賃貸マンション探してんだけど内覧物件がハズレすぎて倒れそう

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:22:22.63

1軒目敷金礼金1ヶ月ずつかと思いきや、内覧行った後に礼金2ヶ月であることが判明する 2軒目共用部分が真っ暗でカビ臭い 3軒目図面資料と全く違う間取り、管理会社の担当者が家賃を把握してない、火災保険指定加入強制 4軒目ネット無料、ウォシュレット付きで募集しておきながら実際はプロパイダ契約なし、便座は普通の便座マンションの管理会社ってクソみてえなやつしかいねえのか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:23:20.80

1軒目
敷金礼金1ヶ月ずつかと思いきや、内覧行った後に礼金2ヶ月であることが判明する
2軒目
共用部分が真っ暗でカビ臭い
3軒目
図面資料と全く違う間取り、管理会社の担当者が家賃を把握してない、火災保険指定加入強制
4軒目
ネット無料、ウォシュレット付きで募集しておきながら実際はプロパイダ契約なし、便座は普通の便座

改行した

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:23:40.42

シャーメゾンかD-roomにしろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:23:59.33

普通に優良誤認とか独禁法違反押し付けてくる管理会社何様やねん

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:24:22.47

>>3
戸建てじゃねえか

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:24:46.30

積水と大和の賃貸あるで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:24:47.63

消費者センタータレ込んでええか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:25:06.01

自分でネットで探したほうが効率ええで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:25:23.42

>>6
一人暮らし用マンションなんかねえだろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:25:45.92

>>8
ネットで探した結果がこれだよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:26:04.44

火災保険って強制じゃないんか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:26:47.22

不動産屋とかそんなもん
新卒採用情報や離職率みりゃどんなやつが働いてるか分かるだろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:27:10.74

街の不動産屋さんとかのがええぞ長くやっとるところ
エイブルとかそういうのはあかん

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:27:33.97

>>11
加入する会社は自力で選べる
管理会社が押し付けてくるプランは大抵キックバック込みの値段だから高い

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:28:00.91

>>13
仲介じゃなくて管理会社がクソなんよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:29:47.99

>>12
そういや管理会社がクソって言ったけど仲介も大概クソなやついたわ
提示された家賃が図面資料から4,000円も上がってたから指摘したら、『24時間安心サービスが800円じゃなくて880円でしたから』って平然と言われたわ
足し算できないんかこいつ　と思った

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:30:37.32

火災保険選びたいですつって今時拒否する管理会社とか聞いたことねえわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:30:58.27

>>15
不動産屋さんが管理もやっとる様なところ結構良かったりするやで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:32:11.50

>>18
言うて結局部屋のスペックで選ぶやろ
管理会社で選べるほど選択肢あるわけちゃうし

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:33:26.03

>>19
うん
細かい事言い出したらキリが無いから色々妥協点するのも手屋で

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:33:39.40

2軒目の共用部がカビ臭いは妥協できるとこやろ
どこかで妥協しないと一生部屋見つからん

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:33:57.72

ネット無料も間取り違う物件も家賃交渉応じて来なかったのも大概クソ
間違った資料載せといて何にもケツ拭く気ないんか

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:34:35.13

>>21
確かにここで妥協すべきだったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:35:17.77

>>20
まぁ優良誤認物件で手を打てたらいい方だわ
もう疲れた

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:35:42.91

賃貸の営業なんて儲からないし適当にやってるよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:36:31.58

>>24
イライラするからだよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:36:48.29

>>25
適当にやるのはええけど不法行為はいかんやろ
特に3・4軒目はひどいもんやで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:37:19.10

>>26
なにがじゃい

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:37:43.60

>>27
不動産屋なんて半グレ共しかいないからな
まともな対応を求める方が間違ってる

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:38:05.89

>>28
疲れるのはイライラするからだよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:39:08.95

>>29
消費者庁にタレ込むわ
単に無能なだけか故意にやってんのか知らんけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:39:11.69

管理会社もホンマはやりたくないけど嫌やけどしゃーないからやっとる
みんなもそうやろ嫌々やっとるんや…
悲しい世界

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:39:56.39

賃貸は立地が一番やな

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:40:03.01

物件探すの下手やない

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:40:17.19

>>30
そら4軒連続で期待はずれだったらイライラもするでよ
後半になるにつれ悪化してるのがたまらんわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:41:23.95

>>32
何がしゃーないもんかね
間違った物件情報さらして大家にも仲介にも借主にも迷惑かけといて誰にも謝らん責任も取らんって酷い話やで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:41:31.67

お前どうしたいんだよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:41:59.32

>>33
好立地でそれなりに金も出してるで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:42:53.39

>>34
今まで転勤転職で何度も賃貸は借りたけどここまで連続でハズレひいたのは初めてやわ
センスが失われたかもしれん

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:43:02.64

>>36
しゃーない
そういうもんやまともな人は管理会社とかやらんし

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:43:42.91

>>37
愚痴りたい
つーかマジでイライラしすぎたせいなのか熱出て寝込んでるんやわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:44:53.77

>>40
仲介がクソなんは契約の一瞬我慢すりゃええからまだいける
管理会社がクソなんは生活の質が悪化するからな

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:46:15.86

下痢がひでえ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:46:26.79

コロナやんコロナ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:46:56.80

ネット無料って基本プロバイダー契約なしじゃないの？
部屋に備え付けのVDSL

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:47:22.83

>>44
さっき肉まん食うた
味がする！

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:47:35.68

スーモとかで探すのはダメなん？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:47:45.21

落ち着けよ
契約する前にクソさがわかってよかったやんけ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:50:03.75

>>45
いやいやさすがにプロパイダ契約まで大家でやってる光回線のが普通やないの？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:50:28.24

>>47
スーモとホームズで探した結果がこれよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:50:54.63

～無料は確実にゴミ物件

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:51:48.77

ネットで探して連絡して内覧を繰り返す
ほんまそれ以外ないで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:52:09.92

>>48
たしかに入居してから気付くよりはマシやけど
管理会社の担当のクソ野郎の顔はおがみたいわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:52:55.42

>>51
んなことないで
前住んでたとこはネット無料だけどオンゲ快適やった

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:53:46.36

>>52
いくつ地雷を踏めば安住の地にたどり着けるのか

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:54:12.06

自分で建てる😤

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:54:50.57

ガチの良い部屋探すには2～3ヶ月休みを全部部屋探しに当てるぐらいじゃないと無理

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:54:51.03

>>56
百合子のせいでソーラーパネル付けなきゃならんのだが？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:56:13.56

>>57
ほんまそれ痛感しとるわ
すでにあと引けない状態なんだけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:57:41.11

敷金←まあ分かる
礼金←？
更新料←？？？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:57:58.75

管理会社の肩持つような真似した仲介のアホもまとめて裁かれろよマジで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:58:56.93

>>60
敷引←それ礼金では？？
保証金←それ礼金では？？？？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 00:59:03.57

情報掲載日が古いのはまずダメ
新鮮な情報で電話でしっかり確認してからじゃないと内見なんか行くだけ無駄
不動産仲介業者はクズ物件連れ回してハードル下げてから
ちょっとマシな部屋で決めさせようとするし

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:00:47.95

>>63
それマジであったわ
最初に見た物件はブレーカーオフでムシムシ部屋にしといて次に見た物件はクーラーキンキンにしとくとかいう小細工
間取り全然違ったし家賃交渉頑張る気ゼロなのも見えすいてたから断ったけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:01:14.07

>>58
出遅れたな

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:01:46.62

何月に探すのがええんや？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:01:47.67

>>65
戸建て願望は別にないけど普通にクソ法律よな

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:01:48.82

じゅんじゅんについてはわからん

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:02:43.76

>>64
それは単純に電気通してたか通してなかったってだけやと思うぞ
部屋の中の作業あったりすると電気通しとくし

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:04:08.46

リロケ物件借りた時に管理会社の言いなりで火災保険や何とか保険契約させられたんやけどこれはどうしようもなかったんかな？あと仲介手数料も1.1取られた

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:04:53.38

>>69
清掃済みの内覧可能物件で電気不通とかありえるか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:05:44.99

>>71
うん作業と清掃終わったら電気契約切っちゃうって割とよくある

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:06:08.79

>>70
火災保険は自力で契約した方が安いし管理会社が強制するのは違法
仲介手数料1ヶ月も今は少ない、だいたい0.5ヶ月で済む場合が多い

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:06:58.29

>>70
火災保険はまぁデフォ
それ以外の保険は要らんと思うが内容が判らないからなんとも
仲介料なんて交渉でどんどん安くなる
独占物件じゃない限りどこの仲介業者から契約してもいいから
他から借りますって言ったらすぐ半額までは行く

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:07:20.60

>>72
電力会社に引っ越しの問い合わせしたときに立ち会い不要でブレーカー上げれば即使えますよって言われたんだけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:09:18.74

>>75
普通や

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:09:47.50

礼金とかいうキチガイ物件判断材料

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:10:02.25

不動産業界が根本からクソ
全員死に晒せ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:10:08.24

電気は基本ブレーカーまでは来てる
但し契約完了時に電気会社と契約する前にメーター確認しないと
借りる前の分も請求される場合がある
ガス開栓は立ち会いが必要

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:10:47.22

礼金ゼロなら入居してあげますよって上から目線で仲介担当にいっつも言ってるわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:10:47.61

会社(田舎工場)近くの単身向けマンション借りるぞ！同じ職場の人とかおるんやろけど仲良くなれたらいいなぁ
引越し後ワイ「年寄りばっかやんけ！」

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:11:26.88

>>76
電気契約切ってても即使用可能なら内覧のとにも使用可能ってもんじゃないんか？
仕組みわかってなくてすまんが

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:12:01.40

>>73
>>74
サンキュー。
今回リロケ物件やから家主→管理会社→不動産屋→ワイの流れと理解してるんやけど、この場合って不動産屋はワイから仲介手数料貰えないと旨味ないよな？
労力的に1.1ですら元取れない気がするんやが…

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:12:26.08

>>77
首都圏は礼金1敷金1(敷引1)とかいうおぞましい物件がはびこっとるわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:12:56.57

>>7
タレこめ、タレこめぇ！

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:13:23.03

>>78
ほんまいつまで情弱ビジネスやっとんねん
参入障壁低いから人材の質がゴミなんよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:13:28.46

築浅のシャーメゾンかD-roomならまぁハズレは無い
D-room引越したけどネット無料で常時200MでとるしU-NEXT無料だし超快適だわ
それ込みの家賃だからちょい高いけどね

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:13:52.03

>>84
見るだけでストレスだわ
マジで借主の立場が弱いことを悪用した犯罪レベル
全員死ね

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:13:52.14

ウチは作業終わっても内見用に10アンで契約しとるな

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:14:13.09

>>83
家主と客の両方から礼金行ってるんちゃう

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:14:21.23

>>81
田舎の賃貸とか空室えげつなさそう

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:15:28.12

>>86
あのクズどものタチが悪いのは、こちらが正しい事を言っても決まりなので～とか、他の方にもお願いしてるので～とか宣うことや
ゴミクズ業界全員死んでリセットしろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:15:29.64

>>83
元取れなかろうがこっちはそんなもん気にする必要ないんやで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:16:29.13

>>92
それ言われたわ
不法行為を『規約』で押し通そうとするんよな
そもそもその規約自体が法律違反やっちゅうねん

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:17:10.48

>>87
わしが探してるエリアの条件内にはないようだわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:17:58.80

>>90
平然と両手取りしてくる仲介は死んで欲しいわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:18:14.76

>>93
せやけどまぁ薄利やな…って思って
家売る方がメインなんかね

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:18:31.70

>>83
不動産仲介業者はオーナーや管理会社からもっと貰うから問題無い
ぶっちゃけ仲介料ゼロでも入って欲しい

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:19:25.98

>>96
せやけどその辺全部完璧な業者ないで

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:20:29.24

保証会社も仲介業者によって全然違う
自分がどれだけそこに住む予定かでプラン変えないと無駄金になる

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:22:04.83

>>98
オーナーは管理会社に手数料払ってると思うけど、さらに管理会社が不動産屋にお金払うってマジ？？
管理会社って何で儲けるんや？？あと不動産屋は実は両手やったんか…

**風吹けば名無し** · 2022/06/29(水) 01:22:54.26

>>100
だいたい保証会社は管理会社指定なんだよなあ
んでそっちは指定が違法じゃないっていう