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今、企業の試験中なんやがお前ら答えを教えてくれ
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0001風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:06:51.16ID:mNhoISky0
正解はどっち？

お客様発言
｢この物件割とイメージに近いです！ただ幼稚園が隣接しているので音が気になるかも...｣


A　かしこまりました！それでは防音性に強い鉄筋鉄骨造の物件を今後ご紹介してまいりますね！
B　かしこまりました！そうですね、距離的には近いのですがこちらは11階ですのであまり気にされなくても良いかもしれません。
0002風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:07:25.08ID:ZasG2xWn0
通販した
0003風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:08:16.25ID:LoPrzzA6p
C 一回昼に物件見てみます？🤓
やぞ
0005風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:09:00.78ID:fgegcgPzM
カンニングすんな
0006風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:09:07.53ID:0jFgN2Fsd
B
0007風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:10:40.62ID:mNhoISky0
とりあえずBにしたわ
0008風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:10:51.93ID:u7m5qrVRa
Bやろ
0009風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:10:52.97ID:mNhoISky0
2問目、ちな全3問

お客様発言
｢広さより綺麗さ重視でお願いします｣


A　かしこまりました！築年数についてはいただいておりませんが、何年以内などご希望はございますか？
B　かしこまりました！広さについてはいただいておりませんが、何平米or何帖以上などご希望はございますか？
0012風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:12:21.52ID:3WRC6NB30
>>9
Aちゃうんか？🤔
0013風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:13:12.62ID:mNhoISky0
>>11
Aちゃうのか？
0014風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:13:52.20ID:mNhoISky0
3問目　これが一番難しい
お客様発言
｢広さによっては賃料オーバーでも検討します。｣

A　かしこまりました！何平米or何帖以上でしたらご予算から足が出てもご検討範囲内でしょうか？
B　かしこまりました！広さについては40平米以上といただいておりますが、多少前後してもご検討範囲内でしょうか？
0015風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:14:50.94ID:4LbV8jPD0
Bやろ多少前後と言いながら大幅に超えてくるし
0016風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:14:53.32ID:jpuizXv/d
1はAやな
高層階は逆に反響してうるさいから
0017風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:14:57.49ID:fgZRhgIm0
高い位置は音が反響して響くことがあるんよ
0018風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:15:14.84ID:9FvD1eEh0
なにこの無能不動産。両方聞けよ
0019風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:15:28.76ID:mNhoISky0
Bか、Bにするわ
0020風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:18:28.17ID:P4mQc0YG0
B
A
B
やと思うが3問目が一番簡単やないか？
0021風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:21:41.02ID:P4mQc0YG0
鉄筋は防音性が高いが鉄骨は大して防音性が高くない
その上、鉄筋の物件縛りにすると一気に選択肢が狭まる
それから、こっちが売りたい物件をとりあえず押すって意味でも営業マンとしてはAじゃないの？
0022風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:22:12.18ID:mNhoISky0
次は本文作れだって
お前らならどう答える？

お客様
｢先程紹介してもらった2件目の物件はイメージはいいのですが、
　賃料が高く手が出せそうにないです、、
　管理費込みで11万円まででお願いします。｣
0024風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:23:20.03ID:P4mQc0YG0
間違えた、鉄筋鉄骨云々は1問目だから、Bか
0026風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:23:50.69ID:c1QqgPam0
>>22
かしこまりました！それではお引き取りください！
0029風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:27:22.87ID:mNhoISky0
OK,そんな感じで変えしておくわ

ラスト3問

お客様発言
｢築年数は古くても耐震がしっかりしていてリノベされていれば嬉しいです｣
0030風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:30:10.58ID:mNhoISky0
これどう答えるのが正解なの？
0031風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:31:04.43ID:uTTilau4a
リノベ求めてるなら
築年数浅くて耐震性あるとこ紹介するだけやろ
0032風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:32:00.61ID:c1QqgPam0
>>29
リノベ？専門用語は使わないでくれませんか？それではお引き取りください
0033風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:34:10.29ID:mNhoISky0
>>31
なるほど、でも築年数古い方が家賃も低いのでは？
0034風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:34:53.82ID:P4mQc0YG0
こちらの物件は旧耐震ですが、元々は分譲として出されていたもので耐震性は下手な新耐震よりも上ですよ。
この時代のきちんと作られた分譲のコンクリートの質はすごく良いです。
最近リノベされたばかりで実はまだサイトには出していないんですが、店舗に来ていただいたのでご紹介できます。
これはスーモとかに出したらすぐ借り手がついてしまう物件ですね。

でイチコロよ。
0035風吹けば名無し
垢版 |
2023/05/24(水) 13:36:15.80ID:mNhoISky0
>>34
なるほど
0036風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:37:19.43ID:mNhoISky0
ラスト2問

お客様発言
｢(紹介した物件に対して)写真が少なくて判断できないです｣


チャットの問い合わせでこう言われたらどう答えたらええんや・・・
0037風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:39:09.35ID:mNhoISky0
お前らでもわからんか？
0038風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:39:23.43ID:lefMZoTq0
ご都合のつくお時間にビデオ通話が可能でしたら、ビデオ通話を通して内見していただく事も可能です
0039風吹けば名無し
垢版 |
2023/05/24(水) 13:40:41.77ID:mNhoISky0
>>38
おーそれでいくわ
0040風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:41:40.48ID:mNhoISky0
ラストの問題

お客様発言
｢中目黒駅の治安はいいですか？若い人が多いイメージがあるのですが、、｣


知らんがな・・・
0043風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:47:19.78ID:mNhoISky0
>>41>>42
おーサンクス、これでいけそうやわ
0044風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:52:25.18ID:FkF6ICCA0
リモートで試験受けてるって事か？
0045風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 13:55:31.58ID:mNhoISky0
答え合わせ

1問目　｢先程紹介してもらった2件目の物件はイメージはいいのですが、賃料が高く手が出せそうにないです、、管理費込みで11万円まででお願いします。｣

答え　「それではこの物件はどうでしょう？管理費込みで11万円となっております。」


2問目　｢築年数は古くても耐震がしっかりしていてリノベされていれば嬉しいです｣

答え　「こちらの物件は旧耐震ですが、元々は分譲として出されていたもので耐震性は下手な新耐震よりも上ですよ。
この時代のきちんと作られた分譲のコンクリートの質はすごく良いです。
最近リノベされたばかりで、実はまだサイトには出していないんですが、お問い合わせいただいたのでご紹介できます。
これはスーモとかに出したらすぐ借り手がついてしまう物件ですね。」


3問目　　｢(紹介した物件に対して)写真が少なくて判断できないです｣

答え　「ビデオ通話を通して見ていただく事もできます。」


4問目　｢中目黒駅の治安はいいですか？若い人が多いイメージがあるのですが、、｣

答え
「治安は良いです。家賃が高くて若者はいません。」
0047風吹けば名無し
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2023/05/24(水) 14:02:25.66ID:mNhoISky0
まあいけるやろ
0048風吹けば名無し
垢版 |
2023/05/24(水) 14:05:26.61ID:zUrKhylta
高い方を勧めるんだよ
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