【悲報】住宅ローン4000万円の『一括返済』を求められ絶望...フラット35で相次ぐトラブル
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工事が止まったのは着工から半年後。ローンを利用した住宅金融支援機構から一通の書類が送られてきたことがきっかけだった。
【住宅金融支援機構の通知書より】
『全額を直ちに当機構にお支払ください。お支払がご無理な場合はやむを得ず法的手続きを執ることになります』
Aさんが利用したのは、最長35年間固定金利の住宅ローン「フラット35」。
Aさんは賃貸に出す目的でアパートを建てたが、実はこのローンは投資用の物件には利用できない。このため機構は不正利用と認定して、ローンの元金約3000万円の一括返済を求めたのだ。
（Aさん）
「全く訳がわからなかったですね、その時は。将来の資産だと思って、資産になると思って話を進めたんですけれども、逆に多額の借金を背負うというような形になってしまいました」
Aさんにフラット35を勧めたのは不動産投資セミナーで知り合ったブローカーの男性。セカンドハウスという名目にすれば審査に通ると説明したという。
【ブローカーとAさんのメールのやりとりより】
『今回はセカンドハウスで住宅ローンへの影響はございません』
（Aさん）
「まさか自分がそういったウソをつかれるとは全く想像はしていなかったですね。投資で使えるものだというふうに話を聞いていまして、それで僕も安心して契約を進めてしまった」
https://news.yahoo.co.jp/articles/41d2fc7d6d833a9eb98a2bfdd0b4b9eef57a4c03 > （Aさん）
> 「全く訳がわからなかったですね、その時は。将来の資産だと思って、資産になると思って話を進めたんですけれども、逆に多額の借金を背負うというような形になってしまいました」
ローンでも借金だろ これ訴訟してるんだっけ？
盗っ人もうもうしいにも程がある 契約上ダメっていうのはわかるんだけどそもそも何でダメなん？
返済してる限り別に良くない？と思うんやけど悔しい人いたら教えて欲しい 物凄く図々しいのか物凄くバカなのかどっちなのだろうか >>11
住宅ローンは住む人にたいしてあるもんやから投資目的にはつかっちゃいけんのや >>ウソをつかれるとは全く想像はしていなかったですね
セカンドハウスという名目であれば通るのはウソでもなんでもない
ウソついて申請すれば通ると言われてウソの申請したのはお前やろ ブローカーに騙されたから被害者気分なのかもしれんけど
機構から見たら詐欺の共犯やろ スルガ銀行の問題で動画に出てる自称被害者にも言えることやけど明らかに投資用で借りてるのに機構が悪いとか銀行が悪いと言ってるやつは恥を知るべきやろ フラット３５投資用に使えないなんて当たり前やんｗ
ワンルーム業者に騙されたんか 騙す方もあかんけど騙される方も世間知らずすぎるやろ
常識やんけ 投資用とか言って近づいてきた不動産屋にホイホイついていったのが悪い 投資用金利は別にあるからな
不正に安い金利で借りてて被害者ヅラすんな >>11
国は国民に一軒家建てて住んで欲しいんや
だから住宅ローンには個人側、ローン会社側双方に優遇処置がある
だからローン会社は住宅ローンなら国の補助受けられて安い金利で貸せる
実は投資用でしたとなったらその補助を受けられないから損、あるいは国を騙して補助金受け取った形になる
だからこういうのは絶対看過しない 投資用をフラットで買うってそんな多いんかな？
一昨年以降くらいならフラットもわかるけどそれ以前なら投資目的の人は変動で金利少ないの選びそうなもんだが 住宅ローンでアルファード買ってるやつからも500万取り上げろ 投資用、自身の住居を目的としてない場合は、不動産取得税とかもあるで >>39
いや結構使われてたやろ
ローン控除も使うと逆ザヤになるとか
問題になってローン控除変わったやん
なんでフラットなのかは知らん
審査通りやすいとか >>39
他人からの不動産投資の営業トークに乗るような奴にそんな常識を求めてはいけない フラットなんてどの会社でもデカデカと住まなきゃだめよーって書いとるやろ こんなんネットにも載ってる話を透視する人間が知らん訳ないやろ
被害者面かよ >>46
ジャップって脳死でフラットって風潮ない？ ワンチャンフラット35担当者もグルで緩く貸し付けしてから回収するまでがセットとかないか？ 投資用にマンション1室をフラット35で借りて買うってのは聞くけど、アパートを建てるはアホすぎる
そもそもアパートを4000万で建てるって糞田舎の山の中でもなけりゃ無理じゃね？ 変動で借りて、10年のローン控除終わったら全部返済するのがよい >>56
それで返せないなら一生返さないのもええぞ
20年とか30年フラットで添い遂げるのが最高にカモ >>56
団信考えたらどのくらいで一括返済するか考えどころやわ こういう情弱は騙されてもしゃーないわ
借金した自覚すら無いやん >>11
一種の優遇金利みたいなもんやから枠が決まってる
投資目的に荒らされると本来ユーザーに貸す分がなくなるわけや >>56
そのくらい現金貯蓄がある奴じゃないと家建てちゃダメだよな > 実はこのローンは投資用の物件には利用できない。このため機構は不正利用と認定して、ローンの元金約3000万円の一括返済を求めたのだ。
バカなのになんで不動産投資とかやるの？カボチャの馬車といい 馬鹿は論外として
不動産は資産あるやつしかやっちゃダメよ >>67
この先はわからんけど都内で10年前に新築買った人はほとんど値上がりしてるからな
そう言う目にあったらやってしまうのもわからんではない >>68
金儲けしか頭にない貧民が騙されてるだけ
法律も規約も読まないで業者に丸投げしてるからカモにされてる 4000万のアパートって田舎？
もう田舎に家建てるメリット何も無いのに >>65
羨ましい。属性が悪すぎて3000万を4%で借りるかどうかの瀬戸際や。そもそもそれでも借りられない可能性もあるが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
