家賃って会計上何の資産にもならんし理不尽すぎんか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:22:42.21

ただ毎月7万とか出てくだけで何もリターンないやんけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:05:23.75

>>164
>>103で君がワイに突っ込んだからワイは否定してるだけやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:05:26.77

>>172
知り合いのお金持ちの人がそんな感じやったな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:05:43.27

>>163
タワマンの方が資産価値は落ちないな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:06:13.65

IFRS導入したらええやん、賃貸物件でも資産計上できるで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:06:15.49

転居、災害、流動性のリスクを含めたら負債だなって

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:06:32.06

定年まで家賃補助出るのにマンション買う奴が良く分からん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:06:38.57

>>174
ワイはお前の田舎の特殊な状況は話してないぞ
話通じてないんか？
そもそも時はカネなりは逆の意味でも成立すると言ってるんやで文盲

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:07:03.31

コスパ最強っていってるこどおじが結婚するとは思えないんやがな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:08:00.57

>>1
もっと安いとこ捜す努力せぇ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:08:17.10

>>54
経費にしたからタダの意味がわからん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:09:56.91

これ言ってるの底辺しかおらんやろ
土地も家も価値が下がっていくのが理解できんのかね
自分で管理する金も掛かるのに
賃貸もメリットはあるのに上位互換とか考えるやつは救えん馬鹿やわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:10:11.90

>>178
負債はいつかなくなるが
費用（家賃）は住み続ける限りなくならないぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:10:25.75

>>180
ちな大阪名古屋福岡仙台やで
23区以外が田舎って話なら別やが今東京は価値上がり続けてるからコスパ考えるなら東京に住むのがまず間違いや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:12:25.74

25歳のときに7800万で家建てたけどやっぱり持ち家のほうがいいと思うぞ
友達呼んで朝まで騒いでも怒鳴られることもないし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:12:56.62

>>186
ますます話したい事が迷走してるな
お前がどこに住んでるかなんてハナからどうでも良いがな
時と金がトレードオフになっているという関係をどっち優先するかは人によるという話なのに
お前が、ワイんちは駅から離れても家賃変わらなくて～とかいう頭悪い話始めたのがいまの状況やで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:13:01.23

修繕費掛からないメリットがデカすぎる

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:13:05.82

これからインフレなるなら金借りて土地と家買うのが断然お得やけどな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:13:30.41

てかいくら経費にしたとこで金は出ていくし、法的耐用年数も長いから一億の建物でもよくて一年で500万程度しか減価償却に出来ないし、それに対しての節税額は30％程度として150万くらいだぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:14:55.39

家は資産として期待するもんちゃうで
結果的に得する場合もあるけど、その逆になる場合も腐るほどあるんや

あくまでも現在の自分に合った用途で選んだほうがええで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:15:04.36

>>189
でも一生払う事を考えたらトータルで見れば修繕費なんかより全然家賃の方が高いで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:15:05.63

>>188
だから東京にさえ住まなければそのトレードオフはほとんど起きないんやで
君がどこに住んでるかは知らんけどどこにせよ君の選択が間違ってたっていう話や
ここまではっきり言わせんなｗ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:15:45.06

資産になったら税金かかるし全額費用計上できないしいいことあるか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:16:44.22

YouTuberとしてのメリットは昔は収入に消費税かからず経費の消費税は控除できて実質10%オフで買い物できたことや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:16:53.06

>>194
東京かどうかの別なんてお前が今苦し紛れに設定しただけで世間一般で同じ事は起きている
東京かどうかなんて関係ないで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:16:53.65

>>184
下がりにくいとこに土地買えばいい

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:17:08.28

>>22
https://i.imgur.com/9JMwbV7.jpg
せや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:17:25.53

>>1
一軒家を3000万で買って数十年後に900万で売ると仮定した場合、家賃7万なら300ヶ月からの25年以内ならドッコイドッコイ！かとw
固定資産の維持管理は大変だと思う。

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:17:53.76

>>199
グッドラック

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:18:24.42

>>197
で、東京住みなん？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:18:49.41

>>195
そもそも家賃には税金も修繕費も含むからな
お前がもしオーナーだったらその分以下で貸したりせんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:18:53.40

オフバランス資産は割とありやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:19:02.95

>>176
毎月出ていく修繕費、管理費が段違いだけどな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:19:28.86

>>202
東京住みかどうかを確認しないで東京に住むのは間違いやっていうロジックを作ったのか？
お前本当にアホやな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:19:29.87

今は通勤時間と家賃は比例しないんやで
同じ広さの部屋の場合家賃に影響するのは構造体と設備と築年数だけや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:19:35.42

>>196
そんな制度あったんか？
経費の消費税控除出来るのすごない？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:19:36.03

田んぼの真ん中に20代で家を作るヤツいるけど先を見通した天才か、阿呆かは30年後になってみないと分からないよなw

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:19:53.43

>>193
ちゃんと計算してみ？全然変わらないから

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:20:06.78

>>61
団信保険という最強の生命保険もついてくるぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:20:18.10

>>206
ちゃんと読めよｗ
東京に住むのも間違いやし東京以外で通勤時間を金で売るのも間違いなんやで
君の生き方が間違いなんよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:20:56.12

>>211
別に最強でもなんでもないぞ
掛け捨ての生命保険なだけで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:21:44.76

>>206
で、東京住みなん？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:21:49.07

>>210
修繕費<家賃でかつ家賃は住み続ける限り発生するんだから後者の方がどう考えても大きいだろ
もし仮に修繕費の方が安いという事が起きるなら全ての人間は経済合理的に考えて賃貸にするやろアホ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:21:54.96

>>209
多分それほとんどその田んぼの持ち主の身内だったりするし、そこ建てれたってことは何軒か宅地化させるつもりだったりすると思うよ
どこも農地継ぐ気ないから宅地化したがるし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:21:57.19

>>207
？？？
都心に近い、駅から近い方が遥かに家賃はたかくなるけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:22:17.86

>>217
東京以外の話な

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:22:22.69

>>212
何が間違いか一つも説明できなくなったのか？
追い込んじゃったか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:22:23.93

>>215
とりあえずちゃんと計算してみ？算数の問題だから

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:22:36.48

親の遺産はゼロ計算？
ローンとか遺産で払ってるやつがほとんど
立地いいとこに土地買って一階は店舗に貸して二階自宅もええね

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:22:40.26

東京ってか都心やけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:22:56.26

朝からレスバって哀れやなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:22:58.83

郊外に土地持ってた人が20年後に再開発でいっぺえ金もらってたわ