なんJ中古住宅買いたい部

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:15:10.77

DIYとか立ちションとかしたいから
隣家と遠いところがええなあ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:15:53.47

いや立ちションせんでええやろ😅

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:16:51.11

またスレ立てたん？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:16:53.75

ワイが教える豆知識　その1
空き家バンクの写真はその家だけが映っていて周囲の様子がわからん
かといって番地も載ってない
でも役所に電話すりゃ番地教えてもらえるで
あとはストリートビューでみるんや

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:17:04.87

どこに買うの？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:17:25.04

>>3
深夜建てたけど不完全燃焼やったんや
つきおうてくれ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:18:37.22

>>5
まだ決めとらんが
雪が積もらんで隣家が遠くて畑があってネット回線通せるところがええ
あと川が傍にあってもええけど氾濫せんところやな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:18:57.10

リフォームに壁紙貼り替えが入っとらんかったぞ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:19:04.04

>>2
してもええならしたいやろ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:19:11.03

岩間邸の隣をグエンから奪おうぜ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:20:42.93

古い家てぶっ壊れないの？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:22:40.91

>>11
ぶっ壊そうな家は写真みてわかるから
それは避ける

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:23:49.61

>>12
空き家年数長いやつはもれなくやばいから人住んでるやつにしとけよ
木造住宅なんか人おらんかったら湿度温度めちゃくちゃですぐガタくるから

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:25:49.07

youtubeで空き家バンク訪問みてたらめっちゃいい家あったわ
でももう売れとるらしい　こういう家がほしかった
https://www.youtube.com/watch?v=J0bBb3tsSxo

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:26:35.47

>>13
空き家探しのプロけ？
もっと教えて

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:27:02.11

中古リノベしたで
何やかんや3000かかった

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:28:29.93

3000やったら田舎に豪邸たつやん・・・

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:29:19.97

予算は？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:31:11.15

田舎ならぶっ壊して
立てた方がええで
立ちションできるぐらいの場所なら
2000万で頑張れば新しいのたつやん

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:31:11.85

実は今日役所の空き家バンク係みたいなところに初めて電話したんや
別に家訪問したかったわけやなくて番地聞きたかっただけなんやが
事前にシステム説明されて　
訪問は予約順でワイさんが希望する家は12人申込みがありますっていわれた
けっこうライバル多いんやなあと思った

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:31:32.83

>>18
全部コミコミで300

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:32:03.14

解散

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:32:03.27

>>19
2000は高杉晋作

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:32:48.92

>>14の家が150やで
300ならええ家買えるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:33:34.99

>>23
賃貸の家賃と比較してもローン組めば安いぞ
五万も払わんでええやろ月

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:35:17.69

ワイはセカンドハウスが欲しいんや
2000万3000万はまじ無理
静かなところでネットしつつ夜中に奇声あげたりDIYやら立ちションがしたい

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:37:39.20

>>26
軽キャンピングカーでも買って廃道でやりなよ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:40:01.91

立ちウンは？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:40:10.40

軽キャンピングカーは違うやろ
ここは中古住宅買いたい部やからな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:40:44.30

>>28
立ちウンは踵につきそうやからやめとく

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:41:08.40

山間部の方のポツ一欲しいンゴねぇ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:42:14.50

中古買うのが一番ええおもてたけど、これからの不動産価格みていったらもう不動産は買うもんではないんちゃうかって気してきたわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:42:17.67

ぼろっぼろの築50年以上の家をリフォームしたが750万でまだ全然よくならんで

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:42:56.51

めっちゃええ場所にあるけど古くて安いマンションでも買おかな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:43:20.94

>>32
空き家バンクで安くてええの探して買うのがええとワイは思った

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:43:46.53

>>33
ほぼ全面改修？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:44:08.11

自分でリフォーム中やで正直疲れた

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:45:02.15

住宅価格アホほど上がってるからな
今買えないやつは一生買えへん

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:45:04.48

>>37
いくらでどんな状態の家を買ったのか
詳しく語ってクレメンス

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:45:59.05

>>35
戸建ては修繕費ひとりで丸被りでエグいしマンションの方がええかおもてるわ
都心部のめっちゃええ場所で

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:46:07.66

田舎の不動産屋行ってみたらええやで
腐るほど有って選びたい放題や
話も早いやで、処分に困っとる人だらけや

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:46:12.01

ワイは迷ったけど注文で建てることにしたで

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:46:19.06

>>36
外観良く見えてもほぼそうなる
水周り配管改修と台所風呂と手洗い場とWCリノベで300
床の張り直し断熱材で200～

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:46:27.55

家いちばみたいなとこで個人間取引ってどうなん

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:47:05.21

人が処分に困るような物件は買っても持て余すだけ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:47:20.22

>>39
築四十年だけど我慢すれば住めるレベルの延べ床面積28坪の家を350万で買ったよ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:47:54.95

ぶっちゃけ今の時代1500万くらいで3LDKの平屋建てたほうが全然いいで

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:48:21.82

3年前に中古住宅買った
壁に絵を描いたり中庭をデッキにしたりして忙しいわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:48:40.16

>>38
今までずっと金融緩和の影響モロに受けて買われまくっててからなぁ
今は海外の住宅金利めっちゃ上がってるし、借り入れコストエグい上にREIT購入や住宅モーゲージの買入れも逆回転されるから価格の下落ヤバいと思うで
破産するやつめっちゃおるんちゃう

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:49:10.07

空き家バンクに載っとる様なのは不動産屋すら手を出さんゴミやぞ
建物が古いとか以前に不動産としての価値が無いんや

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:49:11.66

土地だけ買うつもりでクソ安い物件押さえて立て直しもええな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:49:32.22

>>31
ロマンよな
ただネット回線が通せるかどうかが問題や

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:50:15.61

>>51
うわもの解体するだけでウン百万飛ぶで

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:50:44.34

>>41
空き家バンクよりええのあるんかな
まあ見てるわ

>>42
高い・・・

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:50:47.75

家買ったときに登記するやん？
何となくでいいんやけどさ、司法書士報酬の相場ってどんなもんやと思う？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:51:15.61

でもまあ便所はボットンだったから便所と風呂と洗面所を知り合いの工務店に直して貰ってそこで百万かかった
なんか余った材料でええなら適当にかき集めてやってやる言われてめっちゃ安かったわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:51:18.12

建物解体で100万200万飛ぶらしいからな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:52:05.48

>>51
甘い
30年以上前の家は現在の建築基準法やと再建築出来る様な土地やないのがゴロゴロしとる
やっすいのは大体それや

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:52:37.20

>>46
値段的に都会やな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:52:48.35

ワイの親が倉庫に使ってた物件に水回りつけて貸し出すいうて昨日から工事してるわ
20坪しかないのに誰が借りんねんて話やでほんま

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:53:43.08

既存不適格！

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:53:46.83

地方都市で平屋やったら新築でも1000万から1500万くらいで建てられんか？
500万とかで見るならマジで築年数エグい中古住宅しかないで

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:54:17.12

ワイは築35年までが限度かな
それ以降だと地震きた時崩れそう

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:56:34.31

>>48
ええな　近隣に家なかったら最高

>>50
掘り出し物とかないんけ？
それ期待しとるんやが

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:58:23.18

買ったわけやないが築50年の家すんでる、地震きたら終わるわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:58:26.85

ワイの親も中古で家探してるわ
都心ほんまやばいな土地の値段

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:59:49.31

びわ湖隣接の家ほC

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 16:59:50.05

コンテナハウス買えばええやん

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:00:13.50

>>62
名古屋駅まで電車10分徒歩10分
4LDK駐車場二台で1980万や
建て売り
東京というか関東が高すぎる

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:00:31.12

シーサイドに住みたい

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:00:51.95

自己破産で競売に出された新古物件なんて即効で埋まるからな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:02:38.64

https://i.imgur.com/7r9Z6Wb.jpg

ワイの家

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:02:40.33

田舎に住んでるから一戸建ても全然買えるんやが、一戸建てって建屋の減価激しくない？マンションのが魅力的な気がする

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:03:33.59

家土地が売れない場所のマンションって売れんの？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:05:35.71

>>72
中学の時虐められてそう

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:05:51.34

>>75
なんでわかるんや

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 17:07:57.41

安くても
変なとこの家買うと後悔するぞ