賃貸契約に詳しいやつ助けてくれ😭

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:14:00.61

アパートから大通りに出るための私道(大家含む数人管理)が超クソデカ水溜まりで歩く隙間もないレベルなんやがこれをネタに家賃値引きや駐車場無料になったりするか？
苦情は入れ続けてて去年の年末に市に相談するって言われたきり音沙汰無しや😭

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:14:52.81

砂買って巻いてあげろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:15:08.12

できるかもしれないがJじゃなく弁護士に相談した方がいい

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:16:10.89

>>2
勝手にまくと怒られてしまうんや😢

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:17:00.57

>>3
弁護士ドットコムとかいう検索トップに出てくるくせに金銭要求してくるカスに下げる頭はない😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:18:13.99

嫌なら出てけって感じの大家じゃね？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:18:36.67

具体的にタイル置いてくださいって言ってみ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:18:52.50

アフィスレ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:18:54.64

住む前に気づけよ。住んでからは無理やろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:20:31.56

>>6
大家ちゃんは協力的なんやが他に管理しとるジジババ共がやーやーらしい😢

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:20:31.75

飛び石置いとけよ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:21:05.88

権利者が分散してる私道じゃ大家だけの責任にはならんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:21:21.28

>>10
ジジババが召されるのを待つしか無いかな🥺

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:21:47.83

>>7
タイルなんて置いたら水たまり範囲増えるだけやと思う...
そもそも道が低くなってて水がはけないんや😢

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:22:42.10

>>9
ここまでクソデカ水たまりの癖に説明もなかったんや...せやからワイは怒っとるねん😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:22:46.48

管理人のけつあなに汚水流し込めば解決やな

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:23:45.51

私道を市に相談してなんかしてもらえるんか？
都内でも未だに砂利道の私道なんていくらでもあるのに

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:23:56.20

>>12
大家ちゃんは協力的なんだ😊
せやけど他のジジババ共が邪魔すんねん😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:24:00.26

>>15
気づけよ
本当に通れないレベルなら認められるやろうけど、長靴履いたらいけるとか多少靴が濡れるレベルなら無理やろ諦めろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:24:04.49

私道なのに市に相談するってなんや？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:25:33.55

私道通らないと通りに出れない物件借りるなんて情弱にもほどがある

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:27:23.22

>>17
市の道路課に電話したらおっさんに私道だからよく分からんwってバカにされた😡私道はどこに問い合わせればええんか聞いてもよく分からんwって言われた😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:28:06.57

>>22
そら地主やろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:29:30.39

>>19
足首までつかる深さで縦3m横1.5mくらいや😡
おまえは長靴で外出できるんか😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:29:40.62

>>22
バカすぎて草

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:30:39.79

かわいそう🥺
今すぐ直さないなら出てく😡ってゆってやれ😠
空室率怖いからなんか提案してくるやで

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:30:51.70

>>20
私道を市に返還？すると市が管理してくれんねん
そしたら舗装も市の責任になるからそうしてくれって頼んだんやけど周りのジジババが嫌がるねん😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:30:53.86

イッチがその水溜まりが原因でコケて怪我したら損害賠償請求出来て、地主はまたやられないようにと整地するんちゃうか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:31:07.07

>>21
🖕

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:31:58.28

>>24
もはやちょっとした池で草。魚泳いでそう。
なんでそんなとこ借りるんや

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:32:18.90

>>26
わかりましたって言われたらワイ引けなくなるやん...🥺

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:32:21.80

キレ気味に管理会社に言え
もしくは引っ越せ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:33:02.54

>>31
ひっこせばええんやで😘

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:33:08.90

>>27
あーそういうことか
まあ私道も共同とは言え財産だからなw
年寄りは手放したがらないかもしれん

だけどそれを理由に家賃値引きは無茶筋やで
直接その物件に関係ないもん

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:33:32.97

>>28
まさにその通りや！今回は自転車でこけたりした時に請求はどこにすればええんやって管理会社に詰めてやろうと思っとる😤

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:33:43.82

余程今の住居に愛着なければ他の奴の言うとおり引っ越そう💪😎

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:33:56.47

ジジババ連中の反対理由はなんやねん

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:34:22.81

>>35
ほな頑張りや！

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:35:02.03

不便してるのに勝手に砂入れたら怒るて何やねん

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:35:59.13

砂がアカンなら側溝とかに乗っ取る金網みたいなん敷くのは？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:36:35.57

3でおわっとるやん

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:36:38.36

>>30
アメンボスイスイやで☺
借りた時はカラカラやったんや...ほんま悔しい...

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:37:04.52

とりあえず全部屋の玄関ハンマーで全部潰しちまえ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:37:10.02

長靴履いたほうが早くね？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:37:37.09

>>32
電話先の下っ端にキレたら可哀想😢ってなって強く言えないねん...

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:38:37.62

>>33
そんなんワイの負けやろ😡ワイのストレスと手間賃は誰が払うんや😡

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:39:02.11

無理に決まってるやん

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:40:02.76

>>46
君がそうやって撒き散らしたものにスレの法律ニキ達が無償で答えてくれてるんやで
それで勘弁しいや

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:40:24.60

全部屋の玄関潰してみたwww
Youtubeでバズってその金で引っ越せ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:40:40.68

>>34
そうなんよ...
でも大家ちゃんも一応管理者の中に入っとるしなによりワイが困っとるのに管理責任も果たさず不労所得でウハウハしとる大家ちゃんになんとかして仕返ししたいんや😢

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:41:04.05

マジレスすると引っ越すしかない
それが賃貸のメリットやん
隣の私道なんて貸主側も対応しようがないで

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:41:24.89

>>37
反対理由なんてなくても反対するのがジジババや
あいつらは変化を嫌う生き物やからな

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:42:01.33

水たまりの深さが30センチあるとかでもなければなら受忍限度内って言われて終わりやろ
毎日水が溜まってちょっと深めの池になってるとかなら別やが

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:42:28.82

>>50
君の目的は結局大家に対する恨みを晴らしたいってことでええんか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:43:08.01

ツーバイ材で橋かければええで

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:44:02.71

>>10
まずは賃貸借契約書を読んでその道路が目的物に含まれてるか確認してくれ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:44:07.66

2項道路ではなく私道で確定なんか？
もし2項道路登録されてるなら一般道扱いだから市区町村側に直して貰えるぞ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:44:10.81

無理だろ
金ほしいだけやん

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:44:27.18

>>48
どこに法律ニキおるんや？ワイには無能しか見えとらんのやが...

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:45:41.73

>>59
ちょっと気になったけど大家さんやご近所さん、役所の人と話する時もその態度なんか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:47:01.48

>>54
大家ちゃんに恨みはあんまないねん
ただ私道の管理責任も誰も果たさずこんなクソデカ水たまりの説明もなくワイだけが困ってるこの状況が許せないねん

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:47:33.68

自腹で整地して有益費出したぞ言うたれ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:48:33.31

と言うか大家含む複数人で所持、大家が市に相談だから二項道路確定だわ
大家たちは自分の土地を市に道路として使ってくださいと提供してるだけで修理する権限がない
そして二項道路なら一般人が管理者に文句を言う権利があるから、自分で市に文句を言え

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:48:41.15

>>56
やっと専門用語的なの話してくれる有能ニキが来てくれたんやなって
確認するで😊

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:49:04.16

>>57
それは役所で調べなアカンタイプのやつか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:49:40.72

作者が確実になんかやってる感がわかるマンガ
案の定捕まったｗ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:49:50.00

>>61
うーんまあ気持ちは分かるけど相手からしたら急に来た新人さん(しかもいつ辞めるかもわからない)が口うるさく騒いでるだけやからなあ
なあなあで済ませたいという対応になるのはしかたないやで
どうせ治したところでじっちゃんばっちゃん達はいつまで生きてるかわからんしな

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:50:02.81

>>58
家賃か駐車場代が安くなればええなと思っとる😊
ぶっちゃけ道路そのものを舗装するのは無理や

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:50:19.35

>>64
ちなみに共有私道の補修は共有者の一人が単独でできるから　大家一人でもやれる
このガイドラインのp13に書いてある
https://www.moj.go.jp/content/001266072.pdf

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:51:05.71

>>60
そんなんガイジやろ
基本的に自分のできないことをしてくれる人のことはリスペクトして対応するで

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:51:42.29

>>65
市とかのホームページに指定道路図みたいなのがある
それで目の前の道路の区分を調べる

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:53:09.93

大家に面倒くさ　と思われたら、それまでやで　値引きせんし引っ越すんならどうぞ　となってまう
だけど　大家が空き室ややなと思ってたら　値引き応じるかもしれんな

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:53:29.83

水溜まりは元々あったの？それとも途中で出来たの？

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:53:55.80

>>63
ほんまありがとうやで😭🙏
2項道路とか知らんかったわ
なにか幸せなことが起こることを祈っとるで

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:55:49.12

水溜りを市役所の玄関にも作ってあげたら早急に動いてくれそう

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:56:07.03

>>67
その気持ちもわかるんよな😭
困っとるだけやのになんでこんな複雑なんやろうな...

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:57:31.24

>>69
ほんまありがとうやで😭🙏
今日1人の困っとる人間を救おうとしてくれたんや！誇らしいことやで

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 09:58:37.11

>>73
元からあったものやね
なんなら大家さんが駐車場に水が来ないように少しコンクリート盛ってくれたんや

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 10:01:09.29

水溜まってる時だけ橋を掛けとけ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 10:01:15.61

私道なのに市に言ってどうすんねん

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 10:01:32.54

書き込みしてくれた人ありがとうやで🙏
朝はくっそイライラしてたけど落ち着いてきたわ
教えてくれた有能ニキ達の通り試してみる
ワイは夜勤明けやから寝るけどみんな一日がんばってな😊引きこもりは働けや

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 10:02:15.50

>>5
自治体の無料相談あるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 10:02:26.90

>>6
どうせ2年契約だし出ていかんとたかを括ってるのが実情
なんだかんだ言っても払ってくれるし
なら別になおさんでもええかはなほじや
出ていくまでなおらん。さっさと次探せ

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 10:04:24.53

大家は自分だけ払うのが嫌やねん
だから共同に払わせたいねん
お前のことなんか毛ほども気にしてない

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 10:10:57.85

>>71
調べたらほんまに一般市道になってたわ！
これで市に相談できるで！道路課に相談したのにそんなこと一切教えてくれなかったあのオヤジにむかついてきた😠
改めてありがとうやで！🥰

**風吹けば名無し** · 2022/09/13(火) 10:14:03.51

ワイの家の周りにも私道たくさんあるけど市道にすると土地が狭まるということに繋がるからなかなか難しいで