家賃って会計上何の資産にもならんし理不尽すぎんか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:22:42.21

ただ毎月7万とか出てくだけで何もリターンないやんけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:23:05.03

払ったら払った分だけワイに所有権が移るとかならともかく

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:23:05.22

住まなければええやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:23:38.44

払った分だけ国か家主から何らかのリターン受けとれるようにすべきや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:24:07.29

じゃあ買えばええやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:24:12.51

ちな今うんこしとるが興味ある？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:24:29.05

一人暮らししてて最大かつ最も無意味の出費だと気づいた

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:24:32.60

>>4
居住権が得られてる

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:24:48.19

>>6
でっかいの出た？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:25:06.35

家を買うメリットのひとつやな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:25:12.62

>>3
住まないと生活できん
衣食住って言葉知らんのか

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:25:22.41

>>9
下痢や

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:25:25.07

会計上は費用やんけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:25:45.96

ほんこれ
二世帯同居最強、まわりにも親孝行思われるし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:25:47.00

わいはそう思ったから中古戸建て買ったわ
毎月5万住宅ローンで出てくけど家賃と変わらんし自分の資産に費やしてる感覚キモティー

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:25:55.88

なら住まなければええやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:26:11.89

例えば全部国有地・国有物件ならどんだけお給料が有効活用できることか

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:26:14.29

精神があ！！！成長するんだぞーーーーーーー！！
とか言ってるからそうなんだろ

俺は実家で寝る

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:26:18.01

経費で落とす

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:26:36.28

>>15
立地が難しいけど部屋の広さに対する費用は断然コスパええよな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:26:36.59

でも不動産買うにしても一般人が買えるような土地は持ってるだけで逆ざやの土地しか無いんだよな
先祖ガチャや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:26:57.47

>>12
ストレスか？
お大事に

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:26:59.08

マンション買えば？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:27:18.45

>>17
中国やんけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:27:22.50

会計上の話なら資産だったとしても
いずれ費用化するから一緒やない？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:28:07.92

彼女と同居したらコスパええよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:28:10.80

費用って出てくだけやん
資産にならんとただ所有者に搾取されてるも同然

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:28:34.36

ほな買えや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:29:09.75

リスクなしで家に住めるのはデカいだろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:29:17.01

地主さんや家主さんって何か経済活動してるか？
ただ中間搾取してるだけやんけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:29:25.73

都内こどおじはそれを趣味に使えるんやで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:29:36.13

中古でも戸建て買ったら税金が全然違わんか

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:29:43.39

言うてそこらの零細オーナーも家賃収入で土地を回さないと税金で死ぬだけやし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:29:58.09

都内マンションは高くなりすぎて借りた方が安いよな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:29:59.82

お前の理論で言うと減価償却されていくから土地以外は全部資産にならんわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:30:05.60

首都圏は地獄や

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:30:15.07

個人事業主なら経費になるで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:30:16.07

>>27
費用になるという事は
会計上当期の収益と対応してるんやで
家賃を支払って家に住むことで
働く事が出来てお賃金貰えるんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:30:26.08

首都圏というか都内か

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:31:01.03

費用として損金算入できるよね

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:31:02.35

>>32
家賃より全然安いよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:31:02.87

賃貸業も立派なビジネスやで
それなりにリスクもあるしな
1Rだけはオススメしないが

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:31:05.92

>>30
リスクはあるよ
火事や殺人や事件、トラブルあったら面倒
修理や維持もあるし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:31:38.87

完全に無駄なのは費用じゃなくて損失やね

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:31:39.00

金ないから中古住宅探してるのに
新築の方が控除額デカいっておかしくないか
金持ちしか得せんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:31:48.17

払ったら払った分だけワイの資産になるようにしろ
もしくは国が全物件を管理しろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:31:53.09

ここ2年のこどおじ煽りを真に受けたバカが後悔してそう

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:32:56.44

ホリエモンが推奨するホテル暮らしが一番コスパいいんだよな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:32:59.50

家買ったらそこからもう逃げられんやんけ
家賃地獄が嫌なのにローン地獄に移籍するだけや
全然自由やない

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:33:00.95

金持ち父さんっていう本で持ち家は資産じゃないって筆者が主張してたけどそうは思えんわ
賃貸こそ資産にならんし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:33:10.46

自営で家事按分すればよくね？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:33:21.73

>>45
あほ？
新築は固定資産税えぐいやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:33:27.51

ワイは経費にしとるから✌

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:33:32.52

YouTuberは全額経費参入させて実質タダというマジック使うからなぁ
吉田製作所が1億の家建てたけど減価償却させて経費で落としてるから実質数千万になったらしいし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:33:50.34

タワマンの管理費とかもっと虚無やで
部屋は買ったのに空中に住む権利は借りなあかん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:34:33.62

>>54
経費にできたらお金払わなくていいと思ってそう

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:34:52.34

>>54
確定申告したことなさそう

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:34:53.14

>>49
売れる家買うしかない

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:35:01.24

>>50
持ち家は売れるし、貸せるし資産だよな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:35:22.21

全額経費とか否認されるに決まってるやろアホか

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:35:22.97

家賃地獄からローン地獄に移って何の意味があるというのか

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:35:29.82

しょせん借り物やん
DVDレンタルやレンタカーでも資産にはならんやろ？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:35:34.71

一人暮らしで家賃に7万もつっこんでて草
給料の三分の一ってのを真に受けたんか？別に彼女も友達も連れ込まんのなら家賃5万以下にしろ
2万浮くだけでコスパ違うぞ

単身者なんて家に寝に帰ってくるだけの奴が多いんやから家賃は低いほうがええぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:35:51.74

>>49
親は金ないんか？　
うちのまわりは援助で建ててる

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:35:51.76

ホームレスになれば可処分所得をアフィに貢げる
スマホが繋がるから家はない方が良い

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:36:01.91

実話でリスクの話するとな
夏場に犬20匹閉じ込めたまま夜逃げした人間のクズがおってな
そりゃ地獄絵図やったで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:36:11.51

>>61
所有権が欲しかったんとちゃうんか？
借りるのも買うのも嫌でどうしたいんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:36:14.56

だって費用じゃん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:36:14.97

まあまだローン地獄の方がマシだとは思うが
家賃地獄の方が理不尽

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:36:26.76

>>52
控除額もエグいやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:36:39.02

>>61
頭悪すぎ
ローン払い終わった老後は自由になるやんけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:36:51.03

国有化しろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:37:18.34

>>67
究極的には払いたくない

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:37:25.67

ただのアフィか

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:37:48.67

>>73
橋の下

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:38:06.49

生活保護「ほーん」

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:38:12.19

ＧＵ初日に貧乏を愚痴るスレｗ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:38:23.86

やっとなんJ民もマネーリテラシー上がってきたか、賃貸って他人のローンとその利鞘を支払ってるだけやからな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:38:42.21

まぁ、オーナーの養分やし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:38:48.43

>>43
そのへんは保険で賄えるよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:39:06.63

全部国有化してほしい

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:39:11.99

都合の悪いレスは無視の典型的なレス乞食やね

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:39:36.93

家買っても負債になるだけやしどうすりゃええんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:39:55.47

>>54
吉田はお前の分も納税してくれてるんやから感謝せなあかんで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:40:00.47

低所得者は家賃で搾取されるために生きてるようなもんだよね

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:40:12.16

ワイも家賃はムダやと思う
だから通勤にすごい時間かかるけどめっちゃ家賃安いとこを探して貯金して、早めに家買ったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:40:22.73

駅前と駅チカに拘って高い家賃払ってるバカ多いが
徒歩15分でも我慢するだけで2万違うならそっちのほうがええやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:41:14.25

>>80
まわりに賃貸オーナーいるが精神的に大変そう
孤独死、子どもの転落死とか嫌や
ちな、うちは駐車場経営
ローリスクローリターンw

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:41:39.36

自由に暮らしたい

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:41:57.85

駅チカ中古マンションがいいやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:42:05.36

ちょっと簿記二級かじっちゃった系のバカが急に会計上～とか言い始めるの草なんだ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:42:15.64

>>87
そんなん人によるやろ
2万高く払ってでも通勤時間短くしたいって奴も当然おる

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:42:18.49

>>86
時は金なりやで
30分所要時間が違えば20日で10時間変わる
10時間の人生をその数万で売ってるだけや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:42:20.18

家買うのってローン組むなら生命保険代わりになるし
金利上乗せで安い支払いで優秀な補償内容が一般のがん保険よりも付くし一生賃貸よりええと思うんやけどな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:42:45.57

>>87
そいつの時給次第やろうな
一般的な新入社員とかなら後者の方が良さそう

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:42:55.34

まあ金持ちになればええ話やけどな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:43:04.44

つまりこどおじ最強ってコト？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:43:07.57

マンション賃貸しとるけどくそ楽やぞ
まぁ資産分散の一環やが

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:43:30.60

全部嫌になってきた

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:43:30.63

>>91
ニートスレの人か？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:43:33.35

>>92
ワイが言ってるのは金無いのに無理して高い賃料払ってる奴や
金有るならどこでもええやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:44:27.08

人口ピークの今売らないと、一生後悔しますよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:44:30.06

>>93
時は金なりやな
ワイは通勤時間を売って金に換えたということやがな
お前はお金を払って時間を買ったんや
その価値観の違いでしかない

そしてワイはその時間を売って得た金で今は通勤時間が短いところに家を手に入れたから

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:44:30.91

区内だとマンション値上がりすぎて
実質利回り3%前後にしかならない
災害リスクや隣人ガチャを考えたら
賃貸でマンション暮らしも悪くない

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:44:33.28

地方でも立地いいマンションは買った値段と変わらん値段で売れてる
高齢者が田舎から出てきてマンション住み増えた

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:45:06.82

田舎に家買っちゃうと詰みやわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:45:12.96

実際駅からの距離でそんなに変わることあるんか？
駅近すぎてもうるさいから意外と安いで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:45:23.25

>>88
保険で賄えるけどね

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:45:35.39

ワイこどおじ高みの見物

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:46:49.94

>>35
償却済み資産とかご存じない？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:47:08.88

つ　市営住宅

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:47:25.70

ワイオーナー
8年住んだ住民退去後の直しに120万かかる模様🥺

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:48:13.65

>>107
ほとんど変わらんね
料金帯にもよるけど月2、3千円の差にしかならない

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:48:16.21

>>108
金ではなくメンタルが無理
補修とかも面倒

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:48:21.97

>>103
ワイが借りてる部屋は駅2分で地域最安値や
通勤も30分ぐらいやし十分やで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:48:26.72

せめて払ったら払った分だけ所有権よこせ
究極的には払いたくないから国がなんとかしろ
って感じ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:48:43.97

賃貸で家賃踏み倒しが最強やろ
簡単に追い出したりされんのやろ？
鍵変えるのもアウトじゃなかったけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:48:45.50

でも戸建も減価償却で毎月7万円くらい出て行くよね？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:49:27.95

ワイ不動産都内2件持ち避暑地と言われる所の戸建て在住、今日もせっせと賃貸最強説をネットで流布する
一生家賃払ってワイのローン返してて欲しいから持ち家とか要らんわってずっと言ってる

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:49:28.77

ローンは事実家賃が資産になるからオススメやで？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:49:43.10

>>115
だからお前はその短縮された時間を金で買ってるってだけやろ
定年退職したらムダになる事に

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:49:45.37

>>112
壁紙とクッションフロアの張替えぐらいちゃうの

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:50:02.55

賃貸と同じ感覚で持ち家買っちゃうとヤバいけどな
ローンの支払いだけなら、月々いくらで今の賃貸とそんな変わんないやん、ってなっても、税金とか維持費の出費で想定を超えてくる

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:50:16.28

これから老人バタバタで条件のいい空き家どんどん出てきそう

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:50:19.82

都内うさおじは毎年家賃で100近く出てると思うと搾取されてんなって思うわw

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:50:39.22

>>87
ワイもそれで自転車や
雨の日だるいが

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:50:40.87

>>118
お前は一般家庭が会計処理してると思ってるのか

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:51:47.16

>>23で終わってた

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:52:25.65

>>123
言うて税金も維持費もそんなに掛からん
みんなこれ言うけど実際そんなにや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:52:30.96

>>124
団塊が家を手離してるから空き家増えてる
そこまで田舎ではないが笑えるくらい安い

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:52:47.95

>>121
ちな5万以下やけどこれ以上遠くに言っても家賃なんかほとんど変わらんで
これ以上安いのは鉄骨か木造の古い物件しかない
せやからワイは別に時間を買ったわけちゃうで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:52:53.80

>>124
空き家問題って納税の都合と処理費嫌がったりで放置されてるのが問題やし
解決したらかなり良くなりそうやけどねぇ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:53:20.38

住所を書けることが資産やろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:53:20.74

資産とか言っちゃうやつ

家って１００年ぐらいしか持たないから

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:53:59.31

２軒持ちに税率の特例適用すべきではない

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:53:59.33

>>131
だから？
お前どんどん話たい事がズレてるで
遠くても家賃変わらないところに住んでるから世の中が全部そうだと言いたいの？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:54:16.17

>>134
くそ田舎じゃなければ土地が売れるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:54:17.54

