神様「お前のマンションの一階に大阪王将か、なか卯か、ロッテリアを作ってやろう」
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なかうっでwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 神様「お前のマンションの一階に元王将の店長の店をオープンさせてやろう」 なか卯はないな牛丼捨てた牛丼チェーンは死ねばいい
王将は臭いが気になるから消去法でロッテリアや 自宅から徒歩5分圏内に餃子の王将と松屋とマクドナルドがあるワイが勝ち組や 一階がラーメン屋で便利かと思って借りたけど一年中窓を開けられんかったわ 臭い汚いゴキネズミで見るとロッテリアが一番マシかなぁ 😎カードショップ、コインランドリー、駄菓子屋好きなのを選べ 1階に飲食店の物件はやめとけ
・名前を言ってはいけないあの害虫の出現率が大幅アップ
・夜中まで騒がしくなったり人の出入りが激しくなったりして地味にストレス
1階じゃなくて視界にギリギリ入らない程度の近所にあるのが一番いいと思う 中国人がやってる家系ラーメン入ってるマンション近くにあるけどほんま笑う 王将はゴキ出て来るけどなか卯とロッテリアならゴキは出てこないという発想
一理無い ワイが今探してるとこが一階セブイレやんやけどコンビニは大丈夫なんか? モスにしてくれへんかな
そんな混まんし客層もマシやろ >>46
飲食店よりは遥かにマシやろうけどフライヤーとかあるしなあ >>46
コンビニも暖かい場所も餌もあるわりかし好条件やね… >>46
場所によるけど都市部ならコンビニのゴミ周りネズミがすごいとこあるな 5階住みやけどマンション共用部に毎回ハエいるわ
下飲食のせいか? ・臭い
・いろんなモンが湧く
・酒を扱ってる店なら酔っ払いが騒ぐ
デメリットしかない >>49-51
通りでちょっと相場より安いわけか…😢 まぁゴキブリならブラックキャップで出てこなくなるからええんやが
ネズミならマジで引っ越し不可避 一回がコインランドリーのマンションとかいうガチの勝ち組 三件隣がトリキなんやがまあよう酔客が店前で騒ぐわ
後地味に店員の怒鳴り声がうるせえ
お客さまご来店でーす!(怒号)
って夜中の11時過ぎに出す声やないぞあれ >>59
7階だけど弱すぎてイライラするから使わない ワイのマンションの1階はテレワークスペースのボックスが5個ぐらい置かれてるわ
使われてるところ見たことない ワイ昔住んでたマンション一階が商店で毎日ゴミ回収業者来るからそのおかげか住人もゴミが曜日関係なくいつでも出し放題で便利やったわ
そういうメリットはもしかしたらあるかもな 最近のマンションは規約事項に店舗スペースには飲食店は設けませんって明記してるパターンが結構あるらしい結構苦情入るんやろうな どれもいらんけど特にいらないのは王将だな
中華料理のG召喚能力は異常 飲食が入るの嫌やが最近は保育園が入るパターンもあるから困る >>68
まあゴキネズガイジの三重苦なんて嬉しくもなんともないわな
歩いてすぐ程度の近さの建物で勘弁してほしい >>72
せやでそんなに広くないようなテナントでも入ってるわ都心近隣だけの現象かもしれんが 焼肉屋の入っとるマンションの二階とか洗濯物干せんやろ >>72
ワイの実家の近所も元々コンビニ入ってたとこにちんまい保育施設入っとったわ
休日しか帰らんから稼働状況は知らんけど >>46
明るくて深夜でも人の出入りがあるし飲食ほどではないにせよ調理とかあるし
まあ店自体は便利かもしれんがあんまおすすめはせんなあ
あと部屋が何階かにもよるかな、めっちゃ高い階とかなら相対的にはまだ
3階建てとかだったら正直他の条件がよほどいいとかじゃなければあまり >>71
若い共働き子持ち世帯やったら普通によさそう >>75
>>80
子供は好きやけど家と同じ敷地内はなんか嫌やな 一階がコンビニなのはゴキブリよりむしろ人が常にうるさくなるのが問題や >>54
周囲の相場より安い物件にはやっぱそれなりのデメリットあることは多いな
他人にとってはデメリットだろうけど自分にとっては気にならない、って要素が多ければそれだけ選択肢は広がるから容認できるデメリットなら受け入れるのはありなんやけどワイの友達の経験談からしても1階に飲食店やコンビニはあんまおすすめせんね
あと他にあるパターンは1階がカラオケとかもやな
不動産屋とかなら別に >>84
保育園周りって近所トラブル多いしな騒音だったりお迎え時の車が路駐されるとか >>89
迎えに行くちょっとの間ぐらいええやろの精神も集団でやられるともはや地獄やね
テナントで入るとこで必ずしも駐車場用意できるとも思えんし 幼い子供を抱える親も保育園のすぐそばとかには住みたがらないってだけで1階保育所はあんまよろしくなさそうなことがわかる 1階に保育園てそのマンションに住んでる家の子がメインユーザーではないん?知らんけど ・一階が飲食店かコンビニ
・国道沿いにある
・駅から徒歩10以上かかる
・スーパーが徒歩圏内に無い
ワイが二度と住みたくない条件や >>93
雑居ビルみたいな小さいマンションとかにも入ってるから場所が有ればどこにでも入ってくるぞ >>94
定期借家 契約更新の可否を常に向こうに握られてるので安定して住み続けたいなら絶対ダメ
プロパンガス ガス代が高い
インターネット無料 粗悪回線で遅い、いっぱい使う人が集まるからさらに遅くなる
付近が道路用地などの空き地 一見騒音がなさそうでいいのではと思いきや突然始まる工事、あと空き地なのをいいことにポイ捨てしてくる奴が多い
ここらへんもなるべく避けたい条件やな >>94
コンビニは駐車場がついてないタイプやったらうるさくないし便利やぞ >>96
定期借家はマジでアカンよな
うっかり契約しそうになった スモジのヴェルデ相模大野ってマンションの張り紙思い出したわ
人気店があるとマンションの共有部で雨宿りしたり荷物置き、ゴミ捨てで通路が荒れるんで住人大激怒ってやつ >>99
条件が噛み合えば割安だったりもするんだけど
知らずに契約したらハマるわね >>99
おっこの物件なんかめっちゃお得やん!と思ったら定期借家ってのは物件探しあるあるやね
何も問題起こさなければ住み続けられるっしょと思いきや2年間だけで更新できませんとか、更新できるけど次の2年間からは家賃2倍ねとか普通にあるし
定期借家自体は本来悪い制度じゃなくて海外出張あるからとか建物の建て替え前に2年だけ貸したいとかそういう需要のための制度なんやけど安定して住み続けたい人のための物件ではないわな >>99
ホンマにその期間だけ使いたいやつ向けやな 向かいのビルの一階がコンビニだったけど、隣の住人と店内でバッティングしてちょっと気まずくて店出る時間ずらすとかあったから自マンションの一階だとなおさらありそう >>96
定期借家は安定して住むところちゃうで、3年とかで出てくって決めて入る特殊物件や
重説んときにそこらへん流して普通の賃貸と誤認させる業者は悪徳業者に認定してええぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています