【急募】1人暮らしするんやがアパートの条件でこれだけは妥協するなってこと教えてクレメンス
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>>2
いくらぐらいがエエんやろか?
ちなみに手取り18万ぐらいや エアコン付き
あとバストイレ別か気にすればいいんじゃないかな 家賃で住んでる人の民度が変わる
高ければ高いほどマシ >>3
やっぱそこ重要か
家賃考えるとバストイレ一緒のほうがエエんやが 匂いとか音とか人によって気になるポイントは変わる
他人の意見に惑わされるな >>8
一般的にはその手取りだと家賃6万円くらいにしたいな
ただ地域によってはこの家賃でバストイレ別はなかなか無いかも >>8
バストイレ別民はロクに節約もできない無能やから気にせんでええ
もし我慢できそうくらいに思ってるなら行ける
やりようはいくらでもあるからな >>5
今どきエアコン付いてない物件ないやろ?
知らんけど >>6
それはそうやけど
やっぱ固定費は安く抑えたいわ >>6
ワイも一時期そう考えて高いところ行ったがハズレもあるで
夜中に何度起こされたか これよろ
生活保護で支給される家賃補助(住宅扶助)は、支給額が決まっています。
この額は世帯人数と等級地別で決まるため、住んでいる地域によって額が変わるのが特徴的です。また、床面積での上限設定もあります。
たとえば東京都の場合、単身世帯では40,900円〜53,700円、二人世帯では49,000円〜64,000円、三人世帯では53,200円〜69,800円となっています。
また、大阪府の場合、単身世帯では29,000円〜42,000円、二人世帯では35,000円〜50,000円、三人世帯では38,000円〜55,000円といった額になります。 近所のコンビニ
トイレの扱いが自由>一声かけて>貸さない の順で治安がいい >>7
それ見分ける方法ある?
内見するときに確かめたい >>19
それは当たりハズレあるやろうけど
マシかと思うあとは運 マジレスすると壁の厚さ
薄いと隣人の生活音(風呂、調理、トイレ)がもろに響いてくる
内見のとき壁叩いて厚さ確認するとええで
鉄筋コンクリートでも聞こえる物件あるから最後は運もあるけど 日当たり悪いとうつ病になる
防音悪いとうつ病になる
1階だと湿気がひどくてカビ生えやすい 給湯器からお湯の出る蛇口までの距離
長いとその分ロスが出てガス代がかかる
あまり気にする人いないと思うけど 都市ガスはマスト
ユニットバスは好み
大学近い学生アパートも騒音でアウト
虫やら不審者出るし2階以上
角部屋も好み >>23
壁を叩いてコンコンならOKボンボンならNG
でも多分アパートは全部ボンボン >>24
内見の時に徹底して色々観察することやね
ワイはバストイレ一緒で家賃35000円のエアコンありのところで
ぬくぬく充実ライフやったで >>9
それもそうやな
内見のときに細かく見てみるわ 防音性 ワイは嫌な思いしてないからセーフ
エアコン付き ないところないやろガイジかよ
>>14
底辺さんw >>12
やっぱ都市ガスのほうがエエか?
でもネットで調べるとほとんどプロパンガスっぽいんよな >>22
これ大事
あと22みたいなの含めて物件だけじゃなくて時間に余裕があるなら街の様子を見たほうがいい
目的の物件から最寄り駅まで散歩して戻ってこい
その間で何だか違和感を覚えるような箇所があればそれはその人にとって合っていない街やと思う ゴミ出しの緩さ
制限キツい所だとゴミが溜まっていく >>40
地域によってはプロパンしかないところもある
選択可能なら都市ガス 駅チカ物件はその周辺に飲み屋がないことを確認しておく
平日深夜の大声バカ騒ぎはマジで害悪 立地
多少家賃上がっても特急や快速が止まる駅周辺の方がええで
乗り換えのストレスは半端じゃない >>47
めっちゃ近くに居酒屋あるけど確かにうるさい >>13
せやな
家賃はできれば5万ぐらいが理想や >>44
半地下でしかも
小学校近くの通学路やったから
通学時間帯jsのパンチラ見放題の物件あったわ 寝てる時に隣人や近隣から音がしてこない
これに尽きる >>53
夜中にデカい声で一人カラオケ始める奴いてマジ迷惑やったわ >>53
妥協するなっていう点で言えばほんまにこれ
>>32
でもいってるがコンコン物件は良い指標になるやろな >>16
>>25
ネット回線はどこがオススメや?
