東京マンション高過ぎ問題

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:22:35.61

10年前の新築時6000万位の物件中古で今8000万とかやでエグ過ぎやろ
何で新築より値段上がっとんねん

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:22:52.51

近々下がるから待て

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:22:57.85

まぁ東京じゃなく神奈川なんやけど
東京はもっと異常やな

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:23:09.60

>>2
本当に下がるか？下がる要素ないやろ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:23:30.67

( ´'ω'` )でも買い手付かないからゴミですよ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:24:02.76

>>4
逆に何で上がると思ってるの？
いまバブルやで

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:24:10.86

>>5
有名な名前の不動産マンション即売れやぞ
営業何もしなくても売れるらしい

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:24:20.46

( ´'ω'` )ゴミどころか税金かかる無能ですね

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:24:43.29

>>6
建築資材高騰土地価格高騰
下がらんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:24:58.99

株下がるし時間差で下がるよ
アメリカの利上げに追随するやろうし、そうなると買える奴がいなくなるし

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:25:16.29

>>10
時間差っていつや？もう待てん

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:25:47.61

70平米で1億超えるとかアホやろ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:27:43.86

( ´'ω'` )これから税制優遇も減らされて物件飽和すると思います

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:28:29.65

まず土地の高騰はこれからも続くやろ？建築資材も下がる気配ないやろ？
新築そんな建たないから中古も下がらんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:29:08.57

( ´'ω'` )新築立ちまくりですよ高くても馬鹿がローン組んで買ってくれますから

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:29:26.52

>>15
減ってるぞ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:29:27.80

建築資材高騰は新築が減るだけや
中古は下がる運命
これは既定路線でもう決まってる

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:30:11.22

こないだの電力問題にしろなんかインフラヤバそうな印象ある

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:31:03.28

>>16
( ´'ω'` )着工戸数で検索してください

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:31:08.40

>>17
それ必然的に中古の価値上がるやん

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:31:32.95

東京以外で買えばええやん

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:31:40.02

材料高騰税制優遇廃止になったら築浅ですぐ引き渡せる中古は上がるんちゃうの

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:31:51.61

なんJ見習って分裂しろよ馬鹿なの？

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:32:04.91

中古が下がるだろうけど新築はそもそもの経費と材料費が高いからそう簡単に下がらんやろ
計画がなくなっていくだけで

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:32:18.01

>>21
それこそ愚やん都心のマンションじゃないと資産価値ないやろ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:32:52.83

>>22
そもそもの住宅需要に対しての供給が過剰気味だからなあ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:33:21.31

( ´'ω'` )ちなみに新規発売は毎年ありますがコロナ以降で引越しは激減してますこれがどういうことか分かりますね

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:33:49.45

>>25
将来手放すつもりなら無理して金借りて買えばええやん

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:34:45.99

まぁみんなこんな高いのに買えてすごいなって話よ
7年前くらいに買っとけばそのぶんの家賃プラス1千万くらい手に入ったんよな

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:36:42.78

( ´'ω'` )ちなみに今トレンドは戸建てなので間違ってもマンションに手を出さない方が良いです

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:36:57.83

世界的な水準からしたら高くない
日本のサラリーマンが貧乏になっただけや

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:37:22.86

ゆーて都心タワマンの2LDK or 3LDKの間取りぐらいやろ
1Kや4LDKは普通に値下がりしとる

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:39:25.16

>>32
( ´'ω'` )そのくらいの間取りは子供作る予定の新婚が一時的に住むから人気なのですよそういう意味では4LDKも良いですよ

**風吹けば名無し** · 2022/03/28(月) 14:40:56.93

>>32
4LDKは出回るの少ないから価値あるぞ