管理会社「引っ越し前に掃除してませんよね!?」ワイ「入居前にクリーニング代払ってますよね?」
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管理会社「そういう話じゃなくて、あなた人から借りたら汚れたまま返すんですか!?」
ワイ「だから、その汚れを落とすためのクリーニング代5万円も払ったでしょ?先払いした代金よりもオーバーするってことですか?」
って言い返したらぐちぐち言われて結局追加料金の請求はなし
マジで意味わからん クリーニング代クソ取るくせに
業者には1マンちょいとかしか
渡さないからな 不動産業者って詐欺師しかいないよな
馬鹿と気弱なやつ騙して金巻き上げるしか能がない >>66
それはクソ不動産やで
普通1Rで最低3万円くらいは清掃業者に渡ってる めんどくさがる奴は金で解決するけどレスバチャンスやからな 最終的にはオーナーと管理会社が泣き寝入りするしかないケースもザラみたいやしどっちもどっちじゃね >>62
キミも管理会社の人間?仲介屋さん?
うちはなんなら学生街の話やけども、まだ入居中の部屋を見せることもあったわ
それでも決まるところは決まるのが凄い >>14
ペット不可でもペットがバレた時の事が書いてない規約ならワンチャンあるかもな
大体は敷金2ヶ月分をクリーニング代として請求しますとか規約に書いてある >>70
都内?最低30000はクソ高いな
うちのところは1R27平米で1.5万円が相場やわ 管理会社=悪みたいな風潮あるけど
そんな管理会社が管理してる建物にしか住めないお前が悪いんやで 不動産に喧嘩売らん方がええで
あいつら気に入らん奴には適当な理由つけて修理費用とか請求するからな
入居時に写真撮るとかして自衛してるんやったらええけど >>75
都内やで 1R27,8平米3万円~ エアコン内部洗浄とかやると更に結構乗っかるやで 安いところやとちゃんと綺麗にならんし あかんわ
その代わり色々やってくれるやで 大手の管理会社なら社内弁護士とか普通にあるし訴訟もしょっちゅう対応してるからな
本当に自分に一切非がないと言い切れるなら噛みついてもええと思うけど
ただのクレーマーなら普通に訴えられるぞ
訴訟をチラつかせて逃げる管理会社は弱小業者か被害額が少ないから損切りしてるだけや >>76
本当それ
ケチって安い賃貸に住んだが住んでるときもいろいろあって今でも失敗したと思うわ 最近はクロス屋さんが高いわ 平米で1000円超え始めとる
安いところあるやけど 安いところ下手っぴで雑や 内装材が値上がりしとるから単価上げないと赤字やからね 法律が性善説だからタチが悪い
ガッチガチに固めろよ 少し掃除して返したら敷金ほぼ全額返ってくるしアルバイト代やと思ってお掃除頑張るやで😤 >>84
いつものところとうとう1200円なったンゴ
しゃーないやけどな >>44
最近の賃貸は前の奴が出ると決まった時点で次の募集かけるぞ うちは会社補助が出てて不動産会社とのやり取りは絶対会社が間に入るから助かるわ
後輩が一度モメたときも会社同士で穏便に済ませたし フローリングボコボコにしてしまった場合はヤバいか? >>77
そんなんこっちも適当な理由つけて払わなけりゃええんよ 管理会社って弱そうな相手には調子こいて請求してそう 家賃を支払わなくても追い出せないようなクソ法律だから不動産会社も大変なんだろ 日常生活で付く汚れや多少の傷は家賃の内に含まれるから例え敷金の無い物件だったとしても退去時に追加で払う必要は無いんだよな
法律で決まってた筈 >>93
意図的にボコして穴開けたとかじゃない限り大丈夫やろ 請求だけはするくせに本当にその作業したかどうかのチェックさせないとか異常だよなこの業界
見積もりも文句言うと0になったりするし業界全体が反社 >>99
法律では決まってなかったはず
国が決めたガイドラインには載ってる
例えばベッドを置いて少し沈んでしまった床とか、ポスター貼るために壁に開けた画鋲の穴とかは貸主の負担が妥当や 故意不注意関わらずボコボコなら請求じゃないか管理会社に報告してたりしたは変わるかもやけど >>83
材料費の高騰があるとは言えクロス単価1,000円超は高いね
流石都内はなんでも高いわ 契約が全てです で終わりやな
出ていく家なんかどうでもええし ワイは業者入れるから素人の大掃除はせんでいいって逆に寿司桶みたいなこと言われたわ >>93
床は例えば素材がCFシートで置いた物のかたちに凹んだとかならセーフや
木材フローリングやフロアタイルならアウト、請求される >>101
実は請求はしても実際にするかどうかは大家次第というかしなければならないという決まりはないからね
事実、その汚損破損で大家の物件の資産価値が下がっているのだからその分の金額は請求されて当たり前なんよ フローリングへこみ1か所で全面張り替えとかはどう考えても相手の責任やと思うんやけど
在庫無しとかこっちのせいちゃうやろ >>109
それは通常請求されないところやが、例えばそれを入居前に指摘しといたり写真での証拠は残したりした? >>111
部屋は面単位で考えるのが基本や
フローリングってサイドの凹凸を組み込んでつくるから一部だけ代えるなんてことできんし、仮に一部新しくなったとしても見栄えが変になるやろ
在庫があるかどうかもメーカー次第やし、それに文句を言うのはお門違いや ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています