不労所得で生きてる人いる？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:37:54.07

ワイは不動産

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:38:12.82

株とかで生きてる奴おるんやろか

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:38:31.31

それか他に不動産J民おる？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:38:51.28

破産しろクズ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:39:33.38

>>4
なんでそんな酷いこというの？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:39:37.84

はい

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:39:59.26

>>6
ええやん
何やってるん？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:40:36.24

役員報酬で生きてる

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:40:37.18

関係ないけどNISAとかもやった方がええやろか

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:40:52.63

>>8
それ不労所得なん？
なんの会社？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:41:58.13

やっぱり不動産でしょ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:42:49.90

>>10
日常の業務はないからね
医療系とだけ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:42:52.08

>>11
やっぱり不労所得といえば不動産やな
他にどんなのがあるんやろか

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:43:36.68

>>12
なんか不労所得かと言われるとあんまりパッとせんのやが
普段なにしてるんや

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:43:45.27

アパート経営や

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:44:16.69

株の配当と不動産で生きとる

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:44:29.09

生活保護や
働かなくても金入ってくるから、これも立派な不労所得やろ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:44:32.12

>>15
同士やね
景気はええか？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:44:51.12

>>16
株の配当って月毎にくるもんなん？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:45:11.31

>>13
みんな不動産だよ
株とかで長年資産を築いてるって聞いたこと無いな
株は不定期収入

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:45:22.19

>>17
それって所得やないやろ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:45:25.71

>>18
年末に色塗りして360万や😭

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:45:49.38

>>21
所得税法上の所得ではないな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:46:07.31

>>19
いいや
年 2回が一番多い

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:46:30.42

>>20
まぁそうよな
株だけで生きるのは流石にしんどいよね
なんか月曜から夜更かしにそれっぽい人いたけど

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:47:48.37

>>22
各種税金を抜いた手取り？
それなら一本で生きるにはちと足りないな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:48:25.21

>>26
いや塗装に360万かかった

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:49:13.45

大家から見ると生活保護受給者ってどうなん？
家賃37,000の所なんやが53.700にされた
ワイの損害額はゼロだからどうでもええが、やっぱ優良顧客なんか

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:49:58.97

>>24
なら株はおまけ程度か
主に不動産？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:51:36.43

>>27
あ、色塗りって外壁塗装の話か
ワイんとこはエレベーターのカゴ交換で500万円かかったわ
全交換で2,000万円とか言われたから拒否った

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:51:44.40

>>25
会社を売り買いするのが一番儲かるけどそこまでやる気力は無い

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:53:01.66

ワイは今年の配当金900万円オーバー予定やで

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:53:08.90

>>28
まぁ下手な輩よりはちゃんと払うから特には何も思ってないかな
そんなことできなくない？
生活保護の上限決まってるんだから、市が大家に振り込む上限も決まってるやろ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:54:19.35

>>31
会社の売り買いとかもはや事業やん
コネクションも必要やろうし難しそう

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:55:00.62

>>32
配当金って株で？
凄いな
株とかって経費掛からんから税金めっちゃ掛かるもんなん？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:55:13.80

>>29
手取りで年間
不動産　100万
配当　　100万

計　　　 200万ぐらいや

ワイはあんまり金使わんから、こんくらいでもやって行ける

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:55:52.20

>>32
そこまで行けるとある程度安定だな
もちろんリーマンショック級が来ると終わるが

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:57:00.38

不動産で不労所得年600万くらいあるけど世間体気にして楽な中小企業で平社員してるわ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:57:08.82

>>36
株の配当割りとあるやんけ
不動産で年間100万円ってワンルーム投資？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:57:15.97

>>35
いや個人事業主より少ないよ2割ちょいやから

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:58:04.15

わいは親の年金

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:58:12.17

>>38
ワイは全然世間体とか気にしてへんな
まぁ600万円くらいやったら一本は厳しいやろうから働いておいた方がええな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:58:26.23

>>38
田舎か？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:59:17.96

毎日２０００円入ってくる

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:59:20.07

>>40
粗利に限らず２割なん？
想像より多くないな
表面利回りでいうとどのくらい？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 11:59:35.96

>>41
それは所得と言わん
やめーや

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:00:28.12

>>44
月6万円は嬉しい副収入って感じやな
何してるんや

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:00:49.07

>>45
含み益が死ぬほど乗ってるから購入額ベースだと8%ちょいくらいだと思う

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:00:51.58

ヤバい情報一覧
通称『やりすぎ防犯パトロール』問題　警察の告発者潰し目的の精神障害者でっち上げ工作疑惑が浮上　１
https://ameblo.jp/keisatsu-yabai2023/entry-12822115862.html
https://ameblo.jp/keisatsu-yabai2023/entry-12824427330.html
ガスライティングとは何か
https://ameblo.jp/keisatsu-yabai2023/entry-12828379998.html
一般警察が強制尾行を働く目的
https://ameblo.jp/keisatsu-yabai2023/entry-12826182585.html
創〇●会による警察への侵食問題（創〇汚染問題）
https://ameblo.jp/keisatsu-yabai2023/entry-12827705740.html

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:01:37.69

先月仕事辞めたのに今月もう70万散財しててダメポ…
昨年度の収支は+40万円 -14万円 +4万リラ -2万EPくらいっすね

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:01:41.86

>>47
アフィみたいなやつや

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:01:42.61

>>48
株で8%とかいくもんなんや
ええなぁ
うちは不動産でそのくらいやわ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:01:53.08

>>48
今日減ったろ
まあ再来週には回復してるだろうが

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:02:26.24

>>52
不動産が一番安定だぞ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:02:36.02

>>50
ちょいと何言ってるか分からんのやがリラってなんや
トルコリラか？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:02:53.17

>>51
まさかこのスレもまとめるんか？
別にええけど

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:03:46.20

>>54
株はそう安定でもないんか？
まぁ多少は上下するやろうが長期保持でだいたい安定ってイメージやわ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:05:31.62

トルコリラとエジプトポンドや
エジプト国債は紙切れになるかなと思ってギャンブルがてら買ったら国が堂々踏み倒してきて唖然としたわ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:05:38.02

>>57
株は現金化するのに一手間かかるだろ
不動産は安定した現金が毎月入るから現金化の手間が少ない

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:06:05.84

よく分からんのだけど
最初って借りたの？自己資金？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:06:54.39

>>58
ひと昔前に証券会社のやつがトルコリラすすめてきたわ
プラスなんやな
エジプトマジ？
ヤバすぎ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:08:10.48

>>60
借りて資産運用はマジで悪手
自転車操業好きで腕に覚えのあるキチガイにしか勧めない

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:08:15.28

>>59
株に関してはど素人やから分からんのやが現金化にひと手間掛かるもんなんやな
売り先を見つけなアカンとか？
FXみたいなイメージやったから現金化は簡単やと思ってた

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:09:17.41

>>60
ワイは一部自己資金、一部借入やね
自己資金で土地を購入、その土地を担保に借入して建物を建てたって感じ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:09:24.77

https://imgur.com/gNUXQ1O.jpg

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:09:30.28

株式投資は知能がいるからな
最低でもDCF法を操れないと今後の市場ではインデックスに負ける
不動産は儲からないけど馬鹿が馬鹿を呼ぶシステムが出来てるから金融緩和禍では有効に見える

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:09:39.33

>>61
今は横這いだけどリラ資産は元金の2倍くらいになっとるな
地震で為替が危なかったけど

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:09:49.32

>>63
額や銘柄によって証券会社に事前許可が必要になるから面倒

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:10:50.59

>>67
はぇ～、10年前に薦めてきたあの無能そうな営業マン、実は有能やったんか…

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:11:13.23

>>39
株の配当は年間利回り 3%ぐらいでみとる
5%の話とか良く見るが、長期的には無理だと思う
今は配当の他に結構含み益がある

不動産はワンルーム投資だが、今はオイシイ物件は無い
ワシは2010年頃に買った

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:12:02.05

>>64
それ自分でやるならまだしも
レオパレスとかでやるとアウトなやつだ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:12:41.67

株式市場=高学歴の戦場
不動産市場=低偏差値の逆転を掛けたギャンブル
債券市場=神々の戦場

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:12:42.31

>>68
現金化に証券会社の許可とか必要なんやな
まぁでも面倒なだけで許可が降りんことなんてまずないんやろ？
今は不動産高騰してるし8%は魅力的に聞こえるわ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:13:27.45

>>66
不動産は安定した現金が入るのが魅力
なんだかんだ言って一番の安全資産

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:14:14.76

>>72
不動産はそこまでじゃないぞ
欲かいてるなら別だが

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:14:30.39

>>59
不動産は管理が面倒
空室リスク、家賃の値下りリスク等がある

思うほど気楽な商売ではないな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:15:35.34

>>70
平均したら3%くらいなんか
長期的にみて5%厳しいとなるとやや渋いな

ワイはワンルーム投資アンチなんやが上手くいっとる？
退去やリフォーム費用などでリスク分散ができないってのが理由やが

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:15:40.24

>>73
証券会社の市場操作の都合ってのがあるのさ
株に移るのなら操作銘柄とか平均株価のETFとか覚えてからにしときな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:16:21.04

>>71
レオパと大東は最悪やな
サブリースとか罠すぎる
ワイは自己流やね

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:16:54.88

>>76
漠然と買えばそうなるな
そこはコネがものを言う

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:17:08.95

>>72
不動産はローリスクからミドルリスクのミドルリターンくらいや
そんなギャンブル要素ない

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:17:49.84

つか不動産投資の優位性ってサラリーマンだと融資が得やすい=レバレッジが効く事のみやろ
転売するにしても結局金融緩和が有利な訳やし株に対しての優位性って資金レバレッジが効く事のみ
他は流動性もリスクも利回りも何もかも株に負けてる

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:18:27.31

>>78
移るってよりは遊び金の範疇で勉強してみたいなってくらいかな
ワイは不動産専業で生きていくつもりやねん

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:19:27.71

>>82
それって数字でしか見てないな
生きてると人間色々あるから現金を持てる方法のほうがいいぞ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:19:57.83

>>83
それなら上手く行くと思う
遊びには最適だ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:20:25.77

>>82
スルガスキームのせいで今はかなり絞られとるしサラリーマンには高い壁になっとるで
利回りが株に負けてるとは思えんな
物によるとしか言えんし物によっては表面12%とかもあるしな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:21:44.35

>>77
配当利回り、高い銘柄にはそれなりの理由(リスク)がある

不動産
ワシが買った頃は、実質利回りで10％以上有った
今は家賃の値下りで4%ぐらいしか無いと思う
それに空室リスク

世の中、上手い話はない

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:21:50.72

>>81
それは金融緩和禍だからそう感じるだけやな
日経平均株価は東日本大震災から4倍になってる訳やが不動産はどうや？w
ハイリスクローリターンやけど金融緩和で馬鹿が勘違いしてるだけ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:21:56.99

>>85
失敗してもいい範囲でしたいね
やってる人の話についていける程度でいいや

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:22:33.39

>>88
やっぱり数字しか見てない
資産運用したこと無いだろ？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:23:28.51

40年前地元スーパーがご先祖様の土地を売ってくれと言って
来たけど売らないで99年間契約で賃貸にしてくれたおじいちゃんの
おかげで地元スーパーが吸収されイオンになり契約継続あと59年間
は地代で生きていけそう

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:25:07.48

>>87
まぁワンルーム投資の悪いところよな
やからワイはやるなら棟単位をオススメしとるわ
入居率7割でなんとか回る程度なら良しとして

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:25:14.07

>>84
株って現金とほぼ同じやで？むしろ流動性の観点から株の方が現金残してると捉えるのが普通なんやが😅

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:25:57.07

>>93
それ少額でしょ？
全然現金と同じに扱えないぞ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:26:07.70

不動産ローリスクとか言ってる奴は不動産業界の回し者でしょ
資産余ってる人間ならともかく投資目的で不動産勧めるのは頭おかしい

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:26:21.76

>>88
不動産は別に変動ないな
材料費は高騰しとるが不動産をハイリスクと思っとるあたりエアプバレとるで
FXやないんやから

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:26:56.03

不動産で所得プラスになってる人なんて全員ママかパパに貰った人だけだよ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:27:23.97

>>91
最高やんけ！

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:27:26.70

>>95
金額の問題だと思うが？
不動産はなんだかんだ言って一番だよ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:27:43.07

>>90
してるし、去年は含み益30%増えたが😂
5億とかあるならアセットアロケーション考えて不動産も組み入れた方が良いとは思うがそれ以下なら必要ないよね

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:28:19.27

>>91
99年契約とか聞いたことないわ
契約は普通は契約者が変われば契約書の巻き直しせなアカンのやがとても本当の話とは思えん

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:28:29.20

>>100
ほら
やっぱり不動産入れるだろ
一番安定した資産運用だからな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:29:02.03

>>96
変動ない=資本コストすら回収出来ないゴミって自白してるが大丈夫か？😅
もしかして資本コストの概念すらない低学歴？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:29:15.76

>>102
リートでええやん
不動産投資ってビジネスの要素あるから本質的には不労所得ちゃうで

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:29:27.45

>>92
棟単位で始めるのなら、想定通り行かなければ一発退場だぞ

人それぞれだが、上手く行かなかった時のことも考えておけよ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:30:11.18

>>104
リート？
それじゃ不動産を介した人脈が広がらないだろ
意味ない

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:30:52.51

>>95
知能が低いと円安で円の価値が落ちてる事や、債券利回りに負けてるゴミに突っ込んでる事にすら気が付かないからな
ある意味幸せ者と言えるw

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:31:18.53

>>105
まあ逆に言えばそれくらいまとまった投資が出来ないなら止めとけってこと

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:31:22.70

>>95
そりゃ銀行さんから変な借方で無理なプランでやったらリスクは上がるけど基本的にはそんなリスクないで
スルガみたいなやり方にハマってしまうと損やけどな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:31:48.11

>>101
そんなことで巻き直しなんて百パーセントないわ
契約に承継の文言あるしやったとしても承継同意書の取得ぐらい
やっぱママに飯食わせて貰ってる人は世間知らずだな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:31:54.02

>>99
ローンなんかで買ったら損するだけやから元金が最低でも2000は必要になるやろ
その金額をAI分散投資するだけで4～7%の利率見込めるから切り詰めれば充分Fire出来るやんけ
金余ってるやつの節税とか副業に当たらない副業にしかならんと思うわ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:32:44.54

>>104
REITは資金ない人がやるもんや
資金があるなら現物の方がええで

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:32:54.92

投資で暮らしているが仕事してる方がよっぽど楽
仕事するだけで毎月給料がもらえるなんて最高だよ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:33:12.76

>>111
2000万円？
そんな低額じゃ融資なんか全てギャンブルじゃん

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:34:09.55

>>102
安定だからじゃなくて自分で0から5億まで資産作れるのに15~20年は掛かりそうやから5億まで言ったら働きたくないだけ
つまりは妥協の産物としての組入でしかない

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:34:16.95

>>113
それは投資じゃなくて投機
ただのギャンブル

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:34:27.61

>>103
変動がない=安定やろ
事実ワイはもう借入金の返済を終えて丸儲けの物件がチラホラでてくる訳やがお前には完済という概念がないのかな？

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:35:04.29

22歳男子が浣腸してクソ漏らさず海に20分つかる
https://live.nicovideo.jp/watch/lv343911197

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:35:14.46

>>115
やっぱりな
それだと論外だ
せいぜい人生頑張ってくれ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:35:35.85

>>105
安心してええで
ワイは5棟180余世帯のオーナーや
あと5年で完済やし問題ない

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:36:27.46

>>101
個人で契約するわけないやんじいちゃんはちゃんとわい君
不動産管理会社とわいくん駐車場管理会社とわい君駐車場
清掃会社作って会社契約してるわｗ

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:36:41.88

>>120
おみそれしました

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:37:24.99

>>120
やっぱりそれくらいの規模だったか
そこまでやれば不動産になるよな

**風吹けば名無し** · 2024/01/04(木) 12:37:27.45

>>110
いや、ワイは不動産業界で働いてたんやで
契約者である甲乙が変わるなら巻き直しせなアカンぞ