【爆笑】35歳年収450万のワイ、底辺の癖に3500万の新築戸建てを資料請求してしまう
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>>2
資料請求するとモデルハウス見学とローン説明が漏れなく付いてくるんよ ええやん、若い頃に良い家に住まんとな
子供の今後の人生にも結構影響するで 35年ローンやと月々返済9万くらいか?
まぁ今家賃9万以上払ってるからそれなら問題ないんやけどな ちゃんと10年20年後に来る修繕費も見積もるんやぞ 3000万借りたとしたら月85,000円くらいの支払いだ
これがなんとかなるならいいんじゃね ちな大阪の都心部から離れてるから
40坪くらいある。 >>15
それならいける。
ただ頭金500万がキツいな。 カーテンレールとカーテンと照明器具とテレビのアンテナは別途だからな 固定資産税と保険のことも考えなあかんで
あと諸経費で100万とぶで うちのとおちゃん年収400万くらいだけど戸建て2回買ってるで
もうローン終わったって ワイもほぼ似たようなスペックで同じぐらいの家買ったで 今でも家はクソみたいなインフレしてるのがな
どうせ東京近郊やろ あまりにもええとこ住ますと
子供が甘ちゃんに育つで
今は発達多いし、環境のいい学区とこのぼろい格安賃貸ですんで、子供に金を残す
これや ワイの近所の戸建て、東京でも外れの外れやのに3400万でクッソ小さい >>19
コレメンス
あと火災地震保険
で結構家以外に使う金多いで 別におかしくは無いし買ったらいいと思う
節税にもなるし賃貸と違って自分のものになるのいいよね 共働きなら余裕やろ
ワイもそのくらいのマンション買ったわ ワイ年収600万
嫁年収280万
2850万円の戸建を35年ローンで購入したンゴ
かつかつやでほんま ワイ300万も2400万の建売を買いかけた
変動金利でしかローン組めないから辞めたけど >>35
中古の戸建は割高感すごい
建売新築のほうがよくない? 35年ローンはないわ
退職まで毎日ローンを心配する日々過ごしたくない >>45
死んだり癌診断で一括返済のチャンスある保険だから
繰上げ返済こそ無駄やで ガンガレ
家買う手数料と保険代と登記費用で200万くらいする
仲介手数料値切れ >>47
ローン控除考えると頭金なしの方が安く上がるすらある
繰上げ返済できる前提だけど 3500万てウッドショック織り込み済みの値段なんか? >>41
新築は買ってから外構だの
カーテンだの
新しい家具欲しくなったりで
金かかるで
楽しいけどな >>30
妊婦なんで働いてないぞ。
産まれたらケーキ屋さんでパートするらしい >>53
この収入なら頭金は入れても入れなくても控除余るくらいだからそこは多分関係ないと思うで 打ち止めが確定するまで買う必要は無いねん
片っ端からQUOカード貰おうで 嫁とペアロやけど丁度先週8980万のマンション買ったわ
ちな世帯年収1500万31歳 自己満なら買え
家族のため思うちょるんなら賃貸続けて娘の学費にしてやれ >>64
これワイやらなかったんやけどやり過ぎるとバレるんか? いつも思うけどさ、家ってそんなに悩むか?
たとえば35歳くらいのやつが35年ローンで70まで返済するわけやん?
でも病気やらで途中で死ぬ事もあるやん?ほな天国に逃げ切れるんやから広い家満喫してカネは払わんってことになるやん? ワイ全く同じぐらいの状況で買えたのは2000万程度の中古マンションやったわ
周りが新築買ってるのに情けなかった >>66
世帯年収すごいな
公益系
医療系
みたいな感じか
10年かからずに完済できるやん このスレ100回くらい立てられてるガイジスレなのに
ずっとレスつくのキモすぎだろ >>70
FPやらYouTuberやらが買うな買うな言ってるからな >>73
キミ定期スレに詳しいんだねまるでなんJ博士だ 29歳350万の時に2000万のローン組んだけどなんとかなってる
友人達も同じくらいの年収で家建ててるから余裕余裕 3500万の家を買うか
2000万のほぼ新築の中古を買うか
ちな後者は誰も住んでないの前提や
探せばあるから頑張りや >>66
ワイが7年くらい前に見てた6000万の中古マンションが今それくらいするは
ほんま異常な高騰や 郊外じゃなきゃ広い家買えんけど
子供が独立したら持て余すし郊外じゃリセールも期待できんしそこがネックやわ 女さん「え?私?フルタイムなんてイヤァ!やってもパートしかイヤァ!ねー、周りはマイホーム持ってんだけど!アパートなんてイヤァ!」
だいたいこいつのせいやろ 大阪のどこやろな
泉北ニュータウンとか千里ニュータウン辺りか >>77
定期スレも知らんの?なんJあんま見てない感じですか? >>80
不動産てちゃんとまともに値段ついてるから
いいものは高い 妻子おっても一生賃貸でええんか?
やっぱ持家ほしくなるわ… >>84
建たんぞ
誰も知らんような謎ハウスメーカーならいけるかもしれんけど >>69
検討中ってのは丸わかりだから会社が被っても何も気にする必要は無いんやで 2LDK駐車場付賃貸にいろいろ込で9万ちょい払ってるけどローン組んで家買ったほうが得? >>87
持ち主よるんじゃね?
不動産直なら安く上がったわ
周りの値段が軒並み3000万超えでも1件だけ2000万以下ってのあったよ立地とか全部一緒 その年収でそのローン通るか?
さては公務員か士業持ちやな🧐 子供に継がせるならそこそこ便利なところで住民に金のあるマンション一室買うわ、建て替えしようと思えばできるくらいの住民の多いところやな
今の日本は不動産購入は逆ざや確定みたいなもんやからなぁ >>89
みんなが知ってるようなハウスメーカーで建てる方が少数派だろ
それこそ金持ち用や >>92
ワイはまさにそれや。
どこのだれか分からん家主に家賃払うならローン払った方が有意義やぞと。 会社の後輩紹介して契約決まって20万ゲット
はよ振り込んで欲しい >>94
士業でも儲けてないと全然通らんからな
公務員やと思う >>35
日本の弱々断熱の中古戸建とか買う価値ないで ちなみに賃貸の一戸建てに住んで優先項出すのは有意義かもな
最もワイ一家みたいに買い取って老後の介護マンションに金回すって選択もあるやろけど >>59
子供の習い事とかもあるけど全然かつかつやで
ボーナスなしだと月の手取りなんて30万ないし >>108
子持ちで手取り30無いんか。
額面34万くらい? クソみたいな場所じゃないなら絶対賃貸より持家よ
ええとこに家とかマンション買って貸し出す奴は多い
支払いは借りてる奴がしてくれるし土地の値段は勝手に上がるしでいい事づくめやぞ ワイ初期費用支払い後貯金ほぼ0の年収450で3500万のローン組もうとしとるで
ローン通るかも怪しいし通っても固定資産税やらのためにこの1年でどれだけ貯められるかの勝負や >>120
組めるかは返済率次第やろ
他に借金無いん? >>123
携帯の端末台くらいやな
余裕できたら繰り上げ返済できるか確認する予定や >>126
あるけど分割とかキャッシングはしてない ちょっと前なら住宅ローン控除もあったし
ウッドショックも円安も原油高もなかったのに
今は余計に3割払わないかんで
木造ならな >>129
上限いっぱい分借金と見なされるから断捨離するなり解約しとき >>130
鉄骨もバカ上がりしてるしRCもロシアから石炭入らなくなって生コン代めちゃくちゃ上がってるで 今はマジで時期が悪いと思うわ
木材がめっちゃ高くて給湯器とかも全然入ってこないらしい >>132
それってキャッシングと分割だけじゃないん?
キャッシング枠はどうせ使わんから無くす予定やけどカード無くすのは不便すぎて無理や しねよじまんかよ
子供オヤジ部屋無職なめんじゃねぇぞ >>135
それは噂に聞いたわ。
ウッドショックってのがあるらしいな。
ただ安定供給なっても今の価格がデフォになる可能性高いらしい。 ウッドショックの勢いで日本の杉ヒノキ全部切って欲しいわ 土地込みならそんなもんじゃね
家賃払うこと考えたら買えるしええやろ 住まい給付金の申請も忘れるなよ
収入次第では50万位もらえるで >>139
上げた価格はガソリン以外戻らんからなあ 4ldkとか検討中の要件って子供が成人したら解消されてしまうねん
それに3500万掛けれるか?て話や
ウッドショック云々はお気の毒としか言えんけど今は時期が悪いんかもなw >>131
むしろ最後の駆け込み時やろ
建材、鉄、住設、人件費と何から何まで高くなるし。断熱性能義務化させるし >>137
全部やで
確かに不便やろうから上限減らすとかした方がええね >>142
引っ越し代+新家具購入の足しにはなるな。 >>133
去年12末までの入居じゃなかったかな
3末までの何かもあったけど忘れたわ
延長しとるかもしれんけど >>150
控除12年のやつか
元の10年は今もあるやろたぶん・・・ 固定資産税と修繕費のせいで支出は戸建てのが多いんだよなぁ
賃貸は加齢で貸し渋りされるリスクあるけど お前この前3980万円の資料請求してただろ
さすがに厳しいこと気づいて500万落としたのか 戸建ては子育て世代のためのものやで
夫婦2人ならマンションのがええやろうし >>151
したらクレジットカードマニア()のワイがローン組めた理由が分からんわ >>158
一括で買える金持っててもローンで買うのが普通や
控除期間終われば返せばええ >>158
金があるんなら一括でいいんじゃね?
自分の貯めた金をドカンと使う気があれば >>133
去年末入居までは最大4000万の1%が、今年からは最大3000万円の0.7%に改悪された >>156
ジジババになってからのマンションてしんどそう >>160
審査ってそれだけちゃうしな
それ以外が良かったんやろ その歳で年収450万で嫁働いてないのは大変やぞ
うちは年収550万+嫁の年収300万で子供二人居て結構カツカツや 中古のローン審査通らん
遥かに高い新築戸建ては通るのに >>167
はえー
言うて低所得やし不動産にもギリギリ大丈夫でしょうみたいなノリやったんだけどそんなもんなんか >>171
返済されん場合に担保にできるかも重要らしいから物件と土地の価値が値段相応じゃないと判断されたんやないか? >>164
金持ちの投資用不動産対策で下げただけやから高給取り以外影響無いで ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています