大家さんワイの副収入一覧

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:38:37.20

「楽天モバイル」
66,000円/月 (792,000円/年)
https://i.imgur.com/DXGPLQd.jpg

「KDDI」
93,500円/月 (1,122,000円/年)
「NTT」
21,168円/月 (254,016円/年)
https://i.imgur.com/CvHiWEF.jpg

「ソフトバンク」
136,400円/月 (1,636,800円/年)
https://i.imgur.com/6XffGYr.jpg

その他
お仏壇のはせがわ看板 (40,000円/年)
CoCo壱看板 (100,000円/年)
ルネサンス看板 (200,000円/年)
イオン看板 (600,000円/年)

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:39:02.49

暇やからなんか質問あったら答えるで！

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:39:25.61

携帯電話のアンテナか

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:40:00.52

>>3
せやせや
大小あるけど

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:40:56.18

アンテナってのはおかしいな基地局やな

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:41:24.61

>>5
正確にはそうやね
詳しいなおい

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:42:25.99

毎日そんなに働かなくてもよさげ？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:43:09.73

>>7
入退去シーズンと確定申告前はそれなりに忙しいかな
確定申告終わったから暇やねん

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:43:59.06

すげえええいきるすべたけえわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:44:03.41

楽天モバイルの基地局は最近未払いとか問題になってるけど大丈夫か

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:44:18.16

こういう知識はどうやって手に入れたんや

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:44:24.68

>>6
言うほどやろ誰でも見たことあるし

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:44:44.47

>>9
生きる術？
なんか面白い表現やねぇ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:45:09.53

>>13
稼ぐ力は高いぞ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:45:19.91

雑居ビルに設備入れとるだけなんか？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:45:29.57

>>10
去年から契約だけどそんな大手が未払いとかあり得るん？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:45:56.24

>>11
土地や物件を持ってたら向こうから話が来るんよ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:46:06.99

ぶっちゃけ３月は家賃の値下げ交渉できる？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:46:08.53

大手不動産と契約しとる？
もし退去費用払えなかったら裁判簡単に起こせる？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:46:19.68

>>18
新規契約の前ね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:46:36.76

>>14
有り難う
不動産ってやっぱり強い

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:47:11.10

>>15
賃貸マンションの屋上に基地局建てさせたり看板置かせたりやね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:47:52.15

>>18
もっと後の閑散期が狙い目や
3～4月は皆探してるから交渉通りにくい方やね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:47:55.12

ビルの屋上のあれってそんな感じなんだ？
電気代はどこ持ち？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:48:30.96

>>19
自主管理や
保証会社必須やから裁判を起こすとすれば保証会社の仕事やね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:48:54.30

年収いくらぐらいや？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:49:44.07

>>24
電気は各々別個で引いているからうちは払ってない
ここには書いてないけどダイドーとか自販機系は電気代込みの金額で月3万円くらい入る

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:49:48.01

不動産持ってると強いな。まずその不動産を手に入れる為の元手はどうやって稼いだの？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:49:50.53

ワイも不動産貸しとるが看板ってよさそうやな
部屋は都内以外弱いけど
看板なら意外と郊外でこそ輝きそうやし土地代の相場関係なしに（もちろん本当は関係する）そこそこお金とれそうや
年間契約なのも熱いね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:49:56.37

>>16
ニュースで下請け企業にやらせた基地局の建設費用が支払われていないとか見たわ
まあ楽天モバイルとその下請け企業との話やし大家とは関係ないか

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:50:23.26

よく分かんないけどすげえ😳

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:50:24.12

これだけはやめとけって物件教えてくれ
虫とかすぐ人が消えていくとか
下旬に引っ越そうと思う賃貸ある
営業マンじゃないからそんな詳しくないか

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:50:47.22

>>26
年収でいうと8,000万円ちょいや
そこから銀行への返済やら固定資産税やら所得税住民税が引かれて、いくら節税対策しても半分はなくなる

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:51:47.09

>>28
相続したり自分で土地買って上物建てて貸したりやね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:52:37.72

>>33
はえー
大家業って忙しいん？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:53:12.66

今年度ぶんのワイへの納税がまだ済んでなくね？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:53:24.13

>>29
看板は大通りに面してるか、道路のどちら側に土地があるか、あとは面積やら交通量やらが考慮されるけど、よく駐車場の相場と比較されることがあるわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:53:40.16

画像ありがとう
ワイのものとして保存するわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:54:06.66

>>30
あぁ～、下請けとの話か
大家に払われんかったら死活問題やろな

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:54:52.08

>>31
賃貸とかと違ってノーリスクやし美味しい副収入や

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:56:34.57

ワイのとこはソニーあるわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:56:46.02

>>32
元々は下積みとして仲介業者で働いてたからそれなりには分かると思う
音を気にするなら両面躯体のRCに住んでおけってのが一番、ってか基本はRCがおすすめ
それと仲介業者選びが重要やね
同じ部屋でも仲介屋によっては余分な費用とったりするからね
しかも結構悪どい

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:57:01.49

ほえー家賃収入だけやないんやな

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:57:18.93

>>35
基本は不労所得やから暇やね
ワイは自主管理やから少しだけ仕事あるけど

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:57:44.18

>>36
絶対パチンコで消費するよねそれ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:57:49.95

普通の家ではメリなんか？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:58:07.77

>>38
別に使ってもいいけどID求められても知らんで

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:58:08.52

NTT安すぎない？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:58:44.19

>>41
SONYって基地局あるの？
So-netは個人的にお世話になってるけど

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:59:18.78

>>48
これ
交渉できないの？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:59:32.16

>>43
契約上では借地契約やから家賃っちゃ家賃やね
屋上の土地貸してる～って感じ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 01:59:48.88

オナニーは何日ごとしてる？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:00:20.92

>>46
普通の家ってか木造はまず無理やね
基地局って結構ゴツいから

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:00:47.97

>>42
木造建築ってどうよ？
あと建てられたの1995年辺りの物件はどう？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:01:00.86

>>48
NTTは屋上やなくてアンテナ分の小さい土地を貸しとるんよ
面積的に他より小さい

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:01:59.64

>>50
まぁ貸してる面積はNTTが一番小さいからね
これら全て交渉しようと思えば交渉できなくはないけど「なら他をあたります」って言われたら元も子もないからね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:03:12.59

>>55
あーなるほどね　鼻くそつけとこうぜ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:03:57.15

基地局3本も建てられるような建物持ってて尚且つ看板4枚も立てるスペースの土地持ってるとか資産家様やんけ
ワイをマンションの掃除係にでも雇ってクレメンス

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:04:27.29

>>54
当然木造はRCに比べて音漏れは覚悟せなあかん
特に30年前の物件はね
金額とそれらを天秤にかけて自分のスタイルに合った方を選ぶのがいい
物件選びは何を選び妥協するかだからね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:05:09.67

>>57
つけてもノーダメやろ
ってかお金貰っとるのに罰当たりやんけ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:06:02.11

>>58
基地局が同じ物件にあることはないで
全部別々の物件やねん

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:06:36.25

日本が没落した一因に日本は地主の権利が強すぎるからっていってる学者達いるけど本当にそう思う
国会議員の中にこの地主の既得権益を弱体化させようという動きがあるみたいだけど俺はそういう議員にこそ当選してほしいと切に願う

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:06:42.92

せや　聞きたいことあった
初期費用として火災保険五万払えって言われたんやが高すぎる？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:06:55.71

どゆこと？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:07:49.60

>>62
それは困るから大地主の麻生太郎になんとかしてもらおう
ってか、地主云々より他に原因あるやろ絶対

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:08:36.50

>>63
間取りは？
参考までにワイのとこのワンルームは27平米で２年あたり14,000～17,000円や

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:09:20.15

>>64
つまりワイの物件にアンテナ建てさせてお金貰ってるってこと

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:10:03.24

>>63
まぁでも地域的なものだったり保証内容や木造かRCかとかによって変わるからなんとも言えんかも

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:10:09.35

>>67
そうなんだすごいねー

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:10:23.51

>>61
屋上に基地局置けるようなマンションとかビル複数持ちって事やろ余計に余計に凄いやんけ
なんでそんなブルジョワがこんな底辺板におるんや…

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:10:30.61

>>66
LDK12
4.5部屋 6部屋

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:10:49.73

>>69
あいざいます！

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:11:26.32

この辺で立てれるところ探しててよかったら基地局たてさせてくれんかってNTTが来たけどそういう話しだったんか

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:11:33.62

場所にもよるが土地買ってアンテナ建てさせたら儲かるってことか

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:11:53.06

>>70
基本的に有り余る時間があんねん
野球も好きやしよう実況してたわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:13:13.56

>>71
2LDKってことかな？
だいたい40後半平米くらいやろか
まぁやや高いような気はするな
保険屋ではないから絶対的なことは言えんが

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:13:28.63

>>75
つまり金の有りまくるニートか

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:13:45.06

>>73
そうそう、そういう話や
建てさせんかったんか？

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:14:09.28

>>74
土地買って建物建てて、その建物の上にアンテナ建てさせた

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:14:51.49

>>74
すまん、途中送信した

ってのが正当な道順やね
アンテナはあくまでも二の次三の次や

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:15:01.87

>>79
その建物立てたからと言って必ず基地局来るわけちゃうやんか？
そのへんどうしたんや

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:15:33.25

昔はクソ狭い土地でも看板で儲かったけど今はネット広告主流で場所良くなけりゃ広告つかんからなあ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:15:44.15

>>77
ざっくり言うとそういうことや
昼夜逆転余裕よ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:16:48.90

>>78
細かい話聞く前に断っちゃった
使ってない土地だし場所も一部だけで済むなら勿体なかったな…

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:17:04.35

>>81
うちから何かアクションした訳じゃなくて向こうから「建てさせてくれんか？」って申し出てきたからなぁ
看板もそう
誘致したわけやないからなんとも言えんわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:17:40.18

>>82
田舎の看板とかは厳しいやろな
広告募集って文字よう見るわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:18:13.61

>>84
それは勿体ないことしたな
せめてちゃんと内容聞いておきゃ良かったのに

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:19:47.89

>>87
ソフトバンクの年160万はうますぎるね
そんな額だったら受けてたわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:20:29.75

>>88
その代わりソフバンが一番ゴツい
屋上にプレハブまであるからね

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:29:36.65

>>62
いや単に日本人は無能だからやで(´・ω・｀)凸
GDPが増えないのは(微増)人口増えてないから(´・ω・｀)凸

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:31:08.84

>>89
単価は大きさっていうか場所の使用範囲で決まる感じか

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:36:46.67

7000万以上本業で稼いでる方がすごいわ

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:37:16.08

>>91
場所や大きさやね
あくまでも借地契約やしな

**風吹けば名無し** · 2023/03/05(日) 02:38:23.19

>>92
20年に1度でいいから税金を払わなくていい年を作ってくれないかなぁ