ワイ、とうとうマイホーム（中古住宅）を買うことを決意。

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:08:57.91

買いたいときが買い時や☺

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:09:36.46

ちなみにマンションや☺

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:11:21.32

ええやん
なんぼなん？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:11:48.87

>>3
750万や

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:12:10.90

>>3
狙ってるのは4000万で築20年や

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:12:27.13

>>4
ウサギ小屋か？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:12:53.26

2年待っとき
不動産バブル崩壊来るで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:13:20.86

>>7
そのときには金利あがってますやん😨

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:13:43.98

まあ変動金利だから買っててもあがるんやけど☺

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:13:47.27

>>7
でたでた

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:14:02.31

>>4
やっす

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:14:58.69

正直不安は感じとるが😨

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:16:00.88

今リフォーム高いからな、しかもインフレはほぼ確定しとる
逆にローン組んで新築買ったほうがいいまであるわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:16:19.64

中古マンションならまあいつでもええやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:16:39.02

買えるときに買っとけ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:16:48.52

>>13
新築かー
考えてなくもないんやが、新築も相当高いやろ正直

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:17:08.39

>>14
値段ゲロあがりしてるけどね☺

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:17:21.24

>>15
せやな😨

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:17:58.00

4000万も持ってるとか富豪やん

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:18:21.53

新築は土地も建築価格もゴリゴリ上がってるし金利も今後ジリジリ上がるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:18:22.87

>>19
ローンや☺

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:18:45.54

>>8
毎回利上げ終わらせたあたりがピークやぞ
過去のチャート見てみ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:19:27.88

>>20
金利は中古も条件一緒やが
直近で出る新築は建築費はもう乗せられとると思ってるわ😨

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:21:17.95

中古はちゃんと下見したほうがいい
ワイは前住民が汚部屋にしてたのかわからんけど業者呼んでもきれいにならないくらい汚れてたから水回り殆どリフォームしたわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:21:24.49

>>22
アメリカの利上げか？
日本ではほぼ利上げしとらんよな😨

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:21:56.72

>>24
水回りはどちらにしてもリフォームするつもりやで
500万くらいですめばええんやが😨

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:22:20.22

建売とかあかんで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:22:38.92

>>27
中古マンションや🤔

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:24:34.51

築20年を今から買うのか…
配管とかよく確認してな

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:25:25.80

>>29
まあさがって3000万になるならなるで
家賃分くらいにはなるかなと🤐

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:26:21.51

前の住人が壁にウンコ小便塗りたくったり至る所で射精しまくってるかもしれんのによう買えるな

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:28:36.29

ワイと同居せんか？今なら食費もろもろ全部払わしてあげるで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:29:06.99

ワオは名駅と伏見の間の3000万の新築ウサギ小屋買うで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:30:31.11

修繕積立金の滞納ないか調べてから買えよ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:30:59.71

>>26
部屋の規模とかどういうやつ付けたいのかで変わるけど水回りが一番高いから500万じゃ済まないやろ
後からここもダメでしたって金額上がることも多いやろうし減税もある新築の方が楽やない？合計金額ほぼ一緒やろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:31:13.83

>>26
なんでリフォームするの？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:34:07.38

月いくら払うんや

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:39:09.33

>>34
サンキュー

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:39:20.43

>>37
5万円や

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:39:38.03

>>39
5マンデいいん？
すごいな

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:39:41.17

>>35
すまんのか？
工事費込みの水回り四点セットとか買おうとおもってるんやが

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:40:43.61

>>37
ローンは10万もいかへんで
積立金と管理費で2、3万やろか

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:41:04.96

こんな不景気なんやから余程仲悪くない限りは一家に一件やなくて親と同居したらええと思う
子供に裕福な生活させてやれや

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:41:45.14

築20年で4000万って結構立地ええとこなんやな
頭金いくら入れるんや？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:42:38.50

>>42
積立金と管理費って貸し出すんか

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:43:08.18

>>43
親は親でいえもってるからな

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:44:27.99

>>44
低金利やしゼロや
住宅ローン控除もきくしな
差はつけるけどペアローン組んでいい具合に返してくつもりやで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:45:01.31

>>45
？
マンション住んでたら分譲でも払うもんやで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:47:18.14

世帯年収500ちょいで3000万の家買ったけどカツカツやわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:48:02.68

>>47
変動か？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:48:08.34

>>49
ワイ800万で嫁500万やからいけると思っとる
最悪ワイ一人でも返せる額にはしたで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:48:40.60

>>50
変動でいくつもりや
さすがに大幅な利上げはしないとふんどる

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:48:43.28

>>49
田舎なら割とそれくらいで組んでるのザラにおるで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:48:45.12

注文住宅
建売住宅
中古住宅

どれが一番賢い選択なんや、、、？？？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:48:45.62

建物のお仕事しとるやけど築20年くらいなら住むの余裕やけど
それ越えて長く住もうと思うと結構キツいもんがあるな
さすがに古さを感じる同時に自信も歳喰ってくるから平気なんかな

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:50:04.02

来年バブル崩壊するから待っとけや

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:50:06.68

>>55
でも30年くらいの物件でも、管理とデザインがええとなかなかわるくないと思うで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:50:50.45

>>56
怖くないと言ったら嘘になるんよなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:52:26.39

>>57
それもそうやな
買い替え前提なん？

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:54:40.17

>>51
それくらい稼いでれば余裕で払えるな

>>53
車はボロい中古とかで我慢すれば生活できるけどもうちょい安い家でも良かったわと思う

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:56:44.63

イッチいくつか分からんけど定年時に築50年を超えるなら考えもんやな
その頃は建て替えが大規模修繕問題出てきてまとまった金いるで

**風吹けば名無し** · 2022/10/21(金) 08:58:48.00

ワイも買うなら築20前後の中古マンション探してフルリフォームするね