日銀が利上げしたら住宅ローンの7割が破産w貧乏人が35年ローンで無理してるw

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:20:58.84

住宅ローン金利がジワジワ上昇…
利用者の7割が選択｢変動金利型｣を無理して組んだ人を待ち受ける悲劇

https://president.jp/articles/-/61323

もう終わりだよこの国…

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:21:12.92

ワラタw

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:21:23.52

貧乏人が
無理するから

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:21:27.73

戸建て新築中のワイ、無事死亡やんか

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:21:35.30

アパートに
住めばいいのに🤗

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:22:08.99

来年にはバブル崩壊や

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:22:26.01

切り替えるだけやで
つかアメリカみたいな高金利になると思ってるの

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:22:42.50

ワイ貧乏人やけど固定金利やから安心🤣

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:22:56.99

黒田
4月に辞任だからなー

それから
利上げで
破産だよな🤗

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:23:13.73

永久にゼロ金利と思ってる頭がやばいでしょ
そういうのは破産しても仕方ないよ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:23:24.65

一括で支払えばいいのに

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:24:05.64

アメリカの
30年住宅金利が6.29%

今日も金利がすごい上がっているし、
11月のFOMCの75bps利上げも既に７割織り込まれている。
（年末は4.25%、来年2月は4.5%もそれぞれ70%折込み）

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:24:24.16

今から固定に切り替えればええやん
ってか銀行が借り換え営業かけてるやろ無能じゃなければ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:24:37.15

>>8
固定
最強
だよな🤗

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:25:35.58

借り換えればええやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:26:38.72

>>13
一回上がってから固定乗り換えでも遅くないやろな
なんかずっと変えないみたいな頭してるガイジが多いのなんなん

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:26:47.43

見栄っ張りな国民性だからしゃーない

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:26:48.55

借り換えればいいだけやろ
賃貸しか借りたことない奴。。。

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:27:18.16

全員固定金利だから誰も破産しねえよ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:27:35.24

>>10
利上げしろとか言ってる方が頭おかしいで
経済学の基礎も知らんのやなって

好景気になりすぎて市場が勝手に加熱しすぎたら
それを沈静化するために利上げという手段が存在するんやで

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:30:07.04

>>20
教科書通りのこと言ってる馬鹿じゃん
アメリカ今はどんどん指標悪化しても上げてるやん

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:30:37.35

身の丈に合わない買い物をしたからでは？

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:30:42.17

ワイには関係ないからあげてええで👍

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:32:56.18

もう日本人は外国人所有の土地を金払って借りるしかないんやね

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:32:57.94

フラット35だって金利爆上げなったら見直しやぞw

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:34:30.78

ゼロ金利が禁じ手に近い異常な状態やろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:35:53.28

この20年が異常に低すぎたんだよ
ちな変動型で残り3000万持ち

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:36:58.24

でも冷笑は結構だがこうして世の中は回ってるんよ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:37:33.44

長期ローンは固定以外ないやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:39:18.15

金利はあがるけど爆死するほど金利上がるなら住宅ローンどころじゃなくなる

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:40:19.87

>>27
終わりやね

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:40:29.45

つまり固定金利派の逆転勝ちってこと？

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:40:40.21

フルット35が見直されるとはな
改悪待ったなしやけど

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:40:49.90

借り換え知らんガイジってこどおじとかうさおじか？

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:41:41.40

>>34
MNPに拒否反応あるのと同じちゃうか
頭終身雇用や

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:41:46.64

固定なら大丈夫というお題目に縋りたい人が多いんだな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:42:07.31

でも宅建界隈では固定こそ実態は変動金利で変動は実態が固定金利と言われてる

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:43:20.17

住宅ローン金利3%とかになったら給料上がっていく希望無いとマジで家なんか買えんな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:44:33.43

3000万円くらいのペンシルハウスしか選べんわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:44:44.34

借金ある人や会社は今のうちに返しておかないと危ないな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:45:34.11

1.25倍ルールすらしらん奴多すぎやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:46:24.51

>>21
インフレ押さえるのに金利上げるって教科書通りじゃね？日本は景気悪いから利上げしないだけで

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:46:53.10

>>41
だって騒いでるの借りてないやつばかりだし

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:46:54.20

>>25
もうそれフラットじゃないやん🤔

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:48:35.32

リスクありきなのは承知なはずなんで自己責任やが

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:48:50.78

>>43
なんG民は親の庇護のもと臥薪嘗胆しすぎやな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:49:21.79

>>42
インフレ抑えるために金利上げるのはそうだけど景気悪化しても続けるって前代未聞だろ
経済は生き物や常識なんてない

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:50:15.87

>>43
っ借りてる人だってほとんどが良く分からずに借りれるって喜んでローン組んでるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:50:50.36

>>47
そりゃ鶏が先か卵か先かの話だな
今の日本は何してもひよこが産まれないんで、少なくとも鶏が死なないように利上げしてるだけやから
なお鶏が卵産んでるのかは知らん

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:51:21.61

そもそも変動金利が今はめっちゃ低いってだけで金利上昇のリスクを意識せず買った人もいそう

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:51:52.55

>>47
オイルショックのときとんでもないインフレしたせいで恐慌レベルにまで経済落ち込んでも利上げしまくってたって言うし前代未聞ってわけじゃないやろ

**風吹けばｱｻﾞﾗし** ◆6qyuw44res · 2022/10/23(日) 08:53:45.03

終わりだ🐱の国

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:54:34.60

いっそのこと大規模利上げしてくれ
ワイは賃貸やしローン組が破綻していく怨嗟の声を肴に酒を呑む！

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:54:36.69

10年ぐらい前に固定で借りたが今思えば圧倒的に変動にするべきだった
この先金利が上がっても10年間も固定で払った金利分までは行かんだろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:56:12.58

銀行なんて信用してる方がどうかしてるわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:56:37.57

まるでサププライムローンやないかいw

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:56:51.36

>>49
つまりケースバイケースってことだろ？
>>51
古過ぎてわからん無知ですまん
何でオイルショックで利上げしたんや？

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:57:03.52

無理やり好景気（？）を作り上げた結果ｗｗｗ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:57:04.50

>>53
利上げされたら賃貸値上げされるの分かってなくて草

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:57:17.63

固定も金利によっては見直しされるの知らんやつ多いんだな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:58:11.73

今の最低金利が0.2%台やぞ
コロナ前より更に下がってるんやぞ
金利が上がっても半年に1.25倍やぞ
これがあと何年したら2%になるか考えたらわかるやろ
情弱多すぎやねん

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:58:31.33

>>13
半年ぐらい前からジワジワ固定金利だけ先行して金利上げてる
つまり今の変動は外堀埋められて固定にも切り替えられない状態

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:59:12.29

ここで金利上げたら日本が死ぬんやし
大丈夫やろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:59:21.92

>>16
まず借り換えを知らないエアプやろ
そして金利上がっても支払額はしばらく据え置かれるルールがあるから即破綻にはならんのも知らんのや
未払い利息は増えるからその間に対策は打たなあかんのやけど

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:59:40.92

>>59
アメリカって契約更新で賃料値上げされたりするんやろか
住宅用で日本がそうなったらいよいよ感あるな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 08:59:57.33

イギリス見習って大減税しようね

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:00:06.62

>>53
家貸してる奴が借金してないとでも思ってる？

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:00:25.71

>>36
低収入とか収入不安定な人はフラットでしか借りれないからね

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:01:24.33

>>68
あと持病もちやな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:01:47.99

>>65
アメリカは知らんけど日本は普通に更新時に値上げできるように法律に書いてある
普通にあり得ることやで

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:01:53.53

年収350万なんやが頭金無し35年ローンでいくらの家買えるんや🤔

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:02:01.22

住宅ローンの細かな決まり事ってどこが制定してるの？

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:02:31.74

>>71
3500～4000万は借りれるで

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:02:49.92

>>53
草

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:02:52.96

>>41
ネット銀行は殆どが1.25倍ルールの対象外
そしてネット銀行は金利が激安だから貧乏人が群がってる

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:02:59.60

>>71
頭金なしならどこも買えない
賃貸借りながら頭金貯めろって諭されておわり

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:03:01.66

死ねばチャラになるというのが怖く感じてしまうな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:03:37.67

>>76
ぴえ🥺

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:04:14.41

>>71
会社の規模がわからんけどだいたい年収の4倍～5倍ぐらいならその金融機関の最低金利で借りれると思う

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:04:25.70

>>64
固定金利だけ先行して金利上がってるから切り替えられない
1.25倍ルールはネット銀行は殆どが対象外
メガバン使えなかった貧乏人がネット銀行の激安変動金利で長期ローン組んでる

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:05:12.41

>>75
au自分銀行とか貧乏人通らんぞ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:05:17.02

>>70
そりゃ契約上はそうやろ
住宅用で実際それやったらツイに上がるくらい話題になると思うわ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:06:02.32

>>71
勤続年数長ければ普通に2000組める
頭金入れれば金利低くなるで

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:07:27.64

>>82
オーナーも金利あがったら自分支払えなくなるから更新時値上げは仕方ないになるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:07:53.60

三年前くらい
「超低金利時代に固定金利で借りる殿方wwwww」
↓
諸外国が金利上げ始める
↓
「変動で組んでる貧民wwwwwww」

株式板みたいな反応やめろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:08:17.50

>>81
じぶん銀行は1.25倍ルール対象やし
貧乏人は弾かれるのはその通り

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:09:55.28

アンチ乙
ワイは40年やから、、、

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:10:36.57

>>85
ヤフーの専門家記事も同じようなもんだしな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:12:50.84

結局住宅ローンは
毎年繰り上げ返済できる程度には余裕がある奴しかやったらあかんってことや

ボーナス・残業代を計算に入れてカツカツで返済計画しとるのは
遅かれ早かれ死ぬ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:13:14.68

固定金利でも情勢によって適用金利変えるで～ってシレっと注釈入れてるところもあるから油断できんで

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:14:23.46

中古のが圧倒的に安いやろ
無理しやがって

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:15:14.16

これから急速な人口減少やから家も余りまくりすてぃーやろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:15:50.47

>>82
家が足りない戦後とかだったらまだ考慮されるのかもしれんが空き家1000万戸時代には通用しないだろ
貧乏人から順に無価値のど田舎空き家にドーナツしてくのよ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:16:13.58

>>89
今物件価格上がってるからそこらへん麻痺してる奴がおるのも事実やな
不動産スレ見たら無理してローン組んで団信でワンチャン返済考えてる奴とかおるからな

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:16:19.18

>>80
無いのpaypayくらいじゃね

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:16:19.58

仮に今の仕事を失職したらローンが返せなくなるとかだったら馬鹿すぎる
リスクマネジメントができない無能なんだろうなw

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:18:06.09

嫁専業かつワイのボーナスと残業代が0と仮定した時の収入を基準に組んだから余裕や😊
なんならローン控除が終わった年に返済できるくらいの余裕で組んでる

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:19:06.57

>>81
はえー知らんかったわ
でもそれはもともと金借りちゃいけない層やろ

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:20:03.52

>>97
ワイも賃貸と比較して買ったから固定資産税入れてもまだまだ余裕やわ
＋住宅ローン減税と団信で大幅節約できてる感ある

**風吹けば名無し** · 2022/10/23(日) 09:20:52.25

>>98
審査がかなり厳しいから年収少ない奴は元々借りれないのよw金利安い分、絶対返してくれる人やないとあかんしね