仲介手数料って2社に払わんといけんのか？

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:47:49.84

A社とＢ社からきてるんやが

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:48:32.82

売買？

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:48:33.08

2ヶ月分払う必要はない
理由は知らんけどおかしなことやっとる

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:48:37.39

どういうこと

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:49:39.29

A社にＢ社の物件を探してもらったんやそしたらA社の分とＢ社の分の仲介手数料の請求書がきた

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:51:08.20

これってやっぱりおかしいんか？

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:51:14.04

総額は規定があるし契約次第や

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:51:39.86

>>5
総額1ヶ月分超えてなければセーフ

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:51:47.76

仲介手数料取り分は大体折半やろ

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:51:51.57

両手だな
しょうがない

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:52:27.41

なんで仲介入ってもらってるのに直接B社から請求来るんや？
これじゃ仲介入ってもらってる意味ないやん

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:53:22.58

詐欺られてて草

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:55:49.73

>>11 A社からＢ社の請求書と自社の仲介手数料の請求書が届いたんやＢ社の請求書には仲介手数料の項目があった

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:55:58.18

売主であるBから仲介手数料はおかしい
ただし、事務手数料とかいう名目でぼってくるパターンはある(グレーゾーン)

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:58:10.16

合わせて家賃1ヶ月分超えてるなら県庁に通報するぞって言え

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:58:55.06

結局悪いのはどっちなんや？Aか？Bか？

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 08:59:53.37

額言えや

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 09:01:17.94

>>17 A社とB社から仲介手数料の名目で8万ずつ請求きとる

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 09:01:37.86

家賃は7.6万や

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 09:02:44.82

そもそも賃貸か売買かとかいくら取られてるかとか開示しないとなんとも言えんで
手数料は合わせて売り手からと買い手合わせていくらまで上限ってあるんだけど、片方からだけ上限一杯取ることもできる

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 09:03:27.93

>>20 賃貸やで

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 09:03:33.32

上限は76000じゃないの

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 09:04:19.66

わいネットで見ていい物件あったら
そこ取り扱ってる不動産に連絡いれる形だから
そういうケース全然わからんな
ていうか契約するときにどういう項目でお金かかるか話なかったの？
なんも知らせずに仲介の仲介でこっちにも手数料いただきますなんてありえなさそうだが

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 09:04:20.99

この場合7.6万+消費税が上限や

**風吹けば名無し** · 2023/03/18(土) 09:04:34.28

A社と専任媒介契約を締結後にA社をすっ飛ばして直接B社と契約してA社にバレたら仲介料相当額を請求されることはあるで
これは仲介料とは別扱いで違約金扱いな
そうじゃなければ本来仲介料は成功報酬やからB社だけに賃料の1ヶ月分払えばええ