なんJ中古住宅買ったことある部

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:26:50.01

おる？
できるだけ安く買いたい

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:27:31.66

空き家バンク調べとるわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:27:52.38

競売物件土地価格で買ったわ
建物無料

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:28:27.37

平屋を買ってDIYやな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:29:17.98

安いやつ見てると和式・非水洗・汲み取りとかあるんや
これってぼっとん便所やんな
さすがにぼっとんは無理や

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:30:04.33

>>3
ええな
しょっちゅうチェックしとったん？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:31:15.34

>>3
ワイも気になっとるんやけど居座りとかホンマにあるん？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:31:34.57

>>6
安い家欲しいなって一年くらいアットホーム見てたで
重要事項説明のときに持ち主が自己破産して競売にかけられたって言われたわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:31:46.47

ワイの理想は
隣人ガチャハズレたら最悪やから　山間部で隣家は離れてて　なおかつ光回線通せて
トイレは和式洋式問わず水洗　風呂はゴエモン風呂はNG
それで畑付き

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:32:32.86

>>8
ワイもチェックするわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:32:55.38

>>7
普通に期日に引き渡してくれたで
中の家具とかも全部押し付けられたから処分大変やったわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:33:59.17

無知ですまんけど、空き家買うってことは土地もついてくるってことよな？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:34:19.93

50万の物件みると興味は湧くがだいたいが要改修なんよな
結局200万くらいの家を選んだほうがええのかも

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:34:36.31

今は時期悪やないの

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:34:51.57

予算と場所の希望あるんか

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:35:31.02

>>12
せやで

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:35:39.62

>>11
そうなんかええやん
ワイの欲しかった土地なんか備考欄に
「一部を知人が畑として使ってますので全面を使いたい場合は説得して下さい」て書かれてたで

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:35:39.98

>>12
せやで
築数十年の家の値段は実質土地代で建物はオマケやな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:36:21.20

27の時と31の時買ったで。
最初はDIYに憧れて古い戸建て買ったが、時間なく断念。
次は中古マンション買ったけど近隣住民が某宗教ばかりで即退散。
今は新築戸建てや。
絶対に近隣住民は調べた方が良いで。

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:37:34.39

>>19
引き悪過ぎん

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:38:30.90

>>19
どうやって調べるんや？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:40:16.85

マジレスすると裁判所の競売不動産が一番安く買える
ネックなのは追い出し含めて現住人との接触は全て自分であるとこ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:41:46.68

古い団地とか安いとこあるやん
5階建てエレベーター無し
500万以下で買えるとこ結構ある

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:41:49.10

>>19
ワイが昔住んどったアパートの隣にナマポチンピラのキチガイボケ老人おったから
隣人ガチャで外したときの辛さは身にしみてようわかっとるで
近くに納屋があってそれリフォームして住みだした夫婦おったけど
そのボケ老人に絡まれて数年で引っ越していったわ　可哀相にと思ったで
住む前にワイに聞いてもらえばここは辞めとけって忠告できたんやがな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:43:40.48

安いとこって話しばかりやがボロ物件ばかりやないの
リフォームするとこ多すぎて直すだけで1000万越えそうじゃないか

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:43:53.13

>>21
隣家数件に聞いてみればええで
近隣トラブルに悩まされてる人は具体的にいわんにしても
やめとけっていってくれるわ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:44:56.39

>>22
それもまたガチャなんやな

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:45:09.29

>>26
全然知らん土地で探してるのか

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:45:45.00

築50年近い家やが水周りと外壁はリフォーム済やったから割と良かったわ
和室だった居間だけDIYで洋室風にした

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:47:27.55

>>27
落札前に下見と周辺住民への聞き込みとかできるなら悪くないと思うよ
俺は軽く改装を知り合いに頼んで綺麗にしてから一般の中古住宅として売り飛ばしてるで

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:48:00.64

ワイもなんか買ってみようかなあ
500万ぐらいで買うならどこらへんがええかな？

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:48:22.11

50万とかで売ってるのは固定資産税払いたくないから誰かになすりつけたい物件だろ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:48:26.70

50万とかで売ってるのは固定資産税払いたくないから誰かになすりつけたい物件だろ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:49:30.92

金だけ貯めといて独身男性が部屋借りれないくらいの高齢になったら安い家買おうと思ってる

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:50:33.65

>>29
ワイ　DIYやらやったことないなあ
ええなあ

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:52:21.28

リフォーム経験ないから
「水まわりの改修工事が必要です」って書かれてあっても
どれくらいの金かかるんか見当もつかんわ
台所の水回り工事するとしていくらするんや

**風吹けば名無し** · 2022/04/08(金) 00:57:23.05

ググってみたら
キッチンの全体交換 50〜150万円
浴室全体の交換 50〜150万円
トイレの全体交換 15〜50万円
洗面台/洗面所の全体交換 10〜50万円

馬鹿高いな