不動産オーナー業の者やがさっき納税証明書求めてたやつ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:08:04.22

これはメイン名義のやからもう少しあるけどこれでいいか？
あと戸数の証明は難しいけどこれが180世帯分の契約書ファイルな
https://i.imgur.com/d5jvK3N.jpg
https://i.imgur.com/AOGl3qw.jpg

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:08:55.14

あとの画像はTwitter垢で確認してくれ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:10:21.14

これ何税？
すげー金額

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:11:25.14

>>3
固定資産税だよ
180戸で固定資産税500万円は設定に無理があるとか言われて納税証明書求められたけどスレ落ちた

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:12:18.79

必死やな

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:12:49.25

>>5
暇だからね

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:13:06.19

よほど悔しかったんやなスレ立てるとかww

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:13:27.43

効いてて草

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:13:57.26

>>4
はぇ〜
こんなに払っても不動産屋さんはペイできるんか？
儲かるんやなぁ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:15:24.98

司法書士どう選んでる？
馴染みの司法書士固定？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:15:43.54

まさに必死

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:15:49.55

>>9
年間の家賃収入が8,000万円強あるから大丈夫やけどもう少し税金安くならんもんか

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:16:39.85

結局今現在ではどのくらい儲かったんや？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:17:09.83

>>10
売買はほぼやってないからそうそう司法書士は使わんけど使う場合があるときは知り合いに頼む
税理士なら顧問がおる
月報酬63,000円と決済報酬210,000円

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:18:15.19

>>12
家賃さげろ😡儲かっとんのやろ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:18:33.20

福◯県ってみえてんじゃん

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:18:42.20

>>13
賃貸収入約8,200万円で月の返済が200万円弱と固定資産税500万円、そこから所得税消費税住民税引かれて余った分って感じ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:19:10.12

>>12
ほんまやな
ワイはこの固定資産税1回分より年間の消費税低いけど…
消費税所得税法人税払ったらのこらへんで

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:19:35.99

>>15
周りの相場通りやねん
無料ネットも導入したし勘弁してな

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:21:05.06

>>17
返済ってことは金借りとるんやろ？
オーナー業でトータルなんぼの利益が出とるんや？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:21:18.29

>>16
見切れてたか
まぁ都道府県くらいバレても問題ないけど

>>18
消費税数%あがるだけで払いデカくなるもんな
ほんまふざけてるわこの制度

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:21:42.48

睡眠不足は免疫力を極端に下げる

免疫細胞は、睡眠中にその活動が活発化することがわかっています。
傷ついた細胞を修復する成長ホルモンも就寝中に分泌されます。
また、睡眠不足は自律神経のバランスを崩し、免疫機能を持つ白血球の働きを低下させる要因になります。

・成人の場合、最低6～8時間の睡眠時間をとるようにしましょう

・睡眠の質を高めるために、寝る前の飲酒、カフェインは控えましょう

睡眠の乱れが免疫力低下のリスクに　週末の寝だめ注意｜NIKKEI STYLE
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO69263850Z10C21A2000000/
睡眠不足が免疫力低下を招く!? | 株式会社アウレオ
https://www.aureo.co.jp/column/suimin/

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:21:48.44

>>うちが40万円だから
戸数も現実味

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:21:49.43

何人タダで飼っとるんや？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:22:36.44

消費税は預かってるだけやろ
増税分預り額値上げしてるくせに面白いこというやん

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:22:49.80

>>20
残債があと1.3億円ほどで残り5年ちょいあるわ
ちゃんと計算とかしてないけど手元に残るのはだいたい年間家賃収入の半分くらい

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:23:18.02

アンカーみすった

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:24:10.06

>>23
何をもって設定に無理があると言われたのか謎やわ
現実なんに

>>24
家族経営やし従業員とかおらんよ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:24:37.39

税金タケェ
固定資産税いみふ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:25:29.30

何の話かわからんけど
もうねてるんちゃう

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:25:36.76

>>25
増税分家賃値上げとか実質無理やぞ
今住んどる入居者から暴動が起きるし何%～ってとってる訳じゃないから苦しむのはオーナー側やねん

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:25:42.99

>>25
ドヤ顔でこれ言うやついるけど自分で経営してるんか？
経営してれば消費税のきつさわかるやろ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:26:37.92

>>28
愛人を物件に囲ってんのかなって質問やで

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:26:43.04

>>29
固定資産税は100歩譲っていいとして贈与税相続税ホンマくそ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:26:48.12

年の手取り4000万くらいってことか

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:27:35.58

>>33
あぁそう言うこと
愛人おらん
彼女はおるけど結婚はまだやねん

>>35
まぁ多分そのくらいかな

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:28:46.10

築何年？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:29:12.51

>>32
だからなんだよ
こっちは日々払ってんだから納税者はちゃんと納めろよ
頭おかしいんじゃないのか？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:31:29.39

>>38
こっちだって買い物したら払ってんのや
自分だけ払ってる面すんな

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:32:54.38

>>37
8～30年ちょいまで

>>38
経営すると消費税のクソも分かるぞ
年間売上1,000万円未満は払わんでいいけど、それを超えると利益に関係なく割合で掛かってるくるのクソ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:34:09.57

>>40
何その幅！
180戸マンションだけで言うと？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:34:26.53

>>39
多分消費税のクソさは経営者にしか分からんやろね
まぁコンビニやスーパーで数%納めてるだけの層には現実味ないんよ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:34:33.09

180戸あって8000万って少なくね？
地方でワンルームばっかりやとそういう感じなんか？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:36:14.93

>>41
全部一気に建てた訳じゃないし全部で5棟あんねん
一番古いので30年ちょいや

>>43
ほぼワンルームやからね
地方やとそんなもんよ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:37:08.05

>>44
そういうことやったんか！
全部イッチが新築で建てたんか？
それとも親か？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:38:04.10

180戸って30億ぐらい？
最初の金どうなっとんねん
しかし年収4000万、借金返したら6000万とかで勝ち組なのにしょうもない人生送ってそう

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:38:31.25

>>45
4棟は親やね
今は経営継いだけどワイは運が良かっただけだからこれを潰さんようにしていかんといかん

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:40:02.07

>>47
やるやん！
1棟建てるのにいくらいるもんなんやろか

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:40:07.43

>>46
合計で18億くらいって聞いてる
最初は農地が国に回収されてその保証金が無税でドカッとおりたんよ
しょーもない人生かどうかはどうやろね
ワイは大満足しとるよ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:41:05.46

>>48
ワイの時代はRC戸あたり約850万円単価やった
今は建材あがってるしシノケンとかに頼んだら木造で戸あたり1,000万円超えたりするわ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:41:54.76

>>49
そんだけの金と時間があってやることがこんなしょうもないスレ立てる事なの？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:42:52.41

>>51
逆にこの時間になんかやることある？
不労所得やから時間は腐るほどあるけども

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:43:41.78

凄いンゴ
金何に使ってるんや？
車とか？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:43:55.31

不動産オーナーって何するんや？
不労所得ってマジで何もせんでええんか？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:44:28.74

>>50
今は高い！
これから家たつんやろか？
不安や…ちな水道屋
イッチの物件のメンテやらせてや

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:46:10.98

まぁ、たくさん稼いでもっと国に税を納めてくれや

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:46:15.51

>>53
そんな派手には使ってないかな
次の物件のためにもね
最上階がオーナー居住の収益物件を建てたいんよ

>>54
一応自主管理してるから家賃チェックとか何かトラブルあったら動くくらい
あとは確定申告と入退去のシーズンは忙しいけどこれを過ぎると虚無期間や
管理まで丸投げにすれば文字通り不労所得やね

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:47:52.91

>>57
それめっちゃええやん
いくらあったら建てれるんや？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:47:54.16

>>57
それめっちゃええやん
いくらあったら建てれるんや？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:48:04.30

不動産オーナーで経営者ズラは恥ずかしいぞ
ワイも同じようなもんで暇やから司法書士取って開業してってしたけどオーナー業の楽さに驚いたもの
世の中と先祖に感謝せなあかんよ、我々オーナー業で暮らしていける人間は

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:49:09.66

>>55
なんでコーキングで500円超えてんやろな
数年前の２倍以上になってんのヤバいわ
いいな、水道屋さん不足中やから是非頼みたいわ
この前の寒波で水道メーター破損したとこあったし

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:49:43.33

すげー天上人やなぁ！
良いもん買って金使ってくれや！

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:52:32.55

>>58
まだ構想はボンヤリとしかしてないからいくら掛かるか～ってのは分からんが戸あたり1,000万円でなんとかならんかと思ってるわ
今は建築費高いから様子見中やねん

>>60
なんか恥ずかしいか？
暇やから一応自主管理すべく管理会社を法人化はしてるけど、別に働かなくて良ければ働かないってのは世間一般の理想じゃない？
司法書士は実は俺も考えてるんよね
宅建しか持ってないから

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:52:56.44

今の廃墟なんJでスレ立てって馬鹿かアフィ？
嫌儲でやるならまだわかる

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:53:08.62

>>61
ワイもコーキングは目ん玉でたわ
前は200円ちょいやろ…
ちな塩ビのパイプも1、8倍くらい上がっとる

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:53:31.29

>>62
ワイは少し運が良かっただけやが有り難うやで
涙流しながら税金もちゃんと納めるわ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:54:22.44

5ch新参ならわかるけどそうじゃないなら>>81の指摘は正しいかもと思うわ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:54:40.54

>>64
嫌儲みたことないわ
久しぶりにきたけど結構過疎ってるな

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:54:53.70

51やった

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:55:38.57

>>68
こういう金とか経営の話なら嫌儲がええであっちのが社会人多いから
今の時間のJとかメンヘラと無職しかいねーから
Gは壊滅してるし

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:55:41.14

>>63
はえー
何戸建て想定か教えてクレメンス

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:55:56.27

GAFAワイ、イッチより世の中に貢献してると思うけどこういうの見ると仕事やる気なくなるわ
持って生まれたものの違いはあるとは思うけどなんだかなあ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:56:43.79

>>72
こいつも凄いやんけ
給料なんぼや

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:57:00.62

嫌儲でやった方が面白いかもなこのスレ
1時間で落ちないし

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:57:07.87

>>65
ワイのイメージやとコーキング216円なんやがなぁ
ワイ、DIYもするんやがこの前ユニットバス入れ替えたから塩ビ管何本か買ったわ
頻繁に買うもんやないから相場分からんかったけどそっちもそんなに上がってたんか…

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:57:37.77

>>73
高卒中途2年目だし1000万いかないぐらいだよ
早く死にてえわ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:57:41.66

>>72
お前の力を存分に活かせる場所におるんならええやんけ
働きたくないならそりゃ御愁傷様やけども

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:58:45.07

>>72
GAFAってなんやろか
よう分からんけど法人会とかJCとか入ってると上には上がわんさかおるからなんとも言えんわ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:59:23.91

必死だな

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 06:59:41.09

>>77
うーん活かせてるのかなあ
GAFAに入ろうが年収1000万だろうがイッチみたいな貴族からするとゴミみたいな金額だしさ
小金持っててもキモくてハゲてるモテないおっさんなのはかわんなかったし早く死にたいしかねえよ
まわりがまともな人間しかいねえから余計浮いてるしさ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:00:27.67

>>74
最初は引っ越し関連とか仲介業者選びに関して質問ないかと思ってスレ立てたんやがなぁ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:00:35.84

>>78
GAFAはGoogle、Amazon、Facebook、Appleの略や
君ほんまに社会人なんか…

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:01:51.40

>>80
随分悲観してんなおい
たぬかなはどうにもならんがハゲは治せるやろ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:01:53.25

でもよく考えたら嫌儲で質問ある？スレ立てて年収自慢したら嫉妬民に粘着されると思うわ
嫉妬民集めるのが目的ならええと思うけど

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:02:04.41

>>80
何歳や？

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:02:46.63

>>82
はぇ～、そりゃ凄いなおい
ワイはあくまで内々で対外的に何かやってる訳じゃないからそこら辺は無知やねん

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:03:39.18

>>84
嫌儲って噂だけは聞いたことあるけど怖いとこやんね
それにそんなことしたら可哀想やし

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:04:09.20

>>80
はえーGAFAに入る能力と平均より多い年収でもコンプレックスは覆らないんか
大変やなぁ

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:05:17.34

>>63
人としてなんとも浅いのよ
自分ではわからんもんよ
これはワイが世間一般の人がするであろう苦労や経験をしてないってことに関して不安や焦りが強かったからこう感じるのかもしれんけど
ちなみに司法書士はコスパ悪いからやめたほうがええで
取るなら税理士やな

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:07:50.73

>>85
ファミコン世代や

>>88
たまたまコロナでめっちゃハードル下がってたてのもあるやろな
会社が凄くてもワイが凄くなったわけじゃないし、看板と小金を得たところで何も変わんなかったなあって感じ
周りはみんな意識高いし30ぐらいで子供産んでるし人生幸せそうだよ
ワイがおかしいんやろな

**風吹けば名無し** · 2023/01/30(月) 07:08:37.74

>>89
まぁ君がワイの何を知っていてそこまで言うのかは知らんけど自分の物差しだけで物事を決めつけるのは感心しないかな