【朗報】ワイの資産、順調に過去最高額を更新中ww

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:43:59.70

やったね🤗
https://imgur.com/a/MZ664KU

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:45:11.22

ワイもまだまだ頑張るでー
https://i.imgur.com/LvqSQG2.jpg

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:46:24.66

投信メインなんやな

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:46:45.47

>>2
2.5億とかニキは何者なん？ww

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:47:00.91

>>4
不動産投資家や

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:47:45.58

>>3
バカはS&P500を買えってひろゆきが言ってたからな
ちな最近上がってる理由も知らん

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:48:29.99

>>5
はえー建物を売り買いするんか？
大家さんとは別物よな？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:49:53.74

>>7
メインは大家業や
売買はごく稀に

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:51:27.03

>>8
なるほどなー😲
てことはこの金額に加えて建物も資産として持っとるんか
総資産いくらくらいなん？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:52:55.92

遺産全部投信にぶっ込んだパターンか

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:54:14.17

>>10
まあそんな感じや
ワイ自身はただの社畜さんやで

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:55:28.35

>>9
銀行さんの算定だと路線価で約5億円らしい
ここには法人名義の不動産が含まれていないのと、現預金も載ってないけどね
因みに、融資の残債が今現在で1.2億円ほどある
https://i.imgur.com/wjhzOED.jpg

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:57:20.36

>>12
もはや意味不明な金額で草
てか税金やばそうやな

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:58:29.35

>>13
あ、相続税やなくて毎年の所得税的なやつな

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 20:58:40.51

>>13
固定資産税が約500万円、所得税住民税が約660万円、消費税が去年は150万円弱やったやろうか？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:00:10.01

イッチがウッキウキで資産晒したらもっとエグいのが出てきて草

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:00:17.74

種金の少ないワイ
低みの見物

こっからジワジワあげてくで

https://i.imgur.com/XXtFBZ1.png

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:01:23.36

>>15
税金もいかれとんなww

話変わるんやけど、富豪が集うコミュニティ的なものって実在するんか？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:02:17.08

相続はただのズルだからノーカンや
ワイみたいに自力で5000万ある奴の居場所無くなるやん

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:02:43.99

>>16
いやもう目ん玉飛び出たわww
ワイの完敗や😵

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:03:31.27

>>17
ええやん
何で運用してるんや？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:03:40.76

>>18
ワイが入ってるのは法人会と地元の消防団くらいかな
ワイよりエグいのも何人かおる
JCとかもあるけどあそこは体育会系気質やから断ってる

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:05:00.15

>>19
すまんな🥴
ニキは何で稼いだんや？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:05:46.66

そう言えば今日スレ立てしたときの画像残ってたわ
所得税住民税はこんな感じ
https://i.imgur.com/bqDsVkg.jpg

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:05:47.13

>>23
こどおじコツコツ積立や
ちなアラフォー

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:06:09.69

ウキウキで資産晒す奴はアホって大体相場が決まっとる
強盗に狙われるぞ😡

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:06:36.89

大富豪湧いてて草生える

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:06:57.53

>>22
そうなんか教えてくれてサンガツ
ニキのお家は地主的な感じなん？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:07:08.57

>>21
ふつーに株や
トリドール(丸亀製麺の会社)とかANAとかやな
そんな感じのワイが興味ある会社のチャート眺めて上がりそうなときに買って売ってを繰り返してる

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:07:40.00

間も無くハイパーインフレ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:08:50.83

>>26
他は知らんがワイはアホやでww

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:10:25.38

>>24
リーマンのワイが払ってる税金なんてゴミみたいなもんやなww

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:10:28.26

>>28
お察しの通り代々の地主家系や
父親が婿養子ってのと後の相続を考えてワイがじっじの養子に入って相続したかたちやね

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:10:37.40

ワイこどおじようやく貯金が600万超えたんやがここからどうしたらええ？
積立ニーサと株適当に100株単位で買ったり売ったりぐらいしかやってないんやが

マンション一棟買いとかした方がええんか？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:11:20.62

>>25
ここまで自力で積み上げるのには色んな波乱があったんやろうな...
ワイには真似できんわすごいわ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:12:06.60

>>32
一期で260万円はマジで頭可笑しいわ
去年動きがなかったから修繕費ががっぽり減ってその分税金に回ってしまった感じや

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:12:29.21

>>29
ほー個別株できる人なんか
ワイは絶対失敗しそうやからようやらんわ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:12:40.61

>>34
100万だけ株に回したら？
株は誰がやっても勝てる周期が数年に一度くる。
そこを読み間違えなければいい具合になる
具体的には2012年の党首討論で野田総理が解散を明言した瞬間とか

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:13:02.14

>>34
600万円の資金で不動産に新規参入するのはやめた方がええ
特に今は売り手市場で時期としては最悪や

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:13:48.20

>>33
やっぱりなww
実はワイも地主の家系なんよ
ワイは分家やしアホやから遺産の分け前少なかったけどww

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:14:11.72

本物の大富豪いて草
文字通り桁が違うやんけ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:14:33.74

>>38
いま30万だけお試しでやってるんやがセンスなくてマイナスや
楽天グループの株900円ぐらいの時に買ったせいで-3万ぐらいの赤字が付き纏ってる

みんなどれくらいの単位やってるんやろ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:15:24.54

>>39
そうなんか… 本業でいちおう建物管理の仕事していて、サブリースで不労所得欲しいんや

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:15:47.66

>>40
ワイは本家な上に相続人がいなかったわ
分家やと相続のときモメなかった？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:16:51.97

>>42
ワイは昔色々やって失敗して撤退して
それでもやりたくて100万だけ証券会社に預けてて2012年の野田総理の解散宣言で大勝ちして～
ってパターンや
その100万がいま350万
－3万くらいはよくあることやで。そういうときは半年くらい気絶し取れば回復しとるで

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:17:54.78

>>45
はえーすっごい 100万預けてるっていうのは投資信託ってことか？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:18:00.69

>>43
長谷工的なやつかな？
サブリースなんてやめとき
あれは管理者側に有利な契約やから殆んどの場合が損になる
新築時10年なんてほっておいても入居者がつくのに、10年超えて苦しくなるころから契約の見直しが入るからね

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:19:01.11

>>46
あーすまん。預けたって言い方は語弊あるな
「証券会社に入金した」が正確やな
あとはワイが好きな株買ってた
投資信託とか上場投資信託もやったで

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:19:10.75

>>44
家長がしっかりしとるからか、あんまり揉めんかったな
上手く丸め込まれたんかもしれんけどワイわからんしw

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:19:30.63

>>47
サブリースかまさないと集金とか督促とかだるくないんか？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:20:33.63

ほなワイは風呂入ってくるで
ぜひ有意義な情報交換してってやww

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:21:49.02

>>49
モメなかったのは素晴らしい
遺産相続は７割近くモメるもんだからね
下積み時代に別の不動産屋で働いていたけどだいたいモメとったわ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:22:46.18

>>48
なるほどやですごいな 100万ぶち込む勇気がでないンゴ…

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:24:40.39

>>50
まぁ本業が他にあるなら管理会社に丸投げって選択肢もあるけどね
一棟分くらいやったら例えば妻にもできるくらいよ
一番いいのは全保連とか保証会社の振替サービスやね
とりっぱぐれなく確実に入居者分の家賃を入れてくれて督促は保証会社がやってくれる

建物管理の仕事なら心配はないと思うけど、あとはリフォーム業者とのコネがあれば問題はない

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:24:57.08

>>48
ちないまこの有様や
https://i.imgur.com/QDegbWT.jpg

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:25:59.90

>>52
揉めやすいのは中途半端な金額しかない中間層らしいで

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:26:44.82

>>55
きーにすんな
きにすんな
そのうち上がるさ
https://i.imgur.com/CjPtqoX.png

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:26:54.24

親の七光りばっかやんかｗ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:27:04.50

順調に乱高下中や

https://i.imgur.com/U1aHplJ.png

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:27:28.35

>>54
なるほど確かに保証会社必須にしておけばとりっぱぐれの心配はないな
入居者の斡旋とかはニキが直接レインズにアップしたりしてるんか？

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:28:29.57

>>57
ニンテンドー株ええなぁ
ニンテンドー好きやから買いたいけど高くて100株でも手出せんわ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:28:54.36

>>56
外部の不動産屋やってるとき、管理の殆んどが中間層やったからね
大家業してるやつの８割は富豪っていうよりは働きながらの中流やしモメるのもしゃーない

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:31:02.80

>>60
今時、保証会社は必須科目や
知り合いの友達とかに貸すときだけ保証会社入れてないけど
斡旋はアパマンやエイブルとかの仲介業者に物件資料流すだけや
毎週金曜日とかの週１作業

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:31:27.12

地主ってなんJだと普段目立たんけどやっぱおるんやな

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:32:36.16

>>63
それ聞いてたら確かにサブリース任せなくても自分でなんとかできるような気がしてきたわ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:35:28.66

>>65
サブリースは必要ないけど本業があるなら管理委託は必要やね
奥さんがいて子供は独立してて、日中も電話とれるってんなら自主管理もありや
管理手数料4～5%もバカにはならんからね

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:36:39.34

>>66
あ、これは奥さんに管理させるときの話ね
自主管理でもそこまでやることなんてないから女１人でもノウハウさえ身に付けとけば出来るから

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:36:51.71

>>66
いろいろ教えてくれてサンガツやで
不労所得目指すわ

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:37:45.11

ワイはアパートの大家やけどもう貯金が3万円しかない🥺

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:37:58.63

この手のスレで初めて”本物”を見た気がするわ
大抵自称か拾い画でイキる奴しかいないのに

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:38:21.47

今年と来年は我慢かな
急に値上がりして何事かと思ったら為替のせいだったりする

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:39:20.91

>>68
頑張るんやで
分からんことでてきたらTwitterで「れいりん@不動産投資家」で検索してクレメンス

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:41:03.60

>>72
あ、リンク貼れるんやったわ
ttps://twitter.com/reirin_0501?t=sBb8ope0lfurX83tR7Mthg&s=09
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:41:08.77

>>72
なんJでこんなヌクモリティある人に会えるとは思わなかった

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:41:41.96

見ろ！人ごみに流されて変わってゆく私を

**風吹けば名無し** · 2023/05/04(木) 21:41:50.65

>>74
アカウント活動はしてないけどDMは解放しとるからな