【急募】アパートを探してるんやけどコレだけは妥協するなって所を教えてクレメンス

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:33:25.07

とりあえずトイレと風呂は別がエエな

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:36:12.37

ちなみに地方住みで車持ちやで

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:36:53.49

騒音

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:37:22.50

洗濯機置場がある
風呂トイレ別
収納スペースがある
都市ガス

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:39:25.74

１階はやめとけ

１階はやめとけ

可能なら3階以上にしとけ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:40:46.65

アパートに住まない

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:41:11.92

壁の薄さや

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:41:26.98

新築最上階角部屋
設備面はこれで完璧
防音はこれで駄目だったら住人ガチャに外れたと思うしかない

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:43:12.93

>>3
昼と夜にアパートまで行って確かめればエエか？

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:43:42.68

>>4
それがネットで調べたらプロパンばっかなのよなワイの住んでる地域

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:43:49.62

>>6
田舎やと貸し借り一軒家の方がコスパ良かったりするしな

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:44:07.94

木造、軽量鉄骨

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:44:46.25

>>5
理由は何かある？
引っ越しが楽そうやから1階でもエエかなって思ってるんやが

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:45:34.82

>>13
とにかく虫が出る

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:45:36.21

>>6
どういう意味や？
マンションにしとけってことか？

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:46:29.92

浴室乾燥機がない部屋にはもう住めんわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:46:50.09

>>15
せや、マンションにしとき。
住民ガチャ外したら何年きつい思いするんや。
一軒家は検討したことがないからわからん、
ただネットは自由に引けそうでええな。

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:47:04.52

ゴミ捨て場を見れば住民がわかるとなんj民が言ってた

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:47:20.45

>>7
内見で壁叩けばエエんか？

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:49:34.67

鉄筋コンクリのマンションにしておけ
あと家賃安い所はキチガイ率多いからそこそこ相場より上の家賃で借りとけ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:49:53.97

>>20
ほんこれ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:50:49.01

自分で怒鳴り込めるなら木造でもええよ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:51:20.50

一階に飲食店のあるマンションはやめとけ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:51:41.58

木造アパートはマジでヤバい住民多すぎ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:53:24.91

木造とか軽量鉄骨でも
新しくて相場より家賃高めのところはやばい住民とか
うるさいって経験もないな

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:54:24.56

>>23
あれやばいな
タンとか汚物とかでビチャビチャやわ
変なティッシュも投げ捨てられとるし

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:54:39.20

8畳以上にしとけ
6畳とは世界が違う

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:55:45.88

木造だけはやめとけ
新築木造、騒音対策されてる木造、最新技術の木造、全てダメや！なんであれ木造だけはやめておけ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:55:53.93

>>8
新築限定だと厳しいわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:56:23.16

>>14
虫は平気やで

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:57:21.65

>>17
恥ずかしながらアパートとマンションの違いが分からんわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:57:51.68

>>18
真理かもしれんな
住人の質が分かるもんな

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:58:57.01

>>31
田舎なら駐車場のこともあるし
アパートにしとけ玄関の前に車あったほうがいいだろ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:59:03.34

イッチが何を重視するかによるな
他の人にとってはデメリットでも自分にとっては気にならないって要素が多ければそれだけ他はいい条件のところが安く探しやすくなるし

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:59:28.33

騒音以外にありえない

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 09:59:57.92

不動産屋だけどRCにしとけってのが一番かな

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:00:06.13

実際のところ運だよ
木造だって隣近所が全部爺さん婆さんでみんな粛々と暮らしててほとんど静かって場合もあるし
逆に言えば鉄筋コンクリートだって毎朝クソやかましい狂ったような吠え犬を一時間部屋の前で放置しとくって飼い主がやってきたら台無しや
後者はワイの経験談や

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:01:13.03

お隣さんがかわいい子かどうかは確かめとけよ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:01:30.67

>>31
基本３階以上あるとこはマンションで覚えときゃいい
他の方も言ってるが飲食店やコンビニが
1階にあるのは最悪や。
田舎ならオートロックとかいらんから
とにかく鉄筋の相場以上のマンションや。

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:01:36.79

数自体そんなに多くないけど「定期借家」ってとこは絶対やめとけ
契約期間が終わった後に更新できない前提のとこやな

めっちゃいい条件やんと思って契約すると2年間しか住めずその後引っ越し必須になって結局コスパが悪くなる、更新できるけど今度は家賃2倍とかそういうケースがよくある
あとは気に入らない入居者をすぐ追い出せるように神経質すぎるオーナーが定期借家に設定してるというケースも

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:01:47.36

予算とか立地の希望ないとなんとも…
ユニットバスも同棲とかしないなら、掃除超楽で慣れるで

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:02:09.25

当然隣人ガチャは運ゲーだがそれを言い出すと切りがない
騒音関係は軽量鉄骨や木造が弱いのは物理的な問題だからとりあえずRCから絞るのが良い

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:02:20.47

>>36
RCと鉄筋ってなんか違うわけ？

結局壁まで全部RCの家って４Fくらいまでの建物しかないんだろ
殆どのRCってラーメン構造なだけだろ
そんなもん重量鉄筋と対して変わんないじゃん
ビルみたいな建物だと重量鉄筋のみじゃ建てられないってだけださ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:02:40.34

月1回ぐらい音ゲーと大声歌うやついるなんて住んでみないと分からんからな

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:04:01.90

一階はほんまにあかんな
虫は大量に来て空き巣にも入られたし知らんおっさんが覗いてたことが2度あった

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:04:03.91

>>44
結局これだよ
一日中張り付いとくなんてできないんだから結局は運

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:04:21.32

元も子もない話するけど、隣人ガチャがすべてやぞ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:04:29.89

>>40
ええそんなんあるんか怖い…

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:04:39.05

一階は野良猫が来る場合もある
前の住民が餌付けしてると最悪

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:04:55.08

木造の恐ろしさを知らないJ民がなんか自論唱えててイラつくわ
隣のトイレのブボボ音がダイレクトに聞こえるストレス知らんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:05:05.29

>>39
そんな基準はない
アパートとマンションに用語の意味の違いはなくイコールである
ただ業界では木造２階建て以下をアパート、３階建て以上のRCをマンションと呼ぶことが多いけど、あくまで多いってだけの基準

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:05:18.74

>>24
>>28
とりあえず木造だけは避けとくわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:06:36.12

ワイは隣が真夜中に大声でゲーム配信やってる奴って入居後判明したから即怒鳴り込んだらそれ以来静かなもんや
ガチャ外れても気合いで乗り越えろ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:07:21.50

ワイなら絶対回線だけは妥協しない
最悪回線ゴミでも個人回線引けるかだけは真っ先に聞くわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:07:24.53

風呂トイレ別
鉄筋コンクリート
築20年以内

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:08:53.34

>>43
RCは鉄筋コンクリート造のこと
鉄骨造は躯体が鉄骨ってだけで壁の構造は木造と変わらないから防音性能に違いがないなんてことはない
SRCやRCには物理的に勝てない

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:08:58.49

>>50
んなこと言ってるお前もボロアパート一件か二件しか知らんのやろ
偉そうに語る資格なんてないぞ
木造だって２階建てくらいで家族向けにきちんとつくってある最近の物件は
壁の中スカスカじゃないから防音もけっこうあるし

そもそも便所の音なんて構造上鏡合わせに部屋が隣り合ってるなら壁の問題なんだよ
軽量鉄骨だろうが石膏ボード二枚ごしにトイレが繋がってて間になんも入ってなかったらそんな音聞こえるぞ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:09:30.31

隣人ガチャは入居時は良くても後から来る可能性だってあるしなあ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:09:43.83

必ず避けるべきと気になるなら避けるべきが混在してるが

・定期借家
>>40参照、安定して住めない

・1階が飲食店、コンビニ、カラオケなど
飲食なら虫の発生率が極めて高い、夜でも人がやたら集まる、騒音発生率が高いなどデメリットが多い
すべてが悪いわけじゃなくて客が常に大量に集まるとか虫や騒音の発生源になるとかじゃなければ別に気にしないでええんやけど

・インターネット無料
実質的に家賃に加算されてるケースが多いし評判の悪いプロバイダとの契約前提で速度が出なかったりいっぱい使う人が集まって速度が出なかったりして結局別に自分で契約する必要があることも

・プロパンガス
都市ガスに比べて高い、プロパンしかないとこならしゃーない

・木造など
音が気になるなら避けるべき、インドア派なら鉄筋コンクリートがいい

・1階
虫の侵入率が高かったり騒音の影響を受けやすかったり立地によっては通行人が気になったり

・ベランダなし
地味に困る

・坂が多い(程度による)
ナメてると買い物で死ぬ

・駅から遠い
ワイの感覚だと遠くても15分が限度かな

・バストイレ一緒
気にならない人は別にいいけど気にする人はとことん気にする要素

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:10:16.20

>>56
ラーメン構造も知らんアホはレスしないでくれるかな
全部のRCが壁の中までコンクリだと思ってんのかよ
品川の超高層億ションだって壁の中はコンクリじゃねえぞ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:10:37.14

>>34
とりあえずトイレと風呂が別ならエエかなって程度の拘りやな
あと部屋は狭くてエエから収納は広いほうがエエな
靴も多いからシューズボックスも欲しい

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:10:41.80

ヘーベルハウスの木造集合住宅なら騒音はあまり気にならん
ただの木造ならやばい

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:10:42.48

一人暮らしならガスはプロパンでもいいと思う

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:10:51.78

>>44
まさか隣の住人がいないと思ってたら半年間空けてただけで、ウジ湧かせたり深夜2時に奇声上げてドスドスするカップルとは思わないよな

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:11:18.48

>>57
運とか言ってるゴミが語るな

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:11:28.47

>>56
ってお前不動産屋って名乗ってたやつかよ
絶対嘘だろキチガイクソ虚言癖ゴミ野郎が
死んどけ

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:11:58.02

理不尽なのが嫌いなら絶対都市ガス

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:12:06.35

洗濯物どこに干すか
そこは台所の匂いが届かないか

**風吹けば名無し** · 2022/08/18(木) 10:13:10.03

>>60
ラーメン構造くらい宅建の試験にすら出てくるわ
当然、片面がボードと木材で区切られる面がある場合があるものもある
CBで区切ってるパターンもある
建築も噛ってるから色んなパターンを見て言ってんだよ