23年前ワイ「金利4パーで35年ローン組めるとかメッチャお得やん!w」→
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>>4
自営業やし途中で家の名義変更してるし無理やわ 今金利が低くて建築ラッシュだよね
まあもっとも、物が入ってこないから遅れまくってるが >>13
今は金利低くても材料費値上がりしてるからなあ >>16友人宅は8月半ばに竣工予定だったのが9月末に伸びてるらしい
妹宅も来月から始まるが11月が目処だってさ アコムが29パーやったから
4パーの金利って安く感じるやん?
でも3500万の金利ってエグいんやで? >>13
いま、急に土地は止まってる
建売やが物不足納期遅延とお客に転嫁ができない価格になりつつあるのを嫌って買い控えが始まってる せめて2パーくらいまで下げられれば最高なんやけどな
信用金庫とかなら行けるのかな? せやけどワイの頃やったら軒並みこんなもんやで
今が安すぎるんよ >>25
今の銀行に借り換えちらつかせてみ
そのまま安くなるケースもある
ちゃんと今まで払ってればだが 普通現金一括で払うやろ
借金してまでして家建てる奴おるんやな >>29
家賃払う程度で買えるからな
家族持ちじゃないとわからん感覚やね 残り元金は1400くらいや
なんとかあと12年で終わりそうやけど
なかなかしんどいわ >>32
買える現金持っててもローンで買うのが普通やぞ
よほど金持ってれば別だろうけど もう10年以上前から1%切っとるのに何しとったんや >>31
延滞も今までなしやが
途中で家の名義変更したからそれだけで門前払いやで 35年ローンって35年間猶予があるって良いローンやぞ
最低10年は借りてあとは繰り上げ返済すりゃいいだけや
団信もあるしな 何千万ものカネをほぼゼロ金利で借りられるチャンスなんて住宅ローンしかないんやから借りなきゃ損やぞ >>37
大変やな
みずほのネットバンク系が甘いと聞いた
調べてみんしゃい
あと、問い合わせる前に使ってないカードとか解約して、キャッシング枠とか減額してクレヒス整理しておいたほうがええ ワイんちは0.3の変動やった気がする
35年も3500万円借りて100万ぐらいしか儲けられへんのやなって思った >>44
そもそも今の住宅ローンの金利では銀行は利益ないで 年利4%とか昔は本当高いわ
0.4%で借りれる今ほんといい時代やわ アメリカは利上げやってるから住宅ローン厳しいやろな ジジイになるまで視力だけは維持しときたいもんやで
ネットもゲームもやり続けなあかんからな ちょっとまて
23年前でも流石に4%は銀行じゃないだろ
信販系かスルガとか、いっちゃ失礼だけど低属性向け金融機関じゃなかろうか 家買うのを情弱扱いしてる奴はひろゆきッズか一生結婚の予定がないこどおじ? >>42
みずほから主に借りててみずほなら門前払い食らっとるんや >>43
これ
嫁は嫌がるが実家取り壊して立て直すのが一番安全 んまぁ実はワイの両親の話なんや
パッパ名義で金借りてパッパ名義で家買ったんやが、
家の名義を離婚と同時にマッマにしたんよ
そしたら銀行が激おこぷんぷん丸ってわけや
ちなその家にはマッマが住んでる >>57
これはやばい
期限の利益喪失約款で一括返済求められる事案やね 今なんて家買えんやろ
何でもかんでも値上がりしてるし2年前に買ったやつが勝ち組や 32年前ワイ「地方中核市新築戸建て30坪8000万とか安いやん買うわ!」
現在ワイ「」 >>51
銀行やと2.5%とかの時代やな
4%はさすがにね 今から買うやつは俺ら不動産屋の養分以外の何者でもない >>57
なんで銀行キレるん?
お金は遅延してないのに😗 住宅価格はここ10年右肩上がりやからな
いくらゼロ金利とはいえ庶民は買えへんようになったな >>59
ホンマよな
借り換えなんて言ってる場合ちゃうわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています