労働者「はぁはぁ...地獄の1ヶ月終わって月収30万や」地主大家「ほーい、お家賃8万円いただきますw」

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:01:29.67

おかしいよな？

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:02:00.80

革命しかないな

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:02:02.75

資本主義

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:02:47.45

そんな息切れする程働いてない定期

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:04:02.44

大家「はぁはぁ90%以上の入居率でようやく黒字や」不動産屋「はーい管理費いただきまーす」

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:06:45.81

ワイの親が一軒家貸しとるけど大した利益無いで
改修費とかで寧ろ赤字や

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:08:26.76

不動産屋「はあはあ人件費払ってようやく黒字だ」
国「はい、税金もらきまーすw」

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:09:59.79

一軒家ワイ「頑張って働いたぞ」
日の丸親方「ほーい、固定資産税いただきますｗ」
不動産会社「ほーい、住宅ローンいただきますｗ」

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:12:50.53

土地は全部国有化するべきやろ

**名無し** · 2022/09/07(水) 13:15:30.80

現代ならブルドーザーやらなんやらあるねんから、もっと居住エリアどんどん開いて土地代安くせーや
国でインフラ計画含め時期100年計画とか組んでさぁ
日本は8割が山林なんやろ？
開け開け

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:17:43.20

借りてるアホ←ボーナスある人はあります

貸してるワイ←家賃毎月一定額で年２回高い日とかありません🐱

おかしいよな

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:17:48.72

家賃8万につっこんだら負けなんか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:19:34.01

>>10
土砂崩れ洪水待ったなし

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:19:56.78

>>12
負けやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:20:29.26

オランダみたいに海埋め立てられないのか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:20:35.00

投資家「どりゃあああああああああああああああああああああああああああ（損失２００万利益３５０万）」
国「ほーい（税金を取り上げる）」

**名無し** · 2022/09/07(水) 13:22:56.13

>>13
そこも計画せぇ言うてんねん
シーランド公国だとかパナマみたいに、国土が物理的に極狭とはワケが違うやんけ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:23:28.12

家が余ってるから賃貸も結構利益出すの大変やと思うで
RCで15部屋くらいの物件建てて、毎月120万コンスタントに入ってくるとしても
初期投資が億で、維持費もガンガンかかる、税金もガンガンかかる、
そうこうしてるうちに室内リフォームは当然で、外観もリフォームしないと埋まらないですよ？みたいなこと仲介に言われて

逆ザヤになってるとこも多いと思うわ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:23:41.29

地震大国で埋め立て地はなあ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:23:56.06

>>14
社宅住みやったからトンキンの相場とか知らんのや

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:24:21.09

隣にある大家の家
呼び鈴ありません
ガラスガムテープだらけ
カーテンボロボロ
アパート3棟経営してんのになんでや

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:24:53.89

ワイ｢おきゅーりょー！（18万）｣
家賃｢オラッ！（-3万）｣
養育費｢フンッ！（-3万）｣
食費｢ていっ！（-3万）｣
お馬さん｢ヒヒーン！（-5万）｣
その他｢…（-5万）｣

生活無理やろこんなん

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:25:01.84

ワイ「親死んで１０００万転がり込んだわ。土地買って人に貸そう」

労働者「１０００万ゲットｗ　ラッキーｗｗｗ　他人に酒奢って～風俗行きまくって～旅行いって～あ、なくなっちゃったｗ」

使い切った労働者「はぁはぁ・・・地獄の１ヶ月終わって月収３０万や・・・地主が憎い・・・」

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:25:14.99

>>12
何かおかしいのか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:25:39.38

維持費がバカにならねえよ
ちょっとの故障や破損で数万・十数万飛んでいく

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:26:03.32

そんな徴収の成れの果てが国葬費用やもんな

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:26:21.80

固定資産税やら税金やらリスクやら大変やぞ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:26:34.06

こどおじワイ「はぁはぁ」
親「ほーい、ご飯できたわよー」

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:26:52.22

>>22
馬いらんやろw

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:28:21.93

>>18
素人やけど元手1億で毎月120万貰えるなら少々空室が出ようが余裕だと思うんだが違うの？
固定資産税と修繕積立金だけでマイナスになるものなんか？

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:29:21.77

>>23
賃貸は草

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:32:09.01

共用地の維持費と修繕費やで

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:33:17.06

>>30
1億円ってことじゃなくて億単位って意味ね
RCで15戸だと1億じゃ建たないと思う

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:33:23.73

>>30
少々の空き室じゃ済まんってことやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:35:07.60

子供部屋おじさんはコスパ最強とかって5chだといわれてるけど
実際どうなん？40とか50なってもコスパ最強なん？

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:35:41.32

マンション買うなら人に貸して不労収入得るのと自分で済むのどっちがええんや？
いずれ３０００万～４０００万を元手にするとして

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:37:46.84

築50年くらいまで平均して8万取れる部屋ともなると、室内のリフォームも
普通に100万単位かかるだろうし
まあ50年やるんだったら、2回位はリフォームするよね
これだけで億単位の金が飛ぶ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:40:29.56

計算間違えた、億単位は言い過ぎで5000万から1億くらいか

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:40:44.52

>>33
１億どころの話じゃないわ
RCなら全部ワンルームで３階建てエレベータなしの条件でも内装含めて３～５億くらいはかかるぞ
バスルーム一式とっても数十万はかかるんやから

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:41:30.72

じゃあ自分も土地買えばええやん

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:41:38.14

おきゅーよー！おきゅーよー！

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:42:20.09

家賃って談合やからな

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:42:52.46

>>39
まあ、1億でRCって言うと、注文住宅って感じだもんね

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:43:44.44

>>40
土地ってその仕事してないといい話が入ってこないからな
ワイは付き合いのある信用金庫から話が来たけど運良かったわ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:45:50.00

>>43
RCっつっても壁までRCとラーメン構造が一緒くたに「RC」って言われてるからな
低層のいわゆる完全に壁までコンクリのRCってのが一番一部屋ごとの建設費が高い
高層マンションとかは全部ラーメン構造だからな
１５階２０階とかで全部壁までRCにすると重量が重すぎて建築として成り立たない

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:47:27.10

ガイジ「ほーい、ガソリン撒いて燃やしたろ」
大家「うわあああああ」

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:48:51.74

>>16
ほーいガイジ死ねよ　不愉快

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:49:00.41

>>46
保険入ってるからセーフ
ただ半焼が一番めんどい

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:49:07.75

>>8
ローンは払えよw
むしろ住宅ローンは減税と控除で得だろ(笑)

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:50:05.94

衣食住って生活で絶対必要なのに住が明らかに高すぎやとは思う
家賃だけじゃなくて水道光熱費に住民税とかも住のコストやしな

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:50:55.39

>>48
大谷も保険入るんか？火災保険って居住者が入るやろ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:52:48.26

日本の家は長持ちしないのに高すぎるわ
コスパ悪すぎる

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:54:43.04

手取り30で中級という恐ろしい国日本

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:54:56.59

ひろき「賃貸住んでるやつ全員バカですw」

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:55:11.80

>>35
そりゃコスパ最強だろ
このご時世で自分のスキルに自信がないんだったら貯蓄しておくっていうのは悪くない選択だわ

よく馬鹿にしてるやついるけど２０台３０台なんて働き口はいくらでもあるんだからどうやっても暮らしてけるんだよ
そこで子供部屋おじさんとかいって貯蓄している奴を馬鹿にして、歳だけ取って自分の価値は下がっていって
クビになったら惨めな生活するしかなくなるのなんて当たり前、そんで自分のせいなのに嫌儲のチョンモジサンみたいな他人のせい老害になる

２０台の金は自分への投資なんていうけど、その投資が身につくのなんて極一部にすぎないからな

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:55:36.45

賃貸経営は空室問題やら巨額借入れやらのハイリスクを呑んだ上で年利8%いけば上出来って聞いて震えたわ

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:56:08.25

いうて地方なら賃貸でも手取り30万なら貯金阿呆みたいに貯まってくわ
これで恐ろしいとか言われてもなーって感じはする

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:58:42.19

>>51
そりゃ大家も保険に入るよ建物自体の保険
居住者が入ってるのは自分の所有物を保証する保険

そもそも所有物以外はドア一つ取っても居住者の所有物ではないし
火災ってのは最初から延焼した先の損害まで補填する必要はない

**風吹けば名無し** · 2022/09/07(水) 13:59:16.91

>>8
ローン返す先は金融機関だろ