賃貸物件で絶対譲れない条件
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>>226
これホンマに効くんかな
試しにやってみたいわ 家賃30万円=分譲価格6000万円ぐらいかな
まだ安心できるグレードやないで
隣人にクシャミ壁の前でされたら聴こえる >>236
40平米ぐらいかな?川崎でも10万以上しそう あと下見の際は駐車場の車もちゃんと見たほうがいい
ヴォクシーアルフォードは地雷や
そいつらの民度はどうであれガキおると必然的にうるさいからな 壁は叩けばわかりそうやけど窓って分厚ければええんか 一階コンビニ物件に住んでたけど階段にたむろっとるヤンキーも住人が来たら無言でどくから大して問題じゃなかった
ゴキブリはコンビニ付近でたまに見かけたけど二階だからかブラックキャップとかしっかり置いてたからかまず見なかったし >>303
前木造に住んでてトイレ流す音お風呂の音着信音なんでも聞こえててトラウマや >>302
ファストフード全般
チェーン全般
ラーメン多数
コンビニ各社
全部揃ってるけどいつでも食える環境だと自炊しなくなって太るで俺がそうだわ >>294
まじか
聞かれるのはええけどクレーム入れられたら最悪やな >>307
それ10年ぐらい前の相場じゃね?
今や家賃30万レベルだと億ションよ >>306
窓が薄くて隙間あったり、壁がペラペラだと鉄筋コンクリートでもガンガン音が入ってくるんや
具体的にはため息や鼻をすする音すら聞こえてくる 騒音は管理会社にクレーム入れれば対処してくれる
ワイは上の階からの音がセックスみたいに軋んでたから録音して送ったら止まったで RCも4階以上あるマンションは防音性ないから気をつけろよ >>310
調べたけど違うらしいわ
鉄コンでも構造で音が響きやすいのと響きにくいのがあるらしい
日本のマンションアパートは大体響きやすい作り方のラーメン構造だとか >>274
築33年のRCの角部屋住んでるけど隣人の声は全く聞こえない
ただ外の車の音とかはめっちゃ聞こえるわ 2LDKで一人暮らししとるけどLDをなんに使ったらいいかまったくわからん こどおじ辞めることになったんやけど
親からの仕送り無しで生活してる大学生とかすごすぎないか?
奨学金あるとはいえめちゃくちゃ尊敬するわ >>321
結局最終的には住んでからのガチャってわけか >>315
それだと35年払い続けても、1億円+修繕積立費+管理費回収できない >>323
ワイ3万くらいで借りれるところ見つけたんや
大学せいや
それ以外になんかデメリットは >>319
壁式とラーメンの話やね
ラーメン構造でも問題無い物件は多いけど、壁式ならほぼほぼ当たりやから安心感が違うわな
しかも低層マンションを敢えてRC造で建てるオーナーはこだわり派やから設備や環境も良かったりする >>326
単純に部屋が狭いと息切れするし
広ければ広いだけ良くないか?掃除も物減らせば楽やし >>329
マンションPERは30超が普通になってきてるよ
最近はキャピタルゲイン狙いの方が多いんじゃない リノベーション物件(きれいなのはガワだけです、配管ボロボロです)←これきらい >>316
いちいち下見しに行かんとあかんのか
めんどくさいな >>328
隣人ガチャもあるしぶっちゃけ都内の人気区だとかなりの額出さないと自分の音周りの音はクリアできないと思うわ
友達はコルクボード貼って自衛してるな 軽量鉄骨と鉄筋コンクリートは日本と欧米先進国くらい違うからな
終わりだよこの国 >>322
ジムも何件かあるけどコロナやら時間作れずいかなくなったわ
怠け者体質あかんよ便利だと RC構造
玄関オートロック
独立洗面台
トイレバス別
キッチンスペースあり
洗濯機室内
選択できるスペースのベランダ
ゴミ24時間捨てられる
駅から徒歩5分
コンビニ商店街周辺にあり >>335
うちテレビもないしご飯は書斎で食べるしただほとんど使わないソファとオリーブの木があるだけや
掃除はロボットが勝手にやってくれる 今住んでるところは鉄筋のマンションやけど大音量のオーディオは響くな 俺独り暮らしの不動産屋(都内)
・RCまたはSRCまたはPCまたはHPC造または戸建
・低層マンションまたは戸建
・内廊下で、自転車が置ける
・エレベーター
・モニター付きオートロック
・階下が駐車場やエントランス等で、人が住んでいないこと
・35平米以上(今の住居は44平米)
・2口以上ガスシステムキッチングリル付き
・追い焚き機能
・脱衣室
・独立洗面化粧台
・温水洗浄便座
・出来る限り広い収納
・シューズボックス
・二面以上の採光、窓は大きめ 陽当たり超重要だよ
これらは必須で、無いとかなりQOL下がる
あとは立地条件など物件見てみてかなあ >>345
そういう時に時間作れずって言う奴嫌いだわ
お前が作らなかったんだろ >>325
ワイは電話で事情話して録音したもの送らせてくださいって話しながら送ったで
タイトルは普通に自分の名前 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています