お前ら家賃交渉ってしたことあるか？

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 15:47:00.31

一人暮らし始めたいんやけどちょっとでも費用抑えたい

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:05:49.99

23区内の1LDKに済んでるが家賃管理費保険込みで10万2000やけど安い？

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:05:56.49

>>42
ええやん
なんぼ浮いた？

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:06:00.92

>>42
それは払えや

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:07:35.73

>>44
5000円🤗

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:07:46.94

>>45
バーカ🤪

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:08:12.28

>>43
平米と最寄りと駅距離と築年は？

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:09:04.65

>>46
ええやん

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:13:01.92

あと入居時にあんまり変にゴネ無い方がええで
面倒な奴に入居されたらそれはそれでオーナーはイヤやしな
客はお前一人じゃないんやで

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:13:11.94

>>48
間取りは38m2
最寄は徒歩9分
築年は15年
ちなみに7階建て鉄骨マンションの4階、風呂トイレ別

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:14:50.03

>>51
最寄りの駅はどこやって話や江戸川の方と渋谷の方じゃ全然話違うやろ

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:15:29.79

今まで4回引っ越してるが全部交渉失敗してるで
「他もいるんで」で論破

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:16:09.01

>>52
特定する気満々じゃねぇか
荒川区とだけ言っておくわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:18:44.85

>>50
そりゃそうや
迷惑かからん程度に聞いてみるで

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:19:05.67

>>53
やっぱそんなもんか

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:19:43.30

>>54
そんくらいで特定出来るわけないやろ
保険料を2万として月額実質に均して単価出したら坪8800円やな
荒川区の最寄りでもJR日暮里なのか都電荒川線沿線なのかで全然違うけど日暮里から9分なら安いほうやろな
尾久とかでまあそんなもんかなって感じ

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:20:34.71

ちょっと違うけど大家と仲良くなって5年目に家賃そのままで本来はその部屋より5000円くらい高い部屋に移ってもいいよって言われたことあるわ
もうその時は引っ越すの決まってたから断ったけど
大家とは仲良くしておいて損は無いぞ

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:21:24.50

てか家賃交渉ってどの段階でするんや？

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:21:36.19

>>58
そんな頻繁に会うもんか？

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:21:51.69

>>59
決める直前ちゃうか？知らんけど

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:21:52.10

あるよ

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:22:11.67

東京03のコントであったろ
不動産屋いってそいつらに「8万の物件なんとか5万にならないですかねー」てやらすんやで

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:22:31.91

家賃交渉なんか下げるメリットないから無理や

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:22:40.64

>>60
ワイのとこは自宅の２階を賃貸物件にしてたタイプやからな
下手すりゃ毎日会う時もあったわ

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:23:06.02

家賃交渉するなら入居が長くなってオーナーと信頼が築けてきたら、ってタイミングがええで
オーナーもちゃんと文句なく毎月遅れずに家賃払う人に長くいて欲しいから
店子の入れ替えはオーナーにとっても負担費用があるしリスクがあるからいややねん

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:25:42.54

滞納して大家さんに泣きついたら一万下げてくれた

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:25:58.00

>>57
やっぱ安いんか
もう言ってまうと最寄は東尾久三丁目や

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:26:14.43

>>63
あれ好き

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:29:47.47

この通販とテレワークの時代、駅までの距離とか近い遠い関係ない気がするわ
むしろ歩かないと健康に悪いから遠い方が良いまである、電車の音も聞こえないしな
でも38平米の1DKに1人暮らしは結構寂しいぞ、ミニマリストで物も置かないし買わないし

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:30:19.05

>>68
いや都電荒川線沿線なら全然普通だしお得感はワイには正直ない
日暮里舎人ライナーとの2線使えても微妙やな
正直10万出せば、25平米とかのワンルームで池袋とかにもあるから
ただ38平米って大きさがマストって価値観ならそれもありかなって気はする

**風吹けば名無し** · 2022/08/16(火) 16:32:52.60

ないな