0001風吹けば名無し2022/05/02(月) 13:51:17.85ID:FCbCSRpcr
現在ワイ「」
0069風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:19:47.52ID:jwqhww9up
>>68
離婚したからしゃーないし、呑んでるやん😗 0070風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:19:55.70ID:L4NYlS4T0
家なんか自分で建てたらいいんだよなぁ
未だに買ってるやつは情弱
0071風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:20:05.33ID:TYJozUTHM
>>66
人口減少社会考慮したらあと10年それが続くとは思えないけどな 0072風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:20:16.94ID:/FLtQg5Br
>>63
金利エグいし当時の不動産は建てりゃ売れたから質とかゴミゴミアンドゴミや
築100年の古民家はあと30年住めるけど築30とか40年のバブル期の戸建てはもう住めん 0073風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:20:53.53ID:FCbCSRpcr
ちな家の名義をマッマ名義にしろって入れ知恵したのは
不動産で働いてるワイの叔父(マッマの弟)や
ホンマ余計なことしてくれるわ
0074風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:21:19.12ID:5gzv3rwq0
4%35年で計算したら3000万借りて総支払額5500万超えで笑った
銀行に利子2500万も払ってるやん
>>69
それがやばいんや
税金とかも離婚の場合本当は譲渡扱いになるんやで
実際の肌感覚とは違うが、そういう扱いなんや 0076風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:21:42.10ID:Evrf7pNx0
>>57
なにこれどういうこと
抵当権そのままに名義だけ変えたんか?
やばない? 0078風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:23:14.79ID:VwxtPcRo0
0079風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:23:15.87ID:Evrf7pNx0
>>71
まぁ都心の住宅は値上がりし続けて田舎のニュータウン系は資産価値ゼロの廃墟化してくっていう二極化になるやろ 0080風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:23:29.01ID:5gzv3rwq0
抵当権設定されてると名義変更できなくね?
一回解除しないと
0081風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:23:40.29ID:/cPVnKIzp
>>70
田舎でそれやる奴はおるな
あとは古民家買ってリフォームする奴もおる
まあ趣味じゃなきゃやってられんやろ 0083風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:24:11.96ID:FCbCSRpcr
>>74
毎月10マンの返済で
元金が6マンしか減っていかんのやで🤗 0084風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:24:22.77ID:Evrf7pNx0
なんか犯罪的な臭いがしてきたやんな
0085風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:24:42.45ID:jwqhww9up
0086風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:24:56.15ID:N3nJ5HSB0
おっちゃんやん
全くバス便のマンションとか
不動産屋の理屈と金づるやで
駅から5分以内のマンション
15分以内の戸建はもうアウトやで
バス便?
ほんまやめとけ
もうひと駅遠くに行って駅チカかえ
0088風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:25:37.96ID:FCbCSRpcr
>>76 せや🤗
パッパだけ出て行ったって形やから
途中で家の権利をパッパに主張されたら
マッマと子供らが家なき子になる恐れがあるから
名義はマッマにしておいた方がいいって入れ知恵されたんやで 0089風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:25:49.81ID:iFdLhUB3d
0090風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:26:26.55ID:FCbCSRpcr
>>87
5分マンション
15分戸建て以外のやった
それ以外は売るの極端に厳しくなる 0092風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:26:39.02ID:VwxtPcRo0
0093風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:27:23.35ID:VwxtPcRo0
>>90
23年前の2歳でそんなこと考えてたの?w👶 0094風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:27:35.40ID:FCbCSRpcr
>>85
その頃はまだ宅建取ったばっかやからな
今頃とんでもない入れ知恵したって
反省してるんちゃうんかね? 0095風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:27:41.10ID:Evrf7pNx0
バス便の家をリセール前提で買うやつはもうおらんやろ
0096風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:28:17.84ID:iFdLhUB3d
0098風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:29:13.67ID:SGlia9wSa
よく分からんが控除なくなるまで借りて終わったら一括返済でええんか?
0099風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:29:19.51ID:FCbCSRpcr
とりあえずこのまま4パーで払い続けるしかないわな
どっちにしてもあと12年で終わることやし
マッマが払えなくなっても子供ら3人でなんとか工面すれば
月々13マンくらいは用意できるからな
0101風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:29:50.27ID:3B1BzTMb0
2.4%のマイカーローンですら怖いわ
0102風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:30:03.86ID:uBp2b1Sh0
ようわからん
住居の場合は抵当価値を維持するためとかで名義変更が禁止されてる契約条項なんてもんがあんの?
0103風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:30:17.49ID:jwqhww9up
0104風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:30:22.23ID:Evrf7pNx0
有印私文書偽造の疑いまであるでコレ
0105風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:30:30.12ID:WeY045b70
なん爺民
>>96
ええな
下がるどころか
逆にまだまだ上げる余地は残ってるで
土地が沈んでる
もう上モノ建てて人に押し付けられるような価格じゃねーわ
客の年収上がらないと 0107風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:30:59.31ID:FCbCSRpcr
婆さんの満期になった保険の300マンを
パッパの口座に移して繰上げ返済するのって
贈与税の対象になるよな?
0109風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:32:36.36ID:b48UFWTn0
なんJじゃなくて多少の金を払ってでも弁護士に相談した方がいい定期
0110風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:33:05.93ID:b48UFWTn0
まずは弁護士の無料相談から始めよう
>>107
親からの住宅への援助は1200万までは税金かからんかったやろ なんJもたまに詳しいのおるからね
競馬板
先オプスレなんかもおすすめや
0113風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:35:03.91ID:Evrf7pNx0
0114風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:35:19.25ID:FCbCSRpcr
0115風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:36:17.05ID:pffjiN040
取得に係る援助ならええけど返済原資はあかんのやないか
110万x3年使うしかない
0118風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:36:40.54ID:FCbCSRpcr
自営業でやってる仕事を法人化して
1000万借り入れてそれを繰上げ返済に使ったらアカンか?
0119風吹けば名無し2022/05/02(月) 14:37:21.89ID:FCbCSRpcr