退去費用踏み倒したいんやが、詳しいやつ助けてくれ😭

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:11:55.95

たったら

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:18:57.94

ワイも天井たたいてクレーターボコボコやから退去の時怖いわ
都営住宅の綺麗な家やから東京都にきっちりぼられると思うわ…

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:19:02.67

消費者有利だから普通に使ってたらクリーニング代も突っぱねたら何もしてこれないけど
そこまで過失あるとどうやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:19:07.62

大家とトラブルアリは草

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:19:25.23

ワイ喫煙禁止で喫煙、ネコでフローリング傷だらけ、ネコ爪とぎでクロスの中まだズタボロで大変やったわ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:19:46.95

>>26
なら100%おまいの負担にはならん
東京ルールとか賃貸住宅紛争防止条例とか調べて不動産会社に書面送れ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:20:02.51

火災保険で退去前にあれこれ修繕するといいとおしえてもらったわ
まあ天井叩いてってのは故意の破損やから保険はきかんと思うけど

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:20:20.37

>>30
それは勝てないと見込んで訴えてこないだけやろ？
ワイの場合ちょっと微妙や・・・
壁の凹みとかクロス晴ればわからんやろが、床はなあ

汗とか湿気で腐ったって言えなくもない気がしてきた

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:20:21.63

>>25
マジレスすると耐用年数ってのがある。
イッチの入居期間の間に耐用年数を超えてればフローリングやら壁紙の負担は大大家がするんや、管理会社に聞いてみ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:20:24.44

ワイ不動産の仕事やってるけどまぁ無理やろ
経年劣化で1円になる物であっても破損汚損したら修復費を払う必要あるで

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:20:35.83

>>5
絶対1が悪いやん
諦めて金払え

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:20:47.61

>>33
ふぁああああああああああああ？！ふぁっ？！
ほんまですか？😭

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:20:55.14

>>28
アルコールで掃除したとか言わなければ良くない？
そもそも5年も生活してたらボロボロにもなるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:20:56.76

壁はともかく床はアウト
訴訟まではいかんやろけど高額請求は覚悟しとけ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:21:03.42

あと畳やから、バサバサにささくれだってたり
畳のヘリをアイロンで溶かしてもうたりや
たたみは張り替えやろなあ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:21:11.99

>>28
除菌目的のアルコール程度で腐食なんかするんかな
フローリングのようにワックスがしてある床って事は無い？

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:21:19.43

フローリングは5年も住んでればまあ大丈夫や
クロスはちと厳しい

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:21:22.33

アルコールで床はボロボロにならんで
表面のワックスが剥がれただけや

部屋全部ワックス落として再施工すればセーフやったやろうけどもう明け渡したなら向こうの言いなりやね

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:21:30.35

>>36
入ったときから床に謎の傷合ったり、色違う場所があるから多分越えてそうやけど・・・
そもそも、ワイが入居する時点で張り替えてないのがおかしいレベルで汚い

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:21:51.21

>>45
腐食したつってんだろーが！😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:21:54.51

カビだらけになったのは普段の手入れ不足やし善管注意義務違反とられるな
壁のへこみなんて補修とクロス貼替で1万ちょい
契約書にもまず書いてあるやろから払わないのはムリやなイッチが逃げたら親に請求いくだけや
契約時に保険入っとれば使え

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:21:58.47

>>36
耐用年数が過ぎていても汚損破損したら無理
裁判で判例が出ている

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:22:09.69

>>35
壁の凹みどのくらいかわからんが湿ったタオル当ててその上からアイロンしろ
壁紙ってのは湿気で膨らんだり乾燥で縮んだりする
壁紙貼った直後は結構ダルダルなんだけどだんだん乾いてピシッとなるんや

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:22:11.23

>>47
しねえよ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:22:21.50

何にもしてないのに床がどんどんおかしくなってきたこんなんボロ家賃返して欲しいくらいだわって逆切れして家賃の変換求めてゴネてからのチャラでいいわで踏み倒せ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:22:30.27

>>43
とりあえず腐食してるねん

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:22:40.59

いくつか答え出てるけど火災保険で直してからの方がいい

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:23:20.13

>>53
イッチのために参考になるサイト見つけてきたで

https://hoken-hatena.net/kasaihoeken-hikkoshi-kizu/

火災保険加入してるなら試して見たらどうや

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:23:27.22

>>49
5年は結構長いからな、こぼしたこととか言わずにだんだんこうなったって言えばなんとかなりそうだが

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:23:32.70

>>41
踏み倒せるならどうでもええ
訴訟まで行かないなら踏み倒せる
訴訟されたら終わる

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:23:42.43

>>36
それは通常の損耗の範囲の話や
耐用年数すぎても経済的価値がなくなるわけではないからな

壁紙6年？ほな6年目やし卒業記念にウォールアート描いたろwwwって学生がおっても困るやろ？

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:23:53.13

>>53
写真あげるくらいできないのかね、このイッチは

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:24:16.46

>>56
ベッドの下の床なので、汗だので腐食する可能性はありそうやしなんとかなるかも
もともとボロかったしな全体的に

変色、傷、ワックス剥がれ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:24:42.68

>>57
ほーん
払う気ないなら訴訟まで行くわ
その覚悟やから踏み倒そうとしとんやろ？

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:24:49.48

広さにも依るけどクロス張り替えは穴の塞ぎ含めても大した金額遺憾で　数万円や
床も画素見ないとアレやがそんだけ古いなら部分張り替えやろ
木のフローリング？CF？

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:25:00.83

>>55
多分入ってるんちゃうか？義務やろ多分

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:25:05.21

>>39
原状回復義務はあるけどそれは居住年数によって通常消耗劣化するであろう部分の費用は差し引かなあかんからその割合出して双方で原状回復しようなって内容や

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:25:13.01

>>56
普通に使ってて穴が開かんからな

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:25:39.07

>>62
木の古いフローリング
入居時からなんか汚い

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:25:43.13

賃貸退去時の　★査定額★　のスレ　2
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1278487917/

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:26:04.88

12畳のフローリングって張り替えるならいくらくらいかかるんや?

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:26:06.87

>>60
なんとかなんねーよ
素人の意見ばっかり聞いて納得した気になんな

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:26:11.27

>>64
じゃあ払わなあかんやないですか😭

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:26:52.19

>>65
アナ空いてるんか？最初のまとめしか見てなかったすまんな

イッチ写真くれ、俺引越し10回はしてるから対処法に詳しいで

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:27:13.13

>>66
それなら10万円超えるくらいで収まるんやないか？
1円たりとも払いたく無いの？それとも払いたいけど払えない系？

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:27:13.99

>>71
穴はあいとらん
よく見たら凹んでる

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:27:34.57

そもそも壊れたものは大家が直さなきゃならんのでは？
うちで管理してるは毎度うちがお金出して直してるぞ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:27:45.37

というかそもそも請求もまだされてないんやろ？
ただ来そうでビビってるだけちゃうんか

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:27:51.71

てか、もとからボロかったのにワイが払わされるのむかつくわ
普通このレベルの汚さなら大家が新しく床しくやろってかんじやしな

湯海外もボロいからな

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:27:58.12

いうて大した金額にはならんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:28:09.59

>>68
フローリングは高いで 30万円前後になると思う

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:28:12.28

>>69
なんとかなるもなんとかならないもここでは素人の意見や
とりあえず画像で程度がわからんと希望的観測しか話せないけど

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:28:28.11

>>70
だから踏み倒しは無理やけどって言ったんや
今までの流れ的に敷金1、2ヶ月分は払わなあかんやで

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:28:38.66

>>72
貧民だから払えないけど10万くらいならなんとかなるっちゃなる
ただ、古すぎて同じフローリングないとおもう

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:29:00.72

>>80
敷金0円だから、セーフやね

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:29:48.38

>>82
いやそれは当初の契約やろ？
大体折り合いつけたらそれくらい請求されるってこと
0はありえない

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:29:50.72

>>70
踏み倒しって発想に真っ先になる時点で自分の非を自覚しとるんやろ
火災保険使って修繕出来る範囲はする
(あくまでも故意じゃなく自然又は過失によって出来た破損と言いはる)

イッチに出来るのこの位やろ

自分の非を自覚ながら保証人に親つけてるのに喧嘩腰で向こうの反感買うのはやめとけ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:29:53.22

親が払うから問題ないやん

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:29:53.96

>>76
もちろん最初に汚かった分は相殺されるから全く完全に新品交換費用を支払うってわけじゃないぞ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:30:03.87

>>81
ならそんな心配せんでええやろ
床は似たようなので仕上げるんや無いかな最悪上からCF重ね貼りって言うお安い方法取るかもしれんし
素直に話すのがええんやないかなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:30:12.72

あー、敷金0だったのか、ハウスクリーニングとか標準的なやつで30000マンはかかる
あとは家賃1ヶ月分で済んだらマシな方やな

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:30:15.91

カビを発見する　→　アルコールで浸す　→　ふく　→　ボロボロになる

カビのせいにできへん？

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:30:54.10

>>82
なおアウトやんけ
敷金預けてない分退去時の金一から用意せなあかんし

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:31:04.80

はあ、恐怖で過呼吸なりそうや
もうあかん・・・

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:31:15.38

てかイッチ必死１位のヤバいヤツやん
真面目にレスして損した😞

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:31:30.61

火災保険で直してからもっかいきて

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:31:44.94

ちょっと前のワイ「長く住んでるし、流石にこの程度で訴えてこんやろ😁」

今ワイ「ふぁっ？！管理会社が訴えてくるんか・・・😭」

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:32:05.19

入居者は「最初からこうだった」「気付いたらなってた」が常套句やからな
元々ボロかったは通じんぞ、その状態に納得して契約したのはイッチやからな
ただ悪徳大家やなければ100%負担では請求されんやろ耐用年数と経過年数を考慮して負担割合だすし

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:32:21.97

>>94
いい加減画像くれんか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:32:25.56

>>93
火災保険って、自分の過失でも直してもらえるの

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:32:41.70

敷金診断士に相談しろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:32:43.07

>>96
床が特殊だから特定されそうだしやめとく

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:33:37.85

>>97
そこはうまいことなんか言おうや………
よっぽど糞みたいな奴じゃない限り見積り業者は察してくれるで

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:33:52.71

>>99
踏み倒そうとしてる奴がビビんなw
床材が同じ建物なんて数千以上ある
物によってはいいアドバイスできるかもしれんから早くしろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:33:56.06

>>97
直すものによるけど過失でも問題ないぞ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:34:09.62

全額負担にはならないとして、
請求された金額に応じなかった場合保証人にいくんやろ？

てことは、ワイが話し合いに応じなかった時点で
負担割合の交渉できないから損するってことか

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:34:12.74

証拠、なし！ｗ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:34:36.25

>>102
ふぁっ？！ならワイみたいに退去費で悩むやつおらんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:35:04.22

>>103
家賃の保証会社入っとるやろ？そこに相談してみ
即金で払えませんが、月々このくらいなら返せますってな

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:35:19.64

>>106
はいっとらんよ
親が保証人や

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:36:56.12

保証会社もなしか、、
まぁそれでも即金難しいから分割にしてくださいって相談すればなんとかなるやろ
相手も払ってもらいたいわけだし

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:37:22.06

>>105
何もかも保険で直せるわけじゃないからそこらへんは保険会社に連絡しろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:37:45.51

もうイッチは踏み倒しでバックれろ
保証人にまでなっとるやし親がケツ拭いてくれるやろ
それでみんな解決や

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:38:32.69

>>108
ワイは払うつもり無いよ基本

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:39:48.08

まじでなめとったわ
てか、検索しても出てこないんやが
ワイみたいな人多いやろし、出る気がするんやけどなあ

「退去費用　踏み倒し　訴訟」とかでぐぐってもとくにでねー

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:40:52.36

>>111
本気でなりふり構わないなら
家賃3ヶ月以上滞納して相手が裁判起こすぞって内容証明郵便が来たときに一括で滞納分払うから退去費用なしにしてくれって交渉すればいけるかも
滞納してるやつの取り立てってすげー面倒だしある程度回収できれば御の字なんだよね

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:40:56.63

ならほっとけや
親に請求行って親も払わなきゃ大家次第で訴訟になるだけや

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:41:34.07

>>111
払う気ないなら親を保証人にすんなよ
やから払わず踏み倒せやもう
んで喧嘩腰で管理会社と大家の怒りもマックスにした上で
全部親に丸投げしろ

それで解決や

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:42:47.26

>>113
どっちも親に請求言って終わり定期

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:42:56.55

払わないとは言ってない払う義務がないって交渉中やろでゴネ続ければ親に請求行ったら逆に管理会社脅したれ

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:43:01.35

慢性的なアルコール摂取は、腸内の微生物の多様性を低下させ、有益な細菌を枯渇させる可能性があります。
腸内フローラのバランスの崩れは、以下のような様々な疾患の要因となります。

・不安
・うつ病
・肥満
・炎症性疾患
・慢性疲労

アルコールと腸の健康の関係性についての考察レポートを発表　～過度の飲酒は消化器官の健康や腸内フローラの多様性に影響を及ぼす～
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000022.000075534.html

アルコールの飲み過ぎで｢腸内フローラ｣が悪化　肝炎や大腸がんに影響 | ニュース | 保健指導リソースガイド
https://tokuteikenshin-hokensidou.jp/news/2016/005347.php

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:43:33.06

>>115
＞喧嘩腰で管理会社と大家の怒りもマックスにした上で

マジな話こうやってこじれると退去費用取る気もなくなるで
退去費用なんてイランから出ていってくれってなる

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:43:34.34

>>114
いうて、管理会社に丸投げするだけで訴訟できるんやろ？
ならほぼ確実にされるやん・・・

保証人制度ってほんま糞やな！

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:44:06.04

>>119
ワイもそれを期待してるところある
ガイジ相手にしたくないからな
ただ、相手は大手の管理会社らしいからな
大家が訴訟するわけではないんやろ？

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:45:58.73

相手が大家ならどこまでも戦ったるっておもっとったんや
相手が会社なら無理やん・・・

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:46:18.84

払え😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:46:38.21

>>121
大家は委任状を渡して保証会社や不動産会社に任せるだけや

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:46:46.10

>>120
イッチみたいなのがいるから保証制度が必要なんやで☺
親は請求されたら払ってくれそうなんか

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:47:38.63

>>125
最悪払うと思うけど、そういう問題ちゃう
親には払わせへん

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:48:29.09

ワイのオッヤの給料から差し押さえるという卑劣な手を使われたら負けや
契約時の会社とは別の会社だからどうにかならんかな

**風吹けば名無し** · 2022/09/18(日) 08:48:40.79

>>119
それは退去勧告にも従わず家賃滞納したまま居座るとか保証人もたててない場合や

イッチは耐用年数過ぎるまでもなく退去しようとしたり親をバカ正直に保証人にしてる時点で
管理会社からしたら何もややこくないで