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年収450万ワイ、とうとうマイホームローン3500万組んでしまう
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0002風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:00:13.83ID:/Y2zoqkV0
戸建てのメリット

老後家借りれないリスクを回避できる



以上
0003風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:00:44.90ID:pw057CISp
懲役35年
0004風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:00:48.19ID:i09W07Knd
家なんて買うなよ😅
0006風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:01:15.65ID:NcLzBkQN0
>>2
年寄りだけになったら土下座して契約せがむやろ
0007風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:01:29.72ID:yF58pZe10
おいくつ?
0008風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:01:30.88ID:eYnZ3giW0
>>3
今の家賃駐車場代よりは安いんやけどな。
0009風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:01:32.62ID:i09W07Knd
>>5
新築ならドアホやぞ😅
0010風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:01:52.44ID:AIP3T3GW0
借金w
0011風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:02:01.50ID:rBav+cNC0
今は時期が悪い
0013風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:02:30.44ID:eYnZ3giW0
>>11
むしろ今が買い時や。
これからどんどん家と土地は値上がりする。
0014風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:02:36.79ID:i09W07Knd
>>12
あっ(察し)
がんばって
0015風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:02:37.46ID:WEAXjg5vd
ワイといっしょやな
金利上がりそうでドキドキしてる
0016風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:03:13.55ID:eYnZ3giW0
>>15
金利は上がるかもな。
こればっかはこの国に住んでる限りしゃーない。
0017風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:03:14.47ID:NcLzBkQN0
賃上げないままローン金利上がって手放すやつ出そう
0018風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:03:46.16ID:WtGq8KXna
2馬力ならへーきへーき
0020風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:04:25.03ID:7F1MA0ftM
隣人ガチャが怖くて家なんて買えんわ
隣りが岩間みたいなガイジだったらと思うと
0021風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:04:42.65ID:E81MC3tnM
>>13
ワイは20年先を見てるんで
すっかすかになってただでいいから貰ってくれっての予定してる
0022風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:05:01.13ID:nfcHidHj0
>>17
流石にそんな貧しくならんやろ
後進国やん
0023風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:05:20.67ID:FsTTIq5Vd
独り身なんだけど家買うなら郊外の一軒家より
23区内のマンションの方がいいかな?
0024風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:05:45.81ID:1LvfbMzT0
ホームアローンに見えた
0025風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:05:56.86ID:eYnZ3giW0
>>21
都会でそれはありえんぞ?
田舎なら頑張れ
0027風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:06:42.64ID:1LvfbMzT0
両隣りにやばい騒音DQN住んで欲しい
0028風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:07:40.25ID:ZoOsUdPs0
控除吸い終わったら一括で払う分手元にあるの?
0029風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:08:10.31ID:OnfFX8tOM
>>6
その前に賃貸業やめるやろ
0030風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:08:10.62ID:1LvfbMzT0
買って実質数千万の借金持ちやろ?
今から走り出すんやぞ
0031風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:08:30.06ID:EVAcgJT2d
ワイ毎月5万住宅ローンなんやが金利上がるとどれくらいになるんや?
0032風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:08:43.52ID:SiqZpte30
注文住宅はマジでやめとけ
ほんまに
0033風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:09:11.84ID:fhExItNNp
太陽光発電載せたんやが毎月3万くらい儲かる
0034焼肉屋2022/06/20(月) 08:09:29.47ID:iyJ9M2Q90
ホームアローンに見えた
0035風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:12:20.01ID:n0R8eJX1M
同じローン額だが年収は1000の俺
450だとなかなかきついだろう
0036風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:12:47.95ID:HBZQYhEsM
家買った

