【速報】京都、空き家税、決定 なんと年間94万円の重税にwwwwwwwwwwwwwww
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松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html >>117
その辺勤めてるリーマンも京都市内で一軒家なんか建てられんぞ
みんな大阪か滋賀に住んでる いい加減観光業じゃ地元は儲からんってわかったんだからホテル帰数規制しろや >>123
これ
相当困ることになるで
実質相続税100パーみたいなもんや >>115
相続放棄しても次の所有者決まるまで管理責任は伴うんだよなぁ
相続放棄なんてして次の所有者どう決まるのかわからんが >>117
任天堂と京セラはなんか市に無茶なこと言われたのか問題あったらしくて仲悪いんやっけ 人口減少してんのにタワマン建設と新規の宅地造成開発の方がいらない >>7
みんなが騒ぐから今回黒字にしときました
こんなことやれるんやからわざと赤字にしとるんや >>131
だから売れるまでは空き家税払うことになる
国はウハウハやろな 景気が悪くて貸せないのに空室があれば税金貸しますは論理的におかしい
全部行政のせいだろ ただこういうのって明治・大正以降に登記替えて無いとか有りそうだし
訳分からん税金が知らん土地の奴に降りかかるんだろうな
散弾銃みたいで笑える >>123
金払って買って貰えばええやん
そんな土地を好き好んで持ってるからしゃーない
借金みたいなもんや 評価低い建物はノーダメって書いてあるから空き家だと建物の固定資産税が1.5倍になる感じかな
値上がり目的で買って空き家のまま放置してる投機物件や、相続のために買ったマンションなんかを狙い打つ金持ち増税だから問題ないだろ 何かで見たけど中国人観光客は爆買いでお金落とすイメージやけど
京都は定番すぎて色々中国資本だけで回るような形ができあがっていてうま味が全然ないみたいな話やったな 空き家じゃないですよってアリバイ作りバイトが月イチくらいで泊まる仕事とか需要出てくるんかな >>125
ポツンとの爺さんは
ハンマー１つで言え壊してたで >>140
金払って買うやついるわけないやん
年間100マンかかるのに >>123
誰も買ってくれないようなボロ屋には税金かからんぞ
中心部の駅チカの高層マンションの最上階100平米超えのマンションだと100万近く行くってだけなんやが
京都やと1億超えるんだが >>126
普通に居住実態があれば大丈夫だと思う
単身赴任とか学生は 今は解体高いんよなあ
手作業でリサイクル法みたいの守らなあかんらしい >>138
更地にすると土地の固定資産税が6倍に跳ね上がるから死ぬほど税金上がるぞ >>148
全国展開のついでにその条件がなくなったらどうする？ >>145
別荘、別宅もNGって書いてあるのでその手は封じられてる >評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
これが読めない人がいるらしい >>155
民泊用って言い張ってもお役所本気出したら無理かこういうのは 利用実態のない分譲地や別荘地に対する懲罰的課税
みたいなのが出てこないことを祈る 不動産屋が国使って情弱騙せるってそりゃ色々空き家は悪を推す勢力出るわ 空き家が多いって信じられんのやが
空き家が多いのに新築がどんどん作られてるのってなんで？？？ >>157
そもそも100万のケースが特殊やのに田舎の空き家でも100万かかるとか言ってる奴のヤバさよ
＞市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。 >>153
建物壊して、国庫帰属にするしかないかもね ワイのバッバの空き家誰も住まんから壊そうとしたら120万かかる言われたわ
キツすぎる 高度成長〜バブル期に大量乱造した戸建が廃屋化して全国のニュータウンを襲う！！！ >>163
ちゃんと住める状態の空き家はそんなに多くないんかな
リフォーム割高やしそれなら新築でええわって感じなんかもなあ 貸し率５０％以下の賃貸物件にも課税したらいいと思うわ >>163
古い
場所が悪い
所有者が不明か老人ホームなどにいる >>153
君の想像力はすごいねで終わるけど
事実に対して仮定を持ち出したら終わりよ >>39
収入少ないやつが誰もすまない空き家維持するかよあほか 役所に地下鉄直通させたり公務員様を遊ばせるのにお金かかるんや >>159
民泊用だとそもそも事業用のものになって住宅に比べ税金が上がる
なので京都としては活用してくれれば問題ない >>147
金払って買うやつなんかおらんやろな
だから金払って買って貰えばって言ってるやん いまある建物を撤去したら新基準では同規模の建築できなかったり
新規には建築許可がでない地域に指定されちゃってたりするとこに
こういうのが導入されていったりしないようにお願いしたい
絶対真似する自治体出てくると思うから ええやん景観良くなって益々地価上がって治安も良くなりそう >>164
後者って、いい場所だと買う場合は1億以上は軽くするのかね ワイ築古戸建て３軒買って貸してるけど、物件流動するならどんどんやってほしいわ 稲荷周辺の住宅街の民泊は中国人が続々と手放し始めたな
一昨年3000万で売りに出してたのを今年に入って1500万位に値下げしてたのは草生えた >>66
嘘だぞ
消費税の22%はそのまま地方に入る 京都の古びた空き家とかはもう誰が持ち主かわからないままこの先もずっと放置するしかないんやろな接収するわけにもいかんし >>183
これは建物にかかる税金だから土地は関係ない
マンションみたいに区分所有だと同じ建物でも区分ごとに空き家かどうかのチェックだと思うが 空き家持ってなさそうななんも知らんやつがキレてるのなんなんや 空き家を貸せなくて困ってるやつが多い一方
家賃払ってヒーヒー言ってる貧困層とか学生がいるの社会のバグじゃね？ ワイの地元には瓦屋根突き破って木が生えてる空き家あるけど
ずっと残ってるわ でもなんで京都だけ観光に力入れてるんやろ
日本で1000年以上の歴史ない都市って東京と札幌だけやし、他にも観光地作れるだろ >>180
役所に行くのは公務員だけだと思ってそう >>180
考えたら四条に阪急走ってるのに
歩いても10分くらいの御池通りに地下鉄走らせようって意味わからん
使ってたから便利は便利やったけど これって空き家だけじゃなくて集合住宅の空室も含まれるんか >>197
古い建物で価値あるものなんてない
国宝の城だろうが圧倒的に修繕維持費の方が高くて、文化的意義から税金流し込んでるだけ >>200
京都市役所の言い訳まんまで草
お前は毎日役所に行くんやなw 貸したいといっても変な奴に貸したいわけちゃうからな
住人のが有利だから一度変なのすみつくととんでもないことなるし >>199
空家って劣化早くね？喫煙者とかぐうたら入居者とかは別やけど えぇ…関西人だけど京都に良い物件があったから買おうとしてるんだがこんなに税金取られるようになるのか 解体工事中に歴史的なものが出てきてしまったら工事ストップして
調査待たなければならないみたいなリスクってあるのかな >>207
極左や反共シンパ、不法在日の拠点が増えると街全体の治安や威信に関わるからな 資産価値無い空き家は非課税やから金持ちから取る税やんけコレ >>197
京都なんて基本的にはクソ汚い雑居ビルと古いの民家がごった返してあるだけの場所だぞ
むしろ壊して建て替えてくれた方が景観は良くなる >>211
京都市を避ければええで
ゴミ捨てとか住民サービスはカスやのに色々利権絡めて金だけ掠め取ってくるからほんまに京都市に家持つのはやめた方がええわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
