ワイ、とうとう家を買ってしまう。
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大阪郊外
4LDK100平米庭付きで3800万
ローン返済月々8.5万や
人生走り終えた感あるわ。 ボーナス払いはやめとけおじさん「ボーナス払いはやめとけ」 >>5
ボーナス払いは最高でも月10万にしとけって不動産屋に言われたからそうしたわ。 >>1
やっぱ、同じ関西でも街は高いな
うちは130平米2400万だったわ 今、家賃と駐車場共益費家賃保証火災保険で月9.5万払ってるから、ちょっと楽になる。
けど、浮いた分は将来の修繕費として貯めとかないとアカンよなぁ >>12
増水とか大丈夫なん?
家の横に水路とか池あるようなとこはやめたわ。 >>8
まぁナス払いゼロでも10万ちょいか
ヨユーヨユー >>16
35年ローンよ。
70歳で終わるけど、まぁ退職金で返すかな。 >>19
ローン払い続けるか、どこ誰か分からんオーナーと管理会社に家賃払うか
どっちとる? 思ったより安いなって印象やわ
修繕費ってのがどれくらいかかるものなのか見当もつかないけど >>28
実家は買って15年経つけど、もう外壁がボロいからな。
同時に買った周りの区画の人らは直してはる。100万くらいかかる言うてたで。 >>17
大丈夫だよ
ちなみに、今後修繕は10年後に屋根、外壁塗装
白蟻予防に5年後、20万かなぁ 控除切れたら一括返済したいリーマンワイvsキャッシュは大事だよ自営ヨメ ワイは親が土地持ってたから上物だけ2400万で建てたわ
月々6.7万や まぁ駅まで徒歩12分かかるし、スーパーも駅のちょっと向こうまでいかなアカンから不便よ。
でも閑静な地域やから不便さよりそっちとったわ。 >>19
将来家かマンション買いたいと思ってる奴は
家賃+購入資金の2重で金掛かってるの気付いてないのかね ええやん イッチは立派や
ワイなんか30にもなって童貞で会社では怒られストレスで発狂寸前 大阪ならいいね
ワイは10年前に建てたが金利1.9やったわ
今めちゃくちゃ安いんやね >>32
15年で100万だとすれば普段意識して金分けておけば大したレベルじゃないな
マイホームええやん! >>48
今はガン保険ついて0.6とかやからな。
かなり安い。
まぁその分家そのものが数百万単位で値上がりしてるけどな。 建売?注文?
今木材高騰してるからタイミング次第じゃ無茶苦茶損するから気をつけろよ ワイは3LDK庭付き車3台停めれる駐車場付き新築建売で買ったけど全然安かったで
周りは閑静な住宅街
新築ばかり
道路も新しく引かれてる かーめーあーたー
まーーーーーーーーーーーーーーーー! >>49
実際はボロくしたくなかったら300万くらいかかるで >>49
まぁな。
実家は市内やって玄関先に車一台置いたらもうなんも出来ひんかったけど、マイホームは二台止めれるくらい広いからバーベキューも本気だしたら出来るわ。 >>56
注文やで。
今木材値上がりしてるけど、これ世間が落ち着いても値下がりすることはないって言ってたわ。
木材が値下がりした事はここ数十年ないってさ。 年収低いけど、頭金を百万単位で入れたからローンおりた感じや。 大阪って給料普通に良いのに郊外からでも通いやすい割には家賃も安いよな 外壁とか屋根とかシロアリ対策も定期的にやるんやっけ? 嫌儲こどおじなら実家から親追い出して乗っ取りこれが最強
タダで持ち家が手に入るぞ! >>68
大手は年収高いけど、ワイみたいな中小零細レベルの会社は30代でも500万行かんぞ。 >>63
輸入モノの現地価格が高騰、そして為替でダブルパンチ
その分国産材に買いが殺到してて国産材も値上がりしてる
あとロシア材が輸入禁止になって更に高騰予定や
すべてが一段落すれば値段は落ち着くと思うで
とりあえず今から建てるヤツはもうちょい様子みたほうがええと思う おめでとう
いまいち100平米と言われても広さピンとこないんよな >>83
30坪以上って事やな。
庶民には十分な広さや。 親がいなくなって誰も済んでいない実家どうするか問題なんだよね
売るにも解体するにもお金がかかりすぎる 俺も先月引き渡しやったわ
3900万弱
ローソンは月10万ボーナス払いナシ >>84
そう?
今はどこも0.4くらいやろ?
それに癌保障つけたら0.5後半になったで。 やっす
ワイのアッネ8500万のマンション買ったで 全館空調と床暖入れた?