ずっと親任せやったからよく分からんのよな >>32
サンガツ
あんまり期待しないで壁叩いてみるわ あと都会の方はむずいけど独立洗面台はやっぱりあったほうがええで
ワイもしばらく洗面ないとこ住んでたけど、一度あるとこ済んだらもうないとこは無理やわ 最上階角部屋
隣接ガイジだけはマジでガチャだからせめて確率を低くする >>62
これを普通と言うな
これを普通にしたら不動産屋がつけあがってこういうキチガイ物件を量産し始めるから 病院の近くはやめたほうがええで
夜中に救急車の音で叩き起こされるからな >>61
築浅とか気にしないなら逆に少し古めで広いファミリー向けの物件とかオススメやぞ
ファミリー向けやから防音しっかりしとるし広いし 風呂トイレ別
2階以上
オートロック
ガスコンロ設置済み
ガスコンロ二口以上
エアコン設置済
浴室乾燥機 アパートとかマンションって選択の時点で住民云々は運でしかない
最初はよくても隣の人が引っ越して次にやってきた人がヤバイ人の可能性もあるし
じゃあ家賃高いとこならいいかっていうとそこそこの家賃のとこなら
ちょっとリッチな中国人やらベトコンが入ってきたりして連日うぇ~いしてるケースもある
ので隣人関係に関しては駄目なら我慢する前提でいけ RC造りで壁が空洞ポンポンするところとかあるか?
配管通る場所とかはしょうがないけど >>71
浴室乾燥機はクソ便利やけど便利すぎて使いすぎて電気代ヤバくなるから逆にない方がええ あと木造RC鉄骨色々あるがワンルームの場合音はどうしようもないのは覚悟しといた方がいい
それを騒音と捉えるかは人それぞれ >>73
外壁だけがRCで、部屋との区切りはただのボードってところはある >>77
よくそれ言う人いるけど内見で見たことないわ 日当たりは確かに気にした方がいい
ベランダとか窓の位置は内見の時によく確認すること トイレのマドの位置によるがうんこするときくそ眩しいから気をつけろ 必須ではないけど当日になってなくても置いておけるゴミ置き場あるところはとっても便利 昼間と夜様子見にいってみろ
夜は場所が分かればそばまで一人で行けるだろ
騒音とかわかりやすいから
何時までうるさいとか バストイレ別と洗濯機が室内に置けるかとか?
実際に内見はしておいた方がいいよ写真見て良さそうでも実際行ってみると微妙なの多いし ベランダで排水が自分の所だけだと
隣の汚水が流れてくるから気が滅入るぞ 1K以上で冷蔵庫を別部屋に置けないとコンプレッサーの音で寝れなくなるで 自炊するなら最低でも1kや
ワンルームは絶対やめとけ
料理の匂いが服とかに染み付くぞ >>88
ゆーて貸す側が問題にしてるのは犬か猫やから
ハムスターとか小動物とか魚なら全然いける トイレバスがデメリットだと思ってくれてるおかげで家賃下がるのマジで助かるよなw >>95
同じ値段で選ぶか?
えらばんやろ
ビンボメンwwww あと鳩が住んでないかも確認しておいた方がいい
高めのベランダ付きの建物が二つ並んでて鳩防止ネットがないならそこは地獄や 洗濯機置き場が風呂場の脱衣所的スペースにあるのって個人的には必須に近いんやけど、そういう物件意外と多くはないから別に気にしない人のが多いんやな 小便した後ちんちんぶん回したい勢にとってトイレ風呂セットはありがたかったりする >>100
屋外ベランダだと太陽光ですぐ壊れるし排水ホースから垂れ流しで排水溝へやしで嫌よな そんなもんこだわり次第だな 俺は風呂とトイレはついてさえいれば良い派だから一緒で良いし他人を家にいれるのは嫌だから見た目もどうでも良いし部屋干し派だからベランダもいらなかった でもこの辺を絶対譲れない人もいるわけやし >>100
ワイのところはベランダやったな
洗濯機から直に取り出して干せるから便利やったわ 割り切って寝るためだけの場所と考えるのもありや
ワイは家より車にいる時間の方が長いから車の方に金掛けとる >>6
1k9万に金土爆音でハードコア聴きながら酒飲むワイが住んでるぞ 風呂トイレ一体って普通に不潔で考えられないわ
うんこしたところにお湯溜めたいか? >>6
新卒からすごく安いとこ住んでたけどだんだん中国人だらけになつたり風俗の寮にしたりで最悪になったわw >>109
別に自分の排泄物はあんま汚くないんよな俺は 便器に浸かるわけでもないし 日当たりって優先順位低くていいと思うわ
直射日光眩しいからカーテン閉めるんだよな結局
夏は暑いし
洗濯物は直射日光だと痛めやすいし >>102
風呂入る時にふとトイレの汚れ見えたら
そのまま思いっきりトイレに直にシャワーぶっかけて掃除できるからな >>113
意外と物って増えていくしな
収納も欲しいね
って贅沢言っていくときりないか >>109
ユニットバス民は湯船なん浸からんやろ
シャワーだけや >>116
どっちかっていうと風通し気にしたいけど
角部屋でもない限り無駄な努力やったな… 女が住んでないようなとこはアカン
女がいるとこは周りもそれなりにちゃんとしてる 1K6畳の部屋なのにフィリピンかベトナムの人が複数人で住んでたことあったわ
うるさくはなかったけど もし一階に住むことになったら
カーテンから買うんやで
マジックミラー状態や >>109
実家の親父が風呂場で小便する勢だとか発覚したら発狂しそうやな 問題点こんだけあるとか
もはやアパートやめたほうがいいだろw 周りの家賃やな
安いとこはそれ相応の人間しかおらんから絶対後悔する 一番大事なのは最上階角部屋
それ以外はなんとかなる いっぱいあって一個だけに絞るのは無理やで
ワイ不動産屋 となりの女が男連れ込んでて夜はワッフルワッフルだったわ
顔見知りだとクソ興奮する >>59
プロバイダは自分が住んでる地域の電力会社か誰も知らないローカル回線がええで
電力会社は信頼性最強レベルだしローカル回線は単純に込まない
光引いて良いプロバイダで契約しても賃貸の配線がVDSLならメタルだから光の意味ないしLAN配線なら他の人と共有なので混むからなんの意味もない BT別挙げとる奴多いがそれより大事なものいっぱいあるで ワイ固定回線引かずに楽天モバイルをテザリングしてるんやけど普通に快適やで
ブツブツ切れたりもせんし
てか携帯回線は縛り規制されたのに固定回線は未だにあるのなんとかしろよなほんま 便利なところ程住民の生活音は大きくなりやすい
騒音気にしない人が住むから音たてない様にしようって感覚がない ウォシュレットほしいから
必然的にバス・トイレは分けたい💩 眺望も大事だよな
わいが以前住んでたとこは向かいのアパートが窓開けると寝室まで丸見えで、
夏場とかパコパコしてる姿を拝ませてもらってたわ 駅近
バストイレ別
ゴミ捨て場
壁の厚さ
この4つ
あとは収納とか独立洗面所とかもあれば嬉しい 風呂トイレ一緒→何も困らない
洗濯機外置き→カバーつければ全然平気
1階→下に音が響かないか気にしなくていいから楽
何も困らんな >>149
そうか?
一軒家もマンションも持ってるし、それらを貸して賃料も取ってるから分かるけど賃貸に住むなんてワイらの鴨でしかないからな ワイは1階が空いてるなら1階選んでる
家なのにエレベーター使うのめんどい >>144
BT一緒だと全裸でトイレインして
終わったらそのまま便器に座ってシャワーで全身ウォシュレットできるで😁 >>155
くそつまんねえなお前
みんなそんな話してんじゃないって分からんのか >>156
うち2階だけどたまに窓からぶーんって飛んで入ってくるわ 1階はガチで虫入ってくる
お前どうやって入ったんだってデカい虫も部屋にいることあるから虫嫌いはオススメしない 窓あけることなんてあるか?
洗濯物は浴室乾燥にしてる >>159
世の中の縮図の話なんだけどな
家賃3万は土地の面積や部屋数から考えると固定資産税考慮してギリギリの値段設定なんだよ
もちろんローン支払いが完了してる事が大前提だから築古にはなる
つまりオーナーに搾取されてないラインって話
条件とか言ってるがお前も結局金は大事だろ
金持ちのいいようにお金貢いでんの? 壁コネクタに光ファイバーなくて電話のモジュラーしかなく見えても配管がはいってれば光ファイバーひいてくれるけどね
この辺は不動産屋の人もよくわかってない感じだったな >>168
>>159に対するレスでそんなこと言うならお前はもう手の施しようが無い
さようなら 脳死でRC選んだら壁床ペラペラで憤死しそうや 壁の厚さなんかどこにも載ってないし実際に住んでみな分からんな イッチが何を重視するかによるな
部屋探しの基本は他の人なら気になるけど自分は気にしないって要素が多いほどいい物件を見つけやすいってとこにあるし
インドア派で神経質なら基本鉄筋コンクリートのとこにすべきやな >>168
管理や修繕の手間だとかご近所トラブルを回避しやすいこと考えたら別にカモでええで 都市ガスってもそのために五千円足すんじゃ世話ないからな
結局家賃をそのぶん上乗せで考えるだけや >>169
うちもそれだわ
始めメタル線だったけど光のプラン変えたら部屋まで光とおしてくたわ 洗濯機はまじで妥協できなかった
毎回コインランドリーいくとか考えられん >>175
だったら敷金礼金とかがクソ高いところを選べばいい
そういう所は貧乏キチガイが寄り付かないからな 上や隣の住民ガチャ
前に済んでた所は定期的に夜中にドタバタやる奴で殺意沸いたわ
事前にコンタクト取れるのが最良 >>179
つーか不動産屋が叩いてくれるやろ
まあでも不動産屋はロクでもない奴ばっかやからな‥‥消費者金融の次くらいに
ワイはお客のために叩いてあげてるで キッチンとか洗面台とかの下の排水管がまっすぐなのはアカンで
下水みたいな臭いが時々するからちゃんとカーブしとるのを選ぶんや >>168
もうちょっと実現可能なアドバイスしようや
自分の基準だけで話すんなら自分でスレ立てーや 地雷率が高い要素
・定期借家
契約期間が終わった後に部屋の更新が保証されない物件。基本的に選んではいけない。
いい物件なのに安いやんここって思って契約してしまうと最初の契約期間が終わった後に家賃が倍になったり更新させてもらえなかったりする
部屋の入居者は本来望むならひたすら契約を更新し続けられるがそういう保証がない物件なので借りる側の立場が弱い
仮に更新し続けられるとしても気に入らない入居者をすぐ追い出せるように定期借家にしてるってオーナーもいるのでオーナー側がうるさかったりする
定期借家を渡り歩けばええやんって思うかもしれないけど引っ越しで相当高くなるので無意味 金持ちは大人しくてトラブル起こさないと勘違いしてるやつヤバイな 別にプロパン自体はih使えばええだけやし風呂もそこまででもない >>183
結構部屋内見しとるけどそんな業者見たことないわ >>174
ビビってはない
ただ隠れたら流石に眠れん ・インターネット無料物件
一見お得に見えるが悪名高いJCOMと契約せざるを得ず速度が遅かったりよく使う人が集まったりしてまともな速さが確保できないところが多い
まあ地方とかだとそうでもないこともあるみたいだけど基本お得じゃなかったり 電車通勤なら私鉄なのかJRなのか
交通費出ない職場だったら固定費の定期代はでかい >>191
まあ確かにワイはお客から感動されるわ
ワイの店のGoogleマップの評価やばいで 結局低層アパートだと隣上下ガチャ次第よな
学生時代住んでたとこは隣でレズカップルが同棲しててめちゃくちゃ助かったわ ワイは不動産屋が有能で全部調べてくれたけどな
ある程度下調べしたら舐められんで >>188
言うて単身で時期選べば金銭的にはそんな相当高くなるってほどでもないやろ
面倒なのはわかるが 他人を招くがどうかなんて新生活初めてみなきゃ分からんのに
招くの前提でちょっと見え張っていい部屋探す奴の気色悪さよ >>165
立地にもよるけど1階は物理的に地上に近いわけだから外の声も聞こえてきやすいし部屋の向きによっちゃ通行人が気になったりすることもあるしそういう意味でもあんまおすすめできんな
入り組んだところにあるとかならともかく >>187
十分実現可能な話やろ
近所に家賃3万の住めるアパートないなら範囲広げればええだけの話
その後の話なんてぶっちゃけどうにでもなる
一戸建やマンション欲しいなら腐るほど条件あるけど賃貸に条件とかあほかと 虫がとにかく嫌だから10階より上にしか住めない
あと都市ガス原理主義 プロパンのほうがお湯早く湧くしそこまで避けるほどのもんか?
そもそも同程度の物件だと都市ガスの方が家賃高くなりがちだから経済的メリット薄くね? ワイが思う地味にやめたほうがいいところは周辺に異様に坂が多いとこやな
ピンポイントで名前挙げると板橋の徳丸って地域とか
周囲に比べると安い物件が多くてお得そうに見えるけどホンマ酷い坂が多い
行って帰ってくるだけでも相当疲れそう
いや坂くらい平気やしって思ってると多分買い物で地獄を見る >>200
ワイは全然人招かんけどそういう考えでも別に気色悪くないやろwwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています