【急募】アパートを探してるんやけどコレだけは妥協するなって所を教えてクレメンス
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洗濯機置場がある
風呂トイレ別
収納スペースがある
都市ガス 1階はやめとけ
1階はやめとけ
可能なら3階以上にしとけ 新築最上階角部屋
設備面はこれで完璧
防音はこれで駄目だったら住人ガチャに外れたと思うしかない >>3
昼と夜にアパートまで行って確かめればエエか? >>4
それがネットで調べたらプロパンばっかなのよなワイの住んでる地域 >>6
田舎やと貸し借り一軒家の方がコスパ良かったりするしな >>5
理由は何かある?
引っ越しが楽そうやから1階でもエエかなって思ってるんやが >>6
どういう意味や?
マンションにしとけってことか? >>15
せや、マンションにしとき。
住民ガチャ外したら何年きつい思いするんや。
一軒家は検討したことがないからわからん、
ただネットは自由に引けそうでええな。 ゴミ捨て場を見れば住民がわかるとなんj民が言ってた 鉄筋コンクリのマンションにしておけ
あと家賃安い所はキチガイ率多いからそこそこ相場より上の家賃で借りとけ 木造とか軽量鉄骨でも
新しくて相場より家賃高めのところはやばい住民とか
うるさいって経験もないな >>23
あれやばいな
タンとか汚物とかでビチャビチャやわ
変なティッシュも投げ捨てられとるし 木造だけはやめとけ
新築木造、騒音対策されてる木造、最新技術の木造、全てダメや!なんであれ木造だけはやめておけ >>17
恥ずかしながらアパートとマンションの違いが分からんわ >>18
真理かもしれんな
住人の質が分かるもんな >>31
田舎なら駐車場のこともあるし
アパートにしとけ玄関の前に車あったほうがいいだろ イッチが何を重視するかによるな
他の人にとってはデメリットでも自分にとっては気にならないって要素が多ければそれだけ他はいい条件のところが安く探しやすくなるし 実際のところ運だよ
木造だって隣近所が全部爺さん婆さんでみんな粛々と暮らしててほとんど静かって場合もあるし
逆に言えば鉄筋コンクリートだって毎朝クソやかましい狂ったような吠え犬を一時間部屋の前で放置しとくって飼い主がやってきたら台無しや
後者はワイの経験談や >>31
基本3階以上あるとこはマンションで覚えときゃいい
他の方も言ってるが飲食店やコンビニが
1階にあるのは最悪や。
田舎ならオートロックとかいらんから
とにかく鉄筋の相場以上のマンションや。 数自体そんなに多くないけど「定期借家」ってとこは絶対やめとけ
契約期間が終わった後に更新できない前提のとこやな
めっちゃいい条件やんと思って契約すると2年間しか住めずその後引っ越し必須になって結局コスパが悪くなる、更新できるけど今度は家賃2倍とかそういうケースがよくある
あとは気に入らない入居者をすぐ追い出せるように神経質すぎるオーナーが定期借家に設定してるというケースも 予算とか立地の希望ないとなんとも…
ユニットバスも同棲とかしないなら、掃除超楽で慣れるで 当然隣人ガチャは運ゲーだがそれを言い出すと切りがない
騒音関係は軽量鉄骨や木造が弱いのは物理的な問題だからとりあえずRCから絞るのが良い >>36
RCと鉄筋ってなんか違うわけ?
結局壁まで全部RCの家って4Fくらいまでの建物しかないんだろ
殆どのRCってラーメン構造なだけだろ
そんなもん重量鉄筋と対して変わんないじゃん
ビルみたいな建物だと重量鉄筋のみじゃ建てられないってだけださ 月1回ぐらい音ゲーと大声歌うやついるなんて住んでみないと分からんからな 一階はほんまにあかんな
虫は大量に来て空き巣にも入られたし知らんおっさんが覗いてたことが2度あった >>44
結局これだよ
一日中張り付いとくなんてできないんだから結局は運 一階は野良猫が来る場合もある
前の住民が餌付けしてると最悪 木造の恐ろしさを知らないJ民がなんか自論唱えててイラつくわ
隣のトイレのブボボ音がダイレクトに聞こえるストレス知らんやろ >>39
そんな基準はない
アパートとマンションに用語の意味の違いはなくイコールである
ただ業界では木造2階建て以下をアパート、3階建て以上のRCをマンションと呼ぶことが多いけど、あくまで多いってだけの基準 >>24
>>28
とりあえず木造だけは避けとくわ ワイは隣が真夜中に大声でゲーム配信やってる奴って入居後判明したから即怒鳴り込んだらそれ以来静かなもんや
ガチャ外れても気合いで乗り越えろ ワイなら絶対回線だけは妥協しない
最悪回線ゴミでも個人回線引けるかだけは真っ先に聞くわ >>43
RCは鉄筋コンクリート造のこと
鉄骨造は躯体が鉄骨ってだけで壁の構造は木造と変わらないから防音性能に違いがないなんてことはない
SRCやRCには物理的に勝てない >>50
んなこと言ってるお前もボロアパート一件か二件しか知らんのやろ
偉そうに語る資格なんてないぞ
木造だって2階建てくらいで家族向けにきちんとつくってある最近の物件は
壁の中スカスカじゃないから防音もけっこうあるし
そもそも便所の音なんて構造上鏡合わせに部屋が隣り合ってるなら壁の問題なんだよ
軽量鉄骨だろうが石膏ボード二枚ごしにトイレが繋がってて間になんも入ってなかったらそんな音聞こえるぞ 隣人ガチャは入居時は良くても後から来る可能性だってあるしなあ 必ず避けるべきと気になるなら避けるべきが混在してるが
・定期借家
>>40参照、安定して住めない
・1階が飲食店、コンビニ、カラオケなど
飲食なら虫の発生率が極めて高い、夜でも人がやたら集まる、騒音発生率が高いなどデメリットが多い
すべてが悪いわけじゃなくて客が常に大量に集まるとか虫や騒音の発生源になるとかじゃなければ別に気にしないでええんやけど
・インターネット無料
実質的に家賃に加算されてるケースが多いし評判の悪いプロバイダとの契約前提で速度が出なかったりいっぱい使う人が集まって速度が出なかったりして結局別に自分で契約する必要があることも
・プロパンガス
都市ガスに比べて高い、プロパンしかないとこならしゃーない
・木造など
音が気になるなら避けるべき、インドア派なら鉄筋コンクリートがいい
・1階
虫の侵入率が高かったり騒音の影響を受けやすかったり立地によっては通行人が気になったり
・ベランダなし
地味に困る
・坂が多い(程度による)
ナメてると買い物で死ぬ
・駅から遠い
ワイの感覚だと遠くても15分が限度かな
・バストイレ一緒
気にならない人は別にいいけど気にする人はとことん気にする要素 >>56
ラーメン構造も知らんアホはレスしないでくれるかな
全部のRCが壁の中までコンクリだと思ってんのかよ
品川の超高層億ションだって壁の中はコンクリじゃねえぞ >>34
とりあえずトイレと風呂が別ならエエかなって程度の拘りやな
あと部屋は狭くてエエから収納は広いほうがエエな
靴も多いからシューズボックスも欲しい ヘーベルハウスの木造集合住宅なら騒音はあまり気にならん
ただの木造ならやばい >>44
まさか隣の住人がいないと思ってたら半年間空けてただけで、ウジ湧かせたり深夜2時に奇声上げてドスドスするカップルとは思わないよな >>56
ってお前不動産屋って名乗ってたやつかよ
絶対嘘だろキチガイクソ虚言癖ゴミ野郎が
死んどけ >>60
ラーメン構造くらい宅建の試験にすら出てくるわ
当然、片面がボードと木材で区切られる面がある場合があるものもある
CBで区切ってるパターンもある
建築も噛ってるから色んなパターンを見て言ってんだよ >>48
知ってるのにわざわざ言ってしまったら悪いなと思ったけど意外と知らない人は全然知らないみたいやし事前に言っておけてよかったわ
まあ定期借家そんなに数がおおいわけじゃないし、しばらく日本にいないから2年だけ貸したいとかいずれ取り壊すけど数年貸したいとかそういう事情もあるから完全に悪質な制度ってわけやないんだけどありがたくない使い方をされることが多いから注意やな
一応、定期借家は除いてくださいっていうのは言っとくとええで
検索でも除外できるはず
妙に条件がいいところは時々こういうケースがあるから >>59
基本的にこれでほぼ問題ないと思うが、
ベランダだけ俺は考え方違うな。
今の時代、部屋干し・風呂干しでもいい。
「浴室乾燥機」があるならな!! >>66
なんだ、素人
お前解体もしたこともないだろ
机上の理論だけで語ってるのバレバレ ワイ2階に住んでるんやが1階のガイジ女が毎日友達呼んで深夜にパーティしとる😰
管理会社に言っても注意しとるけど治らんわ!wすまんな!wで済まされるわ😰引っ越したいけどタイミングがない😭 自炊するなら台所は狭いのはアウト
あんまりしないかもなーと思ってたけどめちゃくちゃする自分は狭い流し、小さい調理スペースに苛ついて仕方ない
食洗機もスペース的に置けないし
一口コンロはそこまで気にならない >>74
Googleで垢量産してGoogleMAPや大島てるに登録し続ければ管理会社焦って対策してくれるで 入ったばっかりで騒音で管理会社にクレーム着けたら
キチガイ認定されるから気をつけるんやで
入居してすぐにうるさいのはガチャ外れたと思ってイヤホンなりで自衛するかすぐ出ていくんや 最上階角部屋 風呂トイレ別 独立洗面台 オートロックで7万後半の神物件をたまたま見つけて即引っ越し決めたわ
やっぱ物件探しは運ゲーやね あと住んでるとこによって交通事情って大きく違うし(東京か大阪か各県の地方都市とかでも)一概にはいえないんやけど
東京を前提にすると「乗り換えなしで池袋・新宿・渋谷・東京・秋葉原とかの大規模駅に1発でいけないところ」は交通面で評価が下がるな
乗り換え必須になるとどうしても辛いし
(乗り換えなしで職場や学校に行ける場合はそのメリットが大きいので大都市に1発で接続できなくても別にいい)
この条件だと具体的に名指しすると金町・亀有ってとことかが評価下がるんや(実際調べてみるとそういうデメリットがあるから他のとこに比べて家賃が安めだったりする) ワイが経験した新築防音の木造アパートのストレス
・隣人のくしゃみが聞こえる
・隣人のあくびが聞こえる
・隣人のオナラの音が聞こえる
・隣人のトイレのブボボ音が聞こえる
・隣人の生活音全て聞こえる
・誰かが水道を使うとゴゴゴッと水の流れる音が聞こえる
・隣人の洗濯機の振動が伝わる
・電話声筒抜け
・テレビやスマホなど動画は常にイヤホンで聴かないといけない
・食器が重なるカチャって音だけで敏感になる
・廊下を誰かが歩くと足音が聞こえる
・誰かが帰ってくる度に物音で起こされる 積水のシャーメゾンが1番防音もしっかりしてておすすめ
軽量鉄骨でもほぼ音聞こえない 風呂トイレ別に拘る理由がよくわからん
誰かと住むかもって想定してるから?
風呂トイレユニットだとその分居住スペース広くなったり賃料も安くなったり掃除しやすかったりメリットたくさんあるで 家賃なんてあまりにも低いとかじゃなければ後はガチャやぞ 通勤通学で混雑が嫌なら途中始発駅(その駅から出発する電車がある駅)とかを選んだり頑張れば自転車でも行けるところを選ぶのがベストかな
あとは都内とかなら自転車とか使って2路線以上使う余地がある場所とか選ぶと交通が楽になったりする
満員電車はホンマ殺人的やし郊外は通勤時に座れないとそういうのが辛くなるから
通勤通学時間って人生の可処分時間を短くするから乗り換え回数も含めて極力抑えるべきや >>79
RCがなんなのかすら録に分かってない奴なんて相手にならんわ >>75
あー自炊するならこれは気にしたほうがよさそうやな
まあ1人暮らし用ならそんなに大規模なものは望めんけど狭いと自炊がめんどくさくなるのは確か >>88
>>59
で出た項目クリアして7万いける。
ただし23区でも安い区 あとこれ場所によるから一般論化しにくいんやけど「隣が空き地(道路用地その他etc.)」とかも意外とおすすめできないケースがある
一見隣に建物ないと騒音が少なそう……と思いきや空き地だと平気でゴミ捨てていったりするやつも多いから
大きな道路に直接面してるとことかも便利なケースもあるけど要注意やから下見すべきやな
隣人ガチャとかもあるし環境とかどうしてもわかりにくいことあるからできれば昼夜一度ずつ身に行けたらいいけどなかなかそういうのも難しい >>88
6〜7万が容認できるならよほどの大都心+好条件でもない限り1人暮らしなら結構いいとこ住めると思う
6万と7万でも結構幅があるけど >>82
レオパレスをテーマにしたカイジ改変コピペがめっちゃ面白かった
「ふざけんな 夜中にうんこをするまでならまだしも それを流したら戦争だろうが!」
鉄骨とかだと出来に幅があるけど木造はやっぱなあ
音を気にしない人がいっぱい入ってくるだろうし
部屋には夜帰ってくるだけでとにかく外で過ごしたい、みたいな人ならともかく部屋で過ごすのが好きなタイプなら部屋が落ち着けないとアカンと思う >>82
ファミリー向けの新しめの軽量鉄骨にいるが
水道のゴボゴボと
下で子供が飛び跳ねて走り回った時くらいかすかにわかるくらいかな
あとは音しない 一番大事なのは
アパート本体より建っている場所や
その地域の民度を調べておけ 事故物件の一番のデメリットは事故物件を意に介さない図太いやつばかりが集結してしまうことと言われたりする >>105
分譲住んでる人おったら感想聞きたい、
騒音やら独自ルールやら回線引けるのかとか >>85
家にトッモが来た時とか困らん?
風呂入ってるのにトイレ行きたくなったら地獄やろ 地域の民度は確かに大事やな、
引っ越す地域ある程度決めたら
「駅名 住みやすさ」「駅名 治安」とかで調べたほうがいい 施設面だと安くておいしい店とかいい感じのドラッグストアとかそういうのはほしいな
大学生とかなら安い食べ放題の店が近くにあったりすると平日の休みのときに快適に行けたりも
自転車使うなら徒歩圏に修理できるところはほしい >>69
「RCはコンクリートだから壁の中身は全然違う」なんて持論を述べ立ててる時点でなんの説得力もねえよ
建築齧ってんならRC造っつっても千差万別で壁の中が重量鉄骨と変わらない建物もあることくらいわかるはず
それを「RCはぜんぜんべつでちゅ、なぜならコンクリートだから!」って幼稚園児並の痴脳ひけらかした時点でお前はゴミなんだよ
会社辞めてコンビニバイトでもしてろや無能 風通しの良さって最重要やない?
窓開けた先が壁の部屋で生活したけど病みそうやったわ >>65
ゴミはてめぇだよ
そんなレスしかできねぇ無能だから便所の音聞く木造アパートに住むことになるんだよ低所得者
なんの知識もねぇのにお前の僅かな人生経験だけで建築を語ろうとすんなよバイト君 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています