日本の空き家、849万戸。 これもう家買ってるやつバカだろ…空き家が無料で生えてるのに
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「人口減少や少子高齢化が進行し、
高経年の建築ストックが増加する中、
『空き家対策』と『マンション政策』は
住宅政策において重要な課題となっております。
これらに関する検討会をそれぞれ立ち上げます」
国土交通省によりますと、
全国の空き家は849万戸に上り、
今後の人口減少や高齢化の進行にともない
さらに増加すると見込まれています。
画像
https://i.imgur.com/KQfv2Ut.jpg
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https://i.imgur.com/ePq0bGQ.jpg
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https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/omoshiro/202207/sp/0015481151.shtml?pg=amp 実際僅かな固定資産税惜しさに相続した土地や建物を無料で手放すケース増えてるし まんこって言った！！！！！！！
今まんこって言った！！！！！！！！！ 実際こういう空き家を格安で放流すりゃホームレスとかいなくなるんやないの >>12
光熱費や税金払えなくてホームレスに出戻りするだけやろ こういう流れで限界分譲地にも光が当たったらええなぁ 社会問題化するのは10-15年後くらいか
今の後期高齢者が一掃されたタイミングでえらいことになるわ 建て替え不可とかいう訳のわからんシステム
1000年後にもそのまま使わないといけないんか？ >>15
一応ワイのクソ田舎ですら問題に挙がってるで >>13
どうせ元々ホームレスなんやから電気はいらんやろ
税金はそこに住めば数年免除とかさせてやればいいし 新品一択民「家も中古は汚いから無理や！人が触ったもんは勘弁！😤」
イッチ「・・・😢(何も言い返せず)」
☝説明してあげたで。これでええか？🙄 >>20
すらっていうか地方から進行するからせやろな 買いたい人「安くして」
売りたい人「やだ」
買いたい人「ほないらんわ」
結果、ゴミ物件が残り続けるという図式 空き家は再建築不可物件でボロになっても建て替え出来なければ購入するにもローン組めないから誰も買えない定期 国「4m以上の公道に2m以上設置していない土地や建蔽率が基準を超えている物件は再建築不可です」
銀行「再建築不可物件はローン貸しません 欲しけりゃ一括で買え」
不動産屋「ああ…再建築不可物件かぁ…売れないやろなぁ…」→売れない
このせいで永遠に売れない物件があるのよな 実際家買ったとしてその土地や地域が将来ゴミになったらただの負債やんな
特に人口減るの確定してる国で不動産買うのめっちゃリスキーじゃね？
まだまだ伸びる東京の一等地ならまだしもちょっと郊外でもかなり危険な気がするわ
家なんか余裕で買えるでっていう金持ちは置いといて >>25
安くしたらしたで負債が増えるからどうにもね 空き家より地方駅前の空きテナントがえらいことになってるわ 相続システムどげんかせんと
権利者多数の不動産はどうにもならん 今35歳で45歳まで社宅住めるけど10年後はいい中古物件買えるかな・・・ 2000万円でいい物件買えるといいなぁ
ちな田舎民です 核家族化してんのに家建てるの馬鹿すぎて笑えん
家建てて壊しての繰り返しかよ
マジで無駄 >>37
不動産屋やけど建設とニコイチなところあるから中古物件として売る前に建設でリフォーム入れてお互い乗せるから結構高くなってくるで 糞立地の糞住宅ばっかりやんけ。
山手線内で家を買えや。 やっぱ皆中古は嫌がるから安くてもな嫌なんじゃない
特に戸建て派は よく分からんけどリフォーム不可ってのはなんでなん？ 福岡大阪名古屋東京仙台以外はもう土地買うの微妙やで でも現実は
その空き家の持ち主と交渉してもただでは売りたくないって言う強欲なやつばっかりなんだよ >>42
もう一個聞きたいけど安くてすごくいい中古物件買う方法ってなんかあるんか？ 万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸万戸 >>52
それで引っ張りすぎて負債に転嫁して権利者死んで焦げつくまでセット 山もそうなんだけど
持ってるだけだと金掛かるわけだから
ただなら貰ってやるから譲る気ないかと交渉すると、ただでは駄目って言うんだよ
バカしかおらんのよ >>56
ええ・・
じゃあ友達が不動産屋の社長やってるからその人に頼むわ グエンさんがせっまいアパート部屋をタコ部屋にしてるの可哀想だから解放してあげれば 更地にするのも金がかかるんだから
ただで貰い手があるなら二つ返事で受けたらいいのに
多少なりともゼニにならんもんかと欲をかくんだよ
いや、ただなら貰ってやるけど金を取るならいらねーんだよ >>12
うちのような底辺の夫婦に貸してくれ
不景気で死にそうや こういうの回収して格安で売る事業やったら行けるやん…？ こう言うところよな持ち主もタダでは譲らんしかと言って修繕したり壊したり立て直したりする金もねえし法律問題もあるし本気で有効活用したいと思ってる奴いなさそう イッチおかしいで
無料若しくは格安のまともな家って存在しないで
あるとしたらとんでもない訳ありの家や >>62
同じ事思った
死ねよマイケル
死んだけど 簡単に言うけど、所有者が強欲だから
ちょっとでもカネにしようといろんな条件出してきて案外話が進まんのよ まともに住める家がどのぐらいあるんだよ
限界住宅地や築云十年で今にも倒れそうとか数に入らんだろ
住める家もコスパ考えたら程度の良い中古か新築ってなっちゃうと思うぞ 築40とか50とかゴミみたいな家買ってリフォームするより新築の方がコスパいいからな うちの近所も空き家沢山あるな木造アパートも住人一人とか ぶっ壊れるまで遊び場として欲しいな電気なしでいいから >>78
築年それくらいやとアスベストの可能性高いから個人でリフォームするのめんどくさそう バブル期に建てられた別荘が廃墟まみれになってるところ日本中にあるな
六甲山の山上にもそんなのいっぱいあってさ
企業の保養施設や研修センターみたいなのも不景気になって放置されてたりする
不便な所はもう全くニーズがない はえーこんなのまあ捨てるわな
ナンバースリーはちょっとかっこいいけど >>83
温泉街は軒並みそうなっとるカジノと風俗置けばええんや 海の見える立地の別荘地みたいな所も全滅廃墟だったりしてさ
昭和時代そんな生活に憧れて自然の多い所に建てたんだけど
結局何もすることないし、年取ったら病院行くのも不便だしみんな放棄よ 不動産が減価償却資産な国で
不動産を買うなんて馬鹿げてる🤡 ここまでをまとめると結局マンション借りるか買うかした方いいということで終わりやな 現実はボロッボロの腐りかけの空き家がほとんどだがな >>90
買うと毎月管理費と修繕積立金という自分でコントロールできない無駄金が発生するぞ
しかも修繕積立金は確実に値上がりする へんぴな所に自然に憧れて家を建てて
歳とったら買い物も通院も大変だとわかって
やっぱり駅前とかの便利な所でマンション買った方がええわとなって放棄よ
子供世代もそんなへんぴな所の家なんていらないから買い手もつかず廃墟化 まぁいい土地にあるマンションをリセール目的で購入して、値上がりしたら売るを繰り返して実質無料で住むみたいな裏技もあるっちゃあるけどな >>92
数十年後の修繕時に住人減っていて....な地獄が今のトレンド ところで>>61は俺のレスじゃないのになぜID被ってるのかｗ 限界ニュータウンのYouTube良く取材してて勉強になってるわ 都会なら言うほど安くないやろ
かと言って田舎に住むと近所付き合いめんどくさいぞ
田舎者は自分で自分の首絞めてんだわ ちなみにこの技を使うなら
・内法延床面積40m以上
・駅近（10分以内）
・築年20年以内
は絶対守った方がいい
今は露骨なワンルームの物件は価値が上がりにくくなってる 区画整理ちゃんとやらんなあかんで
建てられる土地に旗竿地作ってギッチギチに建ててアホらしい 今更区画整理して都市計画なんてできるわけ無いやんな一回焼け野原にでもならんと バブル期はワンルームの分譲マンションなんてのもよくあったからな
みんな自分では住まずに賃貸として貸すわけだけど
住む目的じゃなく実質ころがし目的だから中がショボくてさ
結局敷金も礼金もなしで貸し出さないと借り手なくて 周辺の住居はみんな埋まってるのにポツンとそこだけ空き家
って言うのは少ないだろ
その周辺のエリアの多くが空き家になってて実質ゴーストタウンみたいになってることが多いから
そんな所はよほど世を捨てた奴じゃないと住めないからな 中古で買ってリフォームきちんとしたら総額1500はいくやろ
それやと2500で新築したほうがよっぽどいい たまに家はもうじき投げ売りするから買うなって言う奴おるけど東京大阪にしか最終的に住むとこ無くなる訳でそこの土地と家争奪戦になるの見えてるからむしろ早くどっちかの家買わんとマズくなるよな 念願の一軒家を手に入れたぞ！
消防団、DQN隣人、自治会、地元のイベント「ちぃーすw」 >>107
ただの不動産オタクや
仕事はそっち系ではあるけど 欧米の古い家はかっこいいけどジャップの古い家はみすぼらしいだけやからな 10万円で手に入れても雨漏りとかして直すのに300万以上かかる 田舎に住んでるやつのために道路とか線路通してるの本当無駄だよな 日本は古い家を直して住む文化ないからな
まぁ木造が伝統の国はそうだが
イギリスなんかだと古ければ古いほど価値があるけど日本は原則として新築しか価値ないから >>120
ダムとか山林の管理のためだから立派な道が必要になるんや >>117
リフォームの頻度が違う
そもそも地震ないし壁厚とか建築法違うからなぁ 日本人は中古がとにかく嫌いなんや
車さえ未だに中古を嫌う民も多いよな
低収入でも無理して長期ローンで新車買ったりするで せっかく新築立てて隣人がDQNだったら地獄やないの？ >>126
重機で解体してトラックで捨てに行かなあかんわけやし大特と中型は必要やろ >>133
なおスーパーまで車で２時間ぐらいかかる模様 >>131
木造なら梯子とのこぎりとハンマーあれば解体できるやろ
あとは軽トラで運べばええやん どれだけ空き家が増えようが人は新築に住みたいんだから全く関係ない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
