【急募】1人暮らしするんやがアパートの条件でこれだけは妥協するなってこと教えてクレメンス

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 17:43:00.35

よろしく頼む

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:29:10.82

>>155
くそつまんねえなお前
みんなそんな話してんじゃないって分からんのか

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:29:49.28

>>156
うち2階だけどたまに窓からぶーんって飛んで入ってくるわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:30:06.21

賃貸と持ち家なら、賃貸の方がええよな。

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:30:07.91

レオパはやめとけ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:30:14.18

>>156
ブラックキャップ置けば全く出てこない

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:30:45.06

風呂でくつろいでる顔の横に便器あったら嫌や

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:30:45.61

1階はガチで虫入ってくる
お前どうやって入ったんだってデカい虫も部屋にいることあるから虫嫌いはオススメしない

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:31:24.53

窓あけることなんてあるか？
洗濯物は浴室乾燥にしてる

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:31:25.58

洗濯機置き場

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:32:18.46

>>159
世の中の縮図の話なんだけどな
家賃3万は土地の面積や部屋数から考えると固定資産税考慮してギリギリの値段設定なんだよ
もちろんローン支払いが完了してる事が大前提だから築古にはなる
つまりオーナーに搾取されてないラインって話
条件とか言ってるがお前も結局金は大事だろ
金持ちのいいようにお金貢いでんの？

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:32:33.51

壁コネクタに光ファイバーなくて電話のモジュラーしかなく見えても配管がはいってれば光ファイバーひいてくれるけどね
この辺は不動産屋の人もよくわかってない感じだったな

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:32:35.50

>>152
頭ADSLかよ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:33:17.80

>>168
>>159に対するレスでそんなこと言うならお前はもう手の施しようが無い
さようなら

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:33:38.03

脳死でRC選んだら壁床ペラペラで憤死しそうや　壁の厚さなんかどこにも載ってないし実際に住んでみな分からんな

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:33:47.72

イッチが何を重視するかによるな
部屋探しの基本は他の人なら気になるけど自分は気にしないって要素が多いほどいい物件を見つけやすいってとこにあるし

インドア派で神経質なら基本鉄筋コンクリートのとこにすべきやな

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:33:57.63

ゴキブリにビビるとか可愛いすぎるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:34:03.78

>>168
管理や修繕の手間だとかご近所トラブルを回避しやすいこと考えたら別にカモでええで

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:34:11.90

>>12
コレ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:34:20.46

都市ガスってもそのために五千円足すんじゃ世話ないからな
結局家賃をそのぶん上乗せで考えるだけや

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:34:27.04

>>169
うちもそれだわ
始めメタル線だったけど光のプラン変えたら部屋まで光とおしてくたわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:34:33.99

>>172
普通内見の時に壁叩くよね😅

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:35:03.54

洗濯機はまじで妥協できなかった
毎回コインランドリーいくとか考えられん

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:35:08.50

>>175
だったら敷金礼金とかがクソ高いところを選べばいい
そういう所は貧乏キチガイが寄り付かないからな

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:36:12.28

上や隣の住民ガチャ
前に済んでた所は定期的に夜中にドタバタやる奴で殺意沸いたわ
事前にコンタクト取れるのが最良

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:36:14.70

>>179
つーか不動産屋が叩いてくれるやろ
まあでも不動産屋はロクでもない奴ばっかやからな‥‥消費者金融の次くらいに
ワイはお客のために叩いてあげてるで

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:36:21.86

車持ちなら駐車場の配置

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:36:53.31

キッチンとか洗面台とかの下の排水管がまっすぐなのはアカンで
下水みたいな臭いが時々するからちゃんとカーブしとるのを選ぶんや

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:37:01.93

>>163
助かる

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:37:05.95

>>168
もうちょっと実現可能なアドバイスしようや
自分の基準だけで話すんなら自分でスレ立てーや

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:37:21.65

地雷率が高い要素

・定期借家
契約期間が終わった後に部屋の更新が保証されない物件。基本的に選んではいけない。
いい物件なのに安いやんここって思って契約してしまうと最初の契約期間が終わった後に家賃が倍になったり更新させてもらえなかったりする
部屋の入居者は本来望むならひたすら契約を更新し続けられるがそういう保証がない物件なので借りる側の立場が弱い
仮に更新し続けられるとしても気に入らない入居者をすぐ追い出せるように定期借家にしてるってオーナーもいるのでオーナー側がうるさかったりする

定期借家を渡り歩けばええやんって思うかもしれないけど引っ越しで相当高くなるので無意味

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:37:52.65

金持ちは大人しくてトラブル起こさないと勘違いしてるやつヤバイな

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:37:59.43

別にプロパン自体はih使えばええだけやし風呂もそこまででもない

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:38:27.62

>>183
結構部屋内見しとるけどそんな業者見たことないわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:38:54.31

>>174
ビビってはない
ただ隠れたら流石に眠れん

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:39:22.49

・インターネット無料物件
一見お得に見えるが悪名高いJCOMと契約せざるを得ず速度が遅かったりよく使う人が集まったりしてまともな速さが確保できないところが多い
まあ地方とかだとそうでもないこともあるみたいだけど基本お得じゃなかったり

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:39:32.64

電車通勤なら私鉄なのかJRなのか
交通費出ない職場だったら固定費の定期代はでかい

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:39:46.72

>>191
まあ確かにワイはお客から感動されるわ
ワイの店のGoogleマップの評価やばいで

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:39:48.88

結局低層アパートだと隣上下ガチャ次第よな
学生時代住んでたとこは隣でレズカップルが同棲しててめちゃくちゃ助かったわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:39:51.53

>>192
ビビっとるやんけ！！

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:39:58.13

ワイは不動産屋が有能で全部調べてくれたけどな
ある程度下調べしたら舐められんで

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:40:16.41

>>188
言うて単身で時期選べば金銭的にはそんな相当高くなるってほどでもないやろ
面倒なのはわかるが

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:40:29.90

他人を招くがどうかなんて新生活初めてみなきゃ分からんのに
招くの前提でちょっと見え張っていい部屋探す奴の気色悪さよ

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:40:45.28

>>165
立地にもよるけど1階は物理的に地上に近いわけだから外の声も聞こえてきやすいし部屋の向きによっちゃ通行人が気になったりすることもあるしそういう意味でもあんまおすすめできんな
入り組んだところにあるとかならともかく

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:41:25.83

一階
筋トレしてもあまり怒られない

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:41:53.63

>>187
十分実現可能な話やろ
近所に家賃3万の住めるアパートないなら範囲広げればええだけの話
その後の話なんてぶっちゃけどうにでもなる
一戸建やマンション欲しいなら腐るほど条件あるけど賃貸に条件とかあほかと

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:42:03.40

>>200
なんか…ドンマイ…

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:42:11.57

虫がとにかく嫌だから10階より上にしか住めない
あと都市ガス原理主義

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:42:14.08

プロパンのほうがお湯早く湧くしそこまで避けるほどのもんか？
そもそも同程度の物件だと都市ガスの方が家賃高くなりがちだから経済的メリット薄くね？

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:42:39.53

ワイが思う地味にやめたほうがいいところは周辺に異様に坂が多いとこやな
ピンポイントで名前挙げると板橋の徳丸って地域とか
周囲に比べると安い物件が多くてお得そうに見えるけどホンマ酷い坂が多い
行って帰ってくるだけでも相当疲れそう
いや坂くらい平気やしって思ってると多分買い物で地獄を見る

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:42:49.17

>>200
ワイは全然人招かんけどそういう考えでも別に気色悪くないやろwwww

**風吹けば名無し** · 2022/08/13(土) 18:43:25.54

>>200
普通女とか友達入れるやろ
嫉妬乙