賃貸専門不動産屋がなんでも答えるで
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破産して信販系は厳しいと言われたワイでも部屋借りれる 家出して当日いきなり部屋探しに行ったり出来るもんなん? >>2
こだわらなければ全然あるんじゃね?
都内は詳しくないけど ニートだけど1年分くらい先払いしたら貸してくれる?🥺 >>4
他社物件で保証会社の審査通るなら気にしない >>3
案内のとき物件の鍵開けに手こずってガチャガチャしてたら寝そべってパンツ覗いてたやつ 不動産屋のお客様は大家で借り手はそのお客様に貢ぐ餌ぐらいにしか思ってないやろ? >>6
いけるよ〜、平日とかは飛び込みありがたい!
借りる気ないカップルより全然やる気起きる 賃貸ってどこまで自分でいじって良いの?
室内コンセント変えたり照明変えたりは不動産屋通さないともめるよね? >>8
マジで物件によるとしか言えないけど家賃一年分払える貯蓄あるなら連保用意して通帳コピーして持っていくのが良さそう 20Gbps回線が引けて遮音性高くて2LDK以上の部屋ある? なんか玄関ドアのノゾキアナ?割られたんやがこれ出る時わいのせいにされるんかな 入居して早々、翌月の家賃の振込ができとらんくて管理会社から電話来て急いで振り込んだんやけど、今後別の賃貸借りる時とかに不利になったりする? ニート・保証人なしだけど金だけはめっちゃある
これでタワマンとか借りれる? >>20
自社だと落とす!
アリバイ会社使いたいなら仲介専門に行くと血眼で探してくれるよ〜
あいつらはすげえ 3月に妹が大学決まって家探し始めたんだけど
どこももう埋まり気味で急がないとなくなる言われたらしい
そういうのって嘘よな? >>28
分譲なら部屋持ってる個人間との契約でいけんじゃないの >>21
コンセント変える!??カバーだけなら退去時原状回復すれば良いけど、、
照明は元々ついてたのを保管しておいて退去時に元に戻すなら良いよ〜!
残置物か設備かによるので要確認だね >>13
売買は詳しくないので申し訳ないです!
今上がってるんですか???? 今の部屋三年住んだら壁紙剥がれてきた
風呂場のペンキも剥がれてきた 宅建勉強中何だけど不動産営業マンって仕事やっぱきついんか? >>33
そんな説明受けてなかったわ…重要事項説明で触れなあかん所ちゃうか? >>40
全然きつくないけど
スーツ着る仕事だから腕時計でマウントとられるぞ >>17
大家も借り手がいないと収入ないから必死ですね。
現状は借主の方が有利でしかない法律 >>35
そっちのが利幅大きいからな
客見て賢くなさそうならPR物件をオススメする 数年以内に同じマンションで2人自殺してるんやけどこれって良くある事なんか? 賃貸などを探しに来たお客さんで、
1さんのお店に来たお客で高齢のお客さんは何歳くらいのお客のお相手したことが
ある感じですか? >>43
最近よく聞くアップルウォッチでカウンター取れないんか? >>24
回線引くのは今の時代基本的にOK、遮音性高いのは2000年初頭のRCかな。
新築はラーメン構造ばっかで遮音性カス。 >>38
そんだけ住んでたら貸主の負担やろな
現状回復でお金取られそうになったら払わんって突っぱねとけ >>58
わい土木だから建築わからんけどラーメンで耐震性は大丈夫なんか?
ヒビ割れそうだが >>55
アップルウォッチにもグレードがあるからな
ベルトもハイブランド
ケースもチタンとか 内見だけ仲介会社にお願いして、契約は管理会社と直契約したことあるけど
ワイに言いたいことある? >>56
いける
礼金0円の代わりに内見手数料とるとこもある ラーメンだから遮音性が低いんじゃなくて壁が薄いから遮音性が低いんじゃねえの? >>35
インターネットと法律のせいで騙せなくなってますね >>53
貸主から高齢者NG出されてるからそういう専門の不動産屋に行ってもらう >>25
保証会社もしくは管理会社で物件選べば全然ある >>59
100万の部屋契約成立したら会社に50万
契約とったやつに50万入るからな すまん、これ禁止ワードにしてええか?
『この時期はお引き合い多いですからねー、明日には埋まってるかもですねー』
『その条件だと厳しいですねー』
『SUUMOとかで気になってる感じのお部屋ありますー?』 今一軒家の賃貸に住んでるんやけど畳の部屋に油少しこぼしちゃったわ
畳の一畳分の1/6くらい
退去費用にごっそりいかれる?
表替えだけで済むかな 仕事やめてニートやがいま不動産屋に転職しようと思っとるワイにアドバイス
資格はIパスとFP3しかない 地震と思われる影響で壁紙が数センチ破れていたんだが
退去する時は自腹になる可能性はある? >>75
畳の張替えは2年くらい住んでたら貸主負担ちゃうか >>38
普通の管理会社なら費用取らない範囲かな、水回り塗装しても確実に剥がれるし。
壁は破れてなければ貼り直しでいける! >>76
入れ替わり激しい業界やし入れるとは思うけど不動産業界ってキツそうやし
2年くらいでまた違う業界に行く羽目になりそう ワイ引っ越し魔やから悪知恵ばっかついて
退去時にクリーニング代以外取られたことないわ
壁とか画鋲ぶっ刺しまくっとるで 退去費用バックレたんだけど平気?
もう3年たってる >>40
賃貸はぬるいよ〜
宅建持ってないやつ多いからあるとマウント取れる >>85
平気
俺も大家と揉めて払わず逃げた
相手も少額で裁判とか起こしてもメリットないし逃げ得 >>86
7年ぐらい住んでるんだが
それでも可能性はゼロではないのか >>46
新陳とか、人気物件じゃない限り全額かな。
交渉するにしても値切らなくても借りる前提で行ったがいい >>92
クソ大家は相手が気が弱そうなやつなら吹っかけてくるからな 貯金800ある無職だが仕事探すのにどっか借りないとどうにもならん
この場合ややっぱボロいURしかないんか? >>64
商慣習的には無いかな〜
非常識な奴って思われる。そこまでするなら管理会社で内覧しよう! >>72
他にもいっぱいあるからそれぐらいならええで >>97
捕まりはせんやろw
壁に穴2箇所あけて15万請求された >>100
札幌市内の最寄り駅から一時間もかかるクソ田舎
ワイは車の運転できねえから最低限地下鉄沿線にいかないと冬の通勤が不可能 >>94
火災保険の約款なんか全部読んで把握してないわ
出る時電話して聞いてみるしかないのか
>>95
管理会社に完全委託してるみたいだから管理会社が舐めたことぬかしやがったら大家に電話してみるわ >>84
画鋲の穴は金取れないガイドラインになってるからなあ、正しくはある >>104
北海道からは出たくないのか。
大阪とか家賃安いしええと思うけどな >>109
出られるもんなら出たい
雪降る時は最低やな 底辺職であればあるほど便利なとこに住んでないと出勤退勤がままならない... >>78
まともな管理会社ならない!
地震当時の申告なければなんとも言えない >>114
ワイはさいたまに14年住んでたから大丈夫やで
むしろ寒いの耐えられん
暑いのは全然平気 >>113
夜勤や外出中に地震あって
毎日くまなく部屋の中を点検してる訳じゃないから後になってからしか分からへんわ >>111
審査も保証人も不要なシェアハウスからステップアップしていったらいいんじゃね
最悪快活クラブ生活もあり >>89
いいけどw
もしもの時に雑に扱われるとは思う!
あとでかい会社ならしっかり取立てする >>117
西成からスタートってことか..
シェアハウスは治安最悪っぽいよなあ 高齢者は受け付けてないんですか。なるほどね。
じゃあ1さんが接客して制約して貰ったお客さんで一番年配のお客さんは何歳くらいの
人でしたか? 常口アトム・アパマンショップとか色々あるけど
どうやって選べばええんや? ワイ無職の状態で部屋借りたけど預貯金審査して一発で審査通ったで >>81
ええよ〜。
設備が最新のに住みたい方々は安いしいいと思う。 >>122
保証人が強かったパターンじゃなくてか?
貯金いくらあった!? ワイ自営やけど収入適当に書いて証明もなんも出さんと通ったわ
クレヒスはいっぱいあったけどそのおかげなんかな >>119
西成は基本的には他人に興味がない人間の集まりやからこっちから喧嘩売ったり変に正義感出さへん限りその辺の街とそんな変わらんぞ >>127
地下鉄沿線以外マジで人権ねえよなこの街
豪雪期は駅から歩いて10分の距離でさえ厳しい 家賃4.7万円(敷金・礼金なし)の物件ねらってんやけど、
手取り20万でもいける? >>128
それええかもな
ワイみたいな冴えないおっさんにはお似合いかもしれん >>133
そんなもんでええんか
ワイは800あるから行けそうやね >>130
朝6:30出勤とか終業23時とかやと地下鉄沿線でないと帰れないんや.. >>134
大事なのは手取りじゃなくて過去の滞納だったり犯罪歴かな〜
20あれば余裕です! >>138
バスはコロナヤバい頃にで減便されまくったんよ
最終バスが21:00とかだとつける仕事が極端に減る 売買でローン審査するのとは訳が違うので手取りは関係ないって事だけ知って欲しい >>140
ありがとやで!引っ越しの準備するわ!! >>135
ネットやガイドブックには乗ってない店をその辺のおっさんに煙草とかワンカップあげたら
喜んで安くて美味い店とか教えてくれるで >>142
手取り関係ないんか?
よく聞く手取り3分の1とかより緩いの!? >>121
どうしても借りたい物件があるなら管理会社を調べてそこに問い合わせ。不動産屋には丁寧に接する! >>144
未体験の価値観やね
缶ビールとかでもええか? 事務所NGの賃貸物件って多い?
自宅兼事務所で開業しようと思ってて事務所登録が必要なんやが >>145
そこより過去の滞納履歴、犯罪歴の方が厳しい。
正直年収なんて自己申告だし。 >>149
滞納と犯罪はないで
病歴ならあるけどな.. >>148
事務所系はat homeが強いから、SOHOとかで調べると良いかも。
そこら辺の賃貸は基本事務所NG 無職でも保証人居たらアパート借りれる?
または仕事してるってウソついたらバレる? フリーランスの宅建士おるらしいけど見たことある?
宅建持ってるから副業でできんのか気なってる >>147
缶ビールでも酎ハイでもなんでもええで
内気なまんさんみたいに話しかけられへんへんけど話しかけられたいおっさんはぎょーさんおる
今どきやったらYouTubeとかTIK TOKとかで情報は沢山あるけど名前が売れた店はどない?って聞いたら本音が聴けるで >>149
犯罪歴って不動産会社に共有されとるんか
逮捕とかならん罪でもあかんの? >>156
関東だとなかなかみかけない世界観やね
最初は勇気要りそうだが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています