賃貸物件で絶対譲れない条件

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:18:20.59

一人暮らしするから教えてくれ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:34:51.14

>>12
ワイ鉄骨やが大丈夫や

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:35:16.74

きちんと睡眠とれるならどこでもいい

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:35:17.69

鉄筋コンクリートだけ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:35:21.05

>>97
昼間両隣からやられてたやつか？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:35:29.77

>>95
自張りと追い焚きは別物やからな
カランから自動で湯量管理してる機能だと勘違いしてる不動産大杉内

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:35:36.19

わりと立地
あとキッチンの広さ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:35:47.87

内装・・・１０万円オーダーでピカピカにできる
水回り・・・１００万円オーダーで新品にできる
音・・・１０００万円オーダーかけても防げないものは防げない

この辺をどう誤魔化すかが、不動産営業の腕の見せ所

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:35:48.02

色々あるけどネット回線引けるかどうかや
音なんてよっぽどデカくなければ常時イヤホンでなんとかなる

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:36:02.98

>>99
タムロするし廃棄の弁当やスナックで虫やネズミ出るし

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:36:03.46

風呂トイレ別やな
そんなに狭いんならわざわざくっつけずにシャワールームにしてくれやって思うわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:36:06.22

>>97
まあそれやな
くつろいで休む場所が台無しにされるんやしな。逃げ場がなくなるのはきつい

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:36:21.25

>>95
この前たし湯機能とかいう変なやつみたわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:36:38.70

>>105
なんで知ってるんや？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:37:10.20

>>97
ほーんこれ
あとは風通しと日当たりも気にするとqol上がるわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:37:23.95

>>113
たし湯機能があるなら追い焚き出来るで

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:37:37.92

本当のオススメは1-2階占有タイプのメゾネットか平家

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:37:49.23

収納のしやすさ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:37:49.79

クオリティ・オブ・ライフ(笑)

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:37:49.84

袋小路の物件はやめとけ
近所の一のたまり場になるから

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:37:55.33

>>114
読んでたからやで
早よ引っ越したほうがええで
状態キツくなっていくだけや

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:37:57.29

駅近

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:38:03.78

バブル前後に建てられた鉄筋マンションは防音ばっちりやな
耐震性は知らんけど

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:38:07.49

最低限
・RC
・風呂トイレ別
・独立洗面化粧台
・室内洗濯機置き場
・バルコニーに洗濯物干せる
・2F以上
・エレベーターあり

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:38:33.85

袋小路の共用道路は、子供たちとDQNのサッカー場

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:38:44.43

こういうスレを見てあれこれ考え出すと物件なんて見つからんで
バストイレ別なんてどうでも良かったりするから

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:38:46.69

>>124
エアプ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:39:01.39

エレベーターあるなしは大きいで

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:39:06.74

彡(^)(^)今日も同じスレ立てるンゴ

彡(^)(^)今日も同じネタ使い回すンゴ

彡(^)(^)今日も同じ画像使い回すンゴ

彡(^)(^)今日も同じスレ立ってるンゴ

彡(^)(^)今日も同じ書き込みするンゴ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:39:16.81

外観が見るからに賃貸用っぽいしょぼいマンションも嫌やな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:39:21.98

>>124
ここまで来ると家買った方が安いまである

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:39:48.95

>>123
前に住んでた物件がバブル期の部屋やったけど、無駄に部屋が広くて事務所代わりに使ってる人おったな
ただ築年数的に設備古いからなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:39:54.04

後はコンセントの数と配置な
これは一人暮らし初心者が見落としやすい罠

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:39:57.46

1DKって狭くね？お前らどんな間取りにすんでんの？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:40:04.67

バストイレ別

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:40:08.35

家を借りる行為自体が無駄な出費
https://i.imgur.com/W8gVyxY.jpg
https://i.imgur.com/bomzH6G.jpg
https://i.imgur.com/NKinDqT.jpg
https://i.imgur.com/VRgELES.jpg
https://i.imgur.com/AWWPtlq.jpg

