0001風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:27:49.63ID:vEdfQsw3p
立ち会いで見積もり出たから報告してくンゴ
鍵交換 6000(紛失)
トイレ床CF 1.5x2300
洋室クロス 10x1200
洗面床CF 2.5x2300
処分日 272
消費税込 計30219円
0025風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:36:11.28ID:vEdfQsw3p
>>7
これの汚れは組み立てベッド置いてて
寝床の横部分汚れただけなんや
過失なんか？ 0026風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:36:22.55ID:QZinQD7px
8年も住めば0円だろ
0027風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:37:11.94ID:ussmOkLGp
8年なら払わんでいけるやろ
0028風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:37:49.11ID:AQ/iljKS0
0029風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:37:59.73ID:ZJd0Fdxx0
ヤニは減価償却されません
この理屈納得いかんわ
しゃーないから払うけどさ
0030風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:38:12.15ID:vEdfQsw3p
0031風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:38:18.63ID:6HCHYSSH0
いや8年住んだら基本0だろ
0032風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:38:28.43ID:sIrmCSn10
0033風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:39:23.78ID:vEdfQsw3p
0034風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:39:54.38ID:vEdfQsw3p
>>28
穴っぽいのはただの汚れ
ちょっと掃除したら取れる 0035風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:40:18.27ID:1rcQDLY+0
経年劣化なら０だけど
タバコ吸ってたならざまぁやな
ヤニカス死んどけ
0036風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:41:01.00ID:AQ/iljKS0
0037風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:41:09.51ID:PoxqpkT0p
安くて草
0039風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:41:25.57ID:vEdfQsw3p
>>35
たばこは遊びに来た人が居間で吸ってたけど
居間のクロスはタダやった 0040風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:42:21.28ID:jmzrfyzyd
耐用年数で0言ってるアホ多いけど
争点は過失の有無やからな
6年経っても過失があったら負担やぞ
論点はそこじゃないんや
0041風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:43:40.56ID:vEdfQsw3p
>>40
そうそう
クロスの汚れは自然消耗にしてほしい
家具による擦れ汚れだから 0042風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:44:02.67ID:AQ/iljKS0
>>20
石膏ボード2000円、壁紙クロス2400円、作業工賃27364828471824733円🤗
これが不動産パワーや 0043風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:44:17.83ID:vEdfQsw3p
トイレの床の汚れも過失になるの？？
0044風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:44:58.54ID:SW/dcqGJd
安いやん
0045風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:45:38.37ID:jmzrfyzyd
>>43
トイレのは何がどうでこうなったのか知らんけど
普通に8年使っててこうはならんと思うから通常の損耗の域を超えとると判断されてもしゃあない🙄 0046風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:45:48.87ID:vEdfQsw3p
ちなみに確認のサインはまだしとらん！
サインしないと退去できないって言われたけどどうしたらいいんや
退去できるやろ
0047風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:46:27.27ID:sIrmCSn10
>>43
経年劣化だとならんけど他のレスみればわかる通りすごく妥当な値段だと思うでゴネてそこはタダにするけどタバコ等で強化クリーニングいれるとか言われたらもっとかさんじゃうぞ 0048風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:47:14.80ID:vEdfQsw3p
>>45
皮脂汚れやし掃除したら安くできたよな…悲しい 0049風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:47:32.13ID:uhD1Y99xp
2年住んで近々退去予定やがマジで退去請求怖いわ
6畳のクッションフロアを傷つけた事以外は経年劣化の範囲内だと思うけど水回りの掃除を放置してたしクロスとかも僅かに黄ばんでる気もする
案外普通に10万とか15万とか取られそうで震えてる
0050風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:48:44.06ID:vEdfQsw3p
>>47
そっかーまあ不当な値段ではないし払っちゃうかな… 0051風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:51:22.62ID:vs7jTEbTa
ワイ風呂場のドアの取手ぶっ壊しちゃったわ
0052風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:51:41.80ID:sIrmCSn10
>>49
都内なら確実、首都圏外でもほぼ適応されてる東京ルールってのがあってググればでてくるけど簡単に言えばいっぱいハウスクリーニング代とっちゃだめよ広さと事由に則ってやってねって規約だから契約書と重要事項説明書読み返そう 鍵はこれ複製で交換しないやつやろ
やっすいアパートやろうなぁ
内緒で猫飼ってたけど
かわいくごめんなさいしたら追加費用なかったわ
0056風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:55:14.73ID:sIrmCSn10
>>53
2万4千引けてもじゃあタバコの消臭で強化クリーニングいれますねってなったらおれはこの3万超えると思うなカギ交換も大体相場の半額だし 0057風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:55:17.17ID:rGtoGNWA0
まあ敷1とした場合の敷引きはこっちも織り込み済みやな
家賃1ヶ月以内ならまあグダグダやる気もない
0058風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:56:48.77ID:vEdfQsw3p
0059風吹けば名無し2022/05/26(木) 15:58:53.12ID:vEdfQsw3p
>>53
過失の場合はあかんってさ
クロスの汚れに関しては問題なかったけど
家具による擦れの方がアウトやったらしい 0060風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:00:29.62ID:8HzrSrjY0
８年住んでたんだったら壁や床の汚れは経年劣化だから請求できない
0061風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:01:34.80ID:6zih7I6ma
>>54
鍵交換するアパートって鍵無くしても交換費用掛からんよな？ 0062風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:01:46.33ID:vEdfQsw3p
>>60
安くなった分の半分払うで
ワイの代わりに対応してくれンゴ 0063風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:03:10.25ID:vEdfQsw3p
>>61
交換は必ずするけど紛失はかかるって契約書に書いてるな
無効にできるんかもしれんがワイにその気力がないから払うわ… >>59
家具通常損耗でいけなかったことないけどなぁ
ボードまでやってる穴もなさそうやし
ヤニはバレるほどなやないみたいやし
安いから払うか宅建協会に聞いてみるか 0065風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:03:51.26ID:6zih7I6ma
>>63
その理屈がわからんわ
契約書に書いてあったらそんな横暴も許されるんか 0066風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:04:38.78ID:wP2eFKA60
そこそこ汚くてもだいたい敷金ピッタリにしてくれへん？
２回引っ越したけど2回とも敷金ピッタリやったわ
優しさなのかボラれてるんか知らんけど
0067風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:05:10.96ID:IRLK6FLYd
8年住んでるなら経年劣化やない？
0068風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:05:27.89ID:vEdfQsw3p
>>66
大体敷金戻ってくるからぼったくりされてるよ 0069風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:05:46.38ID:vEdfQsw3p
0070風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:06:03.40ID:nkjshRYI0
こういうのってゴネたら安くなるん？
永遠にゴネ続けたら大家も安くせざるを得ないと思うんやが
0071風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:07:04.10ID:wP2eFKA60
>>68
ヘビースモーカーやしシンク下ちょっとカビ生えてたし「まあええか」の精神や 0072風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:07:52.22ID:4FJEyuHga
タバコは月一回てそれ吸わない訳にはいかんのか？
0073風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:09:52.20ID:vEdfQsw3p
>>72
吸っても月1やからな
今は年1くらいや
完全に辞める気はないけどそんな吸いたいってわけでもない 0074風吹けば名無し2022/05/26(木) 16:09:53.65ID:wPIvYtb60
>>8
清掃なんてクソ適当やぞ
安いとこならなおさら
ワイはそういう清掃のバイトしたことあるからわかるけど 害虫駆除、除菌、抗菌とか初期費用であるけど
退去者が清掃費だしとるのになんで次の人も払わせるんかね
あれこそ詐欺やわ