住宅ローンに自信ニキ【急募】

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:15:39.93

33歳　年収450万　工場　会社規模80人
妻30歳　無職（3ヶ月前妊娠してやめた）前年度350万

これって合算でローン組める？
もし無理なら自分だけで組むとしたらいくらくらいまで行ける？

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:16:41.36

うんこちんこセックス

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:17:01.41

おまんこちんこ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:17:20.03

うちの父親60になってもまだローン払ってるからやめとけ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:17:22.06

妻分は考慮され無いと思うし、イッチだけなら頑張って2000－2500ぐらいじゃねーかね

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:17:42.08

嫁さんが出産後すぐに復職できる制度でもある会社で、『産休、育休』とかならいけるが、辞めちまったんなら合算は無理。

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:18:16.73

産休なら良かったのに後先考えず辞めちゃったんだね

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:18:40.59

ヒェー！
やっぱ現実って糞だわ！

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:19:24.21

>>7
元々介護でドブラックだったから妊娠関係なくそのうち辞めると言ってたからな

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:19:40.52

無職がローン組めるわけないやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:19:52.62

ローン控除は最大30万だが
年収が低いと10万ぐらいしか恩恵ないぞ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:20:10.53

イッチだけなら、銀行にもよるし、現実的にそれで月々返済しながら生活できるかは別の話として、多分4000くらいはなんとか通ると思うぞ。
ただ現実的には変動金利ボ無しで月々10万超えるから、生活できるかは別だがな。

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:20:17.33

4000万ってとこやな

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:21:11.78

8倍まで組めるけどその後の生活考えたら5倍でやめとけ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:21:14.92

>>1
年収の20%程度✕年数

住宅ローンの話な

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:21:41.57

その年令、年収だと2000万以下にしておかないときついぞ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:21:44.82

>>12
>>5
どっちだよ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:21:59.02

銀行は貸したいばっかりやから4000万くらいいけるで

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:22:34.83

年収の10倍くらいはいける

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:23:40.30

マジか
サンキュー
やっぱこの世界って美しいわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:23:45.76

>>11
使い切れなかった分は翌年の市県民税から引かれるで
上限あるけど10万くらい

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:24:11.80

>>17
現役の不動産やだが、そんくらいの年収の客はよく来る。んで、4000くらい借りてく。最優遇受けられないケースもあるよく見るから、そこらへんがギリっぽいが。
2000台なら、経歴に傷があったりもっと高齢でもなきゃ余裕で借りられるわ。

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:24:54.30

東証上場企業ならお前単体で4000借りれるけど月12万くらいの支払いになるぞ
合算ローンは組めない

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:25:21.33

奥さん妊娠するとペアローンできないところあるで
出来るところもある

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:26:13.21

まじか
勤続2年ちょいだけど
4000万ほど融資お願いできるか？
会社自体は一応上向きらしい、しょぼい工場だが

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:26:23.99

>>24
妊娠は死亡リスク高い判定やから仕方ない

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:26:34.56

すまん独り身が家建てちゃあかんか？

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:26:46.05

2000万なら借りられる
だだ金利は1.8とかになると思う

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:27:07.12

>>24
ペアローンだと俺が死んだ時ローンチャラにならないから
なんかヤダ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:27:56.40

妊娠すると、よりは、出産後に収入が再開する確証があるかどうかを見られるんや。
だから、退職してしまってると厳しい。

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:28:58.24

>>27
ええで
ワイもそろそろ建てたい

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:29:25.38

そんなに借りたら住宅ローンでカツカツの生活になるぞ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:29:25.44

マイホームは快適やで～最高や
ローンとかどうでもよくなる

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:30:30.48

同じようなスペックで2,500万円のローン組んだよ
金融機関によって審査落ちたりあっさり通ったりよく分からんかった
信用金庫はクソだった

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:30:34.40

イッチ＋100万の年収で似たような境遇やが結局賃貸で行くことにしたわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:30:34.52

>>17
わいのとき
1回目: 独身、年収500万ぐらいで2000万
2回目: 独身、年収600万ぐらいで3000万
だったからそんぐらいかなと思った。

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:32:05.75

>>25
勤務期間がちと短いな。前職と同じ業界か？『キャリアアップ』という理由での転職なら、前職からの期間も合算で見てもらえるからいいが、全然別業種とかだと、転職理由は聞かれるかもな。
年収上がってるならいいけど。

とりあえず、他に借り入れは無いか？車とか、カードローンとか。
4000借りたいんやったら、他になにかあったら今でギリやから、さすがに厳しいぞ。

**風吹けば名無し** · 2022/10/22(土) 21:33:22.55

>>36
会社とか勤続年数によるけど最近は緩いから年収の10倍くらい行けるで