あっ…

新築買った

あっ…

このあっ…って言ってる奴らって大体家買うイベントにすら遭遇しないキモオタ童貞が謎のマウント取ろうとしてるだけだから無視でええぞ
0037風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:13:25.04ID:xUgcDXeWd
頭金なしか?ちょっとローン多いんちゃう?
0038風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:13:45.03ID:V5oybsAba
頭金1000ぐらいなんやろ?
0039風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:14:38.99ID:Futfy+XZ0
450ってまずキャリア見直したほうが…
0040風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:15:06.00ID:OnfFX8tOM
>>36
わかる
賃貸vs購入よく見るけど賃貸派のやつは大抵買う事が出来なくて同じ土俵にすらいないやつ
0041風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:15:27.88ID:3AgF/zT70
家高すぎや
土地高すぎや
田舎住みやが田舎のメリットが感じられないくらいどこも高い
中古すら高い
0042風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:15:30.68ID:NcLzBkQN0
延べ床100平米欲しい
0043風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:15:58.33ID:6xH/mG9j0
注文住宅はあかん
0044風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:16:48.98ID:i09W07Knd
購入厨必死やな
金あるが買わんわ、買っても中古定期
0045風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:17:18.95ID:3AgF/zT70
もうガレージでも建ててそこに簡易シャワーと薪ストーブ付けて暮らそうかなって思っとる
何でも高すぎィ!!!
0047風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:17:36.82ID:cmJhbOUV0
注文住宅なんであかんの?
ワイも買おうとしとるんやが
0048風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:18:08.45ID:HBZQYhEsM
注文はよっぽどの金持ち以外はコスパ悪すぎる

素人が謎のこだわり見せる結果使いにくい間取り
こだわって大事な部分のコスト逆に下げたりして
結果高い金払って後悔する

建売は万人受けするだけあってそれなりに使いやすく出来てる
0049風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:18:13.03ID:lc85B/yhr
>>36
とりあえずあっ…て言っとけばええと思っとんやろな
0050風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:18:16.60ID:RqNdWrfXM
ローン地獄やな
転勤通知くるで
0051風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:18:29.20ID:RgW9yuGo0
>>47
貧乏人の僻みやぞ
0052風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:18:36.37ID:AsrfaWgP0
>>19
アホやろマジで
0053風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:18:44.44ID:NcLzBkQN0
>>47
土地あるなら正解やろ
0054風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:18:56.68ID:gb/LvnioM
賃料払いながらマイホーム資金貯めるとかいう意味不明な2重払するよりローン組んで建てる方が賢い
0055風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:19:24.79ID:dx56HWJaM
注文住宅ってアホやん
建売でええのに
0056風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:19:37.37ID:lc85B/yhr
>>47
何でもそうやけど、自分がええと思ったらそれでええんや
なんjのクソレスなんか気にしとったら何もでけへんで
0057風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:19:56.23ID:n0R8eJX1M
>>47
予想外の都合ができて売却しなきゃならないときに、その売却額はローン残高より少ない可能性が高いから
0058風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:20:00.73ID:B+ATkSMk0
>>2
このためだけに家買おうか悩んでるわ
結婚できる気しないし老後住むところ確保したい
0059風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:20:51.58ID:uCJesV8m0
都会っちゅーてもマシなのは東京16区やろ
東側はたいしてええ土地でもないのに人口以上に開発されまくっとる
さらに値段あがるのなんて駅前と4区くらいや
0060風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:20:56.42ID:pw057CISp
控除うまうまなのに頭金とか言ってる奴アホなん?
0061風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:21:18.81ID:B+ATkSMk0
>>60
どゆこと?おせーて?
0062風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:21:59.38ID:AVl4JWHap
家やっす
0063風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:22:05.92ID:BP+fwJkp0
>>48
普通の建売なんて賃貸アパートをデカくしましたみたいなの多いやん
3000万なら注文で立てるのがいい
コストだけが全てじゃない
0064風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:22:07.09ID:V5oybsAba
ワイの友人結婚もしてないのに親に唆されて家建てやがったアホやろ
0065風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:23:07.01ID:B+ATkSMk0
>>64
ワイからすれば結婚してないからこそ買うべきやと思うわ
0066風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:23:38.13ID:dx56HWJaM
>>63
3000万の注文って建売より酷いのしか建てられんやろ
注文なら30坪で5000万くらいは用意せんとあかんで
0067風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:24:20.48ID:av6Lcaqo0
1000万くらいの家ないんか
0068風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:24:31.94ID:gb/LvnioM
>>19
産休、育休中か?
二人目は間開けずにすぐ作ったほうか良いぞ
0069風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:24:36.69ID:KjyoA2BFM
ワイは年収500で3000組んだわ

減税期間終わったら親に借り換える予定
0070風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:25:16.43ID:OuXxeRzK0
>>13
日銀でも利上げ抑えきれなくなったら不動産価格暴落するんちゃう
0071風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:25:24.56ID:rmbm5pWLr
老後家借りれない問題ってもう改善されつつあるやろ
今は空き家にしておくより老人入れた方がマシってなってるで
0072風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:25:33.64ID:8go6jvcYa
住宅ローン控除って20年くらいあってもいいよな短すぎやろ
0073風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:25:37.91ID:P5WWvqSg0
世帯年収1000万超えだが8000万の住宅ローンで死にかけてる
0074風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:25:52.92ID:k9PfDTx4M
借金をして働いて借金を返しながらまた借金して返すために働いて



資本主義に飲み込まれとるなあ
0075風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:26:11.93ID:BP+fwJkp0
>>66
田舎ならいけるやろって言いたいとこだけど今高いからな
中古で凌いだ方がいいまである
0076風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:26:20.75ID:B+ATkSMk0
>>70
金利あげたら借りにくくなるだけで不動産価格は変わらんやろ
0077風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:26:46.44ID:F5VZbOZxr
>>13
そろそろ利上げに踏み切らなきゃいけなくなるから今ローン組んで買うのは微妙やろ
0078風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:26:46.57ID:hto+mR7U0
ワイは去年延べ床46坪で注文で建てたわ
自分の好きに建てれるのは最高やぞ
妥協したとこも多いがな
0079風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:26:59.40ID:B+ATkSMk0
>>74
そりゃ資本主義国家やしな
嫌なら中国にでも行きなよ
0080風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:27:05.87ID:OuXxeRzK0
>>76
金利上がる→家が売れなくなる→値段が下がる
0081風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:27:22.03ID:IYKOFVHud
参考までに聞きたいんやが3年後クビになったらその後どうするんや?
0083風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:27:25.30ID:uCJesV8m0
>>74
借金前提で世の中動くのが当たり前になっとるのはちょっとした狂気やね
0084風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:27:43.15ID:zHtmrG3F0
>>54
これ理解しないアホ多い
0085風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:28:07.54ID:k9PfDTx4M
>>79
飲み込まれとるなあ
0086風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:28:53.81ID:8go6jvcYa
>>81
家と土地に抵当権がついてるから競売にかけられる
0087風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:29:16.26ID:B+ATkSMk0
>>80
家を建てんでも同じ数の人間がそこに住むんだからとちのねどんは変わらんぞ
材木は安くなるかもな
0088風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:30:04.93ID:TfBrC8WKa
>>6
貸す側も年寄りだからとりっぱぐれるくらいなら物件売る
0089風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:30:18.33ID:B+ATkSMk0
>>81
普通に再就職すればええんやない
クビになったら無職になるしかないなら買った家売ってローンだけ抱えるだけやな
0090風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:30:22.18ID:hto+mR7U0
>>80
値段は下がらんぞ
家が小さくなるだけや
0091風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:30:31.03ID:PVX5DtdV0
ローン3500で頭金はいくら入れたの?
0092風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:30:53.95ID:B/T+zbk6M
ワイ有能不動産屋、1800万のリノベ中古マンションを嫁の親に買わせて、ワイらが賃貸として住む

どっちにしろいつかはワイらの物になるし、向こうの親は収益物件になるしWin-Winや
0093風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:31:30.05ID:TfBrC8WKa
>>54
実際に家買わないと上物が消費物なんて気付かないよ
0094風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:31:59.49ID:OuXxeRzK0
>>87
金利と不動産の相関は経済の常識ちゃうんか
0096風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:33:32.97ID:B/T+zbk6M
ブラックリストならしゃあないけど、ローン組めるなら家買った方が絶対にええぞ

ただし田舎の建て売りか注文はやめとけ。住んだ瞬間に価値が0や
0097風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:33:34.70ID:av6Lcaqo0
>>76
金利が上がると不動産価格下がるというのは教科書レベルの話やで
0098風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:33:39.00ID:HI/LHsVRr
マイホーム信仰の強いやついるけど、DIYが趣味とかじゃない限り、家のメンテに結構なお金かかるからな
近隣住民に変なやつ来ると終わるし
0099風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:34:29.50ID:B+ATkSMk0
>>94
それは不動産屋が買わせるために言う常套句やで
ミクロ経済学なんて色んな見方あるからその一つや
マクロで考えるなら、人の流動が起こらない限り人に対する土地の価値は変わらんから値段は変わらないはずや
0100風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:34:43.13ID:hWw3jHFV0
>>13
するわけないやろ

まずどんどん人口は減少するからな

ただ一等地なら別かもなぁ

一等地以外は基本ここからじわじわ下がるんちゃうか
0101風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:34:48.85ID:FqXSx8eM0
住宅ローンは利上げ始まりつつあるからぎりぎり間に合った感じだな
0102風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:34:55.45ID:OoQdXrIJd
>>36
ほんまこれ
家買うどころか結婚すら無縁なやつら
0103風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:35:00.77ID:kIYaMmC60
450ってワイの一年目で草
0104風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:35:32.37ID:4/N/9lT2p
>>36
わかる。ワイもまだ賃貸やが買った人は頑張って欲しいし、ステージ上に行ったんやなって素直に思うわ
0105風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:35:57.01ID:HhmXzlIc0
ワイ年収300万はこの前審査したら固定金利なら1800万くらいが融資限度で諦めたわ
450万ならそんなに借りられるんやな
0106風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:36:30.29ID:HBZQYhEsM
>>73
世帯年収たったの1000万で8000万のローンはいくらなんでもアホすぎやろ
0107風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:36:40.53ID:o8jpi8TJM
買って価値が上がるか収入が増えるなら買うけど、たぶん買った瞬間からずっと資産はマイナスですし
しかも隣人やらリスクが高すぎる
0108風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:36:42.55ID:B+ATkSMk0
>>105
保証人つけてもその額なん?
0109風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:36:48.52ID:9CZbx9iwd
まだ40代前半やから住宅ローンとか考えもしないんやがよく3000万も借金する気になるよな。家は特別なんか。
0110風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:36:56.98ID:FqXSx8eM0
先日相続税の為にちょっと売った土地にあっという間に建売ができてすぐ売れて人が住みだしたわ
0111風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:37:12.99ID:uCJesV8m0
つかコロナで価格バグり過ぎや
オリンピック後は下がる言われとったのにばら撒きで大暴騰しとるし要警戒や
0112風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:37:21.35ID:4/N/9lT2p
>>105
信金とか年収倍率10倍くらいまで審査見てくれるとこあるで。
もちろん勤務先とか年齢の考慮はあるが
0113風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:37:59.40ID:Den207FU0
建築材が高いいま
なぜ買うのか?
0114風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:38:06.79ID:FqXSx8eM0
>>111
一部地域の住宅事情はコロナで追い風だろうな
0115風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:38:29.57ID:4/N/9lT2p
変動が今の時代かなり低いから多少利上げしてもまだ変動の方が強い気はする
0116風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:38:39.26ID:Yti0eD9Qd
いつもより増しておっちゃんが多いな・・・
0117風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:39:03.44ID:BP+fwJkp0
>>109
まだ40ってどういう意味や
0118風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:39:23.13ID:haCm9blZ0
今の時期は資材も高騰してるくせに納期も遅れているしな
引き渡しが3ヶ月伸びるとかザラやで
0119風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:40:18.67ID:8AH/9D6L0
>>113
どうあがいてもコロナ前やウクライナ侵攻前の水準に戻ることはないと言われてるから買っちゃっても問題ないぞ
0120風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:41:03.06ID:O+h2wiQx0
組めば組んだでなんとかなるのがローンだぞ
0121風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:41:17.38ID:MXEp77BEa
オリンピックが終わったら暴落するとか言われてたにも関わらず全く外れてるのに
この先空き家が増えるからただ同然になるとか言ってる人って楽観的で羨ましいわ
0122風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:41:58.58ID:8loB0M950
諸外国に比べたら東京の不動産は安すぎるからまだまだ上がると思うで
0123風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:42:16.04ID:3AgF/zT70
建材の値段高騰があるから多少需要が落ちても値が下がることはないやろ
0124風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:42:39.97ID:O+h2wiQx0
日本で価値ある土地が東京だけになっていくからなあ
0125風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:42:58.55ID:iNp5Y33K0
>>119
経済学者のいうことがあたるなら日本はこんな事になってないで
0126風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:43:23.10ID:Rsi+T6dMM
去年変動で買ったワイ、震える
0127風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:44:03.01ID:WzxCtImT0
地方か?
0128風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:44:24.36ID:3AgF/zT70
>>126
変動金利いうても上限に制限があるから余裕余裕
0129風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:44:27.61ID:HBZQYhEsM
わい3年前に買ったけど
クソ安かったしいろいろ助成金あったしで
めっちゃええタイミングだったと思ってる

オリンピック後待ってたからクソ後悔してたやろな

今は時期が悪すぎるけど
だからといって買わないでずっと賃貸ももったいない
0130風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:44:30.03ID:APWnBbxPp
ワイも注文で建てたわ
猫ちゃん3匹が快適に過ごせる猫ちゃんハウスや
0131風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:44:37.12ID:F1jzuGLZa
首都圏で都内まで1時間
京阪神で梅田なんばまで1時間

