【悲報】ワイ退去費用に怯えるpart2【8年未掃除】

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:27:49.63

立ち会いで見積もり出たから報告してくンゴ

鍵交換　　　　6000(紛失)
トイレ床CF 1.5x2300
洋室クロス　　10x1200
洗面床CF 2.5x2300
処分日　　　　272
消費税込　計30219円

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:28:13.38

それくらいで済んで良かったやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:28:27.71

トイレ床の汚れ

https://i.imgur.com/afOHUlz.jpg

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:28:51.63

めっちゃ良心的で草
鍵交換とか普通だと死刑だろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:29:32.85

安すぎて草
普通は7万ぐらいするだろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:29:36.62

敷金以上は払わん、ゆーとけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:29:45.89

クロス(過失と判断)
https://i.imgur.com/7PGzWMS.jpg

https://i.imgur.com/7PGzWMS.jpg

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:30:05.36

正直どうせ清掃入ってそれ代払うならほとんど掃除しないで退去でもよくね？っておもう

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:30:23.26

たばこ吸ってました？
何年住みましたか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:31:09.71

>>2
まあ思ったより安かったがクロスが納得いかない

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:31:39.10

やっすいやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:31:57.67

>>4
契約書みたときにも良心的だと思った

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:32:03.84

鍵紛失の場合は普通シリンダー交換だから2,3万するぞ
壁紙は6年住めば減価償却扱いで交換費用請求できないはず
タバコ吸ったりペットいたりみたいな場合は請求出来るらしいが

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:32:10.01

壁穴開いてて謎の落ちない汚れてるし天井と壁についててどうなるんやワイほんま

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:32:19.14

クソ安い

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:32:51.43

>>5
あくまで見積もりやからな
これ以上請求することは基本ないっていうけどあやしい

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:33:09.65

>>6
敷金0円だ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:33:31.17

ワイはヤニカスやから諦めてるわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:33:41.07

>>9
たばこは月に一回吸うくらい
8年

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:34:03.89

壁の穴 (イラついて開けたやつ)ってどんぐらい取られるん？

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:34:16.91

>>13
そうだよな
減価償却やろって言っても過失だから無理って言われた

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:34:22.07

ホワイト不動産で草

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:34:33.64

十数万やなくてその程度でよかったやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:35:30.51

わいのところ台風で破れた網戸修理頼んでるのに半年待たされてるわ。

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:36:11.28

>>7
これの汚れは組み立てベッド置いてて
寝床の横部分汚れただけなんや
過失なんか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:36:22.55

8年も住めば0円だろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:37:11.94

8年なら払わんでいけるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:37:49.11

>>25
穴みたいなやつか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:37:59.73

ヤニは減価償却されません

この理屈納得いかんわ
しゃーないから払うけどさ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:38:12.15

>>27
説得できる言い訳教えてクレメンス

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:38:18.63

いや8年住んだら基本0だろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:38:28.43

>>21
タバコ吸ってたなら無理

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:39:23.78

>>32
言うてたばこ汚れじゃないしなあ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:39:54.38

>>28
穴っぽいのはただの汚れ
ちょっと掃除したら取れる

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:40:18.27

経年劣化なら０だけど
タバコ吸ってたならざまぁやな
ヤニカス死んどけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:41:01.00

>>34
ほんならゴネてええと思うで🙄

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:41:09.51

安くて草

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:41:20.67

>>20
8万

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:41:25.57

>>35
たばこは遊びに来た人が居間で吸ってたけど
居間のクロスはタダやった

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:42:21.28

耐用年数で0言ってるアホ多いけど
争点は過失の有無やからな

6年経っても過失があったら負担やぞ
論点はそこじゃないんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:43:40.56

>>40
そうそう
クロスの汚れは自然消耗にしてほしい
家具による擦れ汚れだから

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:44:02.67

>>20
石膏ボード2000円、壁紙クロス2400円、作業工賃27364828471824733円🤗

これが不動産パワーや

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:44:17.83

トイレの床の汚れも過失になるの？？

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:44:58.54

安いやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:45:38.37

>>43
トイレのは何がどうでこうなったのか知らんけど
普通に8年使っててこうはならんと思うから通常の損耗の域を超えとると判断されてもしゃあない🙄

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:45:48.87

ちなみに確認のサインはまだしとらん！
サインしないと退去できないって言われたけどどうしたらいいんや
退去できるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:46:27.27

>>43
経年劣化だとならんけど他のレスみればわかる通りすごく妥当な値段だと思うでゴネてそこはタダにするけどタバコ等で強化クリーニングいれるとか言われたらもっとかさんじゃうぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:47:14.80

>>45
皮脂汚れやし掃除したら安くできたよな…悲しい

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:47:32.13

2年住んで近々退去予定やがマジで退去請求怖いわ
6畳のクッションフロアを傷つけた事以外は経年劣化の範囲内だと思うけど水回りの掃除を放置してたしクロスとかも僅かに黄ばんでる気もする
案外普通に10万とか15万とか取られそうで震えてる

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:48:44.06

>>47
そっかーまあ不当な値段ではないし払っちゃうかな…

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:51:22.62

ワイ風呂場のドアの取手ぶっ壊しちゃったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:51:41.80

>>49
都内なら確実、首都圏外でもほぼ適応されてる東京ルールってのがあってググればでてくるけど簡単に言えばいっぱいハウスクリーニング代とっちゃだめよ広さと事由に則ってやってねって規約だから契約書と重要事項説明書読み返そう

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:51:47.73

クロスは5か6年だろ
8年なら大家持ちやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:53:52.80

鍵はこれ複製で交換しないやつやろ
やっすいアパートやろうなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:54:00.14

内緒で猫飼ってたけど
かわいくごめんなさいしたら追加費用なかったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:55:14.73

>>53
2万4千引けてもじゃあタバコの消臭で強化クリーニングいれますねってなったらおれはこの3万超えると思うなカギ交換も大体相場の半額だし

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:55:17.17

まあ敷1とした場合の敷引きはこっちも織り込み済みやな
家賃1ヶ月以内ならまあグダグダやる気もない

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:56:48.77

>>54
6万や

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 15:58:53.12

>>53
過失の場合はあかんってさ
クロスの汚れに関しては問題なかったけど
家具による擦れの方がアウトやったらしい

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:00:29.62

８年住んでたんだったら壁や床の汚れは経年劣化だから請求できない

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:01:34.80

>>54
鍵交換するアパートって鍵無くしても交換費用掛からんよな？

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:01:46.33

>>60
安くなった分の半分払うで
ワイの代わりに対応してくれンゴ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:03:10.25

>>61
交換は必ずするけど紛失はかかるって契約書に書いてるな
無効にできるんかもしれんがワイにその気力がないから払うわ…

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:03:20.91

>>59
家具通常損耗でいけなかったことないけどなぁ
ボードまでやってる穴もなさそうやし
ヤニはバレるほどなやないみたいやし
安いから払うか宅建協会に聞いてみるか

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:03:51.26

>>63
その理屈がわからんわ
契約書に書いてあったらそんな横暴も許されるんか

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:04:38.78

そこそこ汚くてもだいたい敷金ピッタリにしてくれへん？
２回引っ越したけど2回とも敷金ピッタリやったわ
優しさなのかボラれてるんか知らんけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:05:10.96

8年住んでるなら経年劣化やない？

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:05:27.89

>>66
大体敷金戻ってくるからぼったくりされてるよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:05:46.38

>>67
通常消耗として認めてくれんかったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:06:03.40

こういうのってゴネたら安くなるん？
永遠にゴネ続けたら大家も安くせざるを得ないと思うんやが

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:07:04.10

>>68
ヘビースモーカーやしシンク下ちょっとカビ生えてたし「まあええか」の精神や

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:07:52.22

タバコは月一回てそれ吸わない訳にはいかんのか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:09:52.20

>>72
吸っても月1やからな
今は年1くらいや
完全に辞める気はないけどそんな吸いたいってわけでもない

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:09:53.65

>>8
清掃なんてクソ適当やぞ
安いとこならなおさら
ワイはそういう清掃のバイトしたことあるからわかるけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/26(木) 16:12:11.76

害虫駆除、除菌、抗菌とか初期費用であるけど
退去者が清掃費だしとるのになんで次の人も払わせるんかね
あれこそ詐欺やわ