4000万の家買えたら良い方じゃね

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 13:58:27.31

住宅ローンの金利もいつ変わるかわからんし

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 13:59:04.19

せやな

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 13:59:32.75

急にどうした

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 13:59:58.85

最近値上がりしてるから建て売りでも5000万くらいの価格帯じゃないとまともな家が無い

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:00:52.28

家高いなと

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:01:31.40

>>4
金利低いからまだ良いけど5000万代は高給取りよ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:01:39.74

最近の家ってなんか床とか壁がペラペラじゃない？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:03:10.99

>>7
グレードによるんじゃね？
それとも足に悪いから柔らかくなってんのかね

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:05:23.95

中古で安く買えんやろか

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:06:17.88

>>9
微妙よな～

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:06:41.36

>>8
まああれや、旗竿地によくあるペンシルハウスや
当然だけど値段の割に買う気になれんチャチな作りというか

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:07:04.28

ワシは5500万借り入れたで
32才年収850嫁750子供２人
変動35年0.43パー

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:07:12.40

35年ローンで毎月10万くらい？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:08:22.37

>>11
建売はみんなペラいのかね

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:09:09.49

>>12
十分パワーカップルやん
これでも5500万の家だぞ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:09:31.33

>>13
10～13万くらいか？知らんけど

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:11:23.29

建売の裏事情調べた方がええで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:11:30.43

ウチも去年建てて
4300万で変動金利やけど0.6ぐらいで
住宅ローン控除の期間はお得やと思ってたけど
めちゃ金利上がる気配しかなくて絶望や

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:12:44.21

>>17
さんこうurlないか

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:13:02.01

国債の利払いする金ないから一生金利上げなさそう

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:14:05.80

>>18
みんな変動だから金利上げたら終わるの国も分かってると思うよ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:14:47.22

>>20
IMFからチクチク言われとるんちゃうやろか

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:15:15.16

ワイは中古リフォーム組。
とりあえず変動で借りて金利があんまり上がるようならジッジローンに借り換えする予定。
パワージッジ居るとこういう時ほんまありがたい。

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:16:30.78

ワイ固定10年1.2やで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:17:03.37

>>23
割と中古リフォームいいと思うけどな
少なくとも欠陥住宅の可能性は低いよなある程度人が住んで問題なかったわけだし

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:17:37.48

35年変動金利（0.97％）2,500万円の中古マンションにした

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:18:54.72

>>26
俺的にこれが今の日本人のノーマルだと思う

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:21:01.28

>>12
利上げ入ったら死ぬから
2年くらいは変えないって黒田が言うとるし
2年経ったら固定金利にしといた方がええで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:22:09.24

2500万＋リフォーム800万の中古マンション、頭金600万で借入2700万
地方の信用金庫で変動35年で0.90％
返済月75,000円+管理費修繕積立駐車場32,000円

36才年収480万や

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:23:34.87

>>23
最初からジッジではいかんのか？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:24:48.85

賃貸でええやん

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:25:14.69

>>28
固定でも変動する可能性あるってきいたんだが

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:26:00.14

>>31
コロコロ住居変える理由もない人は買えばええやん
賃貸は設備しょぼいねん

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:26:30.55

>>32
ない
それなら固定の意味ないやんけ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:27:52.18

てめーら身の丈に合わない買い物してんじゃねーよ
てめーらのせいで利上げ出来ないんだろうが

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:27:52.42

>>29
水回り全とっかえと壁床張り替えくらい？
修繕積立金の状況とか購入前に見せてくれるもんなん？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:28:13.31

地価上がってます
建築費も上がってます
人件費も材料費も上がってます
輸入資材は円安でさらに上がります
そして輸入資材はなかなか入ってきません
半導体不足で用意できない設備があります
ローン金利も上昇局面です

どんどん手が届かなくなるで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:28:41.56

ウサギ小屋おじさんかな？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:29:50.28

親から継いだ築30年の家に一生住む事になりそう🥹

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:29:52.34

＞管理費修繕積立駐車場32,000円

マンションはこれがジリジリとダメージ食らうから厳しいよな
最近のは駐輪場やトランクルームとかバルコニー使用料のサブスク搾取がひどすぎるわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:30:43.85

>>22
日本はIMFに出資してる側だからセーフ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:30:59.67

築10年中古1700万で買った
新築の売出し4000万やったとのこと
2300万もお徳な買い物
買うなら築浅の中古にしとけ
住んでも何ら問題ない

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:31:36.54

>>37
すべて人為的に起こってるっていうのがギャグ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:32:06.99

台湾侵攻でも起こらない限り利上げは今後20年はないと思うわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:33:02.42

>>39
思いっきり昔の日本家屋なら余裕で持つんだろうけどな

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:33:55.42

>>42
なんやそれ
ワイの地域は同じ規模だとして新築4000万はあっても築10年1700万なんて絶対ないぞ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:34:50.27

>>40
空室が増えてもダメだし
購入前に修繕積立金の積立額と修繕計画が何年先まで計画されてるのかは把握したいな

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:38:41.34

>>42
値下がりがすごいな
その地域で生きるなら全然お得だ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 14:46:46.49

分譲マンション高すぎて買えへんから賃貸一択や