注文住宅建てる予定なんやが気をつけることある？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:51:30.33

これはあったほうが良いとか

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:52:24.94

中庭はマストやな

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:52:51.31

>>2
広さ的に中庭は難しいかなぁ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:52:54.35

25年後に屋根の張替えと外壁塗装か張替えの金も確保しておけ
最低でも屋根は必須

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:53:32.45

>>4
そらそうやな、修繕もやっぱいるよな

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:54:04.04

ハウスメーカーは木材クソだから100年住めるとかないから
30年住めたらOK

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:54:33.85

点検口いっぱい作っとっけ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:54:37.93

>>6
70年は住みたい

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:54:50.81

>>5
平均的な延床32坪で200万用意しとけ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:54:52.86

>>7
点検口とは？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:55:20.51

>>8
工務店か設計事務所に頼め

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:55:23.74

>>9
まぁ、そのころには貯まってるやろ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:55:27.93

防音やね
道路に面してるなら特にそっち側
窓とかあるとブンブンうるさいし

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:55:57.47

>>7
そんなにいらない

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:56:08.84

>>11
工務店のが良いの？一応旭化成が第1候補やったんやが

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:56:10.94

気密断熱
収納
導線
トイレ二箇所

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:56:33.99

>>13
なるほどね

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:56:51.17

工期は余裕見とけ
でないと壁紙隙間空くからな

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:57:08.88

>>18
なるほど

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:58:19.74

積水は普通にええけど壁の再塗装が高い1000万位する

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:58:51.86

>>15
勉強してる工務店ならいいが1番は設計事務所
高いが要望は聞いてくれる
ハウスメーカーは割り切れ
全てがなんちゃってだ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:58:58.08

駐車場は車3台は欲しいし庭も欲しいよな

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:59:00.22

>>20
積水が大手だと一番高いんだよね

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:59:30.14

>>21
そうなんだ、なんでそうなるの？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:59:36.65

>>19
利益循環で短工期強制されると思うから頑なに断われ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 01:59:52.51

>>22
駐車場は2台が限界だね

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:00:01.76

相場が分かりにくすぎだよな
坪単価とか全然あてにならん

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:00:12.78

賃貸でよくね？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:00:25.22

>>23
そらリフォーム値段が不明瞭だからやりたい放題だから

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:00:40.99

>>27
マジでわからんわ、いくら掛かるか想像つかん

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:01:16.30

>>28
子供かわいそうやん？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:01:31.47

>>27
最低坪60ないとまともな家は無理

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:02:10.67

>>28
夢を買うんだよ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:03:02.04

>>32
その坪の中身は土地以外全部込みか？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:03:57.14

風呂トイレはキッチンリビングから離すとか
玄関水洗いできるように屋外水道とか

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:04:19.91

>>24
そら勉強して色々な設計に携わってるからだ
設計事務所が担当するのなんてトンデモナイ物件だらけだしな
ちなハウスメーカーの設計は絵しか書けない
ガチで
CADも使えない

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:04:32.25

>>35
玄関水洗いすんの？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:04:49.08

>>34
違う
建物だけ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:05:13.79

>>36
それはさすがに言い過ぎな気がするわ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:05:40.64

積水って高いけど家見ると確かに立派やと思うわ大きい家とかもあるかもやが

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:05:52.72

>>35
洗面風呂はリビングに近づける
動線の関係やね
基本基本

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:06:36.79

>>39
経験者が騙っております

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:06:55.17

なんか変なやつ来たから寝るわ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:09:09.33

ゴミスレ終了

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:09:47.62

>>44
お前のせいでは？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:09:59.28

>>38
やっぱりこのくらいなんかな
コミコミです！って書いてあるのに何だかんだ500万とか高い値段出されるわ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:11:52.45

>>45
人のせいにするくらいならスレ立て逃げるな

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:14:09.37

もはやリフォームの中古でもいい気がしてくる

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:14:38.69

コンセントは大量に設置する
できれば全部の窓ペアガラスにする

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:15:43.04

中古買え定期

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:15:53.23

>>48
リフォームしてない中古ならいいが今はリフォーム済みにして1500万くらい利益乗せるのがブームで高いぞ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:16:38.41

コンセントなんてそんないらんやろ
1500ワットなんていかんから電源タップでええわ

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:18:16.96

>>49
増やしすぎると配線のカーボンが劣化して火事になるので程々で
住宅の営業とか100%知らない話し

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:20:01.02

家って作るの大変やな
何故か注文する側が建築士レベルの知識ないとあかんし
初めから誰でも住みやすいように設計しろや！って思うねんけど無理なん？

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:23:33.36

>>54
んな事ない
設計事務所ならちゃんと話してお金いくらあるかを話せば理解して設計してくれる
工務店なら自分で出来る範囲で必死に対応してくれる
ハウスメーカーは会社なんだから仕方ない
その辺理解してから頼むのが大事

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:23:43.02

自治体の補助金も渋すぎる

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:31:15.82

ワイも家建てようと思ったけどよく考えたら実家あるし別にいいかな

**風吹けば名無し** · 2023/08/19(土) 02:32:50.67

コンセントは安いからそこら中に付けまくれ
あとからここにあればなーって絶対なる