0001風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:06:16.77ID:c+VfgE5M0
クレームがヒートアップして府庁に行かれそうな模様
行かれると店舗の損害がやばい模様
0030風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:15:28.47ID:wWr6n39W0
>>20
正論なら負けんやろ
重説に署名してるんやろ 0031風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:15:43.17ID:c+VfgE5M0
>>21
渡してるけど契約書もらってないから無効とか訳わからんことで発狂してる、詰みや 上の部屋のやつがドンドンうるさく、イラッとしたけど、よく考えると、ここ最上階でメチャ怖い。とりあえず、アーメン。
0033風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:16:21.61ID:c+VfgE5M0
0034風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:16:47.88ID:c+VfgE5M0
>>24
録音はしてる！
ただ論点が契約書のお渡しが遅くなってしまったことやねん 0035風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:16:58.08ID:wWr6n39W0
そんな無能なのになんで管理会社に任せないの？
仲介した業者は？
>>31
渡してるなら相手の署名ももらってるやろなんでつみやねん 0038風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:17:53.12ID:c+VfgE5M0
>>30
ペットのことは100%勝てるねんけど、契約書が遅くなったことは負ける
取りにこんなら無視スタイルやってんけどあかんかったわ 0039風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:18:08.78ID:vLD+tXt+0
不動産Gメン滝島に相談しろ
0040風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:18:24.00ID:c+VfgE5M0
>>35
仲介が俺や
管理は家主の自主管理やから実質おらん >>38
は？それはアウトやわ普通に契約書は渡す義務あるぞ
馬鹿すぎご愁傷さま 0042風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:19:00.65ID:SiMQw7Fw0
0043風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:19:25.74ID:c+VfgE5M0
>>37
正論パンチしたら契約書が渡せてないことに関してキレてきた
取りに来い言うててんけど、聞いてない言われたから俺が不利や 0044風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:20:30.11ID:c+VfgE5M0
>>41
取りに来い言うてたんじゃ！
でと取りにこんから放置してたらこんなことになったから俺が悪いんじゃ！慰めてくれ！！ 0045風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:23:59.38ID:c+VfgE5M0
0046風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:24:31.32ID:c+VfgE5M0
0047風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:25:08.58ID:c+VfgE5M0
0048風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:25:19.09ID:SiMQw7Fw0
>>45
大丈夫やで友達多いし陽キャ側だと思うから大丈夫 0049風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:25:51.05ID:c+VfgE5M0
>>34
署名しとるんやろ契約は成立しとるやん、取りに来いって言ってあるんやろ、不作為による過失は成り立たないべ 0051風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:27:14.43ID:c+VfgE5M0
>>29
重説と契約書コピーは渡してる
でも契約書の原本なくて詰んでる
初めは府庁行かれたなら過ぎて5万ぐらい自腹してたけど、いよいよ無理みたいやわ 0052風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:28:38.21ID:c+VfgE5M0
>>50
実際問題客が聞いてない言うてて、電話でしか言ってないから証拠がないねん
客の言い分だけ信じられたら確実負けるからビビってる
慰めてくれ 0053風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:29:51.75ID:c+VfgE5M0
>>48
すまん、晒してまでワイと友達になりたいとか謎すぎて怖いわ 0054風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:30:30.03ID:c+VfgE5M0
>>32
物理的にビビってる状況で心霊的にビビらされて酒が進む進む >>51
原本無いてどういうことやねん
普通契約時に割印して片方渡すやろ 0056風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:31:57.13ID:jlTcx0tU0
そもそも法的には署名した時点で成立してるのか契約書渡した時点で成立なんかどっちやねん
それによるやろ
0058風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:32:51.30ID:ZPR0a1tRa
へえ
0059風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:33:01.20ID:c+VfgE5M0
>>55
地域性はあると思うが、大阪は客に印鑑ついてもらってから家主に送って家主の印鑑ついてもらうねん
東京は事前に印鑑ついてもらってるみたいで、大変羨ましい 0060風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:33:48.68ID:c+VfgE5M0
>>56
鍵渡しの時点で成立する
ただ客の言い分のみ信じるなら渡してない俺の責任や 0061風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:34:05.56ID:c+VfgE5M0
0062風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:34:26.28ID:c+VfgE5M0
>>59
ほなそのガイジシステムが悪いからそこを論点に府庁と闘え 0064風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:34:58.31ID:wWr6n39W0
仲介なのにその程度のクレームでビビるなよ
契約書の原本はオーナーが無くしたんか？
書類なくしたからって内容が無効になる訳じゃないぞ
自分でやれないなら弁護士に相談せえ
0065風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:35:03.69ID:jlTcx0tU0
重説のサインはもらってんのか？
その時にペットに関して説明はしてんのか？
0066風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:35:06.56ID:jlTcx0tU0
重説のサインはもらってんのか？
その時にペットに関して説明はしてんのか？
>>56
お互いの合意で成立するのが契約、それを確認するのが署名、口頭でも契約は成立しとるべ、書面に署名までして理解してなかったって言ってもそれは本人の過失になる、過失による契約の取り消し、無効の申立はできない 0068風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:36:11.19ID:wWr6n39W0
理不尽でも強く言われたら負けた気になるの
不動産仲介向いてないで
0069風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:36:20.79ID:c+VfgE5M0
0070風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:37:06.13ID:c+VfgE5M0
>>64
弁護士に相談以前に府庁に行かんといて欲しいだけやねん
ほんまそれだけやねん、店のみんな巻き込みたくないねん 0071風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:37:39.69ID:c+VfgE5M0
>>65
サインもらってる
でも覚えられる訳ないの暴論攻撃きた 0072風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:38:42.69ID:c+VfgE5M0
>>67
ど正論やねんけど、客が契約書もらうの遅かったって部分が、万が一遅い認定されたら俺が全負けするねん、怖いねん >>71
それは貴方の過失ですね、過失による契約の取り消し、及び無効の申し立ては出来ませんって説明してあげな 0074風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:40:14.12ID:c+VfgE5M0
>>68
ちゃうねん、契約書もらうの遅い認定の基準わからんすぎてビビってんねん
店巻き添え案件やから怖すぎて 0075風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:41:51.81ID:c+VfgE5M0
>>73
契約書がもっと早く手元にあれば確認できてた攻撃が来てん
そもそも確認するつもりがあるなら僕か家主に聞いてますよね？って聞いたらヒートアップした
詰みかけてる 0076風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:42:00.02ID:wWr6n39W0
>>72
なんでそんなに知識も判断力も無いのに負け確定だけ自信持ってるの？ 大抵の物事って必要以上に備えてると割と大した事無い事が多いから大丈夫やで
0078風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:43:33.60ID:c+VfgE5M0
>>76
確定か不明やねんけど、万が一負けたら全て終わるからビビってる
文字どうり培ってきたものが全て無駄になって0からスタートになってまう 0079風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:44:05.25ID:c+VfgE5M0
0080風吹けば名無し2023/09/23(土) 22:46:56.52ID:wWr6n39W0
しょうもない理由で勝手に思い込んで自殺しそうなイッチやな
今回は負け戦じゃないし
今後別件でミスったとしても人間はミスるもんやドーンといこうや