0001風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:22:22.63ID:DM72KnP7d
1軒目 敷金礼金1ヶ月ずつかと思いきや、内覧行った後に礼金2ヶ月であることが判明する 2軒目 共用部分が真っ暗でカビ臭い 3軒目 図面資料と全く違う間取り、管理会社の担当者が家賃を把握してない、火災保険指定加入強制 4軒目 ネット無料、ウォシュレット付きで募集しておきながら実際はプロパイダ契約なし、便座は普通の便座 マンションの管理会社ってクソみてえなやつしかいねえのか？
ネットで探して連絡して内覧を繰り返す
ほんまそれ以外ないで
0053風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:52:09.92ID:DM72KnP7d
>>48
たしかに入居してから気付くよりはマシやけど
管理会社の担当のクソ野郎の顔はおがみたいわ 0054風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:52:55.42ID:DM72KnP7d
>>51
んなことないで
前住んでたとこはネット無料だけどオンゲ快適やった 0055風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:53:46.36ID:DM72KnP7d
>>52
いくつ地雷を踏めば安住の地にたどり着けるのか 0056風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:54:12.06ID:HVza2utfa
自分で建てる😤
0057風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:54:50.57ID:8+hjC8uH0
ガチの良い部屋探すには2～3ヶ月休みを全部部屋探しに当てるぐらいじゃないと無理
0058風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:54:51.03ID:DM72KnP7d
>>56
百合子のせいでソーラーパネル付けなきゃならんのだが？ 0059風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:56:13.56ID:DM72KnP7d
>>57
ほんまそれ痛感しとるわ
すでにあと引けない状態なんだけど 0060風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:57:41.11ID:UyjUw8kb0
敷金←まあ分かる
礼金←？
更新料←？？？
0061風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:57:58.75ID:DM72KnP7d
管理会社の肩持つような真似した仲介のアホもまとめて裁かれろよマジで
0062風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:58:56.93ID:DM72KnP7d
>>60
敷引←それ礼金では？？
保証金←それ礼金では？？？？ 0063風吹けば名無し2022/06/29(水) 00:59:03.57ID:8+hjC8uH0
情報掲載日が古いのはまずダメ
新鮮な情報で電話でしっかり確認してからじゃないと内見なんか行くだけ無駄
不動産仲介業者はクズ物件連れ回してハードル下げてから
ちょっとマシな部屋で決めさせようとするし
0064風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:00:47.95ID:DM72KnP7d
>>63
それマジであったわ
最初に見た物件はブレーカーオフでムシムシ部屋にしといて次に見た物件はクーラーキンキンにしとくとかいう小細工
間取り全然違ったし家賃交渉頑張る気ゼロなのも見えすいてたから断ったけど 0065風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:01:14.07ID:HVza2utfa
0066風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:01:46.62ID:vhzzkRHa0
何月に探すのがええんや？
0067風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:01:47.67ID:DM72KnP7d
>>65
戸建て願望は別にないけど普通にクソ法律よな 0068風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:01:48.82ID:xkDMBk4C0
じゅんじゅんについてはわからん
0069風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:02:43.76ID:HVza2utfa
>>64
それは単純に電気通してたか通してなかったってだけやと思うぞ
部屋の中の作業あったりすると電気通しとくし 0070風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:04:08.46ID:VESgvXzYd
リロケ物件借りた時に管理会社の言いなりで火災保険や何とか保険契約させられたんやけどこれはどうしようもなかったんかな？あと仲介手数料も1.1取られた
0071風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:04:53.38ID:DM72KnP7d
>>69
清掃済みの内覧可能物件で電気不通とかありえるか？ 0072風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:05:44.99ID:HVza2utfa
>>71
うん 作業と清掃終わったら電気契約切っちゃうって割とよくある 0073風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:06:08.79ID:DM72KnP7d
>>70
火災保険は自力で契約した方が安いし管理会社が強制するのは違法
仲介手数料1ヶ月も今は少ない、だいたい0.5ヶ月で済む場合が多い 0074風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:06:58.29ID:8+hjC8uH0
>>70
火災保険はまぁデフォ
それ以外の保険は要らんと思うが内容が判らないからなんとも
仲介料なんて交渉でどんどん安くなる
独占物件じゃない限りどこの仲介業者から契約してもいいから
他から借りますって言ったらすぐ半額までは行く 0075風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:07:20.60ID:DM72KnP7d
>>72
電力会社に引っ越しの問い合わせしたときに立ち会い不要でブレーカー上げれば即使えますよって言われたんだけど 0076風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:09:18.74ID:HVza2utfa
0078風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:10:02.25ID:fHKzeEll0
不動産業界が根本からクソ
全員死に晒せ
0079風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:10:08.24ID:8+hjC8uH0
電気は基本ブレーカーまでは来てる
但し契約完了時に電気会社と契約する前にメーター確認しないと
借りる前の分も請求される場合がある
ガス開栓は立ち会いが必要
0080風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:10:47.22ID:fHKzeEll0
礼金ゼロなら入居してあげますよって上から目線で仲介担当にいっつも言ってるわ
0081風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:10:47.61ID:AQEI7dNT0
会社(田舎工場)近くの単身向けマンション借りるぞ！同じ職場の人とかおるんやろけど仲良くなれたらいいなぁ
引越し後ワイ「年寄りばっかやんけ！」
0082風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:11:26.88ID:DM72KnP7d
>>76
電気契約切ってても即使用可能なら内覧のとにも使用可能ってもんじゃないんか？
仕組みわかってなくてすまんが 0083風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:12:01.40ID:VESgvXzYd
>>73
>>74
サンキュー。
今回リロケ物件やから家主→管理会社→不動産屋→ワイの流れと理解してるんやけど、この場合って不動産屋はワイから仲介手数料貰えないと旨味ないよな？
労力的に1.1ですら元取れない気がするんやが… 0084風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:12:26.08ID:DM72KnP7d
>>77
首都圏は礼金1敷金1(敷引1)とかいうおぞましい物件がはびこっとるわ 0085風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:12:56.57ID:PjZyJxE8p
0086風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:13:23.03ID:DM72KnP7d
>>78
ほんまいつまで情弱ビジネスやっとんねん
参入障壁低いから人材の質がゴミなんよ 0087風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:13:28.46ID:plNyhvbI0
築浅のシャーメゾンかD-roomならまぁハズレは無い
D-room引越したけどネット無料で常時200MでとるしU-NEXT無料だし超快適だわ
それ込みの家賃だからちょい高いけどね
0088風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:13:52.03ID:fHKzeEll0
>>84
見るだけでストレスだわ
マジで借主の立場が弱いことを悪用した犯罪レベル
全員死ね 0089風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:13:52.14ID:j9Lcd+DD0
ウチは作業終わっても内見用に10アンで契約しとるな
0090風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:14:13.09ID:HVza2utfa
0091風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:14:21.23ID:DM72KnP7d
0092風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:15:28.12ID:fHKzeEll0
>>86
あのクズどものタチが悪いのは、こちらが正しい事を言っても決まりなので〜とか、他の方にもお願いしてるので〜とか宣うことや
ゴミクズ業界全員死んでリセットしろ 0093風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:15:29.64ID:DM72KnP7d
>>83
元取れなかろうがこっちはそんなもん気にする必要ないんやで 0094風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:16:29.13ID:DM72KnP7d
>>92
それ言われたわ
不法行為を『規約』で押し通そうとするんよな
そもそもその規約自体が法律違反やっちゅうねん 0095風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:17:10.48ID:DM72KnP7d
>>87
わしが探してるエリアの条件内にはないようだわ 0096風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:17:58.80ID:DM72KnP7d
>>90
平然と両手取りしてくる仲介は死んで欲しいわ 0097風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:18:14.76ID:VESgvXzYd
>>93
せやけどまぁ薄利やな…って思って
家売る方がメインなんかね 0098風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:18:31.70ID:8+hjC8uH0
>>83
不動産仲介業者はオーナーや管理会社からもっと貰うから問題無い
ぶっちゃけ仲介料ゼロでも入って欲しい 0099風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:19:25.98ID:HVza2utfa
0100風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:20:29.24ID:8+hjC8uH0
保証会社も仲介業者によって全然違う
自分がどれだけそこに住む予定かでプラン変えないと無駄金になる
0101風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:22:04.83ID:VESgvXzYd
>>98
オーナーは管理会社に手数料払ってると思うけど、さらに管理会社が不動産屋にお金払うってマジ？？
管理会社って何で儲けるんや？？あと不動産屋は実は両手やったんか… 0102風吹けば名無し2022/06/29(水) 01:22:54.26ID:DM72KnP7d
>>100
だいたい保証会社は管理会社指定なんだよなあ
んでそっちは指定が違法じゃないっていう