今って家を買うには時期が悪いの?
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イッチは南海トラフで家が全損しても耐えられるんか?🥺✋ 言うてそんな10年も20年も待てる話ではないんやろ
30年後まで考えるなら東京都心を始めとした一部を除いて人口減少の波は避けられん
住む人がいなくなったのに価格が上昇するというとんちんかんなことって起きるんかな(金利は上がるだろうけど) >>8
バブルの経験があるからそうはならんと思うけどね
いうてBOJが金利で景気コントロールする気がないのが1番終わっとるが 家かうなら早い目にしとき
これからどんどん高くなるだけや ウッドショックのころから下がると思ったが逆になんでもかんでもどんどん上がっとる 時期悪いというか空き家だらけになるの確定してる中新築で建てるの頭悪いなぁとしか 空き家って管理するにも金かかるから更地にならんのか?
何年も人が住んでない家とか配管とかすぐ駄目になるやろ わい電工やっとるが以前は住宅用途2階建て50坪で電気工事の材料費が50万あれば問題なかったが最近じゃ80万はかかるようになってきた
材料費が上がっとるのは電気屋だけやない全部の業者が上がっとる
ウッドショックどころじゃねーんだわ3ヶ月毎に価格更新あるくらいやで 家買うのに時期なんてない
ほしいおもったらさっさと買うことやな どうせ賃貸に金をはらっとるんが大半やし
待ったとことでメリットはなにもないぞ 空き家がこれからバンバン出てきそうだから供給過多になって
値段下がりそうな気がするけどな 高齢社会白書(令和4年)
tps://www8.cao.go.jp/kourei/whitepaper/w-2022/html/zenbun/s1_1_1.html
2021年 12600万人
2035年 11500万人
2045年 10600万人
2055年 9700万人
2065年 8800万人
42年後には人口は3/4になりそのうち38%が65歳以上の高齢者
でもそんな先まで待てないのならあと20年はせいぜい5/6になる程度
ただし都道府県、市町村単位ではものすごい減少率になるかもしれんからやっぱり立地によるとしか 家はいつでも今が買い時らしいぞ
どんどん高くなってくる
ワイは去年家建てたけど、契約してから一年後に今買ってたらもう200万高くなってる言われたわ 中国が不動産バブル弾けたら
資産を移動することを目的として
日本の不動産を買いにくる
ってのは現実的にどうなんかね
影響あるやろか フラット35も金利上がるってちょうどニュースでやってやがる 国立社会保障人口問題研究所(2018年のもの。今年中に更新されるらしい)
tps://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson18/t-page.asp
2045年、22年後も人口増加しているのは東京都だけ、沖縄もほぼ維持、愛知と神奈川も微減で留まってる
他方で秋田や青森、それと山形、福島、岩手、高知あたりはそれなりに減る予想がある でも地方って新築を考えるときにもう土地の値段とかはほぼ勘定に入れないでいいくらい安くなってるのかな
中古住宅を購入するのなら人口が3割減って価格が下がらないっておかしすぎると思うけど 賃貸=集合住宅ではないからな、貸家だってある
ただまあ人口1割減ったから5%値下げします、人口2割減ったから1割値下げしますみたいにはならないのかもなあ >>25
あほか 余程の僻地でもないかぎり土地のが高いぞ 今月か来月に工務店で家建てるんだけど担当者は今はウッドショック落ち着いてきてるとは言ってた
家の買い時は早めのがええと思うぞ ウッドショックなんてとおに終わっとるよ
ウッドショックやコロナは値上げや工事の遅れの口実に使われとるんが大半やで
一時期のようにホームセンターで材木買えないなんてこともないやろ
もう普通に流通しとる >>25
神奈川の絶賛人口減してるとこ住みやけど10年スパンで地価は−25%のペースやな
周りもちょっとマシくらいの下落率
まあ駅チカとかでもない限り上がる事はないやろ 五輪後に住宅価格下がると言われていたが全く下がらん なるほどウッドショックはもう落ち着いてるのか
古民家リノベするなら今やな! >>25
ならないぞ
この国は税金取るために田舎でもアホみたいに地価が高いから ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています