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【急募】お前らが賃貸を選ぶときに外せない基準
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0001風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 14:59:16.94ID:4CbP71U7F
なんや？
0002風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 14:59:27.43ID:4CbP71U7F
築33年ってどうなん?
0004風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 14:59:55.22ID:4CbP71U7F
>>3
まあそらね
0006風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:00:07.36ID:4CbP71U7F
>>5
それどうやって調べるんや?
0007風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:00:13.30ID:pspPYB1sd
ウォシュレット
インターネット無料
礼金なし
築年数20年未満
0008風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:00:18.90ID:Elgj47bx0
Gが出ない
0009風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:00:30.42ID:4CbP71U7F
あと一つ質問なんやがエアコンとか新しいのにしてやって交渉してもらうのって可能なんか?
0010風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:00:41.91ID:qAI816lra
風呂トイレ別
0011風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:00:46.59ID:8J/IZM6l0
2階以上
カーテン開けてオナニーできないからな
0012風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:01:00.64ID:IDKVOyCJa
鉄筋コンクリートか否か
0013風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:01:04.68ID:Cfm56Wp20
御札の枚数
0015風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:01:42.22ID:MjY88ONWH
2階以上、トイレとバス別、角部屋
30立方メートル以上
0016風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:02:15.27ID:4CbP71U7F
>>7
痔ちゃうしウォシュレットはいらんな
0018風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:02:29.35ID:/Y2zoqkV0
2階バストイレ別エアコン付きガスコンロ都市ガス
0019風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:03:13.49ID:Eqm5BZzUa
一階の角部屋で道路に面した部屋もちろんオートロックなし
こうすることで賃貸住人との遭遇がかぎりなくゼロにできる
つまり余計な隣人トラブルを避けれるわけです
0020風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:03:44.32ID:Tv0r4qiY0
ワイは20平米以上は必須にしてるわ
20以下は間取り良くてもクソ狭いから絶対譲れんな
0021風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:04:07.57ID:4CbP71U7F
交渉ってどのくらい聞いてもらえるもんなんや?
ちな態度でかいからある程度なら堂々と頼める
0022風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:05:57.67ID:zBwvFa1s0
鉄筋コンクリート最上階角部屋出来ればガスコンロだと最高
0023風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:06:07.44ID:SZbvdV3Yr
>>21
ワイは月3千円安くしてもらった
0024風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:06:32.85ID:rFbv5wQX0
インターネット無料とかいう見えてる地雷
0025風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:06:49.44ID:AuKAevCIa
借り手が長いことついてなさそうな古い物件ならある程度融通効くかもな
エアコン程度なら
0026風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:06:56.01ID:4CbP71U7F
>>23
まじ？
どんな風に交渉したんや？
0027風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:07:02.56ID:5eOveBs/0
ガチで重要なのは「日当たり」「風通しの良さ」なんだよなあ…
0028風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:07:16.88ID:4CbP71U7F
>>25
長いことついてないかどうかは謎なんよな🥲
0029風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:07:34.34ID:8UjPZToA0
鉄筋コンクリートやな
時点でトイレ風呂別
0030風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:07:59.44ID:SZbvdV3Yr
>>26
安くなりませんか？ってそのまま聞いたで
0031風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:08:08.16ID:Tv0r4qiY0
よっぽどエアコン古かったらだいたい家主が交換してると思うけどな
借り手はナンボでもおるやろし交渉は望み薄ちゃうか
0032風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:08:20.65ID:/Y2zoqkV0
>>27
日当たりってスーモの人気条件になかったけどなんでだろうな
0033風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:09:29.07ID:SZbvdV3Yr
>>24
B-CUBICとかいうゴミ付くやつやな
0034風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:09:36.79ID:4CbP71U7F
>>30
すげえな
まあワイの今見てるとこは相場くらいやから厳しそう
0035風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:10:24.54ID:rFbv5wQX0
来年から地方で一人暮らしなんやが家賃8万って高すぎるか？
社会人なら普通？
0037風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:10:49.12ID:3GzgZdl90
バストイレ別
追い焚き機能
ペット可
築年数５年未満

最低条件がこれ
0038風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:11:08.74ID:W0PUEB9Ha
防音、トイレ風呂別
あと家賃低すぎると住民にヤバいの増える
0039風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:11:36.80ID:AuKAevCIa
>>28
今の時期で空き部屋が複数あるなら可能性はある
埋めたくてはたまらんやろうし
0040風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:11:39.61ID:qAI816lra
>>35
高い安いは収入と比較して考えるんや
0042風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:12:45.28ID:6nJHdH2ca
>>35
手取りが24万以上あるなら生活は可能
手取り32万以上あるなら貯金ができる
0043風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:13:01.58ID:y3aqepC1a
隣人がヤニカスなんだけどベランダで吸うからその時毎回窓閉めなあかん
0044風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:13:03.33ID:4CbP71U7F
>>40
ワイが1ヶ月住めば空きっぱなしにしてるのと比べて元取れるしな
つか汚ねえエアコンから出る空気吸いたくないし無理なら他行くわって態度で行くンゴ
0045風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:13:14.48ID:4CbP71U7F
あ、>>39や
0046風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:14:09.93ID:rFbv5wQX0
>>40
>>42
借り上げ社宅だからワイの負担額は15000円や
0047風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:14:19.81ID:SZbvdV3Yr
>>43
そういうのは積極的に管理会社にチクるべきやで
0048風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:14:40.89ID:o74pGBdqa
>>6
田舎ならチャリンコの多さご飯時うろついて匂い嗅ぐ中国系ならいつもニンニクと炒め物みたいな油の匂いするバングラ、ネパールはカレーかケバブ臭
0049風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:14:42.02ID:uStl9ZoB0
音
0050風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:14:47.36ID:qAI816lra
>>46
じゃあ文句無しで安いやんけ
0051風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:14:59.10ID:y3aqepC1a
>>47
ベランダで吸うのはセーフらしくてどうしようもないんや
0052風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:15:01.30ID:Tv0r4qiY0
>>35
地方で8万は普通に高いで、よっぽどええとこ住むんやな
0053風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:15:32.18ID:jeAMbd65p
隣人が料理余らせがちなえっちなお姉さん
0054風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:15:57.38ID:4CbP71U7F
>>48
徹底してて草
スーモの外観の写真で布団干してるガイジおったんやが地雷か？
0055風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:17:42.81ID:qG4qrsoBr
バストイレ別
2階以上
ゴキ出ない
8畳以上
0056風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:18:03.30ID:LJdlNPyaa
分譲マンション以外住んだ事無いわ
賃貸より色々しっかりしてるイメージやが普通の賃貸に住んだ事無いから実際どれくらい違うか分からん
0058風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:19:18.59ID:txmsgK+Gp
遮音性
壁叩いて音が響いたら論外
ドスンという手応えならコンクリで埋められた優良物件
ちなみに遮音性の高い建物の見分け方として内見で家具が何もない状態なら音がめちゃくちゃ反響する
話し声がお風呂みたいに響いたら当たりや
0059風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:19:25.77ID:QPBWjrIwr
涼しく日陰の多さ
0060風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:19:26.89ID:O5S595Cn0
独立洗面台
コンロ2口以上である程度拾い台所
バストイレ別
0061風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:20:28.45ID:/Y2zoqkV0
部屋広いとエアコン代高くならん？6畳でよさそう
0062風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:20:59.02ID:/UqKLlH30
24時間ゴミ出し可
0063風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:22:18.17ID:iv52LNTJd
風呂トイレ別、脱衣所あり、キッチン広め
0064風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:22:56.87ID:m6QZ3nEOd
徒歩3分以内
築15年以内

家賃20万まで出せるけど東京でいい駅あるか？
今は恵比寿住んでる
0065風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:23:18.07ID:5tPok44la
>>46
なんでそれを最初にあわないん？
0066風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:23:33.17ID:PtjAYG9G0
築年数30年以内
コンロ二口以上
バランス釜ではないお風呂
0067風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:24:13.72ID:C81/Gzp50
鉄コンじゃないと嫌だわ
騒音問題はほんまに睡眠とか人生に関わるからな
0069風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:26:53.63ID:ryG8C+bTp
風呂トイレ別
0070風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:29:01.96ID:OHaKDMild
3階以上
日当たり風通し
キッチン2コンロ
バストイレ別
独立洗面台
築10年以内
駅徒歩8分以内

これが地方だと家賃7万そこらで借りれてしまうと言う事実
0071風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:30:04.88ID:o74pGBdqa
>>54
布団干しは別に気にせん午後になったら窓閉めればパンパンの埃は抑えられるしそれよりも外から見てもベランダ玄関前に缶瓶ゴミやら趣味の物が置いてあったらアカン
0072風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:30:18.45ID:qZ3l1tPGM
小中学校が見下ろせる
0073風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:31:43.84ID:ryG8C+bTp
観音開きの片側みたいな窓も嫌だわ
0074風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:32:26.45ID:XXiN9LdP0
猫かってるから築浅選べないんだよなぁ
うらやましい
0075風吹けば名無し
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2022/06/20(月) 15:35:40.66ID:QPBWjrIwr
>>32
夏暑いし夏以外も暑くなる不良物件やからね
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