不動産屋A「その物件はすでに申し込みが…」ワイ「そうですか…」

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:09:16.71

不動産屋B「ご案内可能です！」
ワイ「！？」

これAが紹介できないのに載せてたの？
Bが申し込みあるのに嘘吐いてるの？

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:09:27.23

どっちなん？

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:09:41.66

不動産屋に詳しいヤツおらんか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:10:03.60

ワイはBに行く意味あるんか？
遠いから1日潰れるんやが

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:10:34.89

Aは明らか頭おかしいのはわかんねん
メールで質問しても無視して別の物件案内してくる

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:11:15.94

ホー○メイト

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:11:25.71

同じ棟でも部屋ごとに仲介業者が違うってだけの話や

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:11:40.86

申し込みがあったことがBにまだ伝わってないかBが知ってる上でとりあえず来させて他の物件紹介しようとしてるかやな

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:12:12.13

>>6
ちなAはタウンハウジングや

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:12:33.54

B側は今ある申し込みがキャンセルになった時の保険にお前をおさえておきたかったんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:13:00.90

割当が決まっとる

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:13:28.05

>>9
今流行りのおとり物件や

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:14:00.55

おとり広告やで

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:14:07.71

>>4
Bにまだ行ってへんのやったら
行ったあと埋まっちゃいましたって言われる可能性大やで

あいつら平気で嘘つくから

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:14:08.22

>>8
>>10

来店前にめちゃくちゃ連絡来て詳細条件聞いてきたのはそういうことなんか
電話メールSMSで連絡来たからな

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:15:01.06

>>14
なんかそれっぽいな
ワイの1日無駄にするんか

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:15:34.89

そりゃ、売れる案件はいつでも誰でも売れる
売れないやつを売るのができるやつの仕事

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:15:44.35

釣り物件多すぎて萎えるわ
とりあえず問い合わせしてから検討するようにしないと空いてないのかよと落ち込むから注意

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:16:00.79

おとり物件や
内見中にわざとらしく電話とって「え！もう申し込まれた！？」とか演技し出すで

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:16:15.66

ちな問い合わせした後数日経っとるがホームズにはまだあんねんな
でもタウンハウジングが取り扱ってる不動産屋一覧から消えてた

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:16:47.09

釣り物件やろ
来店させて他のところ紹介する

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:17:03.54

>>20
じゃあないやんけ
わざわざ行く必要ない

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:17:37.32

てかワイ7月3週に引越ししたいから2週に契約したい言うたらギリッスね…言われたんやが言うほどギリなん？

5末にアパマンショップ行った時は6末やないとその頃入居の物件ありまへん言われたんやが

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:18:00.81

店まで来させるために言ってるだけやろ
店着いたら残念だけどお電話頂いた後に申し込みが入っちゃったみたいで…とか言い出すやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:18:09.98

不動産屋マジ適当な奴しかおらんの困るわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:19:02.96

>>23
余裕やで
ただ契約焦らせるために嘘ついてるんや
そいつは信用したらあかんな
報酬高いとこだけ勧めてくるで

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:19:58.49

>>8
これっぽい
行ったら行ったで埋まっちゃいました～でも条件似てるこれとかどうです？ってなりそう

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:20:02.10

>>26
はえーサンガツ信用せんで話聞くわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:20:29.80

>>27
まあぶっちゃけワイの条件満たしてくれたら他の物件でもええんやがな

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:21:02.49

釣り

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:21:12.63

相場から外れてる所はたいていおとり物件やね
ちなみにいきなり店舗に行くと逆おとり物件に案内されるで
掃除してなかったりあえて汚くしてる相場ぐらいの物件から案内させてから相場より高いきれいな物件に案内して誘導する

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:21:21.12

その物件がBの専任媒介で、成約したら報酬が2倍もらえるんや
Aは旨味が少ないからせっかくの客にもっと実入りが良い物件で契約したい

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:22:03.02

>>31
別に相場やねんな…

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:22:19.84

正直不動産のコミックを聖書みたいに抱えてればしょうもない事されんからおすすめ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:22:57.72

A「こいつ貧乏そうだからどうせ買わんやろ」

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:23:04.84

>>32
あーなるほどねA視点でも来るだけ来させた方得に見えるけどそういうわけでもないんか

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:23:10.86

欲しい奴にはあっさり嘘を吐き、いらないやって回避はあっそ、と別になんでもない
自分らにダメージはこないシステムは完備してる
ズルい😡

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:23:35.31

住みたい部屋決めてから行くんじゃダメなのか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:23:38.29

紹介料高いところ勧めてるだけやろ
管理業者のメインはワイらやなくて賃貸のオーナーが主な顧客やからそこから高く請求できるところを優先してるんや

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:24:39.28

じゃあCいってみなよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:24:43.42

>>37
売りたい人、貸したい人も損するしほんまカスやな

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:24:46.49

ワイもこないだ釣り物件引っかかったわ
正直不動産読んでからあいつらには不信感しかない

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:24:58.42

不動産営業って楽しそうやなぁ
人の心さえ捨てれば二十代で月給100万行くやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:25:48.69

自社の管理物件じゃないからじゃね。媒介料しか入らんから稼ぎ的に優先度低い

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:26:20.72

Aが直接案内出来る物件やなかったんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:26:52.39

不動産屋仲介しないで大家と直接やり取りできるサイトもあるらしいよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:27:39.72

女がええ所住んでるのは不動産屋の誘導にまんまとはめられたからやで
家賃ヤバいとか言うてるし何も考えずに不動産屋に行ったんやろな

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:27:58.94

>>17
それ違法やで

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:28:20.20

>>46
貧乏わいには魅力的なんやが後々トラブりそうで怖いわ
今のところがそんな感じやねん

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:28:27.18

>>21
これだったわ
紹介された時にワイがそのこと言ったら露骨に態度変わったわ
お互い様やろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:28:44.86

スシローの件みたいに叩かれんのやろか
不動産業界だけお咎めなしとかおかしいやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:30:43.30

不動産ってTVcm出してるレベルの大手でも平気で嘘ついてくるよな

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:31:47.88

なんか店のパソコンであいつらだけ見れるスーモっぽいサイトあるよな
それ直に使わせろや

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:32:15.13

物件ごとに紹介して良いかアカンかは業者ごとに違うねん
だから片方はおとりで載せてたけどもう片方はokだったてこと

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:32:17.07

多分選んではいないだろうが定期借家のとことかは絶対やめとけよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:34:17.74

賃貸と分譲やったらどっちが長期的に見て安いんやろか

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:35:30.03

>>53
まじでこれ
どこ行っても結局紹介される物件変わらんっていう

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:35:51.55

ワイも経験したけど、たぶんBは申し込み入ってること隠しておびき寄せてるだけやな
他の物件紹介したいだけや

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:36:41.32

>>56
分譲に決まっとる

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:40:31.07

申し込みあっても審査とおらなくてまた市場に出るのは良くある

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:40:34.42

不動産屋ってほんま社会の癌やわ
なんやねん鍵交換代ってワイは気にせんからお前が出せや

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:41:56.28

ワイのパッパが建築士でマッマがハウスデザイナーだったから一人暮らしの家決めるとき付いてきてもらったら不動産屋が死にそうな顔してて草だった

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:43:53.69

>>62
死にそうな顔になる理由分からんのやが
建築士もハウスデザイナー(という仕事がいまいちんからんが)も不動産の事には詳しくないで

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:44:20.68

>>61
消毒料とかいってスプレーシュッシュするだけのクソみたいなのもあるしな

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:44:48.97

>>62
建築士が何なのか知らなさそう

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:46:24.94

Aから出て、Bに着いた間にキャンセルがあったんや

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:46:43.75

ワイが行った不動産屋の中でガチでビビったのが1つある
南部屋って言って案内してもらった部屋が西向きの部屋だった
たまたま晴れの日の15時に行ったから西日で気付いたけどマジでブチ切れてやろうかと思ったわ
ほぼ詐欺だろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:46:54.48

実際に最近あったわ
他社が掲載してる物件でもうちで紹介できるとかいうんだけど、実際には無理っぽいんだよね

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:46:58.54

絶対合カギ作れんカードキー物件なのに交換代取ってきたのほんまガイジ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:48:01.64

不動産営業のワイが来たで
Bも嘘付いてる可能性大や

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:48:59.06

Aは仲介でBは自社管理物件だったんやろ
Aはその物件契約されても大した収入にならないから自社の管理物件に誘導したかったんや

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:49:27.35

ワイが安アパート探してた時は、
ナマポ狙いのアパートは家賃設定をナマポ家賃補助の限度額ピッタリに設定しとるから、
その家賃設定のアパートは交渉すれば本来の価格で住めますよって言われて1万ぐらい下がったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:49:36.76

>>69
鍵交換代のがちゃんと使われてるかどうかの真偽はともかく、カードキー自体は合鍵作れるし鍵交換はするで

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:49:44.89

Bは来店させてから「申し訳ありません…申し込みが入ってしまって…代わりに他の物件どうですか？」のパターンや

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:49:52.61

>>69
カードキータイプも交換するで
シャーロックとかメーカーから新しい鍵とセットで初期化のカードも送られてくるから管理会社が入居前に交換してる

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:50:01.02

不動産営業と生命保険営業には、できる限り近寄りたくないわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:50:38.42

>>51
不動産営業はスポーツ選手か体育教師になれんかったスポ選で大学まで行った子が行き着くところやからな
男も女もちょっとアレな子が多い

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:52:33.11

>>1
Aは賃貸人から仲介手数料がもらえないので紹介したくない
Bは賃貸人から仲介手数料が貰えるから紹介したい

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:52:46.68

ワイが無知やったわすまん

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 09:55:40.09

>>64
毎回断りたいけど断ったらゴキ撒かれそうで断れない

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 10:01:00.23

アエラス巣鴨店とかいうヤクザ屋

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 10:02:09.08

不動産屋から良い物件を紹介してもらうコツ
良い物件が見つかるまで何件でも探すつもりですと最初に宣言する

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 10:03:42.54

不動産やってこんな狡いことせんと儲からんのか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 10:04:19.00

Twitterの適当こいてるライフハッカーのいう事真に受けて仲介手数料は値切れるとか思ってるアホおるしな

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 10:08:20.20

専任媒介の物件でも交渉できる？
交渉したら「じゃあ契約させません」て言われそうで怖い

**風吹けば名無し** · 2022/06/19(日) 10:09:20.71

>>85
交渉は無理やで
仲介屋に裁量一切ないから