0001風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:14:48.79ID:7DxRenZq0
管理会社「そういう話じゃなくて、あなた人から借りたら汚れたまま返すんですか！？」
ワイ「だから、その汚れを落とすためのクリーニング代5万円も払ったでしょ？先払いした代金よりもオーバーするってことですか？」
って言い返したらぐちぐち言われて結局追加料金の請求はなし
マジで意味わからん
0066風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:39:01.29ID:29TqdIHU0
クリーニング代クソ取るくせに
業者には1マンちょいとかしか
渡さないからな
0067風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:39:28.43ID:94TmQSiN0
不動産業者って詐欺師しかいないよな
馬鹿と気弱なやつ騙して金巻き上げるしか能がない
0069風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:40:15.98ID:5npHr1O90
0070風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:40:28.09ID:R4vbp8osa
>>66
それはクソ不動産やで
普通1Rで最低3万円くらいは清掃業者に渡ってる 0071風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:40:38.91ID:7nllff5+0
めんどくさがる奴は金で解決するけどレスバチャンスやからな
0072風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:40:49.14ID:HwTFf1VW0
最終的にはオーナーと管理会社が泣き寝入りするしかないケースもザラみたいやしどっちもどっちじゃね
0073風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:41:22.05ID:hA8SaHSx0
>>62
キミも管理会社の人間？仲介屋さん？
うちはなんなら学生街の話やけども、まだ入居中の部屋を見せることもあったわ
それでも決まるところは決まるのが凄い 0074風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:42:01.13ID:mEvJKA4YM
>>14
ペット不可でもペットがバレた時の事が書いてない規約ならワンチャンあるかもな
大体は敷金2ヶ月分をクリーニング代として請求しますとか規約に書いてある 0075風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:42:43.03ID:hA8SaHSx0
>>70
都内？最低30000はクソ高いな
うちのところは1R27平米で1.5万円が相場やわ 0076風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:43:10.87ID:pvIkrOHC0
管理会社=悪みたいな風潮あるけど
そんな管理会社が管理してる建物にしか住めないお前が悪いんやで
0077風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:43:52.04ID:TbrapjlA0
不動産に喧嘩売らん方がええで
あいつら気に入らん奴には適当な理由つけて修理費用とか請求するからな
入居時に写真撮るとかして自衛してるんやったらええけど
0078風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:46:03.85ID:lJHT2+flp
たしかにそれ思うよな
0079風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:47:23.80ID:R4vbp8osa
>>75
都内やで 1R27,8平米3万円～ エアコン内部洗浄とかやると更に結構乗っかるやで 安いところやとちゃんと綺麗にならんし あかんわ
その代わり色々やってくれるやで 0080風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:48:19.32ID:A7Tib6tq0
大手の管理会社なら社内弁護士とか普通にあるし訴訟もしょっちゅう対応してるからな
本当に自分に一切非がないと言い切れるなら噛みついてもええと思うけど
ただのクレーマーなら普通に訴えられるぞ
訴訟をチラつかせて逃げる管理会社は弱小業者か被害額が少ないから損切りしてるだけや
0081風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:48:47.51ID:7DxRenZq0
>>76
本当それ
ケチって安い賃貸に住んだが住んでるときもいろいろあって今でも失敗したと思うわ 0082風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:49:09.79ID:iDJCDIvf0
0083風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:49:22.48ID:R4vbp8osa
最近はクロス屋さんが高いわ 平米で1000円超え始めとる
安いところあるやけど 安いところ下手っぴで雑や
0084風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:50:28.03ID:HwTFf1VW0
内装材が値上がりしとるから単価上げないと赤字やからね
0085風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:50:34.47ID:uBb04sMx0
法律が性善説だからタチが悪い
ガッチガチに固めろよ
0086風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:51:20.41ID:E/nHin1O0
少し掃除して返したら敷金ほぼ全額返ってくるしアルバイト代やと思ってお掃除頑張るやで😤
0087風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:52:48.37ID:R4vbp8osa
>>84
いつものところとうとう1200円なったンゴ
しゃーないやけどな >>44
最近の賃貸は前の奴が出ると決まった時点で次の募集かけるぞ 0089風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:55:32.62ID:PM6MDpnWa
うちは会社補助が出てて不動産会社とのやり取りは絶対会社が間に入るから助かるわ
後輩が一度モメたときも会社同士で穏便に済ませたし
0090風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:56:14.96ID:k0enCxhp0
よくやった
これで金払ってたら負けだからな
0091風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:56:34.23ID:/VpZtgL40
清掃って絶対まじめにやってないよな
0092風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:58:31.34ID:fTYDq+cd0
ワイオーナーやが管理会社の清掃適当なこと多いぞ
0093風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:58:40.74ID:nHOxHK3Z0
フローリングボコボコにしてしまった場合はヤバいか？
0094風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:59:31.91ID:dQwknqIv0
>>77
そんなんこっちも適当な理由つけて払わなけりゃええんよ 0095風吹けば名無し2022/06/05(日) 12:59:41.11ID:NfvxN2/ad
0096風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:00:06.01ID:38TM8slNa
どこの管理会社か言えないなら嘘
0097風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:01:34.40ID:f57hgZWx0
管理会社って弱そうな相手には調子こいて請求してそう
0098風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:02:32.92ID:FhpL5FfCx
家賃を支払わなくても追い出せないようなクソ法律だから不動産会社も大変なんだろ
0099風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:02:34.80ID:qsiO7J6Bd
日常生活で付く汚れや多少の傷は家賃の内に含まれるから例え敷金の無い物件だったとしても退去時に追加で払う必要は無いんだよな
法律で決まってた筈
0100風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:02:51.28ID:fTYDq+cd0
>>93
意図的にボコして穴開けたとかじゃない限り大丈夫やろ 0101風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:03:10.34ID:Wlkke5O60
請求だけはするくせに本当にその作業したかどうかのチェックさせないとか異常だよなこの業界
見積もりも文句言うと0になったりするし業界全体が反社
0102風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:03:59.19ID:8PgOKdGt0
0103風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:04:00.37ID:fTYDq+cd0
>>99
法律では決まってなかったはず
国が決めたガイドラインには載ってる
例えばベッドを置いて少し沈んでしまった床とか、ポスター貼るために壁に開けた画鋲の穴とかは貸主の負担が妥当や 0104風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:04:07.43ID:HwTFf1VW0
故意不注意関わらずボコボコなら請求じゃないか管理会社に報告してたりしたは変わるかもやけど
0105風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:04:21.00ID:hA8SaHSx0
>>83
材料費の高騰があるとは言えクロス単価1,000円超は高いね
流石都内はなんでも高いわ 契約が全てです で終わりやな
出ていく家なんかどうでもええし
0107風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:06:17.88ID:X8L3nvD40
ワイは業者入れるから素人の大掃除はせんでいいって逆に寿司桶みたいなこと言われたわ
0108風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:06:40.01ID:hA8SaHSx0
>>93
床は例えば素材がCFシートで置いた物のかたちに凹んだとかならセーフや
木材フローリングやフロアタイルならアウト、請求される 0109風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:08:08.18ID:kuFLR4vid
0110風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:09:50.10ID:hA8SaHSx0
>>101
実は請求はしても実際にするかどうかは大家次第というかしなければならないという決まりはないからね
事実、その汚損破損で大家の物件の資産価値が下がっているのだからその分の金額は請求されて当たり前なんよ 0111風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:09:52.27ID:Wlkke5O60
フローリングへこみ1か所で全面張り替えとかはどう考えても相手の責任やと思うんやけど
在庫無しとかこっちのせいちゃうやろ
0112風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:10:59.95ID:9lANQlqZd
何も言われんかったけどそんな汚れないだろ
0113風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:11:49.21ID:hA8SaHSx0
>>109
それは通常請求されないところやが、例えばそれを入居前に指摘しといたり写真での証拠は残したりした？ 0114風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:13:57.87ID:SdOqIuzh0
どんだけ汚かったんや
0115風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:14:28.41ID:rfg9ZfUpM
0116風吹けば名無し2022/06/05(日) 13:14:35.41ID:hA8SaHSx0
>>111
部屋は面単位で考えるのが基本や
フローリングってサイドの凹凸を組み込んでつくるから一部だけ代えるなんてことできんし、仮に一部新しくなったとしても見栄えが変になるやろ
在庫があるかどうかもメーカー次第やし、それに文句を言うのはお門違いや