1億越えの土地があるんだけど

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:07:36.15

これ売るの愚策だよな

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:07:57.80

何が1億越えなんや？

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:08:03.80

場所は？

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:08:47.26

>>2
実勢価格

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:09:00.09

>>3
横浜

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:09:01.34

お前のじゃないやろ

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:09:27.43

>>6
いや相続するのが俺

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:10:11.29

売ろうと思ったけど所得税でえげつないくらい持ってかれる

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:10:54.35

>>7
相続税で30%とられるから
受け取るには3000万払え言われる

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:12:21.79

土地の相続マジでだるいんだよな
家も同様
だから基本的に相続するなら現金にしとけ
毎年譲与税、ひっかからない金額をもらっていけばいい

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:12:37.30

>>9
相続税は公示地価基準だからそこまでかからん
公示地価だと6000万くらい

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:13:53.46

土地の所有期間が5年以下なら40%取られるって

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:14:06.68

>>11
ゆうて1800万ほどだよな？マジきついよなあ

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:14:53.90

>>10
物件売ることによる所得税の方がやばいわ
不動産が良く相続税対策の例に出されるのは現金で持ってるより実質税率が低くなるから

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:15:42.60

>>12
キツすぎる

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:16:39.75

>>13
その土地で事業やってるから法人化するのもありかもしれん

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:18:11.82

>>14
すまん詳しくはわわからないが
なら赤字にするとか？
不動産買うしかない

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:19:59.68

またお前か

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:20:22.05

>>17
それで赤字になんのかな
ならん気がする

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:20:57.86

1億の土地遊ばせとる時点で売った方がええんちゃうか

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:21:54.29

使わん土地持ってても国ヤクザに金毟られるだけやろ

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:22:44.52

何がしたいのか知らんが税理士に相談

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:23:28.92

>>19
例えば1億のマンション買えば赤字になる
そこから毎年償却していけばいい

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:23:40.43

>>8
ん？

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:25:03.80

駐車場にせい

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:29:06.28

とりあえず法人化のメリットデメリットの勉強からかな
そこから頃合いを見計らって親かもし兄弟がいたらまず兄弟と
相談だろうけど、こういうのは親が決める事だから
自分で勝手に決めたら怒られるよ

**風吹けば名無し** · 2022/08/19(金) 14:31:00.04

よく遊んでる土地駐車場にしてるけど、なんで？