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:40:16.98

>>121
はえー
もうめちゃくちゃ引っ越す気マンマンになったわ😤

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:40:25.19

>>91
なんかガス屋に水と混ぜてくれって言われたけどできるんか？
割とこれだけが死活問題だから型番見て調べてみるわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:40:35.47

風呂のサイズにこだわったらくっそ選択肢狭まって苦労したで
これが賃貸の限界やね
浴槽の長さが140cm以上あると足が伸ばせるんや

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:40:35.80

防音はこっちの努力で改善出来んからな
プロのワイが必須条件書いとくわ

最上階角部屋
RC構造
窓がペアガラス
クッション性のあるフローリング使用（クッションフロアとまでは言わんけど）

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:40:47.75

家賃高い地域の方がいいで
民度と家賃の高さは比例する

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:40:57.75

お

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:41:19.60

日当たりって実は南じゃなくて東が最強だよな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:41:23.73

>>134
今１人で2LDKやけど1ルームで十分やと気付いたわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:41:26.92

>>136
これ住所書けるんか？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:41:40.96

>>139
デカ風呂賃貸は分譲じゃないとキツイと思う

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:41:41.56

>>136
家から全く出ないからこっちでいいかもしれんわ…
アルコール豪華すぎるだろ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:41:46.05

8階住みやが深夜3時とかにエレベーターで住民と一緒になると絶妙に気まずいわ
お互いにびくってなってる

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:41:51.33

>>136
温泉付きなの地味にええな
トンキン配属になったら利用したいわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:01.92

>>138
リモコンある？
ないならリモコンの配線しないといけんからムリ
既にリモコンあるなら楽勝
そのリモコンで使ってる2芯線利用して新しいのつけるだけやから（2000～3000円くらい）

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:10.73

１．５時間通勤地獄を我慢する
かわりに駅から１５分未満にする

関東でも戸建て
クソ高い戸建ては無用
うわ物のグレード・状態にはこだわる

月７万円以上はボッタクリ

周囲の家との距離がないところは避ける
DQNが多いところもNG

あとは風通しが悪い物件（気密性が高い物件）を選ぶ
Gが入らないように
風通しが良い、は戸建て物件ではNGワード

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:11.89

>>137
ワイも似たような目にあったことあるから
ワイの場合は相手叩き出すところまで行ったけど
近所で悪者にされて結局引っ越す羽目になったからな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:25.96

風呂トイレ別だけは絶対や

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:34.84

>>89
羽虫は多そうやなあ
窓にバポナ吊るしておけばええか

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:41.75

>>131
買うなら浴室乾燥、自動給湯、床暖房、ビルトイン食洗機
ディスポーザー、24時間ゴミ捨て場、宅配ボックスあたりが欲しい

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:45.91

>>136
死を待つ人々の家

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:47.99

>>136
これ好評につき月6万に値上げしたで

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:42:58.58

一階住んでるけどゴキブリうじゃうじゃで草ですよ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:43:18.21

>>152
なんかこっちが被害者なのに周りから嫌われるよな
問題起きた時点で終わりなんやね

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:43:20.33

>>136
プライベートルームが少なすぎるわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:43:39.38

今1Fだがゴキは見ないけど蜘蛛とコバエがやばい
2Fに住んでたときはほとんど気にならなかったのに

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:44:08.01

都市ガスは譲れん

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:44:16.63

>>12
鉄骨とかほぼプラモデルやぞ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:44:32.59

>>144
それは広すぎや
でも1ldkはほしくね？7万以下で1dk全然ないんやが

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:44:37.73

最寄りのコンビニが広い駐車場のコンビニは避ける

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:44:39.60

>>136
よろしくな☺
https://i.imgur.com/97h0MdD.png

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:44:48.39

>>12
プレハブ小屋と同じだと考えていい

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:44:59.28

>>135
これメンス

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:45:15.67

>>143
それやな
南西に引っ越したけどほんまきついわ
眩しくて遮光カーテン閉めて電気付けてる

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:45:21.05

ワイの実家って基本部屋干しなんやが部屋干しってそんなにあかんのか？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:45:21.68

>>159
この手の問題ほんま不条理やな
次はええとこに移ったらええわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:45:26.00

トランスフルトリン製剤２４時間燻蒸
とりあえず室内にGやコバエは来なくなる

一生つづけた場合の発がん性は保証しない

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:45:27.57

一階でドアポスト付いてたらどうあがいても虫の侵入防げんよな
うんこしてたらトイレにカブトムシいてめっちゃビビったわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:45:43.63

>>146
せやな
分譲賃貸でも隙あらば120cmや130cm置きたがる渋いご時世においてこの拘りを満たせるのはほんま貴重
敢えてデカ風呂置くのはオーナーの意識が高い物件やから人気もあるしな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:45:47.76

カッペは知らんけど都内なら何処かしら妥協しないとアカンからな
理想ばっかり語ってる奴多いが

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:46:10.55

ペット可
風呂トイレ別
近くに2件以上のスーパー
業スーイオンホムセンドラッグストアが徒歩圏
大通りや繁華街等は避ける（煩いので）
出来れば5F以上でベランダ付き

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:46:14.93

情弱「騒音嫌だなぁ」
ワイ「RC造で最上階角部屋探せ」
情弱「でもそんな物件高そうだし」
ワイ「築年数にこだわってんの？」
情弱「新しい物件がいい」
ワイ「どっちを優先させたいんや？金があるなら解決する問題やけどないんやろ？」
情弱「あ、新しい方がいい…」
ワイ「そっか」

──半年後──
情弱「騒音が酷くて引っ越し考えてる」
ワイ「そっか」

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:46:28.70

廊下ありでキッチンと面してない造り

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:46:35.48

風呂トイレ別なら後はどうとでもなるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:46:40.82

大通りの沿いの物件で裏側の部屋ってどう思う？
音すごいんかな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:46:52.35

>>166
草
でもカプセルホテルとか泊まるといびきがデフォやからな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:46:57.54

>>164
いや実際ほとんど同じ部屋で過ごすし
見栄張りたいとかならともかくワンルームで全然問題ないで

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:47:06.89

都市ガスってゆうやつおるけど
プロパンならそのぶん家賃が1万円くらい安いんだから
結局同じやない？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:47:15.50

>>110
そうなんや
今まで一階コンビニ最強やと思ってたわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:47:24.38

>>177
急にクソみたいなお人形遊び始めてどうしたん？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:47:33.17

>>166
睡眠時無呼吸症候群の治療しろ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:47:39.73

RCでもフローリングだと足音が聞こえてくることあるで
他の音聞こえないから余計イラっとする

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:47:59.74

独立洗面台

これはガチ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:48:00.19

>>182
ホンマそれ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:48:05.75

屋内洗濯機置場

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:48:23.95

>>157
月6万でも安いよな
家賃食費光熱費込みでこれって

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:48:28.36

隣人ガチャはマジやからな
ワイは隣の若者がうるさくするたびに等間隔でノックし続けて一年で追い出したわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:48:32.69

>>185
ここそう言うスレだけど？
5chに何求めてんのw？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:48:38.61

集合住宅やと音の出どころがよくわからん時があるもんな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:48:55.92

2階ってゴキブリどのくらい出る？

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:49:13.46

>>187
クッションフロア最強だからな
ただのフローリングは最上階以外ならゴミや

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:49:17.05

>>170
南向きの部屋ならむしろ陰干しの方が衣類には優しいで
窓開けて風通し良ければ問題ない

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:49:17.85

2階以上風呂トイレ別室内洗濯機置場エアコン付き

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:49:39.05

>>4
これが一番大事やろうな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:50:11.08

最上階角部屋

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:50:24.58

>>198
このあたりが人間らしい暮らしができる最低条件やな

**風吹けば名無し** · 2022/04/29(金) 19:50:40.28

>>200
夏場暑いで