0001風吹けば名無し2022/04/29(金) 19:18:20.59ID:4FoqZqtq0NIKU
一人暮らしするから教えてくれ
0305風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:10:01.71ID:yS+JpWOuMNIKU
>>226
これホンマに効くんかな
試しにやってみたいわ 0306風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:10:03.50ID:k1GzpQ0s0NIKU
家賃３０万円＝分譲価格６０００万円ぐらいかな
まだ安心できるグレードやないで
隣人にクシャミ壁の前でされたら聴こえる
0308風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:10:21.11ID:nIP8UmJs0NIKU
>>236
40平米ぐらいかな？川崎でも10万以上しそう 0309風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:10:41.67ID:BYPFKMei0NIKU
あと下見の際は駐車場の車もちゃんと見たほうがいい
ヴォクシーアルフォードは地雷や
そいつらの民度はどうであれガキおると必然的にうるさいからな
0310風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:11:00.58ID:Yw8ROMIXMNIKU
壁は叩けばわかりそうやけど窓って分厚ければええんか
一階コンビニ物件に住んでたけど階段にたむろっとるヤンキーも住人が来たら無言でどくから大して問題じゃなかった
ゴキブリはコンビニ付近でたまに見かけたけど二階だからかブラックキャップとかしっかり置いてたからかまず見なかったし
0312風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:11:10.60ID:k1GzpQ0s0NIKU
>>303
前木造に住んでてトイレ流す音お風呂の音着信音なんでも聞こえててトラウマや 0313風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:11:10.82ID:JX6HP02vMNIKU
>>302
ファストフード全般
チェーン全般
ラーメン多数
コンビニ各社
全部揃ってるけどいつでも食える環境だと自炊しなくなって太るで俺がそうだわ 0314風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:11:16.31ID:nQNDufsB0NIKU
>>294
まじか
聞かれるのはええけどクレーム入れられたら最悪やな 0315風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:11:46.05ID:nIP8UmJs0NIKU
>>307
それ10年ぐらい前の相場じゃね？
今や家賃30万レベルだと億ションよ 0316風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:11:46.51ID:3N0C7eyVMNIKU
>>306
窓が薄くて隙間あったり、壁がペラペラだと鉄筋コンクリートでもガンガン音が入ってくるんや
具体的にはため息や鼻をすする音すら聞こえてくる 0317風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:12:02.31ID:OZnhaSkG0NIKU
騒音問題は最悪ノイキャンヘッドホンでなんとかなる
0318風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:12:03.65ID:RUjXlYOk0NIKU
騒音は管理会社にクレーム入れれば対処してくれる
ワイは上の階からの音がセックスみたいに軋んでたから録音して送ったら止まったで
0319風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:12:03.79ID:akQL3w/o0NIKU
RCも4階以上あるマンションは防音性ないから気をつけろよ
0321風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:12:48.80ID:JX6HP02vMNIKU
>>310
調べたけど違うらしいわ
鉄コンでも構造で音が響きやすいのと響きにくいのがあるらしい
日本のマンションアパートは大体響きやすい作り方のラーメン構造だとか 0322風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:13:12.96ID:SDVT8xIa0NIKU
0323風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:13:14.43ID:DDy4Ko9i0NIKU
>>274
築33年のRCの角部屋住んでるけど隣人の声は全く聞こえない
ただ外の車の音とかはめっちゃ聞こえるわ 0324風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:13:15.21ID:H6aZ1HXhaNIKU
床ドンしたら飯が来る部屋ある？
0325風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:13:22.27ID:vfjE9Twr0NIKU
0326風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:13:40.12ID:Y7WGqUrnpNIKU
2LDKで一人暮らししとるけどLDをなんに使ったらいいかまったくわからん
0327風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:13:41.16ID:bEeg+zoi0NIKU
こどおじ辞めることになったんやけど
親からの仕送り無しで生活してる大学生とかすごすぎないか？
奨学金あるとはいえめちゃくちゃ尊敬するわ
0328風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:13:46.32ID:Yw8ROMIXMNIKU
>>321
結局最終的には住んでからのガチャってわけか >>315
それだと３５年払い続けても、１億円＋修繕積立費＋管理費回収できない 0331風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:14:51.36ID:z2VFMxZo0NIKU
0332風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:05.05ID:k1GzpQ0s0NIKU
>>323
ワイ3万くらいで借りれるところ見つけたんや
大学せいや
それ以外になんかデメリットは 0333風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:08.25ID:OvcPeBdl0NIKU
最上階角部屋、あとは日当たり
0334風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:21.01ID:xVkN9p2UdNIKU
>>319
壁式とラーメンの話やね
ラーメン構造でも問題無い物件は多いけど、壁式ならほぼほぼ当たりやから安心感が違うわな
しかも低層マンションを敢えてRC造で建てるオーナーはこだわり派やから設備や環境も良かったりする 0335風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:21.37ID:bEeg+zoi0NIKU
>>326
単純に部屋が狭いと息切れするし
広ければ広いだけ良くないか？掃除も物減らせば楽やし 0336風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:27.98ID:nIP8UmJs0NIKU
>>329
マンションPERは30超が普通になってきてるよ
最近はキャピタルゲイン狙いの方が多いんじゃない 0338風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:33.01ID:4TESO6O90NIKU
リノベーション物件(きれいなのはガワだけです、配管ボロボロです)←これきらい
0339風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:34.11ID:XE17PTx7rNIKU
引越し先、築2年の木造なんだけど、冬寒いかなあ
0340風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:40.15ID:k1GzpQ0s0NIKU
>>316
いちいち下見しに行かんとあかんのか
めんどくさいな 0341風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:15:44.68ID:JX6HP02vMNIKU
>>328
隣人ガチャもあるしぶっちゃけ都内の人気区だとかなりの額出さないと自分の音周りの音はクリアできないと思うわ
友達はコルクボード貼って自衛してるな 軽量鉄骨と鉄筋コンクリートは日本と欧米先進国くらい違うからな
終わりだよこの国
0344風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:16:57.87ID:4TESO6O90NIKU
0345風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:17:20.53ID:JX6HP02vMNIKU
>>322
ジムも何件かあるけどコロナやら時間作れずいかなくなったわ
怠け者体質あかんよ便利だと 0346風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:17:33.86ID:4uSJfh070NIKU
RC構造
玄関オートロック
独立洗面台
トイレバス別
キッチンスペースあり
洗濯機室内
選択できるスペースのベランダ
ゴミ24時間捨てられる
駅から徒歩5分
コンビニ商店街周辺にあり
0347風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:17:42.82ID:voU3XlbcpNIKU
>>335
うちテレビもないしご飯は書斎で食べるしただほとんど使わないソファとオリーブの木があるだけや
掃除はロボットが勝手にやってくれる 0348風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:17:58.00ID:OvcPeBdl0NIKU
今住んでるところは鉄筋のマンションやけど大音量のオーディオは響くな
0350風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:18:26.37ID:MyXkFaDd0NIKU
0351風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:18:32.82ID:6mYVHHPbpNIKU
俺独り暮らしの不動産屋（都内）
・RCまたはSRCまたはPCまたはHPC造または戸建
・低層マンションまたは戸建
・内廊下で、自転車が置ける
・エレベーター
・モニター付きオートロック
・階下が駐車場やエントランス等で、人が住んでいないこと
・35平米以上（今の住居は44平米）
・2口以上ガスシステムキッチングリル付き
・追い焚き機能
・脱衣室
・独立洗面化粧台
・温水洗浄便座
・出来る限り広い収納
・シューズボックス
・二面以上の採光、窓は大きめ 陽当たり超重要だよ
これらは必須で、無いとかなりQOL下がる
あとは立地条件など物件見てみてかなあ
0352風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:18:54.65ID:35bWC7yG0NIKU
都市ガスとトイレ風呂別
0353風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:18:55.73ID:z2VFMxZo0NIKU
>>345
そういう時に時間作れずって言う奴嫌いだわ
お前が作らなかったんだろ 0354風吹けば名無し2022/04/29(金) 20:18:58.06ID:RUjXlYOk0NIKU
>>325
ワイは電話で事情話して録音したもの送らせてくださいって話しながら送ったで
タイトルは普通に自分の名前