本当にコスパよく暮らしたいなら田舎に住んで農家でもやればええがな
それか自衛隊みたいな寮にでも入るか

2022/05/03(火) 08:54:21.99

費用だから会計上はむしろ資産大麻定期

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:54:27.79

リモートで東京のマンションの価値下がると言われてたのに逆になってるよね

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:54:42.14

黒田が死ぬ気で金利抑えてるから安心してマンション持ってられるしな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:54:49.47

維持費の問題言うても家賃に維持費が上乗せされてるから
結局賃貸も維持コスト分は支払ってるんやないの

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:55:30.82

>>87
往復の30分×20営業日で考えたら時給2千円越えるならまぁアリではあるとは思う
まぁワイはキミと同じ思想で安く遠い所住むタイプやけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:55:45.26

>>136
君の言ってることが全部的外れなんやで
見てる世界が狭すぎて気付かんかったんやろうけど君がやったことは無駄ってことや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:55:51.22

>>128
マンションなんて管理費と駐車代払わなあかんし半分賃貸みたいなもんやで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:56:11.00

資産計上って基本マイナスやろ
税金的は高くなるだけやし
銀行から借り入れる時も負債が多くなれば資産多くてもマイナスでしか見られない
そもそも家ってキャッシュにしにくいし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:56:20.87

>>134
土地や
上は20年で資産価値ゼロになること織り込んで買うんやで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:57:13.17

金利１３％でバブル再来
固定資産税の特例廃止で再開発しまくり

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:57:39.19

>>140
誰が言ったか知らんけど馬鹿やな
東京だけが未だに人口増え続けてるんやし価値は上がるやろ
あとは沖縄

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:57:48.86

>>144
それそっくりそのままお前に返すわw
家賃が高くても通勤時間が短い方がいいという価値観に固執しとるだけやん
遠くても安い方がいい人も居ればそれで金貯めてさっさと賃貸はやめようって人もおるんやで
もっと他人のいろんな考えを知ろう！

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:58:25.91

賃貸は身軽なのがメリットやな
購入した場合は移動が必要になったら売却せなあかんし

そういう考え方やと
ワイは基本賃貸派やけど
23区内駅近に住むのなら買った方がええかもな
利便性高いから売れるだろうし
あんま価格下がらんやろうし

田舎やったら売却しても二束三文やろうし
買わんほうがええ気がする

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:58:52.96

>>1
社宅って知ってる？
家賃補助って知ってる？

どちらもないんだったらその程度の待遇しか補償できない会社に就職した君の自己責任だし
今からでも出してくれるところに転職すればええ
それか全てを諦めて実家に帰るとかいくらでもやりようはあるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:58:56.22

>>140
大局的に見た場合東京への集中はやはり覆らんと思うで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:59:10.02

一人で好き勝手できることやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:59:29.01

ラストワンマイルが自動運転でロボットに変わったら、
通販の方が近所のスーパーより安くなる

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:59:29.90

都内住みたいし値上がりやめて欲しいんやけど…

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 08:59:31.74

>>149
沖縄、安いから買いやすくあがってきてるからかなり不動産業凄いわ
うちも沖縄の土地、爆上がり

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:00:34.70

岸田が結婚したら家賃補助するみたいな案だしてたな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:00:55.96

でも家買ったら負債やで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:01:11.01

都内のマンションが上がり続けるなんて保証は無いけどな
そろそろ金額的に普通のサラリーマンが買える値段じゃないし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:01:44.42

>>150
話通じてないんか
ワイのとこの家賃は5万以下で地域最安値やで
通勤時間も30分以内で普通
これ以上遠くに言っても安くはならんのや
例えば家賃３万の家に住もうと思ったらもう鉄骨か木造の昭和アパートしか残ってないんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:01:46.62

>>159
それを言ったら家賃は費用や

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:02:27.48

26歳で世帯年収1200万の中流階級世帯なんやけどタワマン買うか一軒家買うか迷ってる
どっちが資産性高いんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:02:38.20

>>161
話通じてないんか？？
お前の住んでるクソ田舎の話とお前のどうでもいい話は聞いてないぞ
一般論を話してるんやで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:03:25.37

>>159
家は資産やけどな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:03:28.39

ローン（死ねばチャラです。低金利です。補助金出ます。)
すまん、苦しくなったら死んでええか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:03:38.67

>>159
資産減らして買ったら負債やないで
まぁ流動資産減らして買っても、BS上はマイナスなんやが

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:03:56.57

ワイの会社家賃補助無いわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:04:15.55

>>163
そりゃ戸建よ
短期的に転売するならマンションはしばらくこの価格帯やろうけど40年先までみたら下がらないわけはないからな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:04:15.92

>>159
価値観の問題といつ時点での断面なんかの話になるで
ローンを返済し終わったタイミングではその断面で売却出来る金額が資産になるわけやし、そもそも現断面で負債と言われてだから何？ってなるわけで
収益を産まない所有物を全て棄てないと生きていかれへんのかいな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:04:16.85

そら宿に連泊してるだけやしな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:04:32.35

>>163
２０代でタワマン買って３０代後半に戸建てにするの多い

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:04:51.84

こどおじ最強

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:05:23.75

>>164
>>103で君がワイに突っ込んだからワイは否定してるだけやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:05:26.77

>>172
知り合いのお金持ちの人がそんな感じやったな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:05:43.27

>>163
タワマンの方が資産価値は落ちないな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:06:13.65

IFRS導入したらええやん、賃貸物件でも資産計上できるで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:06:15.49

転居、災害、流動性のリスクを含めたら負債だなって

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:06:32.06

定年まで家賃補助出るのにマンション買う奴が良く分からん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:06:38.57

>>174
ワイはお前の田舎の特殊な状況は話してないぞ
話通じてないんか？
そもそも時はカネなりは逆の意味でも成立すると言ってるんやで文盲

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:07:03.31

コスパ最強っていってるこどおじが結婚するとは思えないんやがな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:08:00.57

>>1
もっと安いとこ捜す努力せぇ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:08:17.10

>>54
経費にしたからタダの意味がわからん

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:09:56.91

これ言ってるの底辺しかおらんやろ
土地も家も価値が下がっていくのが理解できんのかね
自分で管理する金も掛かるのに
賃貸もメリットはあるのに上位互換とか考えるやつは救えん馬鹿やわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:10:11.90

>>178
負債はいつかなくなるが
費用（家賃）は住み続ける限りなくならないぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:10:25.75

>>180
ちな大阪名古屋福岡仙台やで
23区以外が田舎って話なら別やが今東京は価値上がり続けてるからコスパ考えるなら東京に住むのがまず間違いや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:12:25.74

25歳のときに7800万で家建てたけどやっぱり持ち家のほうがいいと思うぞ
友達呼んで朝まで騒いでも怒鳴られることもないし

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:12:56.62

>>186
ますます話したい事が迷走してるな
お前がどこに住んでるかなんてハナからどうでも良いがな
時と金がトレードオフになっているという関係をどっち優先するかは人によるという話なのに
お前が、ワイんちは駅から離れても家賃変わらなくて～とかいう頭悪い話始めたのがいまの状況やで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:13:01.23

修繕費掛からないメリットがデカすぎる

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:13:05.82

これからインフレなるなら金借りて土地と家買うのが断然お得やけどな

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:13:30.41

てかいくら経費にしたとこで金は出ていくし、法的耐用年数も長いから一億の建物でもよくて一年で500万程度しか減価償却に出来ないし、それに対しての節税額は30％程度として150万くらいだぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:14:55.39

家は資産として期待するもんちゃうで
結果的に得する場合もあるけど、その逆になる場合も腐るほどあるんや

あくまでも現在の自分に合った用途で選んだほうがええで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:15:04.36

>>189
でも一生払う事を考えたらトータルで見れば修繕費なんかより全然家賃の方が高いで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:15:05.63

>>188
だから東京にさえ住まなければそのトレードオフはほとんど起きないんやで
君がどこに住んでるかは知らんけどどこにせよ君の選択が間違ってたっていう話や
ここまではっきり言わせんなｗ

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:15:45.06

資産になったら税金かかるし全額費用計上できないしいいことあるか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:16:44.22

YouTuberとしてのメリットは昔は収入に消費税かからず経費の消費税は控除できて実質10%オフで買い物できたことや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:16:53.06

>>194
東京かどうかの別なんてお前が今苦し紛れに設定しただけで世間一般で同じ事は起きている
東京かどうかなんて関係ないで

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:16:53.65

>>184
下がりにくいとこに土地買えばいい

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:17:08.28

>>22
https://i.imgur.com/9JMwbV7.jpg
せや

**風吹けば名無し** · 2022/05/03(火) 09:17:25.53

>>1
一軒家を3000万で買って数十年後に900万で売ると仮定した場合、家賃7万なら300ヶ月からの25年以内ならドッコイドッコイ！かとw
固定資産の維持管理は大変だと思う。