賃貸マンションの管理会社の者だけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:38:02.71

お前ら管理会社=悪と思い込みすぎじゃない？

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:38:31.15

全うにやってるところの方が多いのにイメージだけで語ってる奴が多いわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:39:29.59

お前がそう思ってるだけで一般人の感覚は無

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:39:32.79

中には悪い奴もいるけどどこの業界もそうやろ
国税局の奴だって不正受給するんやぞ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:39:50.02

マンションの管理人したいどこで募集してんの

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:40:25.16

>>3
なんJで親の仇のように言われてるのよく見るんだが
J民が一般人でないというならその通りかも知れん

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:41:35.86

>>5
分譲マンションの管理人のことかな？
俺とは毛色が違うけど、そのマンションの管理組合から選出された人か、そのマンションに入ってる管理会社の雇われかやね

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:42:00.06

プレストサー○スって会社知ってるやろ？
あそこ評判めちゃ悪いよな

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:42:23.39

そらわざわざ管理会社に苦情入れるやつなんてガイジしかおらんからな
一般人はなんとも思ってへんよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:43:57.12

>>8
うちは分譲じゃなくて賃貸マンションの管理会社やからそっちの方面はあまり詳しくないけどプレストはまぁそこまでいい噂聞いたことはないかな

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:45:11.48

>>9
苦情入れるべきところは入れてくれていいんよ
共用廊下の電気がずっと切れてる！とかね
昨日J民が退去費用ゴネまくってなきものにした！って自慢してた奴許せんわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:48:55.64

うち１階なのに雨漏りしてキッチンの天井カビたんやがって電話入れたら即日様子見に来てすぐ天井張り替えてくれたから感謝しとるで

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:51:12.70

鉄骨造アパートに住んどるんやが
近くをトラックが通って揺れたときに、壁の中の鉄骨？同士がぶつかって「ｶﾞﾝｶﾞﾝｶﾞﾝｶﾞﾝ」って音がするのがストレスなんや
これって管理会社に言ったらなんとかなるんか？構造上の問題だから無理？

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:51:18.32

>>12
上階の配管が壊れたとかではなかったんか

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:52:27.48

>>12
多分それは２階と１階の間にある配水管が老朽化で漏水したのが原因やね
入居中に張替えとかよくやったわ
相当シミになってたんなら張替えも辞さないけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:53:51.77

ワイも管理会社やけど
まぁ住民から見たら中抜きはしまくってるで
会社維持する分は足してるんやからな

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:54:00.79

>>13
軽量鉄骨は躯体が鉄骨ってだけでほぼほぼ木造と変わらないからね
残念ながらそれは言ってもなんとかなるもんやない
次からは鉄筋コンクリート造に住もう

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:55:43.64

騒音ババアを追いだしてくれ
こいつのせいで体調崩したし不眠症でノイローゼなんや

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:56:16.53

>>16
住民から？
退去精算費用ボッてるんか？
オーナーからの管理費と修繕費でやっていけるような構造にしとかんとやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:56:43.84

>>16
ワイもマンションのゴミ置き場に不法投棄しまくってるからお互い様やな

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:56:52.47

>>17
やっぱそうなんか
サンガツ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:56:53.28

>>16
やっぱり管理人はゴミやな

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:57:38.59

>>18
そんな悩むなら自分が引っ越した方がええで
人を追い出すのってほとんど無理やから

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:57:57.61

>>18
騒音は管理会社にはどうしようもない
これを理解出来てないアホは管理会社からは厄介な相手でしかないから騒音主よりも出て行ってほしい敵になって事だけ覚えて帰ってね

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:58:25.52

>>18
業法や民法では居住権って物凄く強くて中々追い出したくても追い出せんもんなんや
家賃払わんで強制執行ならまだしも、自己救済は違法やし、騒音問題は「出ていってくれ」と言っても相手が聞かなければ難しい話になるんよね

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:58:37.13

>>18
まだ引っ越してないんかガイジ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 05:59:27.97

>>21
鉄筋コンクリートやからって響かんわけじゃないけどな
コンクリの密度とかによって高音が響きやすいとか低音がよく響くとかあるし合う合わんにご近所さんに運ゲー

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:00:35.27

>>14-15
せや
配管壊れて水浸しになってた

炊飯器の蒸気が原因かと思ってしばらくご飯炊くのがまんしてたワイはほっとしたようななんやねんって感じのような複雑な気持ちやったで

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:01:30.06

>>20
犯罪やぞ、やめーや

>>21
木造や鉄骨造がRC造に音問題で勝てる可能性は皆無やからね
大通り沿いの木造鉄骨造は地雷と心得るべし

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:01:42.25

ワイは隣人がうるさかった時は郵便物から名前特定して「305号室の早川うるさいキチガイ」みたいなこと書いたビラをマンションの入り口に貼ったり鍵穴ボンドしたり徹底的な嫌がらせで対抗した

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:02:46.43

>>30
犯罪者やん

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:03:23.12

>>19
２０人入居のアパートで管理費月に１万円で月２万で雇った清掃スタッフ行かせてるとかな
住んでる人からしたら「他に何もないし１８万余りますよね？」って電話かかってくる

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:03:23.12

なんｊって犯罪者よく湧くよね

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:03:57.77

>>27
共同住宅である以上は仕方ないもんな
RC造と言えど隣の壁片面が木枠とボードのみで遮られているだけのところもあるし隣人ガチャは運ゲーやわ
これがどうしても無理なら田舎の戸建てを買うしかない

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:04:18.35

ア○スタットとかいうゴミ管理会社が悪い

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:04:18.66

>>28
ワイもそれで部屋住めなくなってホテル暮らししてたことあるで
管理会社から1泊8000円までって言われたの無視して朝食付き1万のホテル泊まったけどしっかり払われたわ
管理会社のおっさんも「普通はみなさん5～6000円に収めるように協力してくれるんですけどね」って嘆いてたわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:04:23.29

うちのガス給湯器とエアコンが去年12月に壊れてから未だに変えてもらえんのやけど
水シャワーのせいで慢性の風邪も治らんまま夏や

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:05:03.16

毎月管理費とって契約でも特約モリモリで現状回復義務をこっちに押しつけてくる癖に騒音トラブルとかまともに解決してくれへんからイメージ最悪や

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:05:23.01

貯水槽だかが壊れてたみたいで凄い異音はなつから電話したけど一週間以上なんもしてくれんかったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:05:45.20

>>28
いい入居者やな
ってかカビ生えてたんか
そりゃ健康面を考えて入居中でも天井張替えはせなアカンな
寧ろ漏れるまでよう我慢したわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:06:30.13

>>37
ワイは管理会社変わってくれたおかげで
冬場にエアコンタダで入れてくれたわ
マジで感謝しかない

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:06:42.56

>>39
社会に出た事ない感じ？
ちゃんと働いた方がいいよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:06:43.81

うちは分譲賃貸のマンションで部屋毎にオーナーが違うからマンション全体と部屋の中で管理会社が違うわ
トラブル起きた時ほんまめんどくさいからやめてほしい

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:07:33.56

>>37
給湯器は今めっちゃ品薄やから単純に手に入らんだけやないか

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:08:28.93

鬼電せな動いてくれへんで
一回電話するだけじゃ適当に流されて終わりや

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:08:41.65

>>44
それもあるがファミリー世帯優先のせいで多分今年も来ない気がするわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:09:46.64

>>30
犯罪はやめーや
そんなことをすれば悪いのは早川ではなくお前やで

>>32
あぁ、分譲の管理会社ね
まぁそれならそれが管理会社の正統な報酬やからしゃーない
賃貸マンションの管理ならやり過ぎやが

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:09:53.26

>>42
結局水が建物全部ででなくなったんやけどな

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:11:00.05

ワイ不動産やが仲介手数料で死ぬほど恨まれとるわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:11:21.57

>>47
騒音のストレスは人格変えるぞ
ほんまに殺したろうと思って玄関で出てくるの待ち構えたこともあった

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:12:03.92

ガチでヤバい状況の時は対応速いでw
うちの駐輪場のバイクオイル漏れ起こしてたの電話入れたら、速攻注意の張り紙貼ってくれたわ
隣が1軒屋やからすぐやってくれたわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:12:26.78

>>48
出る出ない壊れる壊れないはしゃあないんやで
時間掛かるのも業者に発注して委託する以上は業者のスケジュール次第やし
対応遅いから水でなくて不便したんやぞ！ってその主張は管理会社がどういう物で社会がどういう組成されてるのか理解出来てないって証拠にしかならん

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:12:43.10

>>49
契約直前にやっぱやめるわ言うたら手数料いらんから考え直してくれって懇願されたことある
大家さんとの関係が悪くなるからなんかな？

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:12:59.52

それもお前の仕事やぞ
しゃーない

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:13:37.99

>>47
賃貸でも似た事言ってくる人はいるな
出した金全部有効利用せなおかしいって感覚の人
まぁ大抵他の事でもクレーマーやが

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:13:40.54

ペット買わせろや

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:13:43.43

>>36
うちも給水管が壊れたときはホテルの案内し宿泊費は払ったけど１日で復旧したわ
40世帯中7世帯が指定したホテルに泊まって、あとは友達の家や実家に泊まってくれるくらいには協力してくれた
その中に１人だけ指定のホテルに泊まらず領収書も出さないまま家賃から勝手にホテル代として引かれていたんやが、お前のような奴もごく稀におるわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:14:50.13

>>37
流石に長過ぎやろそれ
鬼のようにクレーム言っていいレベルやわ
なんならホテル代請求していいレベル

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:16:30.30

>>38
現状回復義務に文句言うのはお門違いや
人のもの借りたら綺麗にして返すのは常識やしね
管理費も特約もお前がそれで納得して契約したんやろ？
借りた後に文句は言ったらアカン

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:17:25.91

>>18
戦うとか対抗するとか余計なエネルギー使うくらいなら
結局は引っ越した方がなにかと特やで

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:18:21.24

>>52
あっさりとしか書いてなかったからあれやけど普通に対応が悪かったんや
どういう確認したんか知らんが故障してると思わんかったみたいで1度貯水槽の掃除しますみたいな紙来たんやけどそれでも音も治らんくて結果音がなり始めてから１ヶ月近く放置されてて水が出なくなってめちゃくちゃクレームの電話きたらしいし
水が止まったあとは工事猛スピードやってんけどな

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:18:44.76

>>39
貯水槽の老朽化はたまにあるわ
１週間以上はちょっと長過ぎやけどな
設備業者が忙しいと言えど水回り関係はせめて2～3日以内に復旧できるよう複数の業者とコネクションをつくっておくのができる管理会社や

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:18:48.14

>>57
ワイの事案では上の階の住人が音信不通になったり工事当日に居留守したりするクソボケやったのと管理会社の担当が無能すぎて何もせずに放置したおかげで3ヶ月ほどホテル暮らしになったわ
全然関係ない買い物の領収証も適当な内訳書いて送ったらそれも払われたしアホばっかやプレストサー○ス

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:19:07.62

ベッド置いてた壁に跡残ってて敷金越えるって最近言われたわ
初めてのオーバーで戦々恐々としてる

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:19:42.15

>>43
それはまぁある事やね
ワンルーム投資とかにあてがわれている分譲にありがち
管理組合とかないん？

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:20:16.77

>>37
12月に連絡したきり？受け身はダメだぞ要求してかないと放置されるぞ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:21:05.37

>>64
壁に跡ってどういう事？
意図的に損壊して無いなら通常損耗範囲やろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:21:09.62

>>59
管理会社だけやなくてオーナーの意向とかもあるからな
騒音系に「クレームあるから張り紙や忠告しましょうか？」て聞いたらしばらく様子見でやめてくれって人もおるし

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:21:27.49

>>65
管理組合あるけどただの入居者のワイは関わることないからあんま知らん

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:21:36.93

>>50
いくら理由があれど犯罪は犯罪や
罵倒されたからと言って人を殴っていいことにはならないのと同じ

>>49
うちはAD200と担当者に商品券1万円渡しとるわ
お陰でほぼ満室や

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:22:07.87

>>67
ワイもそれ言うたんけどな
ちょっとこれだとアカンですねえ言われたわ
まあ金額次第でまた相談してみるつもりや

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:22:38.04

>>66
毎週のように電話しとるわ
銭湯代は請求回したら払う言われたけど最寄り銭湯まで5kmとかやし1台来ても他の家庭持ちの方に…とかいわれる苦痛の時間や

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:22:50.07

>>70
追い詰められたらそのラインを飛び越えてしまうのが人間や

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:23:51.53

>>51
いざという時に素早く動いてくれる管理会社はいいとこや
大手よりは地元の管理会社の方が対応早い場合も多いしね

>>53
１年空室になるよりは手数料捨ててでも埋めた方がいいからね
仲介屋は入居者から手数料貰えずとも大家から手数料が入るから決めた方がお得なんよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:24:42.42

>>70
騒音でキレたやつはそんなこと考えへんで
管理側はそれがわかってない
事件になったら困るんちゃうか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:25:31.12

>>73
騒音被害者にしか分からんわな
ワイも騒音被害にあったから分かるけどピアノ殺人事件なんか何も否定できんわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:26:05.08

>>54
お前は街の清掃してる人の目の前でゴミを捨てて「お前の仕事やから」って言う類いの人間か？

>>55
まぁ、賃貸管理のうちもたまに言われることはあるけど管理費が丸々うちに入ってくると思ってる類いの人間はおるからね
しゃーない

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:26:39.69

騒音苦情入れても何もしてくれない無能ゴミクズ
社会の悪
犯罪幇助

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:26:45.94

管理会社と不動産屋は別モン？

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:27:42.69

>>74
仮契約みたいな段階で審査も済んで契約書にサインする直前にプロパンガスに気づいてやめますって言うたんや
不動産屋が言うにはまだ募集かける前の部屋を特別に紹介してもらってるからここまできてやっぱりやめるは厳しいって話やった
何を言うてるのかよう分からんかったけどまだ正式に契約してないから知らんで押し通して他の部屋紹介してもろた

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:28:13.15

>>76
東大阪の事件なんて被害者にはこれっぽっちも同情できんかったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:28:23.50

うち入居から1ヶ月でベランダ鳩糞まみれになって(入居前は掃除してあって気付かなかった)見たら隣の放置ベランダに鳩の巣があるらしく、管理会社にどうにかしてせめて鳩対策費用の一部負担だけでもしてって訴えかけたけど結局ちょっと様子見に来ただけで何もしてくれんかったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:28:59.72

>>79
不動産屋やと両方やってるようなとこも多いよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:29:55.60

>>56
ペット可の物件探せや

>>63
無能な奴はどこにでもおるしそれは運が悪かったな
うちも貯水槽壊れたとき「必要な水や食べ物のお金は出すので領収書はとっておいてください」って説明してたけど、タバコとか不要なものまで一緒くたにして請求してきた不届き者がおったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:30:22.43

>>59
そら掃除してから退去するで？
それでもクリーニング費用とるやんけ

てかどこもガイドラインでは貸主側の義務になってることを入居者側に押しつけるのが標準になってて、こっちからしたら選択肢がないからしゃーなしに払っとるのに文句言うなとかヘイトが溜まるのも仕方ないやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:30:32.30

>>76
管理会社の貼り紙とかマジで意味ないしな
警察呼んで注意してもらうけどその場限りやし
もう合法的に止めるのは無理やと分かったらこっちも頭に血登ってるし犯罪だろうがやっちゃうよね

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:31:12.90

>>71
ボードに大きな傷がついてたりしたんなら仕方ない
クロスの汚れくらいやと６年以上住んでいればクロスの価値が１円になるから対抗してええで

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:31:38.02

管理会社に話しするときは同意出来る様に被害者として話するんやで
居丈高に客と店みたいなスタンスやと敵になるから解決が遠くなる
約款に管理会社は店子が快適に過ごせる様に努力するみたいな条があるはずやからそこから優しくつっついて進めるんや

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:32:28.03

>>82
ワイはすぐ行って自分で網はって清掃までするで
何度か清掃業者に頼んだけど業者が網張り適当やから担当みたいになってもうた

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:32:41.42

退去費用に関してはゴネた方が賢いみたいなのネットで散々言われてるのがね

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:32:43.90

車庫証明取るとき承諾書の発行に3000円くらい金いるって言われたからおばあちゃんの家の車庫で登録したわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:32:49.21

>>68
そうそう、管理会社はオーナーと入居者からの板挟み状態やからね
そこを上手く立ち回るのが管理会社の仕事やわ
まぁ、それでも人対人は上手くいかんことの方が多いけどな

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:34:04.15

高い管理費払ってんだからなんとかしろよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:35:18.28

>>69
管理組合は入居者同士の組合でもあるから月１の集会とか参加してもええかもよ
当然、面倒やし関わりたくないって人もいるからそこは自身の判断や

>>72
それは交通費まで請求してええわ
半年待ってるとか人が良すぎる

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:36:13.56

>>92
板挟みと言いつつ大家の意向優先やろ？
それで入居者から悪く思われたくないってのはワガママ過ぎるわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:37:22.19

>>73
一線は越えんよう気をつけときーや
それを理性で抑えるのも人間や
犯罪を犯すくらいなら引っ越し費用を請求して住み替えするんやね

>>78
無能管理会社に文句を言うんや
動いてくれてはいるのなら普通の管理会社やが

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:37:42.40

マン管あったら未経験でもその業界いけるの？

**風吹けば名無し** · 2022/06/06(月) 06:38:42.99

昨日壁紙破いちゃったけど許してくれる？🥺