この辺の立地じゃない値上がり要素ないから意味ない
0132風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:44:45.83ID:B+ATkSMk0
>>126
今変動で買うのはチャレンジャーやな
今のうちに固定に切り替えたら?
0133風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:45:07.45ID:9CZbx9iwd
>>117
あんまり言わん言い回しなんか。ずっと大阪住んでるからこっちでは普通だったわすまん。
ワイの年齢は44歳なのね。で、だいたい10を半分に分けた1から5を前半、6から9を後半って言ってる。40に当てはめると45くらいまでが40代前半ってことや。
0134風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:45:25.10ID:HBZQYhEsM
>>126
わい固定だけど
なんやかんやで変動強いよ

マイナス金利から今の固定超えてくるとかなかなかのことやと思う
0135風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:46:39.65ID:gb/LvnioM
>>133
いや40は「まだ」じゃないだろ
って事だろ
0136風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:46:59.83ID:G9Cuty2md
人生で一回位は建ててみたいよな
まぁ、中古住宅で妥協したけど…
0137風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:47:30.62ID:O+h2wiQx0
>>133
もう40代って話ちゃうか?😫
0138風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:47:43.77ID:tSyBVBx80
中古の家買ってリフォームするのはあかん?
1000万あったらお釣りくるやん
0139風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:47:57.42ID:O+h2wiQx0
>>138
ええと思うし正解はないぞ
0140風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:48:01.93ID:+G0AFtcKd
年収600万ワイはいくらくらいローン組めるんや
ちな30歳
0141風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:48:26.50ID:BP+fwJkp0
>>133
40なら結婚して家買ってローンあるのが普通なのに「まだ40」ってとこに引っかかったんや
0142風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:49:11.98ID:B/T+zbk6M
>>138
ええぞ
0143風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:49:25.24ID:Den207FU0
ワイ中古で3年前に買ったが
今売りにだすと買値より500万も高くなってて草やわ
0144風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:49:31.25ID:7P2v04qU0
死ぬまで借金とずっ友か
0145風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:49:38.99ID:iNp5Y33K0
>>133
もしかしなくてもガイジ?
0146風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:49:55.10ID:3AgF/zT70
>>138
築30~40年とかのボロ屋買っても
水回りリフォームと屋根修理と壁塗装と耐震補強工事としたら田舎でも1000万超えへん?
0147風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:06.37ID:F1jzuGLZa
>>138
中古リフォームや建売は間取りが決まってるからおすすめしない
自分で間取りや建具選べる注文が一番いい
0148風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:13.91ID:OuXxeRzK0
>>126
まだ金利下がる余地あると見たんか
もう底やと思うけどなぁ
0149風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:22.51ID:Nz2PRwyK0
人口減り続けるんやから後から買った方が得ちゃう?
しかも今は輸出入ガタガタで全部高いし20年後とかでええやん
0150風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:24.05ID:Den207FU0
3Dプリンタで作る家が気になる
0151風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:28.00ID:w9wvaPgy0
5年毎の塗装
25年毎の壁張替え
年々下がる資産価値
雑な工事に当たる確率
ちゃんと計算したか?
0152風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:41.26ID:kEc6ntL1M
>>144
いつか自分の物になると思って借金返すのと死ぬまでずっと賃料払うのはぜんぜん違うやろ
0153風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:53.47ID:G9Cuty2md
>>136
家の築年数にもよるんじゃない?
古いと耐震性能も低いしな
0154風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:54.82ID:cdr7Rsiua
>>36
カオナシやん
0155風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:50:59.04ID:rrJWcWQcd
ワイは京都市内マンション3800万ローン組んだわ
0156風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:51:04.67ID:B/T+zbk6M
>>151
こういうのは負け犬思考
0157風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:51:21.43ID:7P2v04qU0
>>152
どのみち修繕やリフォームあるけどな
0158風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:51:31.98ID:Den207FU0
>>151
10年毎に屋根も入れてくれ
0159風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:51:37.56ID:2mQiFKy20
田舎なら家土地1500、最低限リフォーム500くらいでいけるで
0160風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:51:37.83ID:kEc6ntL1M
>>151
5年ごとの塗装とかどんな家やねん
0161風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:51:59.36ID:iUstFu+R0
普通生涯賃貸でいいよね
0162風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:52:17.55ID:hriBS8QPp
ワイは4500万ローンしたぞ
なお親に勝手に組まされた模様
土地代無しらしいけど相場がわからん
0163風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:52:25.22ID:kEc6ntL1M
>>157
そんなの言い出したら賃貸も香辛料やら引越代要るやん
0164風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:52:25.85ID:An0VxtrAr
良さそうな中古アパートを探し回って、それをうまく運用した方がええで
0165風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:52:35.76ID:B+ATkSMk0
>>149
人口減って土地下がる論の人は田舎の話してるで
都心にどんどん人が集まるのは変わらんから、人口減っても土地の値段は変わらん
田舎に住みたいなら待ったがええな
0166風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:52:44.28ID:25cAc+n60
>>140
銀行によるが3000万は余裕
ワイの同級生年収400万では3000万借りて家買ったが月小遣い1万になったららしい
0167風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:53:06.18ID:mI2oY/ZX0
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0168風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:53:15.90ID:zRAdFN8k0
マンションと戸建てどっちがええんや?
0169風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:53:19.71ID:dx3dLx8g0
ただ住むだけの建物に何千万もかけるのは愚の愚の愚
クリエイターなワイは自宅兼作業場として中古住宅を購入+リフォームしたわ
0170風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:53:34.67ID:NcLzBkQN0
>>140
30代なら年収の8倍くらいや
0171風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:53:40.69ID:O+h2wiQx0
>>165
これよな
全体の人口減る速度より都会に逃げてくる人間が増える速度のがどう考えても早いし
0172風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:54:10.59ID:HyNeIaNHr
>>165
今はそうでもなくね?
都心は転入より転出の方が多いよ
リモートワークがこのまま進めば都心も安泰とは言えないよ
0173風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:54:38.59ID:2mQiFKy20
>>168
田舎なら戸建て、都会なら賃貸
0174風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:54:57.57ID:+G0AFtcKd
>>170
4000万くらいからギリいけそうかな
マンション買おうかなと思うわ
0175風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:55:21.32ID:B+ATkSMk0
>>172
目の前のことだけやな
今はコロナでリモートの流れがあっただけで、結局何やるにしても東京が便利ってなるから人口はまた増えるで
0176風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:56:11.60ID:8o+/EpnV0
リスクあるから家買うなはさすがにアホかニートやろ、未だに実家暮らしの奴は言うことが違うわ
0177風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:56:18.62ID:tSyBVBx80
>>146
そこまでは考えてなかったわ
水回り全部取り替えと内装ちょっと触るぐらい
屋根壁も大事よなぁ・・・
0178風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:56:19.12ID:PIW3e3eOd
>>140
550のワイで4500の審査通ったから5000くらいかね
0179風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:56:29.29ID:kEc6ntL1M
独身なら賃貸、所帯持ちなら持ち家
これで決まりやろ
0180風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:56:35.83ID:p4Ou/Rp2d
8年やん
0181風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:56:39.07ID:O0cYk4vk0
最近調べたけど、地方の中古でもまともな家に住むと2000万+リフォーム代くらいかかるんやな
確かにあっくんの家みたいなのは500万くらいで売ってるんやが
0182風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:57:06.51ID:/10072//d
ローンとか絶対組みたくないわ買うなら一括
0183風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:57:07.07ID:NcLzBkQN0
ホームシアター欲しいンゴおおおおおお
0184風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:57:23.75ID:kEc6ntL1M
>>178
月々返済15万前後ぐらいかな
しんどくない?
0185風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:57:35.77ID:2ZbzDJKBa
年収750万円一馬力の子供×2で4900万組むつもりや
ちな今年で35
0186風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:57:48.97ID:2mQiFKy20
>>172
コロナで意識変わったのはIT系だけやな
他はすぐリモートやめる流れ作りよったろ
結局本当の変化は南海トラフ次第やな
0188風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:58:56.42ID:G9Cuty2md
地方の建売で2000万切った新築もたまに見るけど
それでも儲かるって事は上物の原価は安いんだろうな
0189風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:59:03.96ID:PIW3e3eOd
>>184
しんどいから試しにやってみただけや
買ったのは3500やね
0190風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:59:04.28ID:zRAdFN8k0
ガレージに憧れるから戸建て羨ましいけど庭が絶対いらんから庭なしガレージありの都合良い家がええな
庭なんて虫がわくし草刈り大変だしでいらんわ
0191風吹けば名無し2022/06/20(月) 08:59:36.87ID:Den207FU0
人口減少が少ない地で建売を買う
年取ってきたら売っぱらって安いところへ移り住む
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