オープンハウスとかの安さ売りにしてるとこはオプションもないし断熱性もクソらしいな ワイも2年前に4000万のローン組んで家こうたわ
11万くらいの返済や
頭金いくら入れたか忘れた嫁が全部決めてワイは書類に名前と住所をたくさん書いただけや >>92
分からん。
10区画以上同時に建つからどんな人来るかは不明や。 30坪以上ならええな
大阪にしてはけっこう安い印象
マンション買うぐらいなら一軒家のほうがワイもええと思うわ
庭は作ったんか? >>94
その調子なら団信も入っとるやろうし、もはや思い残すことはないな よーやるわ
円安で金利を上げるか上げないかの話が出てきとるのに >>63
んなわけないやん…
今の木材価格異常も異常やのに 家賃がいらないなんて羨ましいな。お金貯まりまくるだろ。まあリフォーム代はかかるけど。 >>96
玄関先が車二台止めれて更に余裕あるくらいやったから、芝と柵いれて庭になる。
夏にそこで子供プール入れるやで。 >>93
全館空調と全館床暖房は標準やった
屋根は全部太陽パネル
壁は水と紫外線で汚れ落ちる奴窓は4重や蓄電池もある 言うてもそいつの年齢もあるやろ
30過ぎのやつに今じゃないって言うのはね >>105
年収はたかたが460万や。
頭金は嫁と合わせて300万入れた。
手元には貯金400万と投資信託が200万残ってる。
あと嫁も貯金数百万単位で残ってるから、まぁ質素な生活で余生過ごすわ。 >>101
今固定も安いから固定にすればええやん
うちは返済比率8%で余裕やから変更せーへんけど マンションは資産やけど戸建ては負債やぞ
駅近の人気マンション買って売って買って売ってを繰り返すのが正解やろ >>108
ええなあ
ちゃんと作られた家は外の音もほとんど聞こえなくなるらしいな >>114
まぁ別にそういう言われたから買ったわけではないよ。
何言われようが今買うつもりやったからな。
今高めで買うより、歳行ってから買う方が辛いと判断した。 >>119
35歳や。
家買うにはギリギリの年齢やろ >>124
そうなん?
みんなもっと早く買っとるんか? >>116
変動はリスク高いよな
ワイも固定をオススメするわ
今後どうなるかわからんしな ワイも同じくらいの感じで新築オーダー中や
電気料金や物価上昇傾向やから今のうちに蓄電池つけるか迷うわ >>126
ワイの既婚者の連れは結構30歳を気に買い始めたで。 >>117
そう考えるやつがおる段階で十分今はバブルの中ということや
必ず弾けるもんなんやで >>115
正直ワイなら貯金全部吐き出して支払い安くするな >>118
金づちやイッヌが吠えるのは流石に聞こえるけど車の音や多少の工事は聞こえんな
床暖房は性能良いらしいけど引っ越しが先月後半やったからまだ使ってない
アイランドキッチンに樹脂シンクええで >>127
今は変動一択やないか?
数万払ったら途中で固定に切り替えれるわけやし >>129
はぇーそんな早いんか
凄いなぁみんな立派やでな >>115
460って世帯か?
嫁の収入も合わせたらもっと行くんやろ >>132
いや、手元に金無いのは精神的にキツいよ。
家具やら電化製品も買わなあかんし、子供の事もあるし。 >>121
0.65だっけな?
名刺一枚分の隙間言われたわ >>134
アイランドキッチンって全面フラットにしたか?
今度ショールーム行くけど棚付きか全面フラットか迷っとる >>137
嫁は今働いてないわ。
まぁ子供がもうちょい大きくなったら働くいうてる。 >>135
借り換え数万でできないやろ
数十万かかるぞ 家具家電まだなんか
各部屋にエアコンつけて冷蔵庫洗濯機も買換ってなったら70はいくやろ トッモが独身で山手線駅近のワンルーム4,500万買っちゃったけどそのうち手放すと思ったわ
ワンルームに30年間月10万返済ってどんな地獄の人生だよ >>140
フラットやな
リビング側にカウンターみたいなのも出来たらしいがやめといた
掃除楽ちん 色々言われてるやがイッチの選択ええと思うで
子持ちならやっぱり戸建て欲しなるしな >>142
十いれるの忘れてた。
最低30万言うてたわ。 100ってウサギ小屋やんけ
関西はそんな家しかないんか >>143
グリーンエコポイントがギリギリ間に合ったからテレビと冷蔵庫とエアコンゲットしたわ
住まい給付金の手続きはこれからやる ローンってことは借金背負っただけで何も買ってないやん
何やり遂げた顔してんのやこのアホは >>147
やっぱ子供が出来るとマンションは気が引けるわ。
ワイら新婚同時上の階の子供が小さくてめちゃめちゃ走り回るし、泣くし結構うるさかったけど、子供ってそんなもんやし、そこで静かにしてってクレーム入れるのも、親御さんただでさえ大変やのにそこでプレッシャー与えるわけにいかんし。
自分らも子供出来て、まだ歩けへんからええけど、ちょっと大きくなった時にそんな下の階の人に迷惑かけたくなかったからな。 >>135
今なら固定しかないやろ
今後は金利上がるで >>153
せやで。
うちはオカン乳ガンなったからワイも癌なるかも知らんからマストやったわ。 >>160
継がせる必要あるか?
別に死んだら更地にでも売りにでも勝手にしてくれって思うが。 あーなるほどなこういうアホが騙されるんやな
60近づく頃に後悔するんやろなあ >>157
これよういうけど
ほしい時にそんな都合よくないからな
空き家だからって売りに出とるわけやないし >>164
そんな頃まで後悔せぇへんねんやったらどーでもええわ。 >>163
自分と価値観の合う売主と出会えるだけで半額で買えるのになぁ >>168
しかも固定資産税の問題もあって新築だとくっそ高いのが年数食ってる中古物件やとめっちゃ安いしな だめだこいつ
まだ自分の置かれた状況を理解できてないようだしアホは救いようがない >>165
最初中古で買おうと思ったけどろくなんなかった
子供小学生やし学区変えるの嫌やから結局新築にした これから買おうって時に木材高騰
いつまで待てばええんや… >>162
子供が出て行って老人2人だけででかい家に住むのが無駄だと思っただけ >>158
今あげたら日本死ぬで
まああげないのも死ぬだろうけど 3年前買って阿倍野で60平米4500万や
セミオーダータイプのやつ >>175
まぁそれはあるね。
ヨボヨボなったら階段は使いたくないな。 ワイは一軒家は普通に羨ましいな
独身身寄りなしローンなしで年収700やが家を買う必要が皆無やから買わんが 金利は黒田の次の奴次第やろ
上がりまくって10年の控除より損するようならまとめて返すわ >>178
どっちにしても爆死するけど上げざるを得ない
国の借金は結局国民が返すことになるんや
この現実を見ない奴は大損する 戸建てっていざ売るとなるとマンションよりキツそうよな 3月に新築完成したワイにもタイムリーなスレ
今月から月10の返済や コロナ渦の今も狭い応接室に売主買主仲介司法書士が密になって決済やっとるんやろか? マンションええけど結局維持管理費が家賃みたいなもんなんだよな >>182
ワイは1階に和室付けたから子供出ていって二人になったら1階ベースで生活したらと考えて選んだで 夢のマイホームw
現実は一生借金地獄、死ぬまで同じ場所に束縛w >>188
あと1年遅かったら坪単価10万ぐらい上がってたで
ギリギリのタイミングやったな >>192
ワイマンションやけど修繕費や共用部分の利便性考えたら仕方ないと思ってる ワイも大阪でマンション買ったで
中古やけど… 近いで! >>196
ワイも一階LDKの延長で和室作ったわ。
長方形の土地の先っちょに設けたから、ドア開けてたらめちゃ開放感ある。
子供が小さい内はそこで遊ばせれるし、老人なったらそこで寝るわ。 ワイも年末買ったけど今のうち買っといて良かった
ムッスコ2人とも住まないまま大人になりそうやけど ええやん
好きに魔改造できるし庭いじりも楽しそうだわね >>185
アホ抜かせ馬鹿がせっせと金運んでくる契約やぞ 極小戸建ばっかりまわり建ってるけど、あれどうするんだろうな 1件のデカい土地を3分割した真ん中を買ったんやが3件とも遮音性高くて何も聞こえてこないわ
両隣とも赤ちゃんとか小さい子が泣き叫んでるはずなんやが全然わからん でも戸建ての懸念は隣人やな
ガイジ隣に来ても動けんしそれだけはきついわ 正直今家建てるのはリスキーよな、建設費バカ高くなっとるし 嫉妬レスで荒らしても反応無しやな
やっぱまともな社会人やってる家持の余裕はすげーわ >>211
そう思うんならクレジットカードも負債かつ信用取引やからな 二宮和也の
フリーター家を買う。を思い出したわ
フリーターでもなんでもなかったし >>220
こればっかりはしゃーない
しばらくは良い隣人でも突然子供が引きこもりになってあばれるとかもあるし >>221
今買うなら建売かマンションやな
今から注文は建設費相当上がるから現物買った方がええわ >>221
かといって今後も安くなる見込みないやろ
PCパーツ相場とちゃうんやぞ こどおじすればええやん
なんで家なんか買うんやろな
まあ親にも言えることやが 不動産の価値ってのは需要の多さで決まる
これ最重要
どんな不動産でも需要が低いつまり売れない土地は実質の価値0円なんよ
だって売れないんだから
郊外100平米超えでたった3800万って事はかなりの僻地やな
つまり需要はほぼ無い
いっち不動産屋の話術にまんまと騙されたな ワイの部屋は最上階角部屋でええで
あと奥さんと娘おったら使わせてや ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています