X
賃貸不動産ワイ、詰みそう
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:06:16.77ID:c+VfgE5M0
クレームがヒートアップして府庁に行かれそうな模様
行かれると店舗の損害がやばい模様
0002風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:07:22.06ID:c+VfgE5M0
キレてる客をなだめる方法望
0003風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:08:12.26ID:SeO454VB0
どういうこと？大家に嫌がらせしたければ府庁に言えばいいのか？
0004風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:08:31.83ID:x4N/+UKld
どういうクレーム？
0005風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:09:04.73ID:c+VfgE5M0
>>3
賃貸不動産に嫌がらせしたければ府庁に言えばいいで
0007風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:09:41.94ID:ftjzCdF1d
不動産屋で働いてるってことか
0008風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:09:58.07ID:c+VfgE5M0
>>4
勝手にペット飼ってて家主に指摘されたら契約書の到着が遅いから知らんかったでブチギレてる
0009風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:10:00.73ID:Agg/BQgL0
謝ればええやん
0010風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:10:25.78ID:c+VfgE5M0
>>6
入居者がクレーム入れてるから府庁であってる
0011風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:10:40.93ID:c+VfgE5M0
>>7
せやで、助けてくれ
0012風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:11:11.84ID:ebD3x38s0
お前のミス？
0013風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:11:17.83ID:xGz2Sh9f0
追い出せよそんなやつ
0014風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:11:22.42ID:QBHFd6Ik0
賃貸のペット要項なんて重説で説明しとるやろ普通
0015風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:11:42.68ID:c+VfgE5M0
>>9
客には払わんで良い金自腹して謝ってるねんけど、無理そう
府庁行かれたら不動産業務停止処分なる可能性あるからやばい、たすけて
0016風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:11:44.98ID:ZmCebT0o0
ペットくらいいいじゃん
0017風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:11:55.73ID:ftjzCdF1d
電動エアガンで連射して追い払う
その客はもう来なくなる
0018風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:12:23.23ID:c+VfgE5M0
>>12
契約書取りに来て言うててんけど、客が聞いてへん言うて詰んだ
0020風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:13:06.32ID:c+VfgE5M0
>>14
重説なんて昔のこと覚えてないで発狂してる
正論がつうじん
でも府庁行かれたら負けてまう
0022風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:13:34.35ID:ebD3x38s0
>>18
質問にまともに答えられない時点で無能だとわかるわ
0023風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:13:35.73ID:yDtphkIw0
>>14
これ
宅建士が説明責任怠ったかそもそも宅建士が重説読んでなかったとかなら完全アウト
0024風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:13:47.47ID:xGz2Sh9f0
ワイの時すら録音してたぞエアプ不動産かよ
0025風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:14:01.81ID:c+VfgE5M0
>>16
無許可やねん、事前に相談してればオッケーやってんけど
0026風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:14:20.17ID:c+VfgE5M0
>>13
無理や、立場弱いんや
0027風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:14:38.47ID:c+VfgE5M0
>>17
まじ追い込まれたら連射するん
0028風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:15:03.70ID:c+VfgE5M0
>>19
不動産トラブル相談窓口や
国がやってるからやばい
0029風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:15:09.00ID:yDtphkIw0
ちゃんと重説読んで渡しててそこに記載あるならただのガイジクレーマーだから負けようがない
0030風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:15:28.47ID:wWr6n39W0
>>20
正論なら負けんやろ
重説に署名してるんやろ
0031風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:15:43.17ID:c+VfgE5M0
>>21
渡してるけど契約書もらってないから無効とか訳わからんことで発狂してる、詰みや
0032風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:15:51.00ID:PYWAEn1o0
上の部屋のやつがドンドンうるさく、イラッとしたけど、よく考えると、ここ最上階でメチャ怖い。とりあえず、アーメン。
0033風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:16:21.61ID:c+VfgE5M0
>>23
読んどるわい！でも詰んだ！
0034風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:16:47.88ID:c+VfgE5M0
>>24
録音はしてる！
ただ論点が契約書のお渡しが遅くなってしまったことやねん
0035風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:16:58.08ID:wWr6n39W0
そんな無能なのになんで管理会社に任せないの？
仲介した業者は？
0037風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:17:37.67ID:QBHFd6Ik0
>>31
渡してるなら相手の署名ももらってるやろなんでつみやねん
0038風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:17:53.12ID:c+VfgE5M0
>>30
ペットのことは100%勝てるねんけど、契約書が遅くなったことは負ける
取りにこんなら無視スタイルやってんけどあかんかったわ
0039風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:18:08.78ID:vLD+tXt+0
不動産Gメン滝島に相談しろ
0040風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:18:24.00ID:c+VfgE5M0
>>35
仲介が俺や
管理は家主の自主管理やから実質おらん
0041風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:18:57.20ID:yDtphkIw0
>>38
は？それはアウトやわ普通に契約書は渡す義務あるぞ
馬鹿すぎご愁傷さま
0043風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:19:25.74ID:c+VfgE5M0
>>37
正論パンチしたら契約書が渡せてないことに関してキレてきた
取りに来い言うててんけど、聞いてない言われたから俺が不利や
0044風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:20:30.11ID:c+VfgE5M0
>>41
取りに来い言うてたんじゃ！
でと取りにこんから放置してたらこんなことになったから俺が悪いんじゃ！慰めてくれ！！
0045風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:23:59.38ID:c+VfgE5M0
>>42
LINE怖すぎるわ
0046風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:24:31.32ID:c+VfgE5M0
>>39
なんやそれ
ワイ助かるんか
0047風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:25:08.58ID:c+VfgE5M0
>>22
ごめんやわ
0048風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:25:19.09ID:SiMQw7Fw0
>>45
大丈夫やで友達多いし陽キャ側だと思うから大丈夫
0049風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:25:51.05ID:c+VfgE5M0
>>36
掴みたくて不動産入ったけど詰んでて草や
0050風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:26:17.16ID:Ks5H4Csw0
>>34
署名しとるんやろ契約は成立しとるやん、取りに来いって言ってあるんやろ、不作為による過失は成り立たないべ
0051風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:27:14.43ID:c+VfgE5M0
>>29
重説と契約書コピーは渡してる
でも契約書の原本なくて詰んでる
初めは府庁行かれたなら過ぎて5万ぐらい自腹してたけど、いよいよ無理みたいやわ
0052風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:28:38.21ID:c+VfgE5M0
>>50
実際問題客が聞いてない言うてて、電話でしか言ってないから証拠がないねん
客の言い分だけ信じられたら確実負けるからビビってる
慰めてくれ
0053風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:29:51.75ID:c+VfgE5M0
>>48
すまん、晒してまでワイと友達になりたいとか謎すぎて怖いわ
0054風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:30:30.03ID:c+VfgE5M0
>>32
物理的にビビってる状況で心霊的にビビらされて酒が進む進む
0055風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:31:29.68ID:yDtphkIw0
>>51
原本無いてどういうことやねん
普通契約時に割印して片方渡すやろ
0056風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:31:57.13ID:jlTcx0tU0
そもそも法的には署名した時点で成立してるのか契約書渡した時点で成立なんかどっちやねん
それによるやろ
0058風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:32:51.30ID:ZPR0a1tRa
へえ
0059風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:33:01.20ID:c+VfgE5M0
>>55
地域性はあると思うが、大阪は客に印鑑ついてもらってから家主に送って家主の印鑑ついてもらうねん
東京は事前に印鑑ついてもらってるみたいで、大変羨ましい
0060風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:33:48.68ID:c+VfgE5M0
>>56
鍵渡しの時点で成立する
ただ客の言い分のみ信じるなら渡してない俺の責任や
0061風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:34:05.56ID:c+VfgE5M0
>>57
すきー！！！！
0062風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:34:26.28ID:c+VfgE5M0
>>58
慰めろや
0063風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:34:50.95ID:yDtphkIw0
>>59
ほなそのガイジシステムが悪いからそこを論点に府庁と闘え
0064風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:34:58.31ID:wWr6n39W0
仲介なのにその程度のクレームでビビるなよ
契約書の原本はオーナーが無くしたんか？
書類なくしたからって内容が無効になる訳じゃないぞ
自分でやれないなら弁護士に相談せえ
0065風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:35:03.69ID:jlTcx0tU0
重説のサインはもらってんのか？
その時にペットに関して説明はしてんのか？
0066風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:35:06.56ID:jlTcx0tU0
重説のサインはもらってんのか？
その時にペットに関して説明はしてんのか？
0067風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:35:52.88ID:Ks5H4Csw0
>>56
お互いの合意で成立するのが契約、それを確認するのが署名、口頭でも契約は成立しとるべ、書面に署名までして理解してなかったって言ってもそれは本人の過失になる、過失による契約の取り消し、無効の申立はできない
0068風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:36:11.19ID:wWr6n39W0
理不尽でも強く言われたら負けた気になるの
不動産仲介向いてないで
0069風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:36:20.79ID:c+VfgE5M0
>>63
勝てる気がせんくて萎えてる
0070風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:37:06.13ID:c+VfgE5M0
>>64
弁護士に相談以前に府庁に行かんといて欲しいだけやねん
ほんまそれだけやねん、店のみんな巻き込みたくないねん
0071風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:37:39.69ID:c+VfgE5M0
>>65
サインもらってる
でも覚えられる訳ないの暴論攻撃きた
0072風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:38:42.69ID:c+VfgE5M0
>>67
ど正論やねんけど、客が契約書もらうの遅かったって部分が、万が一遅い認定されたら俺が全負けするねん、怖いねん
0073風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:39:07.76ID:Ks5H4Csw0
>>71
それは貴方の過失ですね、過失による契約の取り消し、及び無効の申し立ては出来ませんって説明してあげな
0074風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:40:14.12ID:c+VfgE5M0
>>68
ちゃうねん、契約書もらうの遅い認定の基準わからんすぎてビビってんねん
店巻き添え案件やから怖すぎて
0075風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:41:51.81ID:c+VfgE5M0
>>73
契約書がもっと早く手元にあれば確認できてた攻撃が来てん
そもそも確認するつもりがあるなら僕か家主に聞いてますよね？って聞いたらヒートアップした
詰みかけてる
0076風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:42:00.02ID:wWr6n39W0
>>72
なんでそんなに知識も判断力も無いのに負け確定だけ自信持ってるの？
0077風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:42:40.88ID:fvywu4nd0
大抵の物事って必要以上に備えてると割と大した事無い事が多いから大丈夫やで
0078風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:43:33.60ID:c+VfgE5M0
>>76
確定か不明やねんけど、万が一負けたら全て終わるからビビってる
文字どうり培ってきたものが全て無駄になって0からスタートになってまう
0079風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:44:05.25ID:c+VfgE5M0
>>77
だいすき
元気出てくる
0080風吹けば名無し
垢版 |
2023/09/23(土) 22:46:56.52ID:wWr6n39W0
しょうもない理由で勝手に思い込んで自殺しそうなイッチやな
今回は負け戦じゃないし
今後別件でミスったとしても人間はミスるもんやドーンといこうや
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況